Минстрой готовит новые меры поддержки застройщиков и покупателей жилья

Пара тезисов с выступления замглавы Минстроя Никиты Стасишина на форуме недвижимости "Движение" в Сочи:

❗️"Если ключевая по каким-то причинам дальше снижаться не будет, мы будем настраивать на снижению процентов по субсидированию кредитов либо трансформируем программу под запуск новых программ с кредитом под будущую прибыль через механизмы поручительства ВЭБ.РФ, Мы сегодня их дорабатываем".

❗️❗️"Мы буквально вчера обсуждали средний метраж квартиры и думали, что сделать, чтобы жить было комфортно. Это вызов, который стоит перед нами".

Он отметил, что в начале работы механизма эскроу ставка как раз была 10–11% (сейчас на этом уровне как раз ключевая ставка ЦБ). Однако банки сейчас по-другому относятся к авансированию проектов и расчёту стресс-моделей. @interfaxrealty

На еженедельном совещании с регионами под председательством Ирека Файзуллина рассмотрели вопрос поддержки стройотрасли в текущих экономических условиях:

✔️ Президентом подписаны изменения в бюджетное законодательство, направленные на упрощение казначейского сопровождения. Федеральным законом № 146-ФЗ

✅ На отдельные виды контрактов устанавливается возможность перечисления средств за поставленные товары на расчетный счет поставщика без открытия лицевого счета в казначействе

✅ Предусматривается возможность перечисления средств на строительство, реконструкцию, техническое перевооружение или капремонт, сразу на счет подрядчика

✅ Увеличена цена контракта, предусматривающая обязательность казначейского сопровождения средств с 600 тысяч до 5 млн руб

➡️ Обсудили Каталог импортозамещения, размещенный в открытом доступе на официальном сайте НОСТРОЙ, который позволяет подобрать аналоги стройматериалов, изделий, оборудования, машин и механизмов иностранного производства на территории РФ или дружественных государств.

Вебинар «Администрирование подрядных контрактов в сфере действия Закона №44-ФЗ в условиях санкционного режима»

🗓 15 июня 2022 года

🕚 11:00 (по московскому времени)

🎥 по видео-конференц-связи

👨‍🎓 На основе практических примеров слушатели ознакомятся с ключевыми особенностями фиксации, оформления и внесудебного разрешения потенциально конфликтных ситуаций, возникающих при исполнении контрактов в сфере действия Закона №44-ФЗ. Мероприятие пройдет в рамках заключенного между Национальным объединением строителей (НОСТРОЙ) и «ОПОРОЙ РОССИИ» соглашения о сотрудничестве.

⁉ На мероприятии будут освещены следующие вопросы:

📌 Как оценить и минимизировать риски на стадии участия в закупке и в ходе процедуры заключения контракта.
📌 Юридически значимая переписка с Заказчиком: классификация и основные правила ее оформления в ходе исполнения контракта.
📌 Классификация непредвиденных обстоятельств (сбои в логистике, режим санкций, инфляционные шоки, дефицит товарных групп) и порядок их фиксации.
📌 Как распределить и оформить экономию подрядчика с учетом действующей правоприменительной практики.
📌 Основные способы хеджирования рисков в ходе исполнения контракта для прохождения последующего государственного финансового контроля.

💻 Ссылка для подключения будет направлена участникам на указанный при регистрации электронный адрес. Для регистрации необходимо пройти по ссылке: https://komitet-stroitelstvo-or.timepad.ru/event/2047106/?utm_refcode=7e548b23af78a1155f738687c6a757a350b95b34

Подробнее: https://nostroy.ru/articles/detail.php?ELEMENT_ID=23134

Ассоциацией «СО «Строители Чувашии» в целях стимулирования занятости в строительной сфере, содействия строительным организациям – членам Ассоциации в замещении существующих вакансий, а также в целях содействия гражданам в поиске подходящей работы создан раздел «Биржа труда», который размещен на сайте Ассоциации в соответствующем разделе.
Здесь можно ознакомиться с вакансиями, существующими на сегодняшний день в организациях - членах Ассоциации «Саморегулируемая организация «Строители Чувашии».
Раздел «Биржа труда» размещен по следующей ссылке: https://www.npsch.ru/employment.

🗓 Учебный центр Главгосэкспертизы России: программа на июнь:

❇️ 1 июня – семинар, посвященный изменениям нормативных требований в части отвода поверхностных вод и охраны окружающей среды. Слушатели узнают подробности о проведении государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий объектов дорожной отрасли.

❇️ 3 июня – семинар об изменениях в области ценообразования и сметного нормирования. Эксперты расскажут о проведении госэкспертизы проектной документации в части проверки достоверности определения сметной стоимости строительства, реконструкции, капитального ремонта ОКС.

