❇️ Минстрой России выступил с инициативой закрепить в Градостроительном кодексе механизмы параллельного проектирования и строительства.

📢 «Предлагаемая мера означает право застройщика разделять работы по проектированию и строительству (реконструкции) объектов на части, которые не являются отдельными этапами строительства. Следовательно, у застройщика будет возможность последовательно получать заключение экспертизы проектной документации и разрешение на строительство на каждую стадию реализации инвестпроекта. При этом ввод объекта в эксплуатацию будет осуществляться только после завершения строительства в целом», – пояснил Вадим Полянский, начальник Управления методологии и стандартизации экспертной деятельности Главгосэкспертизы России.

Подробности читайте на нашем сайте ➡️ https://gge.ru/press-center/news/zadanie-na-parallelnoe-proektirovanie-uskorit-stroyku-i-snizit-riski-oshibok/

#ГлаVгосэкспертиZа

📷 Pixabay.com

С 1 мая 2022 года отменено применение сметных нормативов при исполнении контрактов на выполнение строительных работ

Федеральным законом от 01.05.2022 г. № 124-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» внесены изменения в часть 1 статьи 8.3 Градостроительного кодекса РФ, которые отменили применение сметных нормативов и сметных цен строительных ресурсов при исполнении государственных и муниципальных контрактов. Их применение остается при формировании начальной максимальной цены контракта, а уже закрытие работ должно строиться по графику, прописанному в договоре и не должно быть привязано к технологическому процессу.

Указанная норма стала продолжением механизма «смета контракта» (приказ Минстроя России от 23.12.2019 № 841/пр), когда цена определяется за результат, который зафиксирован в заключенном государственном или муниципальном контракте, а не за процесс. Этот механизм защиты подрядчика достаточно важен при приемке заказчиком работ, а также исключает недопонимания данного процесса со стороны контролирующих органов.

nostroy.ru

Приглашаем на мероприятие в онлайн-формате «Налоговый контроль в строительстве в 2022 году»

Государство относит строительство к одной из наиболее рисковых отраслей экономики. Поэтому к деятельности строительных компаний налоговые органы всегда проявляют повышенный интерес. Налоговые проверки – это серьезное испытание и угроза для финансовой стабильности компании, поскольку доначислить налоги и штрафы можно практически в любой ситуации.
Ассоциация «Национальное объединение строителей» (НОСТРОЙ), членом которой является наша организация, предлагает принять участие в мероприятии на тему «Налоговый контроль в строительстве в 2022 году», которое состоится 25 мая в 11:00 (Мск) в онлайн-формате. Приглашенные эксперты расскажут о самых распространенных претензиях налоговых органов к строительным организациям, а также дадут рекомендации по снижению рисков при прохождении налоговых проверок.
Мероприятие организовано Комитетом по строительству «ОПОРЫ РОССИИ» совместно с Национальным объединением строителей (НОСТРОЙ).
На мероприятии будут освещены следующие вопросы:
1. Налоговые риски в строительном бизнесе. Какие действия предпринимателей находятся в фокусе внимания ФНС.
2. Как инспекторы выявляют «подозрительные» сделки.
3. Как снизить претензии налоговых органов и на что нужно обратить внимание для успешного прохождения налоговых проверок.
4. Уголовная ответственность руководителя и главного бухгалтера за налоговые преступления.
Спикерами на мероприятии выступят:
Геллер Марк Витальевич – Председатель Комитета по строительству «ОПОРЫ РОССИИ».
Уполномоченный представитель НОСТРОЙ РФ.
Бородынкина Юлия Вячеславовна – руководитель департамента налогового консалтинга АКГ «БАЗИС».
Степченко Елена Михайловна – налоговый консультант АКГ «БАЗИС», член Ассоциации «Бухгалтерский методический центр».
Сперанская Татьяна Владимировна – адвокат Коллегии адвокатов «Барщевский и Партнеры».
Мероприятие будет полезно: руководителю, бухгалтеру, финансовому директору.
Ссылка для подключения будет направлена участникам на указанный при регистрации электронный адрес.
Для регистрации необходимо пройти по ссылке: https://komitet-stroitelstvo-or.timepad.ru/event/2016011/?utm_refcode=8481bf387bdbbd4ff99683575957573a24177856
Получить более подробную информацию о мероприятии и зарегистрироваться в качестве участника также можно по телефону +7 (930) 347-58-85.
Приглашаем вас принять участие в данном мероприятии.
Участие в мероприятии является бесплатным.

