когда и кому платить ЖКУ в новостройке 👇🏻
✔️ С какого момента начинается плата:
Со дня подписания акта приема-передачи квартиры. Не важно, живете вы уже в ней или нет — платить придется за содержание общего имущества и отопление.
✔️ Если счет пришел до подписания акта:
Не оплачивайте.
Сфотографируйте квитанцию и напишите заявление в УК — долг должен быть пересчитан на застройщика.
✔️ Что входит в первый платеж:
• Содержание общего имущества (лифты, уборка подъездов).
• Отопление (в сезон).
✔️ Кто выбирает управляющую компанию:
Первые 3 месяца УК назначает застройщик. Потом жильцы могут выбрать другую компанию.
✔️ С какого момента начинается плата:
Со дня подписания акта приема-передачи квартиры. Не важно, живете вы уже в ней или нет — платить придется за содержание общего имущества и отопление.
✔️ Если счет пришел до подписания акта:
Не оплачивайте.
Сфотографируйте квитанцию и напишите заявление в УК — долг должен быть пересчитан на застройщика.
✔️ Что входит в первый платеж:
• Содержание общего имущества (лифты, уборка подъездов).
• Отопление (в сезон).
✔️ Кто выбирает управляющую компанию:
Первые 3 месяца УК назначает застройщик. Потом жильцы могут выбрать другую компанию.
👍7
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
•Комплекс в скандинавском стиле•
малоэтажный квартал рядом с озерами и лесом
Ha территории предусмотрены магазины, салон красоты и кофейни.
Зеленый двор закрыт от автомобилей, оборудован системами видеонаблюдения.
Есть планировки с сауной или террасой 😍
В пешей доступности парки, озера и большая лесная территория 💔 А также необходимая инфраструктура.
🔲 Доступна субсидированная семейная ипотека:
• ставка 4% на 2 года
• далее 6%
перейти, чтобы получить подробности и варианты планировок
малоэтажный квартал рядом с озерами и лесом
Ha территории предусмотрены магазины, салон красоты и кофейни.
Зеленый двор закрыт от автомобилей, оборудован системами видеонаблюдения.
Есть планировки с сауной или террасой 😍
В пешей доступности парки, озера и большая лесная территория 💔 А также необходимая инфраструктура.
• ставка 4% на 2 года
• далее 6%
перейти, чтобы получить подробности и варианты планировок
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍1
•КВАРТИРА ДНЯ БЕЗ ПЕРВОГО ВЗНОСА•
первый взнос 0 руб
🔲 20 минут на авто до ст. м. Девяткино
Уютная однокомнатная квартира с кухней-гостиной, совмещенным санузлом и просторной прихожей с гардеробной.
🔲 В комплексе: дома 12 этажей, дворы без машин, игровые и спортивные площадки, зоны отдыха, прогулочные маршруты, просторные лобби, безбарьерная среда и сквозные парадные, кладовые, многоуровневый паркинг и стоянка.
Семейная ипотека со ставкой 3,5% на весь срок
Первый взнос 0 руб
Платеж — 41 608 руб/мес
переходи, чтобы узнать подробности о квартире
первый взнос 0 руб
Уютная однокомнатная квартира с кухней-гостиной, совмещенным санузлом и просторной прихожей с гардеробной.
Семейная ипотека со ставкой 3,5% на весь срок
Первый взнос 0 руб
Платеж — 41 608 руб/мес
переходи, чтобы узнать подробности о квартире
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍2❤1
•Изменения по семейной ипотеке с 1 февраля•
/касательно участия супругов в сделке/
Теперь для клиентов, состоящих в браке, включение супруга в число созаемщиков станет обязательным.
Исключение - супруг является иностранным гражданином.
🔲 Что это значит:
• на одну семью можно будет оформить только одну семейную ипотеку (сейчас: на каждого из супругов)
• например, если клиент в браке планирует оформить семейную ипотеку и выясняется, что у его супруги в прошлом (до брака или во время брака) была оформлена льготная ипотека (например, ипотека для IT), и дата ее оформления — до 23.12.2023 года 👉🏻оформить новую семейную ипотеку все равно можно, но при обязательном добавлении супруги в состав заемщиков
• если у одного из супругов была любая льготная ипотека, оформленная после 23.12.2023, то оформить новую семейную ипотеку можно будет только при одновременном выполнении двух условий:
— в семье родился ребенок
— и прежняя льготная ипотека полностью погашена
и добавление супруга в созаемщики тоже обязательно
/касательно участия супругов в сделке/
Теперь для клиентов, состоящих в браке, включение супруга в число созаемщиков станет обязательным.
Исключение - супруг является иностранным гражданином.
• на одну семью можно будет оформить только одну семейную ипотеку (сейчас: на каждого из супругов)
• например, если клиент в браке планирует оформить семейную ипотеку и выясняется, что у его супруги в прошлом (до брака или во время брака) была оформлена льготная ипотека (например, ипотека для IT), и дата ее оформления — до 23.12.2023 года 👉🏻оформить новую семейную ипотеку все равно можно, но при обязательном добавлении супруги в состав заемщиков
• если у одного из супругов была любая льготная ипотека, оформленная после 23.12.2023, то оформить новую семейную ипотеку можно будет только при одновременном выполнении двух условий:
— в семье родился ребенок
— и прежняя льготная ипотека полностью погашена
и добавление супруга в созаемщики тоже обязательно
Если коротко: до февраля оба супруга могут взять по льготной ипотеке в руки — то есть 2 на семью. С 1 февраля такая возможность будет не доступна.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤3🥴1🍾1
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
•Невероятно уютный комплекс на юге города•
от 8,1 млн руб, сейчас действует скидка 10%
уже заселен
🔲 Петродворцовый район
10 минут до дворцов и 20 минут до залива
Тут есть все, чтобы не выезжать в город: озеро с шезлонгами, площадки для детей разных возрастов, променад для прогулок. А зимой — настоящая зимняя сказка.