❇️ 9 июня – семинар, посвященный подготовке исходно-разрешительной и проектной документации на строительство, реконструкцию, капитальный ремонт ОКС.

❇️ 15 июня – ежемесячный бесплатный вебинар о порядке проведения госэкспертизы с учетом изменений в градостроительном законодательстве Российской Федерации.

🔍Узнать подробности о мероприятиях и записаться на них можно на сайте Учебного центра.

#Семинар_Главгосэкспертиза #ГлаVгосэкспертиZa

Нормативная стоимость жилья повысится на 18%

Минстрой России подготовил приказ, устанавливающий норматив стоимости квадратного метра общей площади жилья в России на второе полугодие 2022 года в размере 83,42 тысячи рублей — на 18% выше норматива первого полугодия.
Также приказ определяет показатели средней рыночной стоимости квадратного метра общей площади жилья по регионам России на третий квартал 2022 года. Самая высокая стоимость установлена для Москвы (161,2 тыс. руб. за «квадрат»), Санкт-Петербурга (162,9 тыс. руб.), Краснодарского края (156,8 тыс. руб.), Подмосковья (124,3 тыс. руб.). Наименьшие значения вводятся для Ингушетии (46,4 тыс.), Кабардино-Балкарии (48,2 тыс.), Северной Осетии — Алании (48,9 тыс.), Оренбургской области (48,4 тыс.).
Норматив стоимости и показатели средней рыночной стоимости жилья используются федеральными и региональными органами власти при расчете размеров соцвыплат гражданам, представляющимся на приобретение или строительство жилых помещений за счет средств федерального бюджета. Кроме того, эти нормативы применяются для расчетов межбюджетных трансфертов.
Первоисточник: https://sroportal.ru/news/federal/normativnaya-stoimost-zhilya-povysitsya-na-18/

❗️Перечень обязательных требований в строительстве сокращен до шести позиций.

🖥 На pravo.gov.ru опубликовано постановление Правительства РФ от 20 мая 2022 года № 914 «О внесении изменений в постановление Правительства Российской Федерации от 28 мая 2021 г. № 815».

6️⃣ Согласно документу, с 1 сентября 2020 года Перечень обязательных национальных стандартов и сводов будет состоять из шести нормативно-технических документов.

📁 Кроме того, постановление уточняет порядок выполнения оценки проектной документации и (или) результатов инженерных изысканий на соответствие национальным стандартам и сводам правил или их частям.

Подробности читайте на сайте Главгосэкспертизы России ➡️ https://gge.ru/press-center/news/perechen-obyazatelnykh-trebovaniy-v-stroitelstve-sokrashchen-do-shesti-pozitsiy/

#ГлаVгосэкспертиZа

🕐 Правительство РФ сдвинуло срок обязательного использования технологий информационного моделирования (ТИМ, BIM) при проектировании и строительстве объектов госзаказа на 1 марта 2023 года.

💻 Кроме того, применение информационной модели становится добровольным при проектировании объектов капитального строительства, подлежащих экспертизе.

#ерз #ерзновости

👷Члены Ассоциации «Саморегулируемая организация «Строители Чувашии» участвуют в реализации федерального проекта «Спорт – норма жизни» национального проекта «Демография».
Так, в г. Мариинский Посад началось строительство открытого стадиона широкого профиля с элементами полосы препятствий.

📄Справочно:
Стадион включает в себя футбольное поле с искусственным газоном размером 110x70 метров, беговыми дорожками со спортивным синтетическим покрытием, сборно-разборными трибунами на 270 зрителей с местами для маломобильных групп населения, раздевалками модульного типа с душевыми, комнатой инструктора, медперсонала, комнатой уборочного инвентаря.

👷Генеральным подрядчиком строительства выступает член Ассоциации «Саморегулируемая организация «Строители Чувашии» АО «ПМК-8», с которым был заключен государственный контракт. На сегодняшний день подрядная организация выполнила работы по снятию растительного слоя и дренажу покрытия беговой дорожки. Идут работы по вертикальной планировке и подготовке грунта для проведения пластового дренажа.

https://sport.cap.ru/news/2022/06/02/v-mariinskom-posade-nachalosj-stroiteljstvo-stadio

По материалам пресс-службы Минспорта Чувашии.
Фото пресс-службы Минспорта Чувашии.

На портале правовой информации опубликовано Постановление Правительства РФ №963 от 27.05.2022 «О внесении изменений в Положение о составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию и признании утратившими силу отдельных положений некоторых актов Правительства Российской Федерации».

