•Комплекс, который кажется нереальным ❤️•
интерьеры комплекса разработаны при помощи ИИ
сейчас квартиры в нем можно приобрести в рассрочку
🔲 Васильевский остров
10 минут на авто до ст. м. Приморская
Квартиры с различными планировками — евро и классические. Потолки до 7 метров, на последних этажах расположены пентхаусы.
80% квартир с видом на Финский залив
В проекте собственный огромный парк, зеленые сады с интерактивными площадками и небесный мост🔲
круглосуточная стойка ресепшн, собственный вестибюль с санузлом в каждой башне, колясочные
Для детей — образовательно-развлекательный кластер с возможностью мультимодального обучения и развлечения на основе стилей VARK.
собственная школа-лицей и детский сад, подземный паркинг с двухуровневым хранением
🔲 Сейчас действует рассрочка на 1,5 года с первым взносом 20%. Распространяется на все квартиры.
Стоимость от 11,5 млн руб.
переходи, чтобы узнать подробности о комплексе и посмотреть планировки
интерьеры комплекса разработаны при помощи ИИ
сейчас квартиры в нем можно приобрести в рассрочку
10 минут на авто до ст. м. Приморская
Квартиры с различными планировками — евро и классические. Потолки до 7 метров, на последних этажах расположены пентхаусы.
80% квартир с видом на Финский залив
В проекте собственный огромный парк, зеленые сады с интерактивными площадками и небесный мост
круглосуточная стойка ресепшн, собственный вестибюль с санузлом в каждой башне, колясочные
Для детей — образовательно-развлекательный кластер с возможностью мультимодального обучения и развлечения на основе стилей VARK.
собственная школа-лицей и детский сад, подземный паркинг с двухуровневым хранением
Стоимость от 11,5 млн руб.
переходи, чтобы узнать подробности о комплексе и посмотреть планировки
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤6🔥4
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
•Почему цены опять вырастут•
На первом в этом году совещании с Правительством Президент предложил все квартиры сдавать с чистовой отделкой.
➕ Из плюсов:
• квартира будет сразу готова к проживанию
• стоимость ремонта будет включена в ипотеку
➖ Из минусов:
• реализация качественной отделки в сегменте бизнес класса в таком масштабе пока невозможна🔲 будут доп. затраты на переделку ремонта от застройщика 👌🏻
• увеличится стоимость квадратного метра
Почему цена на метр вырастет:
- спрос спровоцирует рост цен на работу отделочников
- девелоперам же нужно будет в цену закладывать отделку и свои проценты, так как придётся на год больше ждать раскрытия эскроу
- также появятся неприятные издержки в виде взыскательных приемщиков
На первом в этом году совещании с Правительством Президент предложил все квартиры сдавать с чистовой отделкой.
➕ Из плюсов:
• квартира будет сразу готова к проживанию
• стоимость ремонта будет включена в ипотеку
➖ Из минусов:
• реализация качественной отделки в сегменте бизнес класса в таком масштабе пока невозможна
• увеличится стоимость квадратного метра
Почему цена на метр вырастет:
- спрос спровоцирует рост цен на работу отделочников
- девелоперам же нужно будет в цену закладывать отделку и свои проценты, так как придётся на год больше ждать раскрытия эскроу
- также появятся неприятные издержки в виде взыскательных приемщиков
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍8❤2😱2🥴1
•КВАРТИРА ДНЯ С ЧИСТОВОЙ ОТДЕЛКОЙ•
платеж до 30 сентября 2027 года — 21 496 руб/мес
🔲 Невский район
Однокомнатная квартира с классической кухней, классическим и французским балконами и прихожей с нишей для шкафа.
🔲 В комплексе: собственный парк с променадом, уличным кинотеатром и панорамной ротондой, пространство для спорта и отдыха, закрытые дворы с ландшафтным дизайном, школа и два детских сада, дизайнерские холлы.
Трашевая ипотека
Первый взнос 2 281 364 руб
Платеж до 30.09.2027 — 21 496 руб/мес
переходи, чтобы узнать подробности о квартире
платеж до 30 сентября 2027 года — 21 496 руб/мес
Однокомнатная квартира с классической кухней, классическим и французским балконами и прихожей с нишей для шкафа.
Трашевая ипотека
Первый взнос 2 281 364 руб
Платеж до 30.09.2027 — 21 496 руб/мес
переходи, чтобы узнать подробности о квартире
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤4
•В Госдуме пообещали скорое снижение налогов•
Власти уже рассматривают вариант возврата к более низкой ставке в ближайшее время, чтобы уменьшить налоговую нагрузку на бизнес 👌🏻
Напомним, с 1 января 2026 года НДС вырос с 20 до 22 процентов.