Учебный центр Главгосэкспертизы России: программа на май 🗓

❇️ 17 мая - семинар, посвященный актуальным вопросам проведения государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий и повышению качества подготовки проектной документации и отчетной технической документации по результатам инженерных изысканий.

❇️ 18 мая - ежемесячный вебинар о последних изменениях в законодательстве о градостроительной деятельности и их влиянии на порядок проведения государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий.

❇️ 18 мая – семинар, на котором эксперты расскажут об обосновании проектных решений при разработке проектной документации и результатов инженерных изысканий в области пожарной и промышленной безопасности опасных производственных объектов.

❗️ С 31 мая по 7 июля вы можете принять участие в программе повышения квалификации «Практическое применение технологий информационного моделирования при оценке информационной модели объекта капитального строительства».

🔍Узнать подробнее о мероприятиях и записаться на них можно на сайте Учебного центра.

#Семинар_Главгосэкспертиза #ГлаVгосэкспертиZa

Состоялось очередное заседание Правления Ассоциации «Саморегулируемая организация «Строители Чувашии»

12 мая состоялось очередное заседание Правления Ассоциации «Саморегулируемая организация «Строители Чувашии» под руководством Председателя Правления В.И. Скосырского.
Члены Правления рассмотрели вопросы о приеме в члены А «СО «СЧ» новых организаций. С заявлением о приеме обратились ООО «ЭнергоСтрой» и ООО «Строительно-Монтажное управление №23». Сегодня эти организации занимаются жилищным строительством и отделочными работами, выполняют работы в Чувашской Республике и в других регионах страны, создают рабочие места. Членство в саморегулируемой организации на первом этапе позволит им выполнять работы по строительству, реконструкции (в том числе сносу объекта капитального строительства, его частей в процессе строительства, реконструкции), капитальному ремонту объекта капитального строительства, стоимость которых по одному договору составляет от десяти до шестидесяти миллионов рублей. Кроме того, членство в саморегулируемой организации дает организациям определенное доверие потенциальных заказчиков. Члены Правления одобрили предложение о приеме этих организаций в члены Ассоциации.
Также на минувшем заседании члены Правления одобрили внесение изменений в сведения, содержащиеся в реестре членов А «СО «СЧ», в отношении ООО «ТерраСтрой». ООО «ТерраСтрой» обратилось с заявлением в Ассоциацию о допуске организации к строительным работам на особо опасных, технически сложных и уникальных объектах капитального строительства (кроме объектов использования атомной энергии). Анализ показал, что организация обладает производственными мощностями и специалистами для производства таких работ в соответствии с федеральным законодательством и регламентирующими документами Ассоциации.
На заседании Правления Ассоциации также рассмотрены решения Дисциплинарной комиссии Ассоциации «Саморегулируемая организация «Строители Чувашии» с рекомендациями об исключении из членов Ассоциации трех организаций, допустивших нарушение требований федерального законодательства и внутренних документов Ассоциации. Председатель Правления Ассоциации В.И. Скосырский поставил задачу Дисциплинарной комиссии Ассоциации тесно взаимодействовать с Контрольным комитетом по осуществлению контроля за деятельностью членов Ассоциации с целью принятия своевременных мер.

