Добро пожаловать в Тымовский район, где новостройки, на которые потрачено немало средств как областного, так и федерального бюджета, стоят либо пустые, либо частично заселенные, а имена застройщиков обсуждают в суде.
к сведению:
*В селе Красная Тымь многоквартирный дом на 48 квартир (5460 кв.м.) не заселяют третий год подряд.
*Частично заселен дом на 48 квартир в Тымовском. По соседству аналогичный дом «заморожен» при 80% готовности объекта.
*Пустуют новые квартиры в селах Воскресеновка, Зональное, в Кировском.
Квартир больше, чем должно было быть?
Учитывая, что актуализация реестра жителей, нуждающихся в расселении началась только после громких возмущений губернатора о том, что «в Тымовском районе провалили важнейшую работу», - вполне вероятно. В списки, на которые в дальнейшем ориентируются застройщики и бюджет, были внесены как ранее расселенные тымовчане, так и брошенные квартиры. С этим все еще разбираются, да и людям не спешат торжественно вручать ключи. Не менее интересно другое!
С 2023 года в Арбитражном суде продолжаются судебные прения по делу А59-5745/2024, инициированные представителем строительной компании, которой не удалось зайти на торги, объявленные МКУ «Тымовский ГО». Аукционы выигрывали, например, те компании, которые уже имели земельными участки, хотя данное условие не фигурировало. В списке договоров на предоставление аренды земли в ПГТ, заключенных в сентябре 2021 года, застройщику предоставили участок на ул.Чехова. Годом позже на сайте гос.закупок разыграли аукцион, указав ту же самую улицу. Ошибка? Факт того, что контракты создавались под конкретного заказчика.
Изучая данные сайта Госзакупок, не найдете контракты на строительство домов, но имеется более сотни аукционов на приобретение квартир на первичном рынке. Минстрой в ответ на письмо администрации «о предоставлении средств», одобрял заявку муниципалитета на финансирование именно строительства, но не покупку квартир. Говорят, что все муниципалитеты так делают. Почему, в таком случае, в суде отмечают нарушение антимонопольного законодательства❓
Победителям аукциона, увеличивали до 50% авансы (на момент заключения контракта аванс составлял от 0,01 % до 1%). Объемы строительства оценили в 2.1 млрд рублей, аванс на 600 миллионов. Всем бы так! Судья признал незаконной выдачу авансов, доп.соглашения расторгли в суде. Но, взыскивать деньги никто не стал. Дома же, говорят, построены…

«...Заключение дополнительных соглашений об увеличении размера аванса, изменило порядок расчетов, указанное обстоятельство поставило ООО«Прескоттстрой» в преимущественное положение по сравнению с иными возможными участниками размещения заказа и создало искусственное ограничение конкуренции», - следует из документов суда.

Администрация (заказчик) вводила в заблуждение другие компании, которые, в итоге, отказывались от участия в торгах.
И только «свое окружение» ничем не рисковало. Свои - это три компании, которые привлечены в качестве третьих лиц в прениях с УФАС: «Прескоттстрой», «Сахкомстрой», СКФ «Крит». Приведены доказательства того, что на аукционах «свои» не пересекались, не снижали максимальную цену контракта, как это принято по 44-ФЗ, конкуренция отсутствовала вовсе. Разрешение на строительство выдавалось спешно, вопросы к выдаче разрешений, к экспертизе. В доказательство близких отношений администрации с компаниями-доверенности на представление интересов районного КУМСа, получение им информации и любых иных действий, выданное на имя исполнителя контракта, представлены и другие факты связи застройщиков между собой.
Если бы инициатор разбирательств не поднял данный вопрос в суде, история так бы и осталась незамеченной. Ведь как чирикают воробушки: «так делают все».
В суде звучат вопросы как о нарушении антимонопольного законодательства, так и… картельный сговор.
И все вышенаписанное - часть объемного судебного дела в котором ответчиком выступает УФАС, а в списке третьих лиц, помимо застройщиков, администрация Тымовского, Минстрой и Прокуратура. Кто кого победит, покажет время. Но что-то в этой сфере определено идет не так, как надо.

Продолжаем вечер охинеи от Валеры-билетера @limarenko_official. 😆

Лимаренко лепит, что Южно-Сахалинск самый чистый город в России. И просит ему показать улицу и он с этой улицей обыграет по чистоте любой город Японии или Южной Кореи.

Валер, да не вопрос. Просишь, показываем. Улица 1905 года. Вперед, побеждай. Ах да, она грунтовая. Ну для начала тогда заасфальтируй улицу в черте города и победа обязательно будет за тобой. 🤡😂

В Синегорске никак не могут запустить станцию водоподготовки. Мэр @nadsadin_official Надсадин делает вид, что негодуэ. Но у нас к нему логичные вопросы.

Во время строительства контроль за работами должен вести заказчик. Существует график работ, за которым следит херова гора контролеров. Как так получилось, что построенная станция так и не заработала? Кто виноват в задержке? В чем причина задержки? Почему при мэре Надсадине косяки со стройками не так редки?