Ждём?
😍 — конечно
🤔 — сомнительно
Власти уже рассматривают вариант возврата к более низкой ставке в ближайшее время, чтобы уменьшить налоговую нагрузку на бизнес 👌🏻
Во время прямой линии Путин заверил, что повышение НДС является временной мерой.
Напомним, с 1 января 2026 года НДС вырос с 20 до 22 процентов.
Ждём?
😍 — конечно
🤔 — сомнительно
🤔57❤5😍4
❤5😁1😍1💯1
•КВАРТИРА ДНЯ В ПРИМОРСКОМ РАЙОНЕ•
43 600 руб/мес
Евродвушка 41.9 м² с большой кухней-гостиной, зонированной на пространства для отдыха, готовки и семейных ужинов.
Для комфортной жизни небольшой семьи — два санузла и ниши под гардеробные.
А на угловом балконе можно обустроить летний сад 😍
Это красивый жилой квартал с фруктовым променадом, садом трав, спортивными и детскими площадками с водным аттракционом, зоной для занятий йогой и коворкингом на открытом воздухе.
Особыми точками притяжения станут скандинавские сады от L.BURO🔲
Для семейного комфорта прямо в доме предусмотрены детский сад и поликлиника.
🔲 Платёж за такую квартиру 43 600 руб/мес на 3 года, далее — 57 000 руб/мес.
• первый взнос 2,4 млн руб
переходи, чтобы получить подробную презентацию
43 600 руб/мес
Евродвушка 41.9 м² с большой кухней-гостиной, зонированной на пространства для отдыха, готовки и семейных ужинов.
Для комфортной жизни небольшой семьи — два санузла и ниши под гардеробные.
А на угловом балконе можно обустроить летний сад 😍
Это красивый жилой квартал с фруктовым променадом, садом трав, спортивными и детскими площадками с водным аттракционом, зоной для занятий йогой и коворкингом на открытом воздухе.
Особыми точками притяжения станут скандинавские сады от L.BURO
Для семейного комфорта прямо в доме предусмотрены детский сад и поликлиника.
• первый взнос 2,4 млн руб
переходи, чтобы получить подробную презентацию
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤19💔2😁1🥴1
Станции «на прогон»
Петербург вводит стратегию «станций на прогон» для ускорения запуска новых линий метро
Петербургские власти объявили, что новые участки метро будут запускать крупными отрезками, но промежуточные станции на них могут долго оставаться «в транзите» — без вестибюлей и выхода на поверхность.
«Станция на прогон» означает, что станцию достраивают уже после запуска линии.
Вот пример: «Театральная», через которую поезда ходят уже год, а выход на поверхность появится только в 2029 году. Ранее это происходило из-за согласований, теперь же город планирует использовать подход сознательно: конечные станции открываются первыми, а промежуточные добирают позже.
Так, на Красносельско-Калининской линии участок от «Путиловской» до «Каретной» планируют ввести в 2030 году, но станции «Броневая» и «Боровая» могут открыться только в 2032–2033. С аналогичной практикой столкнутся «Знаменская», «Бестужевская», «Брестская» и «Петергофское шоссе».
Что думаете о таком подходе?
❤️ - это хорошее решение
👍 - лучше там, чем никак
😐 - плохая идея, лучше пусть сразу строят
Петербург вводит стратегию «станций на прогон» для ускорения запуска новых линий метро
Петербургские власти объявили, что новые участки метро будут запускать крупными отрезками, но промежуточные станции на них могут долго оставаться «в транзите» — без вестибюлей и выхода на поверхность.
«Станция на прогон» означает, что станцию достраивают уже после запуска линии.
Вот пример: «Театральная», через которую поезда ходят уже год, а выход на поверхность появится только в 2029 году. Ранее это происходило из-за согласований, теперь же город планирует использовать подход сознательно: конечные станции открываются первыми, а промежуточные добирают позже.
Так, на Красносельско-Калининской линии участок от «Путиловской» до «Каретной» планируют ввести в 2030 году, но станции «Броневая» и «Боровая» могут открыться только в 2032–2033. С аналогичной практикой столкнутся «Знаменская», «Бестужевская», «Брестская» и «Петергофское шоссе».
Что думаете о таком подходе?
❤️ - это хорошее решение
👍 - лучше там, чем никак
😐 - плохая идея, лучше пусть сразу строят
👍16❤4
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
•Уникальный старт в исторической локации•
🔲 Адмиралтейский район, до Фонтанки всего 300 метров.
Это два невысоких корпуса клубного формата органично вписанные в архитектуру XIX века🔲
Гранд-лобби с потолками 6,5 метров: лаундж-зоны с камином и атмосферой тихой роскоши.