Антисанкционные меры 2022 (специальные экономические меры и меры, направленные на поддержку бизнеса и граждан)
Постановление Правительства РФ от 05.05.2022 N 813
Региональные операторы смогут увеличивать размер аванса капремонта с установленных сейчас 30% до 50% стоимости работ, если в договоре с подрядной организацией будет предусмотрено казначейское или банковское сопровождение.
Если договор о проведении капремонта подразумевает также приобретение материалов и оборудования, аванс при соблюдении того же условия может достигать и 80% стоимости работ. Подрядная организация при этом должна будет предоставить акт о приёмке товаров - материалов и оборудования.
В части цены договора постановлением предусмотрена возможность её увеличения по соглашению сторон не более чем на 30%


Федеральный закон от 01.05.2022 N 124-ФЗ
- с 3 млн до 10 млн руб. увеличивается максимальный размер обязательств, при котором допускается участие в договорах строительного подряда организаций и ИП, не являющихся членами СРО;
- региональный оператор может уплачивать в качестве аванса более чем 30% стоимости соответствующего вида услуг или работ по капремонту общего имущества в многоквартирном доме (случаи и порядок установит Правительство РФ);
- расширен перечень объектов инфраструктуры, которые можно построить в упрощенном порядке

Постановление Правительства РФ от 30.04.2022 N 804, Распоряжение Правительства России от 28.04.2022 N 1046-р
На специальную кредитную программу поддержки системообразующих организаций в сфере строительства коммерческой недвижимости направлено более 7 млрд рублей.
В рамках этой программы строительным организациям будут доступны займы по льготной ставке до 11% годовых на реализацию инвестиционных проектов на срок не более 12 месяцев. Одно предприятие может получить до 10 млрд рублей, группа компаний - до 15 млрд рублей

ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА РОССИИ ОТ 26.03.2022 № 479
Постановлением предусмотрен мораторий до 01.01.2023 в отношении финансовых санкций к застройщику по претензиям, возникшим до даты вступления в силу постановления. В соответствии с Федеральным законом от 30.12.2004 № 214-ФЗ включение в ЕРПО многоквартирных домов и прочих объектов осуществляется в случае нарушения срока передачи объектов более чем на 6 месяцев. Постановлением предусмотрен мораторий на включение в ЕРПО со дня вступления в силу постановления до 01.01.2023

Постановление Правительства России от 30.04.2022 N 806
- с 1 мая ставка по программе "Льготная ипотека на новостройки" снизилась с 12% до 9%;
- действие программы продлено до конца 2022 года;
- размер кредита можно будет увеличить за счет сочетания льготной программы с рыночной или с другой программой, предусматривающей субсидированную ставку. Так, в Москве, Санкт-Петербурге, Московской и Ленинградской областях за счет применения этого механизма можно будет получить до 30 млн рублей, в остальных регионах - до 15 млн. Лимиты по собственно программе льготной ипотеки на новостройки под 9% составляют 12 млн рублей для вышеуказанных четырех субъектов РФ и 6 млн для других регионов


Постановление от 9 мая 2022 года №838
Дорожно-коммунальная техника войдёт в число закупок, на которые будут распространяться условия контрактов жизненного цикла. Речь идёт о мерах поддержки российских коммунальщиков, которые из-за санкций со стороны недружественных государств столкнулись с сокращением поставок импортных самоходных машин и отказом от их дальнейшего технического обслуживания.
Контракт жизненного цикла – соглашение на комплекс работ от проектирования объекта до его изготовления и последующего обслуживания, включая утилизацию.
В существующем перечне случаев заключения контрактов жизненного цикла значится, например, строительство дорог, аэродромов или закупка самолётов, поездов или кораблей.