квартиры с разными планировками — евро с большими кухнями-гостиными и гардеробными, двухуровневые, с террасами, саунами и каминами
Территория комплекса закрыта, есть охрана. Паркинг и колясочные для большего комфорта.
а дома всего 3 этажа 🤌🏻
В приятной близости красивые дворцы и Финский залива. Можно выбрать — сегодня наслаждаться памятниками культуры, а завтра — встречать закат на берегу залива 🌅
Стоимость квартир от 8,1 млн руб.
Сейчас можно купить квартиру со скидкой 10%.
Осталось всего 14 квартир 🫢
переходи, чтобы узнать подробности и посмотреть планировки
от 8,1 млн руб, сейчас действует скидка 10%
уже заселен
10 минут до дворцов и 20 минут до залива
Тут есть все, чтобы не выезжать в город: озеро с шезлонгами, площадки для детей разных возрастов, променад для прогулок. А зимой — настоящая зимняя сказка.
квартиры с разными планировками — евро с большими кухнями-гостиными и гардеробными, двухуровневые, с террасами, саунами и каминами
Территория комплекса закрыта, есть охрана. Паркинг и колясочные для большего комфорта.
а дома всего 3 этажа 🤌🏻
В приятной близости красивые дворцы и Финский залива. Можно выбрать — сегодня наслаждаться памятниками культуры, а завтра — встречать закат на берегу залива 🌅
Стоимость квартир от 8,1 млн руб.
Сейчас можно купить квартиру со скидкой 10%.
Осталось всего 14 квартир 🫢
переходи, чтобы узнать подробности и посмотреть планировки
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤6👍3
•Когда начнут строить ВСМ•
Полномасштабное строительство начнётся в 2026 году, сообщил министр транспорта Андрей Никитин.
На пилотном участке от Зеленограда до Твери будут тестировать новый высокоскоростной подвижной состав.
А запуск магистрали уже запланирован на 2028 год.
Ждёте запуска?
😍 — да, очень
❤️ — умеренно, но любопытно
Полномасштабное строительство начнётся в 2026 году, сообщил министр транспорта Андрей Никитин.
На пилотном участке от Зеленограда до Твери будут тестировать новый высокоскоростной подвижной состав.
А запуск магистрали уже запланирован на 2028 год.
Ждёте запуска?
😍 — да, очень
❤️ — умеренно, но любопытно
😍12😁3
•КВАРТИРА ДНЯ С ОТДЕЛКОЙ ПОД КЛЮЧ•
ставка 2,5% на весь срок
ключи в этом году
🔲 Выборгский район
Однокомнатная квартира с классической кухней, лоджией, совмещенным санузлом и вместительной прихожей.
🔲 В комплексе: закрытые дворы с площадками и воркаут-зонами, променад и беседки для отдыха, три детских сада, школа, коворкинг и переговорная комната.
Ставка 2,5% по семейной ипотеке на весь срок
Платеж — 26 966 руб/мес
переходи, чтобы узнать что подробности о квартире
ставка 2,5% на весь срок
ключи в этом году
Однокомнатная квартира с классической кухней, лоджией, совмещенным санузлом и вместительной прихожей.
Ставка 2,5% по семейной ипотеке на весь срок
Платеж — 26 966 руб/мес
переходи, чтобы узнать что подробности о квартире
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤4
•Из новостей столицы•
Теперь на Авито можно купитьаэропорт Домодедово ✨
Объявление на площадке размещено официальным аккаунтом банка "ПСБ".
Реализация будет происходить аукционом на электронной тендер-площадке.
Стоимость этого лота 132 млрд руб.
Кажется мечты о недвижимости выходят на новый уровень 👌🏻
Хотели бы приобрести?
😁 — нет, зачем он мне
😍 — звучит круто!
Теперь на Авито можно купить
Объявление на площадке размещено официальным аккаунтом банка "ПСБ".
Реализация будет происходить аукционом на электронной тендер-площадке.
Стоимость этого лота 132 млрд руб.
Кажется мечты о недвижимости выходят на новый уровень 👌🏻
Хотели бы приобрести?
😁 — нет, зачем он мне
😍 — звучит круто!
😁12😍4❤3🔥2
❤9🔥1🎉1
•С 15 января в Петербурге заработал новый транспорт•
Сейчас по Неве можно прокатиться на судах на воздушной подушке.
Планируется открытие новых причалов у Газпром Арены и Флагштока и расширение маршрутов до «Лахта Центра».
Уже пробовали?
👍🏻 — да
😍 — нет, но хочу
Сейчас по Неве можно прокатиться на судах на воздушной подушке.
маршрут работает от причалов у Троицкого моста и Медного всадника
Планируется открытие новых причалов у Газпром Арены и Флагштока и расширение маршрутов до «Лахта Центра».
Уже пробовали?
👍🏻 — да
😍 — нет, но хочу
😍14❤2