Для резидентов предусмотрены кинотеатр, бильярдная комната, переговорная для деловых встреч, детский клуб и фитнес-центр со СПА-зоной.
А двор украсят сад с фонтаном, «зелёная гостиная» и уютные места для отдыха.
🔲 Уникальностью проекта станет чистовая премиум-отделка в части планировок.
перейти, чтобы получить варианты планировок и стартовые цены
Это два невысоких корпуса клубного формата органично вписанные в архитектуру XIX века
Здесь вы можете быть частым гостем Мариинки, Александринского или БДТ, а после — продолжить вечер в модном ресторане или прогулкой в Новой Голландии.
Гранд-лобби с потолками 6,5 метров: лаундж-зоны с камином и атмосферой тихой роскоши.
Для резидентов предусмотрены кинотеатр, бильярдная комната, переговорная для деловых встреч, детский клуб и фитнес-центр со СПА-зоной.
А двор украсят сад с фонтаном, «зелёная гостиная» и уютные места для отдыха.
перейти, чтобы получить варианты планировок и стартовые цены
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤6
•КВАРТИРА ДНЯ С ПЛАТЕЖОМ 1 811 РУБ/МЕС•
траншевая ипотека
🔲 Красносельский район
Однокомнатная квартира с классической кухней и просторной спальней.
🔲 В комплексе: комфортная этажность домов, закрытые благоустроенные дворы, паркинги и индивидуальные кладовые, два детских сада и школа.
Траншевая ипотека
Первый взнос 3 007 000 руб
Платежи до 31.05.2028 года — 1 811 руб/мес
Возможно рефинансирование.
переходи, чтобы узнать подробности о квартире
траншевая ипотека
Однокомнатная квартира с классической кухней и просторной спальней.
Траншевая ипотека
Первый взнос 3 007 000 руб
Платежи до 31.05.2028 года — 1 811 руб/мес
Возможно рефинансирование.
переходи, чтобы узнать подробности о квартире
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤7
Всё, что вы могли пропустить за неделю⤵️
🔲 малоэтажный семейный квартал
цены от 5.2 млн руб
🔲 квартира со ставкой 5% на 5 лет для всех
первый взнос 1.5 млн руб
🔲 самый футуристичный квартал
Васильевский остров
🔲 квартира с чистовой отделкой
платёж 21 500 руб/мес
🔲 квартира в Приморском районе
платёж 43 600 руб/мес на 3 года
🔲 старт продаж в историческом центре
клубный дом рядом с Фонтанкой
🔲 квартира с платежом 1811 руб/мес
траншевая ипотека в Красносельском районе
цены от 5.2 млн руб
первый взнос 1.5 млн руб
Васильевский остров
платёж 21 500 руб/мес
платёж 43 600 руб/мес на 3 года
клубный дом рядом с Фонтанкой
траншевая ипотека в Красносельском районе
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍2❤1
программы для всех, которые реально существуют
🔲 Ипотека со ставкой 5% для всех на 5 лет, первый взнос от 20%
🔲 Траншевая ипотека с платежом от 1900 руб/мес на время строительства дома
🔲 Ипотека со сниженной ставкой 12,99% на весь срок
🔲 Рассрочка с первым взносом 5%
переходи, чтобы узнать подробности
переходи, чтобы узнать подробности
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤🔥7😍3
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Были с клиентами в таком классном малоэтажном квартале 🔲
🔲 Это Курортный район.
До пляжей Финского залива 10 минут на авто, рядом экопарк, а в окружении живописный лес.
Всего 4 этажа, стильная архитектура и уютные дворы-парки 🤌🏻
Собственная инфраструктура с детскими садами, школами и своим парком в 16 Га.
Есть планировки с саунами, террасами, мастер-спальнями с ванными и гардеробными, угловыми окнами, постирочными.
Квартиры идут с подчистовой отделкой и высотой потолков до 5 метров.
🔲 Сейчас здесь доступны классные условия по семейной ипотеке: ставка от 3.7%.
переходи, чтобы получить подробные расчеты и варианты планировок
До пляжей Финского залива 10 минут на авто, рядом экопарк, а в окружении живописный лес.
Всего 4 этажа, стильная архитектура и уютные дворы-парки 🤌🏻
Собственная инфраструктура с детскими садами, школами и своим парком в 16 Га.
Есть планировки с саунами, террасами, мастер-спальнями с ванными и гардеробными, угловыми окнами, постирочными.
Квартиры идут с подчистовой отделкой и высотой потолков до 5 метров.
переходи, чтобы получить подробные расчеты и варианты планировок
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤9