ОБЪЕКТ | Новостройки СПб | Центр недвижимости – Telegram
ОБЪЕКТ | Новостройки СПб | Центр недвижимости
9.79K subscribers
4.25K photos
495 videos
2 files
860 links
♥️ Лучший сервис по подбору новостроек.
♥️ Бесплатно одобрим ипотеку и подберем квартиру в Санкт-Петербурге.
↓ Начни бесплатный подбор вариантов по ссылке
https://object-spb.ru/

🙋🏻‍♀️ Отвечает Елизаветa @spbobject_admin
Download Telegram
когда и кому платить ЖКУ в новостройке 👇🏻

✔️ С какого момента начинается плата:

Со дня подписания акта приема-передачи квартиры. Не важно, живете вы уже в ней или нет — платить придется за содержание общего имущества и отопление.

✔️ Если счет пришел до подписания акта:

Не оплачивайте.

Сфотографируйте квитанцию и напишите заявление в УК — долг должен быть пересчитан на застройщика.

✔️ Что входит в первый платеж:

• Содержание общего имущества (лифты, уборка подъездов).
• Отопление (в сезон).

✔️ Кто выбирает управляющую компанию:

Первые 3 месяца УК назначает застройщик. Потом жильцы могут выбрать другую компанию.
👍7
•Комплекс в скандинавском стиле•

малоэтажный квартал рядом с озерами и лесом

Ha территории предусмотрены магазины, салон красоты и кофейни.

Зеленый двор закрыт от автомобилей, оборудован системами видеонаблюдения.

Есть планировки с сауной или террасой 😍

В пешей доступности парки, озера и большая лесная территория 💔 А также необходимая инфраструктура.

🔲 Доступна субсидированная семейная ипотека:
• ставка 4% на 2 года
• далее 6%


перейти, чтобы получить подробности и варианты планировок
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍1
•КВАРТИРА ДНЯ БЕЗ ПЕРВОГО ВЗНОСА•

первый взнос 0 руб

🔲20 минут на авто до ст. м. Девяткино

Уютная однокомнатная квартира с кухней-гостиной, совмещенным санузлом и просторной прихожей с гардеробной.

🔲В комплексе: дома 12 этажей, дворы без машин, игровые и спортивные площадки, зоны отдыха, прогулочные маршруты, просторные лобби, безбарьерная среда и сквозные парадные, кладовые, многоуровневый паркинг и стоянка.

Семейная ипотека со ставкой 3,5% на весь срок

Первый взнос 0 руб
Платеж — 41 608 руб/мес

переходи, чтобы узнать подробности о квартире
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍21
•Изменения по семейной ипотеке с 1 февраля•

/касательно участия супругов в сделке/

Теперь для клиентов, состоящих в браке, включение супруга в число созаемщиков станет обязательным.
Исключение - супруг является иностранным гражданином.

🔲 Что это значит:

• на одну семью можно будет оформить только одну семейную ипотеку (сейчас: на каждого из супругов)

• например, если клиент в браке планирует оформить семейную ипотеку и выясняется, что у его супруги в прошлом (до брака или во время брака) была оформлена льготная ипотека (например, ипотека для IT), и дата ее оформления — до 23.12.2023 года 👉🏻оформить новую семейную ипотеку все равно можно, но при обязательном добавлении супруги в состав заемщиков

• если у одного из супругов была любая льготная ипотека, оформленная после 23.12.2023, то оформить новую семейную ипотеку можно будет только при одновременном выполнении двух условий:
— в семье родился ребенок
— и прежняя льготная ипотека полностью погашена

и добавление супруга в созаемщики тоже обязательно

Если коротко: до февраля оба супруга могут взять по льготной ипотеке в руки — то есть 2 на семью. С 1 февраля такая возможность будет не доступна.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
3🥴1🍾1
•Невероятно уютный комплекс на юге города•

от 8,1 млн руб, сейчас действует скидка 10%
уже заселен

🔲Петродворцовый район
10 минут до дворцов и 20 минут до залива

Тут есть все, чтобы не выезжать в город: озеро с шезлонгами, площадки для детей разных возрастов, променад для прогулок. А зимой — настоящая зимняя сказка.

квартиры с разными планировками — евро с большими кухнями-гостиными и гардеробными, двухуровневые, с террасами, саунами и каминами

Территория комплекса закрыта, есть охрана. Паркинг и колясочные для большего комфорта.

а дома всего 3 этажа 🤌🏻

В приятной близости красивые дворцы и Финский залива. Можно выбрать — сегодня наслаждаться памятниками культуры, а завтра — встречать закат на берегу залива 🌅

Стоимость квартир от 8,1 млн руб.
Сейчас можно купить квартиру со скидкой 10%.

Осталось всего 14 квартир 🫢

переходи, чтобы узнать подробности и посмотреть планировки
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
6👍3
•Когда начнут строить ВСМ•

Полномасштабное строительство начнётся в 2026 году, сообщил министр транспорта Андрей Никитин.

На пилотном участке от Зеленограда до Твери будут тестировать новый высокоскоростной подвижной состав.

А запуск магистрали уже запланирован на 2028 год.

Ждёте запуска?
😍 — да, очень
❤️ — умеренно, но любопытно
😍12😁3
•КВАРТИРА ДНЯ С ОТДЕЛКОЙ ПОД КЛЮЧ•

ставка 2,5% на весь срок
ключи в этом году

🔲Выборгский район

Однокомнатная квартира с классической кухней, лоджией, совмещенным санузлом и вместительной прихожей.

🔲В комплексе: закрытые дворы с площадками и воркаут-зонами, променад и беседки для отдыха, три детских сада, школа, коворкинг и переговорная комната.

Ставка 2,5% по семейной ипотеке на весь срок
Платеж — 26 966 руб/мес

переходи, чтобы узнать что подробности о квартире
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
4
Из новостей столицы

Теперь на Авито можно купить аэропорт Домодедово

Объявление на площадке размещено официальным аккаунтом банка "ПСБ".

Реализация будет происходить аукционом на электронной тендер-площадке.

Стоимость этого лота 132 млрд руб.

Кажется мечты о недвижимости выходят на новый уровень 👌🏻

Хотели бы приобрести?
😁 — нет, зачем он мне
😍 — звучит круто!
😁12😍43🔥2
Заряжаем на покупку квартиры квартир 🍀

Посмотреть все отзывы можно по ссылке.
9🔥1🎉1
•С 15 января в Петербурге заработал новый транспорт•

Сейчас по Неве можно прокатиться на судах на воздушной подушке.

маршрут работает от причалов у Троицкого моста и Медного всадника


Планируется открытие новых причалов у Газпром Арены и Флагштока и расширение маршрутов до «Лахта Центра».

Уже пробовали?
👍🏻 — да
😍 — нет, но хочу
😍142