А "СО "Строители Чувашии" – Telegram
А "СО "Строители Чувашии"
603 subscribers
3.71K photos
118 videos
392 files
1.96K links
Ассоциация "Саморегулируемая организация "Строители Чувашии"
Download Telegram
🏠 В Чувашии 35 застройщиков используют эскроу-счета при строительстве частных домов

📄С 1 марта 2025 года вступил в силу Федеральный закон №186-ФЗ, который на законодательном уровне урегулировал отношения между заказчиком и подрядчиком при строительстве объектов ИЖС с использованием защищенных эскроу-счетов. Работа ведется в рамках федпроекта «Жилье» нацпроекта «Инфраструктура для жизни».

🛡 Ключевое преимущество нового механизма – максимальная защита инвестиций граждан. Средства на эскроу-счете недоступны ни покупателю, ни строительной компании до завершения этапов работ, что полностью исключает риск нецелевого использования денег.

🪙Система выгодна и для самих застройщиков. Она позволяет им привлекать корпоративное финансирование по льготным ставкам, а также строить как за счет кредитных, так и за счет собственных средств. Кроме того, с 1 апреля 2025 года услуги подрядчиков при строительстве частных домов освобождены от НДС, если расчеты ведутся через эскроу-счета.

⚡️ О том, как подрядчику начать строить с эскроу, рассказали в карточках.

#МинстройЧувашии
#инфраструктурадляжизни
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍2
Forwarded from EcoStandard.journal
Минтруд предложил ужесточить правила проверок для компаний и ИП, которые активно работают с самозанятыми. Проект изменений в приказ № 838н вынесен на общественное обсуждение до 3 декабря 2025 года.

Под особое внимание контролирующих органов попадут те, кто одновременно сотрудничает с более чем 35 самозанятыми при выполнении следующих условий:
🔘среднемесячный доход каждого от этого работодателя превышает 35 тысяч рублей;
🔘срок сотрудничества составляет более 3 месяцев;
🔘доля дохода от этого работодателя у самозанятого достигает 75% и выше.

Изменения, которые планируется ввести до конца 2026 года, направлены на борьбу с нелегальной занятостью и уходом от трудовых отношений.

#охрана_труда

Подписаться на EcoStandard.journal
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
По поручению прокуратуры Чувашской Республики прокуратурой Московского района г. Чебоксары организована проверка исполнения законодательства при осуществлении функции по контролю за качеством возводимых жилых домов.

От Ассоциации по запросу прокуратуры Московского района г. Чебоксары в проверке приняли участие председатель Дисциплинарной комиссии Ассоциации Алексей Скворцов и начальник юридического и кадрового отдела Ассоциации Сергей Галошев. В проверке также принял участие представитель Главного управления МЧС России по Чувашской Республике.

Проверочные мероприятия коснулись пяти строящихся многоквартирных жилых домов в г. Чебоксары, которые возводят члены Ассоциации. Проверено соблюдение подрядчиками требований Градостроительного кодекса РФ, Технического регламента о безопасности зданий и сооружений, Свода правил СП 48.13330.2019 «СНиП 12-01-2004 Организация строительства», порядка ведения исполнительной документации при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства, Правил охраны труда при строительстве, реконструкции и ремонте, требований ПОС и ППР, а также Правил по охране труда при работе на высоте.

По итогам участия в проверке и по поручению прокуратуры Московского района саморегулируемая организация подготовила и направила в надзорный орган заключение специалистов о выявленных нарушениях.

В аналогичных проверках прокуратуры республики представители Ассоциации приняли и в прошлом году.
👍31
Уважаемые участники семинара «Охрана труда в строительстве: шаг за шагом к порядку»!

Напоминаем, семинар состоится уже завтра, 9 декабря 2025 г. в 10.00 (регистрация с 9.30). Место проведения: г. Чебоксары, пр-т. Ленина, 15, БУ «Национальная библиотека Чувашской Республики», конференц-зал, 1 этаж.

Ассоциация «Саморегулируемая организация «Строители Чувашии» организовала семинар совместно с ООО «Гарант-Чебоксары» в рамках действующего Соглашения о сотрудничестве в целях информирования членов Ассоциации о важных требованиях охраны труда в строительстве. Поставьте мероприятие в свой план и не пропустите семинар!

Спикер семинара: Соколова Марина Юрьевна, эксперт с 25 летним практическим опытом в охране труда, практикующий аудитор, внедряющий системы охраны труда и персональных данных на промышленных и строительных предприятиях осветит важные вопросы охраны труда:
Почему на стройке так важно заниматься охраной труда,
Какие документы по охране труда обязательно должны быть на стройке,
Обучение и инструктажи,
Как организовать безопасную работу на стройплощадке,
Подрядчики и генподрядчик: как не утонуть в бардаке,
Ответственность и типичные ошибки.
Подробнее с программой семинара можно ознакомиться по следующей ссылке: https://disk.360.yandex.ru/d/BwHZSsC7EyeBIg

Если вы не успели зарегистрироваться, регистрируйтесь сегодня по следующей ссылке: https://forms.yandex.ru/cloud/692d3d7049af476671ea286f/ или направьте информацию об участниках в Ассоциацию на электронный адрес: office@npsch.ru.
Справки по телефону: (8352) 203-123, 89278503167 (Ильина Ольга Николаевна).
Все помещения в МКД должны быть оформлены в Росреестре.