О взаимодействии с Оперативным штабом НОСТРОЙ по мониторингу и контролю ситуации в строительной отрасли

Уважаемые члены Ассоциации «Саморегулируемая организация «Строители Чувашии»! Напоминаем о том, что в НОСТРОЙ создан Оперативный штаб по мониторингу и контролю ситуации в строительной отрасли. В рамках этой работы НОСТРОЙ вместе с представителями саморегулируемых организаций организовал сбор и анализ информации о проблемах, которые могут возникать у строительных предприятий в регионах. Также проводится сбор предложений о мерах по оперативной и адресной поддержке застройщиков и подрядных строительных компаний.
Учитывая необходимость оперативного информационного обмена между членами Ассоциации и предоставленной возможностью взаимодействия с Оперативным штабом по мониторингу и контролю ситуации в строительной отрасли, созданном при НОСТРОЙ, членам Ассоциации предлагается направлять вопросы, информацию или предложения по возникающим проблемным вопросам деятельности на электронный адрес Ассоциации: ilyna@npsch.ru

https://nostroy.ru/nostroy/operativnyy-shtab/

Ранее в СМИ распространялись сообщения о новом своде правил (СП) «Посадочные площадки. Правила проектирования», содержащие некорректную информацию

Минстрой России разъясняет положения свода правил в целях исключения некорректного восприятия регулирующего воздействия документа и устанавливаемых им требований.

✅ Свод правил не устанавливает излишних и обязательных требований, в том числе ведущих к необоснованному удорожанию строительства посадочных площадок. Более того, документ позволяет не разрабатывать СТУ, что сокращает административные и финансовые издержки.

➡️ Более подробно на сайте Минстроя России.

Президент Национального объединения строителей Антон Глушков заявил, что отрасль в дальнейшем ожидает снижения цен на внутреннем рынке

📈 Рост стоимости строительных материалов в России с конца февраля происходил неравномерно, что может говорить о спекулятивном элементе, пишет ТАСС со ссылкой на главу НОСТРОЙ Антона Глушкова.

🗣 «За последние два месяца мы наблюдали рост стоимости строительных материалов, который проходил не одинаково и различался по субъектам Российской Федерации. Например, рост стоимости бетона составил от 5% до 20%, кирпича - от 2% до 40%, цемента - от 1,5% до 37%, кровельного материала - от 3% до 37%. Такой разброс цен говорит, в первую очередь, о наличии спекулятивного элемента в причинах роста стоимости строительных материалов», - приводит слова Антона Глушкова информагентство.

Подробнее: https://nostroy.ru/articles/detail.php?ELEMENT_ID=23020

❗️Правительство обнулило ввозные пошлины на оборудование и материалы, необходимые для реализации инвестпроектов

⚙️Технологическое оборудование, комплектующие и запасные части к нему, а также сырье и материалы, которые будут использоваться при реализации крупных инвестпроектов в важных для экономики секторах, можно будет ввозить в страну без уплаты таможенных пошлин.

Прежде всего это касается проектов в таких сферах как:
🚜сельское хозяйство,
🏭обрабатывающая промышленность,
🏗строительство,
🚛транспортная отрасль,
💻IT-сфера.

📌Ранее соответствующие решения были приняты в отношении товаров первой необходимости – лекарств и продовольствия.

Михаил Мишустин: «Важно помогать российским инвесторам преодолеть последствия экономических санкций со стороны недружественных государств».

✅Координировать работу будет первый вице-премьер Андрей Белоусов.

#оперативное_совещание

Стоимость контрактов по капремонту в многоквартирных домах можно увеличить до 30% из-за роста цен на стройматериалы

❗Такая возможность появилась с 6 мая 2022 года благодаря вступлению в силу постановления Правительства РФ от 05.05.2022 № 813.

👷‍♂️Речь идет о внесении изменений в Положение о привлечении подрядной организации для выполнения работ по капитальному ремонту в многоквартирных домах. Они направлены, прежде всего, на послабления по корректировке существенных условий договора на выполнение работ.

💰В числе мер поддержки строителей при казначейском сопровождении расчетов в части выплаты аванса или о банковском сопровождении договора также предусмотрена возможность перечисления заказчиком аванса до 80%, чтобы подрядчик смог закупить материалы, оборудование для выполнения работ по капремонту. Подрядной организации необходимо подтвердить приемку товаров. При этом размер аванса не может превышать их стоимость. В иных целях заказчик может выплатить аванс в размере до 50% от стоимости работ.