Постановление №963 вносит изменения в положение о составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию, утвержденное Постановлением Правительства РФ №87 от 16.02.2008 (Положение).
Напомним, что целью разработки изменений, принятых Постановлением №963, было сокращение объема разрабатываемой проектной документации (ПД), сроков проектирования, а также уменьшение стоимости проектных работ и стоимости работ по обязательной экспертизе ПД.
Необходимо отметить, что внесенные Постановление №963 изменения, не применяются при подготовке ПД, если задание застройщика или технического заказчика на проектирование, предусматривающее подготовку этой проектной документации, утверждено до 01.09.2022.

Положение устанавливает:
• состав разделов ПД;
• требования к содержанию разделов ПД для строительства, реконструкции, капитального ремонта различных видов объектов капитального строительства (ОКС) (включая линейные объекты);
• состав разделов и требования к содержанию разделов ПД на отдельные этапы строительства, реконструкции ОКС.
Постановление определяет возможность подготовки ПД в форме информационной модели. В частности, устанавливается, что ПД состоит из текстовой и графической частей, содержащих материалы в текстовой и графической формах и (или) в форме информационной модели.
Принятые в проектной документации технические и иные решения должны быть совместимы друг с другом, то есть обеспечивать технологическую возможность их совместной реализации при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте, а также возможность эксплуатации объекта капитального строительства с учетом требований, установленных законодательством РФ.
Постановление №963 устанавливает новый состав разделов ПД, всего их 13 (в настоящее время действует 11 разделов).
Также Постановление №963 утвердило обязательный перечень разделов ПД для строительства линейных объектов или для отдельных этапов строительства линейных объектов (всего там 10 разделов).
Стоит отметить, что Постановление №963 не просто корректирует количество и название разделов ПД — оно в значительной степени меняет их содержание.

Подробнее: https://erzrf.ru/news/izmeneniya-v-sostave-razdelov-proyektnoy-dokumentatsii-i-trebovaniyakh-k-ikh-soderzhaniyu

Обновленный свод правил позволит строить более эффективные производственные объекты

✅ Уточнены требования к проектированию пересечений сетей инженерно-технического обеспечения по вертикали и горизонтали, а также с железнодорожными и трамвайными путями

➡️ Обновленный документ обеспечит сокращение стоимости строительства за счет исключения необходимости разработки СТУ

В своде правил учтены новые эффективные способы формирования планировочной структуры производственных территорий

➡️ Уточнены требования по использованию территории технопарков, индустриальных парков и территориальных промышленных кластеров с учётом актуализированных положений норм санитарно-эпидемиологической и пожарной безопасности

✔️ СП дополнен классификацией требований по отраслям с разделением производственных зданий и сооружений по категориям риска и уточнёнными правилами подсчета коэффициента застройки территории таких объектов

Актуальная редакция утверждена приказом ведомства и размещена в открытом доступе.

⚡Уважаемые члены Ассоциации «Саморегулируемая организация «Строители Чувашии»!
Центр управления регионом Чувашской Республики проводит опрос представителей бизнес-сообщества (владельцев, руководителей предприятий, индивидуальных предпринимателей) с целью оценки состояния доступности и востребованности мер поддержки в условиях санкционного давления и текущей экономической ситуации. Просим принять активное участие в исследовании.
📄Опрос можно пройти по ссылке: https://online-sociology.ru/poll?uuid=005d4bb1-7a0c-4e4b-8108-941457538d26&utm_source=mailout

С 1 сентября 2022 года в России для стройки останется всего пять обязательных СП и ГОСТов — остальные переходят в разряд добровольных

• СП 20.13330.2016 «СНиП 2.01.07-85* Нагрузки и воздействия»;
• СП 28.13330.2017 «СНиП 2.03.11-85 Защита строительных конструкций от коррозии»;
• СП 59.13330.2020 «СНиП 35-01-2001 Доступность зданий и сооружений для маломобильных групп населения»;
• СП 131.13330.2020 «СНиП 23-01-99* Строительная климатология»;
• ГОСТ 27751-2014 «Надежность строительных конструкций и оснований. Основные положения.

📍Подробнее: http://www.ancb.ru/publication/read/13159.

​👷 РСПП приглашает застройщиков на расширенное заседание Комиссии по жилищной политике о поэтапном раскрытии эскроу. Принять участие в заседании можно будет в Zoom 9 июня в 11:00 мск.

👉 Регистрация по ссылке: https://clck.ru/pxJ9Y

🏦 Руководитель аппарата НОЗА и портала ЕРЗ.РФ Кирилл Холопик и замгендиректора MR Group Андрей Кирсанов предложат два варианта поэтапного раскрытия эскроу:

🔸 Эскроу могут быть частично разморожены только если дом находится в высокой степени готовности, а сумма средств на счетах превышает сумму проектного финансирования;
🔸 Счета эскроу могут быть частично раскрыты только системообразующим застройщикам, за которыми осуществляется повышенный контроль государства.

