StatSpace – Telegram
StatSpace
1.57K subscribers
2.46K photos
1.92K links
Канал аналитической группы StatSpace. Статистика, аналитика, прогнозы

Для обратной связи:
@StatSpace_feedback_bot

Наш Дзен:
zen.yandex.ru/id/5f7389012c0c1b44f672424f
Download Telegram
Города России с наибольшим ростом цен на аренду жилья в 2022 году

С января 2022 года средняя стоимость аренды однокомнатных квартир в крупных городах России выросла на 5%, достигнув в августе 2022 года 18,4 тыс. руб. в месяц.

Больше всего относительно начала года ставки аренды однокомнатных квартир увеличились в Ростове-на-Дону (+21%). С начала 2022 года в абсолютном выражении ставки аренды выросли почти на 4 тыс. рублей.

Второе и третье место в рейтинге заняли Барнаул (+19%) и Челябинск (+16%). В первом мегаполисе цены на аренду выросли на 2.5 тыс рублей, во втором - на 2.1 тыс рублей.

#Недвижимость #аренда #Россия
Количество предоставленных жилищных кредитов

По данным Банка России, за июль 2022 года было выдано 91 853 жилищных кредитов. Для сравнения, количество выделенных кредитов годом за аналогичный период предыдущего года составило 151 тыс. кредитов. Таким образом, падение г/г достигло почти 40%.

Несмотря на меры поддержки, кол-во выданных кредитов 2022 года существенно уменьшилось. Показатели на начало мая стали минимальными за последние 2 года.

В апреле и мае количество выданных жилищных кредитов сократилось на 75%. Например, в мае 2021 года было выдано 149 тыс кредитов, а годом спустя - всего 37 тыс.

#Ипотека #Россия
Средний срок ипотечного кредита в России

Средний ипотечный кредит в России берется почти на 23 года. По данным Банка России, на 1 августа 2022 года средневзвешенный срок кредитования по кредитам, выданным в течение месяца, составил 274 месяца. Это максимальное значение с начала 2018 года.

В начале 2018 года средневзвешенный срок ипотечного кредита составлял 15.6 лет, в начале 2019 - уже на 1 год больше, а к началу 2020 года - уже на 2.3 года больше, чем в 2018 году.

Максимальный рост срока ипотечного кредитования пришелся на период с середины 2020 года по настоящее время, когда в среднем ежемесячно отмечалось увеличение срока на 2 месяца.

#Ипотека #Кредит #Россия
Средневзвешенная ставка по ипотечным кредитам в России в августе 2022 года

Средневзвешенная ставка по ипотечным кредитам, выданным в течение марта 2022 года, составила 6.67%. Это на 1.1 процентных пунктов меньше, чем в начале текущего года.

На протяжении ноября 2021 года - февраля 2022 года средневзвешенная ставка выросла с 7.7% до 8.1% годовых. Затем процентные ставки стали падать, достигнув минимальных значений с 2018 года.

Введение льготной ипотеки помогло существенно снизить средневзвешенные ставки, пик пришелся на лето 2020 года. Если в мае 2020 года ставка составляла 8.32%, то уже месяц спустя - 7.4%. Сегодня ставки находятся на рекордно низком уровне.

#Ипотека #Россия #Кредиты
Объем привлеченных кредитными организациями средств юридических лиц в августе 2022 года

Средства юридических лиц, привлекаемые кредитными организация, являются важным источником формирования ресурсной базы банков. На 1 августа 2022 года юрлица размещали в банках более 29 трлн рублей.

По данным Банка России, большая часть средств размещалась на очень короткие сроки: около 28% средства на срок до 30 дней, чуть меньше (23%) на срок от 31 до 90 дней.

На длительный период (от 3 лет) размещается 21% средств юрлиц, или 6 трлн рублей.

#Банки #Депозиты #Россия
👍2
Срочная структура вкладов физических лиц на начало августа 2022 года

Банковский вклад, как самый популярный у населения способ сбережений, более, чем в 2/3 случаях открывается на срок до одного года.

Наибольшей популярностью пользуются вклады до востребования, на них хранится около 32% средств. Первый по популярности срочный вклад (23% объема средств населения) - вклад на срок от 91 дня до 180 дней.

Еще 23% приходится на вклады сроком от 181 дня до 1 года. "Длинные" вклады в российских банках совсем не пользуются популярностью, на них хранится менее 5% средств.

#Вклады #Население #Россия
Просроченная задолженность по предоставленным ипотечным кредитам в России на 1 августа 2022 года

Объем просроченной задолженности по предоставленным ипотечным кредитам в марте 2022 года составил около 57 млрд рублей. Это минимальное значение за последние 2 года.

По данным Банка России, задолженность по предоставленным кредитам составляет почти 12.6 трлн рублей. Исходя из этой цифры, объем проблемных ипотечных кредитов не превышает 0.5%.

Доля проблемных кредитов стабильно снижается на протяжении 2 последних лет.

#Ипотека #Россия
Инфляционные ожидания населения России в сентябре 2022 года

Банк России в рамках оценки уровня инфляционных ожиданий традиционно задает вопрос: "Как, по Вашему мнению, в целом изменились цены на продукты питания, непродовольственные товары и на услуги за прошедший месяц?".

По состоянию на сентябрь 2022 года, доля респондентов, выбравших вариант "выросли очень сильно" составила 48%. Этот показатель вернулся к значениям начала 2021 года.