🏗 Кроме того, благодаря принятому постановлению при повышении цен на стройматериалы появилась возможность увеличивать и стоимость контракта при его исполнении до 30%. Ранее этот порог составлял 25%.

Подробнее: https://nostroy.ru/articles/detail.php?ELEMENT_ID=23023

Марат Хуснуллин: Расширен перечень работ, проводимых при капитальном ремонте зданий
http://government.ru/news/45416/

Правительство расширило перечень работ, которые можно проводить при капитальном ремонте зданий. Постановление об этом подписал Председатель Правительства Михаил Мишустин.

«В сегодняшних условиях работа по снижению административных барьеров – это одно из приоритетных направлений нашей деятельности. Принятое решение сократит сроки некоторых работ, которые ранее выполнялись только при реконструкции зданий. В среднем это позволит сэкономить порядка трёх месяцев при таких работах», – отметил вице-премьер Марат Хуснуллин.

Отдельные виды работ по замене или восстановлению несущих конструкций теперь можно будет проводить при капитальном ремонте зданий и сооружений.

До сих пор такие работы можно было проводить в рамках реконструкции объектов, что требовало оформления проектной документации и получения разрешительных документов и существенно увеличивало издержки.

В расширенный перечень вошли: усиление тела фундамента, замена отдельных конструктивных элементов перекрытий, усиление балок, ферм, арок, а также перекладка ветхих участков кирпичной кладки.

Кроме того, туда включены работы по усилению, замене или изменению конструктивных частей искусственных дорожных сооружений.

Уважаемые коллеги!
26 мая 2022 года Ассоциация «Национальное объединение строителей» совместно с НИУ Московский государственный строительный университет при поддержке Минстрой России организуют стратегическую отраслевую сессию «Кадры и квалификации. Отраслеориентированные образовательные программы. Профессиональная трансформация отрасли».
Цель проведения - выработка механизмов прямого участия предприятий строительной отрасли в создании и реализации профессиональных образовательных программ.
Участники обсудят вопросы внедрения практикоориентированного принципа подготовки кадров для строительства, в т.ч. путем взаимодействия учреждений профессионального образования с крупными работодателями, использования целевых программ обучения для крупных работодателей, ознакомятся с успешным опытом подготовки специалистов для строительной отрасли.
В мероприятии примут участие заместитель министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ Сергей Музыченко, президент НОСТРОЙ Антон Глушков, ректор МГСУ Павел Акимов, крупнейшие работодатели строительной отрасли, ректоры ВУЗов, входящих в Отраслевой консорциум «Строительство и архитектура», руководители профильных учреждений среднеспециального образования.
Приглашаем все заинтересованные стороны принять участие в мероприятии, пройдя электронную регистрацию. Возможно участие в режиме видеоконференции (ZOOM).


Программа мероприятия прилагается.

Ссылка на форму электронной регистрации:
https://forms.yandex.ru/cloud/627cd22765e756ec7062b5d0/
Сессия состоится по адресу: г. Москва, Ярославское ш., д. 26.
Начало в 12:00. Регистрация с 11:30.
Ссылка на онлайн трансляцию мероприятия (YouTube): https://youtu.be/x_Z53rnqDjM

По всем вопросам просим обращаться по телефону:
+7 (495) 987-31-50 (доб. 111) или по электронной почте v.podzigun@nostroy.ru.

Программа

Минстрой России опубликовал антикризисные изменения строительной отрасли и жилищно-коммунального хозяйства на 1 мая 2022 года

На сайте Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации в разделе «Документы» опубликованы антикризисные изменения строительной отрасли и жилищно-коммунального хозяйства на 1 мая 2022 года. В документе представлен обзор трех федеральных законов и 25 постановлений Правительства Российской Федерации, принятых к 1 мая 2022 года.

В связи с внесением изменений в часть 1 статьи 8.3 Градостроительного кодекса РФ Федеральным законом от 01.05.2022 г. № 124-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации», которые отменили применение сметных нормативов и сметных цен строительных ресурсов при исполнении государственных и муниципальных контрактов, НОСТРОЙ подготовил разъяснения по исполнению контрактов, условиями которых предусмотрена оплата выполненных работ на основании актов выполненных работ с применением сметных нормативов.

