ОБЪЕКТ | Новостройки СПб | Центр недвижимости – Telegram
ОБЪЕКТ | Новостройки СПб | Центр недвижимости
9.79K subscribers
4.25K photos
495 videos
2 files
860 links
♥️ Лучший сервис по подбору новостроек.
♥️ Бесплатно одобрим ипотеку и подберем квартиру в Санкт-Петербурге.
↓ Начни бесплатный подбор вариантов по ссылке
https://object-spb.ru/

🙋🏻‍♀️ Отвечает Елизаветa @spbobject_admin
Download Telegram
Если вы спросите нас, что мы любим больше всего. Мы без колебаний ответим, что больше всего любим ваши отзывы ❤️

А посмотреть все можно тут — по ссылке.
11❤‍🔥2🥰1
Дайджест лучших предложений нового 2026 года 🔲

🔲квартира с платежом 10 000 руб/мес на 2 года
чистовая отделка

🔲клубный дом с выходом в парк
цены от 7.9 млн руб

🔲квартира с первым взносом 800 000 руб/мес
и платежом 10 000 руб/мес до 09.2028

🔲квартал у метро Елизаровская
цены от 8.5 млн руб за квартиру с чистовой отделкой

🔲квартира на Петроградке
рассрочка на 2 года

🔲квартиры на Петровском острове со скидкой 10%
в готовом доме

🔲большая квартира с собственной терраса
платёж 56 600 руб/мес по ипотеке
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
3
теперь спорить с застройщиками стало проще 👇🏻

Перед Новым годом правительство скорректировало механизм передачи недвижимости в новостройке: дольщик теперь может сразу идти в суд, если при осмотре квартиры выявлены существенные недостатки.

👉🏻 Раньше следовало попытаться уладить разногласия в досудебном порядке.

❤️, если считаете нововведение полезным
9
•КВАРТИРА ДНЯ В КАЛИНИНСКОМ РАЙОНЕ•

платёж 61 000 руб/мес на весь срок

Просторная двухкомнатная квартира с гостевым санузлом, лоджией на кухне и угловой спальней.

Это среднеэтажный квартал комфорт-класса с авторской архитектурой и дизайнерскими входными группами 🔲

Внутренний двор с беговым маршрутом, живописным садом, детским веревочным парком и велодорожками, креативным пространством 😍

За 15 минут можно дойти до парка Академика Сахарова. Район уже развитый — школы, детские сады, поликлиники и сервисы услуг.

🔲 Семейная ипотека со ставкой 4.6% на весь срок:
• платёж 61 000 руб/мес


перейти, чтобы получить больше информации или похожие варианты
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
2👍2
•КВАРТИРА ДНЯ РЯДОМ С МЕТРО•

ставка 6% на весь срок

🔲20 минут пешком до ст. м. Улица Дыбенко

Студия с продуманным зонированием — с местами для кухни и спальни. В квартире прихожая с нишей для шкафа и уютная лоджия.

🔲В комплексе: всего 229 квартир, закрытые дворы с площадками и зонами отдыха, безбарьерная среда, на первых этажах коммерция, на крыше собственная котельная, паркинг с доступом из лифта, колясочные, кладовые и велопарковки.

Ставка 6% на весь срок по семейной ипотеке
Первый взнос 1 817 600 руб
Платеж — 43 590 руб/мес

переходи, чтобы узнать подробности о квартире
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
6
•Ездили с клиентами в такой малоэтажный квартал•

🔲Московский район

Из особенностей здесь:

• квартиры уже с готовой отделкой
• всего 5 этажей
• собственная инфраструктура: школа и детские сады с бассейнами, паркинги, магазины и сервисы услуг
• пешеходный бульвар
• зоны отдыха и play hub
• безбарьерная среда

На первых этажах предусмотрены квартиры с патио.

А для любителей отдыха на природе — рядом лес с экотропой.

🔲 Цены от 5.6 млн руб.
Семейная ипотека 3.9% на весь срок 🔥

перейти, чтобы получить подробности и варианты планировок
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
11
когда и кому платить ЖКУ в новостройке 👇🏻

✔️ С какого момента начинается плата:

Со дня подписания акта приема-передачи квартиры. Не важно, живете вы уже в ней или нет — платить придется за содержание общего имущества и отопление.

✔️ Если счет пришел до подписания акта:

Не оплачивайте.

Сфотографируйте квитанцию и напишите заявление в УК — долг должен быть пересчитан на застройщика.

✔️ Что входит в первый платеж:

• Содержание общего имущества (лифты, уборка подъездов).
• Отопление (в сезон).

✔️ Кто выбирает управляющую компанию:

Первые 3 месяца УК назначает застройщик. Потом жильцы могут выбрать другую компанию.
👍7
•Комплекс в скандинавском стиле•

малоэтажный квартал рядом с озерами и лесом

Ha территории предусмотрены магазины, салон красоты и кофейни.

Зеленый двор закрыт от автомобилей, оборудован системами видеонаблюдения.

Есть планировки с сауной или террасой 😍

В пешей доступности парки, озера и большая лесная территория 💔 А также необходимая инфраструктура.

🔲 Доступна субсидированная семейная ипотека:
• ставка 4% на 2 года
• далее 6%


перейти, чтобы получить подробности и варианты планировок
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍1
•КВАРТИРА ДНЯ БЕЗ ПЕРВОГО ВЗНОСА•

первый взнос 0 руб

🔲20 минут на авто до ст. м. Девяткино

Уютная однокомнатная квартира с кухней-гостиной, совмещенным санузлом и просторной прихожей с гардеробной.

🔲В комплексе: дома 12 этажей, дворы без машин, игровые и спортивные площадки, зоны отдыха, прогулочные маршруты, просторные лобби, безбарьерная среда и сквозные парадные, кладовые, многоуровневый паркинг и стоянка.

Семейная ипотека со ставкой 3,5% на весь срок

Первый взнос 0 руб
Платеж — 41 608 руб/мес

переходи, чтобы узнать подробности о квартире
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍21
•Изменения по семейной ипотеке с 1 февраля•

/касательно участия супругов в сделке/

Теперь для клиентов, состоящих в браке, включение супруга в число созаемщиков станет обязательным.
Исключение - супруг является иностранным гражданином.

🔲 Что это значит:

• на одну семью можно будет оформить только одну семейную ипотеку (сейчас: на каждого из супругов)

• например, если клиент в браке планирует оформить семейную ипотеку и выясняется, что у его супруги в прошлом (до брака или во время брака) была оформлена льготная ипотека (например, ипотека для IT), и дата ее оформления — до 23.12.2023 года 👉🏻оформить новую семейную ипотеку все равно можно, но при обязательном добавлении супруги в состав заемщиков

• если у одного из супругов была любая льготная ипотека, оформленная после 23.12.2023, то оформить новую семейную ипотеку можно будет только при одновременном выполнении двух условий:
— в семье родился ребенок
— и прежняя льготная ипотека полностью погашена

и добавление супруга в созаемщики тоже обязательно

Если коротко: до февраля оба супруга могут взять по льготной ипотеке в руки — то есть 2 на семью. С 1 февраля такая возможность будет не доступна.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
3🥴1🍾1