В
Росреестре Чувашии ведется работа по выявлению объектов недвижимости с незарегистрированными правами в многоквартирных домах. Застройщикам регулярно направляются списки таких объектов для того, чтобы они проводили сверку, зарегистрировали права на свои помещения, а также обеспечили регистрацию прав участников долевого строительства на переданные им помещения.
«Эта работа началась в марте этого года. Мы сформировали список домов, поставленных на кадастровый учет до середины марта 2025 года. На тот момент в 432 многоквартирных домах по всей республике было 4 712 помещений с неоформленными правами собственности — это квартиры, кладовки и машино-места. Сейчас, благодаря активной позиции некоторых застройщиков, осталось 2 314 помещений без прав. Есть дома, где все помещения оформлены на 100%. Подчеркну, что по помещениям в домах, учтенных после марта этого года, мы такую сверку тоже обязательно проведем», - пояснила руководитель управления Росреестра по Чувашии Екатерина Карпеева.
Среди недооформленных помещений в МКД осталось много нежилых помещений. Как отмечают специалисты Росреестра Чувашии, владельцы кладовок и машино-мест не спешат регистрировать на них права, да и застройщики оставляют регистрацию таких помещения на самый последний момент.
Разъяснительная работа с застройщиками проводится и на площадках СРО.

Генеральный директор Ассоциации «Саморегулируемая организация «Строители Чувашии» Алексей Грищенко отмечает, что только за 2025 год совместно с Управлением Росреестра по Чувашской Республике организованы две встречи с застройщиками, в ходе которых специалисты Росреестра подробно довели информацию о необходимости и порядке оформления прав на недвижимость застройщикам.
«В каждой встрече приняли участие порядка 50 представителей строительных организаций Чувашской Республики. В свою очередь, Ассоциация дополнительно проводит с застройщиками, состоящими в Ассоциации, разъяснительную работу, публикует материалы Росреестра в информационных ресурсах Ассоциации, доводит материалы по электронной почте. Работа в данном направлении будет продолжена», - подчеркнул Алексей Грищенко.
Напомним, что с 1 марта 2025 года застройщики обязаны не позднее тридцати рабочих дней со дня подписания передаточного акта подать заявление о государственной регистрации права собственности дольщика. А также не позднее шести месяцев с даты осуществления государственного кадастрового учета многоквартирного дома направить заявление о регистрации права собственности на помещения и машино-места (в отношении которых отсутствуют договоры долевого участия).

Заявление о госрегистрации должно быть отправлено в электронной форме. В таких случаях вся процедура осуществляется не более чем за один рабочий день, следующий за днем принятия заявки.

Росреестр
Коллеги! Встречаемся сегодня, 9 декабря, в 10.00 на семинаре «Охрана труда в строительстве: шаг за шагом к порядку»!

Место проведения: г. Чебоксары, пр-т. Ленина, 15, БУ «Национальная библиотека Чувашской Республики», конференц-зал, 1 этаж

Регистрация с 9.30.

Программа семинара обещает быть интересной, насыщенной и актуальной. Спикер семинара Соколова Марина Юрьевна, эксперт с 25 летним практическим опытом в охране труда, практикующий аудитор, внедряющий системы охраны труда и персональных данных на промышленных и строительных предприятиях затронет самые актуальные вопросы охраны труда.

Не опаздывайте!

Если есть вопросы, звоните - 89278503167 (Ильина Ольга Николаевна).
Уважаемые коллеги!

В адрес Ассоциации «Саморегулируемая организация «Строители Чувашии» поступило приглашение от ТПП ЧР о том, что 10 декабря в 14.00 Торгово-промышленная палата Чувашской Республики совместно с Управлением Федеральной налоговой службы по Чувашской Республике проводят семинар-совещание по вопросам изменений в налоговом законодательстве для МСП с 1 января 2026 года.


С приглашением можно ознакомиться по следующей ссылке: https://disk.360.yandex.ru/i/6rGdRnhyv5wZBw

В мероприятии можно принять очное участие по адресу: ТПП Чувашской Республики, г. Чебоксары, И. Яковлева, д 4/2, 1 этаж, конференц-зал или подключиться по видеоконференцсвязи. Ссылка для подключения: https://tppchr.ktalk.ru/l7yr78uogx0o.

Для участия необходимо зарегистрироваться по телефону: +7 (8352) 70-91-61, либо по электронной почте: tppchr@inbox.ru

Справки по телефону: +7 (8352) 70-91-61
👍1