На селекторном совещании с регионами рассмотрели механизмы перераспределения средств для оперативной реализации проектов
 
➡️ Запущен механизм, который позволяет системообразующим организациям, занятым в сфере строительства коммерческой недвижимости получить кредиты по льготной ставке не более 11% на реализацию инвестпроектов.

✔️ Для системообразующих организаций в сфере ЖКХ принято постановление Правительства РФ, которым предусмотрен инструмент получения льготных кредитов на пополнение оборотных средств.
 
Инфраструктурные облигации – один из ключевых механизмов «Инфраструктурного меню» для поддержки регионов и бизнеса. «Это эффективный инструмент финансирования масштабных инфраструктурных проектов по льготной ставке 4-4,5%. Часть регионов, застройщиков, концессионеров уже его используют, тем, кто пока не вовлечен, мы предлагаем присоединиться. Тем более что принятые недавно поправки делают возможной реализацию еще большего числа проектов», - подчеркнул глава Минстроя России Ирек Файзуллин.

НОСТРОЙ создаст каталог производителей типового жилья для снижения себестоимости стройки

Президент объединения Антон Глушков отметил, что готовые модульные решения позволяют не только сократить сроки и себестоимость строительства, но и путем автоматизации, снижения затрат помогают решить проблему дефицита кадров

НИЖНИЙ НОВГОРОД, 18 мая. /ТАСС/. Национальное объединение строителей (НОСТРОЙ) приступило к формированию каталога производителей типового жилья для оптимизации и снижения себестоимости строительства на территории Российской Федерации. Об этом в среду сообщил президент объединения Антон Глушков на бизнес-форуме "Будущее региона 2022".

"НОСТРОЙ приступил к формированию каталога производителей типовых решений. Это может быть и крупнопанельное домостроение, и деревянные быстровозводимые дома, и металлокаркас. Данные в дальнейшем можно использовать, чтобы повысить эффективность и снизить себестоимость производства типового жилья в России", - сказал он, добавив, что мониторинг в рамках этой работы проводится на территории всей РФ.

В частности, Глушков отметил, что готовые модульные решения позволяют не только сократить сроки и себестоимость строительства, но и путем автоматизации, снижения затрат помогают решить проблему дефицита кадров.

➡️ О мерах поддержки строительной отрасли, федпроекте "Инфраструктурное меню" и механизмах решения кадрового вопроса рассказал первый замминистра Александр Ломакин в приветственном слове к участникам III ежегодного "Российского форума по инновациям в недвижимости", организованном "Ведомости.Конференции".

Первые дополнения и изменения к ФСНБ-2022 утверждены Минстроем России 📑

🖋 Минстрой России приказом № 378/пр от 18 мая 2022 года утвердил первые дополнения и изменения в новую федеральную сметную нормативную базу ФСНБ-2022. Срок ее вступления в действие изменен на 30 декабря 2022 года.

✅ Приказом в состав ФСНБ-2022 включено 710 новых сметных норм:

🔘 347 сметных норм разработаны инициаторами в соответствии с Порядком утверждения сметных нормативов;

🔘 72 сметные нормы разработаны Главгосэкспертизой России;

🔘 291 сметная норма сформирована в рамках реализации Плана мероприятий по взаимодействию Минстроя России, Главгосэкспертизы и Правительства Москвы и Плана мероприятий по взаимодействию Минстроя России, Минтранса России и Главгосэкспертизы по гармонизации государственных сметных нормативов и отраслевых сметных норм.

Подробности читайте на нашем сайте ➡️ https://gge.ru/press-center/news/pervye-dopolneniya-i-izmeneniya-k-fsnb-2022-utverzhdeny-minstroem-rossii-/

#ГлаVгосэкспертиZа

📷 Сanva.com

Поздравляем АО "СЗ "ТУС" с 30-летним юбилеем!