5 мифов о прописке в квартире

1️⃣ Прописал — не выпишешь

Как на самом деле 🔲
Выписать человека можно двумя способами:
• Он самостоятельно снимается с регистрационного учета.
• Его выписывают решением суда.

2️⃣ Нельзя продать квартиру, где прописаны несовершеннолетние

Как на самом деле 🔲
• Если в квартире зарегистрирован несовершеннолетний, собственник может продать её в обычном порядке. Главное, чтобы после этого ребёнок был зарегистрирован по новому месту жительства.
• Если у несовершеннолетнего есть право собственности на продаваемое имущество, то нужно получить согласие органов опеки и только потом заниматься сделкой купли-продажи.

3️⃣ В квартире можно прописаться онлайн и без собственника

Как на самом деле 🔲
Подать заявку на регистрацию по месту жительства можно на портале «Госуслуги». Но заявление от собственников в пакете документов обязательно. Если собственник квартиры его не писал, никто прописаться в квартире не сможет.

4️⃣ Чтобы прописаться в квартире, нужно заплатить госпошлину

Как на самом деле 🔲
Прописка для граждан России бесплатная. А вот иностранным гражданам необходимо оплатить госпошлину — 1000 руб.

5️⃣ В своей квартире обязательно нужно прописаться

Как на самом деле 🔲
Регистрация и право собственности между собой не связаны. Закон не обязывает регистрироваться в квартире после покупки. Но регистрация в любом другом жилье обязательна.

🔲 Изменения в семейной ипотеке

С 01.02.2026 Семейную ипотеку можно будет оформить только на одного из супругов❗️

В обязательном порядке супруги должны быть созаемщиками.
*исключение – если супруг (супруга) иностранный гражданин

🔲Если брак расторгнут, то каждый имеет право на приобретение квартиры в рамках семейной ипотеки, (если право на неё не утрачено).

Напомним, сейчас семейную ипотеку могут взять оба — и муж, и жена.

•КВАРТИРА ДНЯ С ПЕРВЫМ ВЗНОСОМ 0 РУБ•

it-ипотека
ставка 3,5% на весь срок

🔲15 минут на авто до метро Девяткино

Однокомнатная квартира с классической кухней, нишами в спальне и прихожей и просторным санузлом.

🔲В комплексе: дворы без машин, продуманное озеленение, просторные лобби, системы видеонаблюдения, безбарьерная среда и сквозные парадные, кладовые, многоуровневый паркинг и стоянка.

Ставка 3,5% на весь срок по IT-ипотеке
Первый взнос 0 руб
Платеж — 37 235 руб/мес

переходи, чтобы узнать подробности

•Самое интересное за неделю•

🔲 коллекционные квартиры
рядом с Летним садом

🔲 квартира с платежом 28 888 руб/мес
и ставкой 4% на весь срок

🔲 старт продаж в Курортном районе
рядом с заливом 💔

🔲 квартира на Васильевском острове
платёж 53 012 руб/мес

🔲 квартира по IT-ипотеке
с платежом 31 425 руб/мес

🔲 малоэтажный квартал
с ценами от 4,2 млн руб

🔲 квартира с первым взносом 0 руб
ставка 3,5% на весь срок по IT-ипотеке

•КВАРТИРА ДНЯ 60,96 м2•

платеж на 2 года — 47 415 руб/мес
собственная терраса

🔲Мистолово
7 км до Петербурга

Двухкомнатная квартира на две стороны с кухней-гостиной, двумя санузлами, просторной прихожей и главное — собственной террасой ❤️

🔲В комплексе: закрытые дворы с зонами отдыха, игровые площадки, детский сад и школа, стильные входные группы, велосипедные и колясочные на первых этажах.

Совсем рядом расположился популярный Охта Парк для прогулок, сезонных развлечений и вкусных ужинов.

Семейная ипотека
Первый взнос 3 104 744 руб

Ставка 2,5% на 2 года
Платеж — 47 415 руб/мес

Далее ставка 6%
Платеж — 70 425 руб/мес

Напоминаем, взять семейную ипотеку на прежних условиях можно только до конца 2025 года❗️

переходи, чтобы узнать подробности

🔲Минфин меняет правила предоставления семейной ипотеки

С 1 февраля 2026 года запрещено оформлять два льготных кредита на семью — по одному на каждого из супругов.

Согласно изменению, муж и жена будут числиться в ипотечном договоре как созаемщики.

Новая мера также полностью лишит возможности повторного оформления семейной ипотеки одной семьей.