❗️ На заседание приглашены:
• Александр Мурычев, исполнительный вице-президент РСПП, сопредседатель Комиссии РСПП по банкам и банковской деятельности;
• Сергей Пахомов, председатель комитета Госдумы по строительству и ЖКХ;
• Наталья Трунова, аудитор Счетной палаты;
• Никита Стасишин, замминистра строительства и ЖКХ РФ;
• Ольга Полякова, зампредседателя Банка России;
• Алексей Моисеев, замминистра финансов РФ;
• Антон Глушков, президент НОСТРОЙ.

📖 С подробностями о заседании можно ознакомиться здесь.

#ерз #ерзсобытия

❗️Определены условия замены несущих конструкций при капитальном ремонте📝

🛠 При осуществлении капитального ремонта зданий, сооружений могут осуществляться замена и (или) восстановление несущих строительных конструкций объекта капитального строительства, если установлены:

🔘 их недостаточная несущая способность;

🔘 наличие существенных дефектов, препятствующих их штатной эксплуатации;

🔘 наличие повреждений, изменяющих расчетную схему конструкции;

🔘 несоответствие конструкций нормативным требованиям безопасности.

Подробности читайте на сайте Главгосэкспертизы России ➡️ https://gge.ru/press-center/news/opredeleny-usloviya-zameny-nesushchikh-konstruktsiy-pri-kapitalnom-remonte/

#ГлаVгосэкспертиZа

Члены Ассоциации «СО «Строители Чувашии» – участники выставки «Электро-2022»

6 июня 2022 г. в Москве, в ЦВК «ЭКСПОЦЕНТР» начала свою работу 30 я юбилейная международная выставка электротехнического оборудования «Электро-2022».
Региональный центр инжиниринга Чувашской Республики выступил организатором коллективного стенда электротехнических предприятий Чувашской Республики.
«ЭЛЕКТРО-2022» — ключевая коммуникативная платформа международного уровня, объединяющая профессионалов в области электротехники, электрооборудования для энергетики и строительства, а также освещения и автоматизации, в которой принимают крупнейшие компании отрасли.
На экспозиции, сформированной Региональным центром инжиниринга Чувашской Республики, члены Ассоциации «СО «Строители Чувашии» - компании ООО «Завод ЭнергоМаш» и ООО «НПО «Каскад - ГРУП», а также ООО «ОРТИС» представили продукцию, среди которой: высоковольтное оборудование, низковольтное оборудование, установки компенсаций реактивной мощности, блочно-модульные здания, системы плавного пуска, продукция для рынка автоматизации, электронных компонентов.
На «ЭЛЕКТРО-2022» работают специалисты и других компаний из Чувашии: ООО «Релематика», АО «Завод «Чувашкабель», Завод «Электроавтомат», АО «ЭЛЕКТРОПРИБОР», ООО «МЕКО». «ЭЛЕКТРО-2022» продлится до 9 июня.

Справочно:
Международная выставка «Электро» проводится с 1972 года и является крупнейшим выставочным проектом в России и странах СНГ в электротехнической индустрии.
Для крупнейших мировых производителей и новых игроков рынка участие в выставке – это гарантия качества организации и высокой коммерческой эффективности.
Первоисточник: Минпромэнерго Чувашии
https://minprom.cap.ru/news/2022/06/06/elektrotehnicheskij-klaster-predstavil-svoe-luchsh

Центр кластерного развития при центре “Мой бизнес” Чувашии содействует бизнесу в получении господдержки.

Предприятия региона могут принять участие в программе стимулирования разработки конструкторской документации и стандартных образцов от Агентства по технологическому развитию.

Принять участие в программе предприятия смогут на трех этапах:

- заявить свою потребность в комплектующих в целях организации их производства на территории РФ;

- заявить свои возможности в качестве разработчика конструкторской документации по имеющимся компетенциям на основе запросов других организаций;

- заявить свои возможности в качестве серийного производителя продукции по готовой конструкторской документации.

Принять участие в программе можно, заполнив форму здесь.

Для сопровождения заявки Центром кластерного развития продублируйте их на адрес: ivanov_s@mb21.ru.

⚡Ассоциация «Национальное объединение строителей» 17 июня 2022 года в 10.00 проводит Всероссийский селекторный час по теме: «Демонстрация возможностей Каталога импортозамещения».
⚡Трансляция для членов СРО будет осуществляться на YouTube-канале: https://youtu.be/6DOTupH6QoU