•Почему в Петербурге стало меньше стартов•

За январь и февраль в Петербурге введены в эксплуатацию всего пара объектов жилого назначения 👉🏻

и это последствия структурного сжатия рынка, заложенного ещё в 2022 году.

По итогам 2025 года Петербург и Ленобласть ввели 3,6 млн м² многоквартирного жилья — минимум за семь лет и примерно на треть меньше рекорда 2018 года, когда оба региона суммарно сдали 5,4 млн м².

Пока перспектива на 2026 год не лучше — на 369 тыс. м² ниже уровня прошлого года 🤔

👉🏻 минимальный срок владения жильем: разъяснения от ФНС

При продаже недвижимости налог платить не нужно, если объект находился в собственности дольше установленного минимального срока владения.

✅ Этот срок составляет 3 или 5 лет — в зависимости от конкретной ситуации.

Как правило, отсчет начинается с даты государственной регистрации права собственности. Однако есть исключения, когда применяется другая отправная точка:

• Наследство — срок считается с даты смерти наследодателя.
• Квартира по ДДУ или доля в ней — с момента полной оплаты стоимости по договору.
• Покупка долей в разное время — срок отсчитывается с даты регистрации первой доли.