От максимумов текущего года, которые были достигнуты в апреле, когда 70% опрошенных заявляли, что цены "выросли очень сильно", показатель снизился на 22 п.п.

#Инфляция #Россия #Ожидания
👍2
Оценка будущего роста цен населением России

Банк России в рамках оценки уровня инфляционных ожиданий традиционно задает вопрос: "Как, по Вашему мнению, в целом изменятся цены на продукты питания, непродовольственные товары и на услуги в следующем месяце? ". Большинство респондентов по-прежнему ожидает будущий рост цен.

Большинство (37%) в следующем месяце ожидают умеренный рост цен, 12% ждут дальнейший существенный рост цен, 18% ожидают незначительный рост цен.

Стоит отметить, что количество крайне негативно настроенных респондентов в отношении роста цен уменьшилось. В марте о существенном будущем росте цен заявляло 40% опрошенных.

#Инфляция #Цены #Россия
😱1
Оценка наличия сбережений у населения России в сентябре 2022 года

Почти 2/3 опрошенных Банком России ответили "Нет" на вопрос: "Есть ли у Вас (Вашей семьи) сбережения, которые позволят Вам продержаться какое-то время, если Вы лишитесь основного дохода?".

35% респондентов на данный вопрос ответили положительно, еще 2% затруднились оценить наличие у себя или своей семьи сбережений.

За последние годы структуры ответов отличаются тем, чего в нашей стране с избытком - стабильностью. Если в начале 2018 года соотношение ответов "Есть/Нет" находилось на уровне "35%/62%", то в 2022 году это соотношение практически не изменилось. У населения по-прежнему нет каких-либо сбережений.

#Сбережения #Россия
😢2👍1
На какие товары за прошлый месяц цены выросли сильнее всего, по мнению населения России (сентябрь 2022 года)

По опросу, проведенному Банком России в сентябре 2022 года, 37% респондентов в качестве товара, на который цены выросли сильнее всего, выбрало мясо и птицу.

На втором месте в списке подорожавших товаров по мнению населения - лекарства и медикаменты. Рост цен на данную категорию отметило 32% респондентов. Тройку товаров замыкает сахар и соль (31% населения отметило рост цен на данную группу).

В ТОП-5 также вошли чай и кофе, а также бытовая химия (31% и 30% опрошенных отметили рост на данные товары).

#Цены #Инфляция #Россия
Число частных инвесторов на Московской Бирже в августе 2022 года

Число частных инвесторов на Московской бирже, несмотря на повышенную волатильность на рынках, побило очередной рекорд. По данным биржи, в августе 2022 года число уникальных "физиков" превысило 21.2 млн человек.

Для сравнения: в начале 2022 года число уникальных физических лиц, открывших счета на МосБирже, составляло примерно 17.7 млн человек. За год показатель вырос на 21%.

При этом ежемесячные темпы прироста физиков продолжают снижаться. Темпы ежемесячного прироста прироста в последние месяцы снизились до 1-2%, хотя еще в начале 2022 года они достигали 3-4%.

#Биржа #Инвесторы #Россия
1
На какие товары/услуги за прошлый месяц цены выросли меньше всего, по мнению населения России (сентябрь 2022 года)

По опросу, проведенному Банком России в сентябре 2022 года, 5% респондентов в качестве товара или услуги, на который цены выросли сильнее всего, выбрало билеты в театр, музей или кинотеатры.

На втором месте в списке товаров и услуг, которые респонденты выбирали реже всего - печатная продукция. Рост цен на данную категорию отметило всего 6% респондентов. Тройку товаров замыкают образовательные услуги (8% населения отметило рост цен на данную группу).

В ТОП-5 также услуги кафе и ресторанов, а также туристические услуги.

#Цены #Инфляция #Россия
👍2
Количество активных клиентов на Московской Бирже в августе 2022 года

По данным Московской Биржи, в августе 2022 года количество активных клиентов (тех, кто совершил хотя бы 1 сделку за предыдущий месяц), составило примерно 2.1 млн человек. Это на 170 тыс меньше, чем в предыдущем месяце.

Число активных инвесторов на бирже с начала года сократилось на 22%. Последнее падение в активности среди частных инвесторов наблюдалось в июле 2022 года, но тогда их число уменьшилось всего на 3%.

В целом число активных инвесторов в августе 2022 года вернулось на показатели августа прошлого года.

#Инвесторы #Биржа #Россия
Оценка перспектив развития страны населением России (в сентябре 2022 года)

По данным опроса, проведенного Банком России, уверенность россиян в перспективах экономики находится на максимумах за последние 3 года.

На сентябре 2022 года индекс «оценки перспектив развития страны в ближайший год» вырос на 30 пунктов по сравнению с мартом, достигнув значения 110 пунктов. Это означает, что число оптимистов на 10% превысило группу пессимистов.

Сопоставимый рост отмечен на долгосрочном периоде (индекс оценки перспектив развития страны в ближайшие 5 лет составил 113 пунктов, увеличившись с начала года на 13 пунктов).

#Перспективы #Россия
👍3😱1🤩1🤮1
Средний срок экспозиции вторичных квартир в Москве в сентябре 2022 года

По данным ДомКлик, средний срок экспозиции вторичной квартиры в Москве в сентябре 2022 года составил 54 дня и 2 часов. За последние 3 года этот показатель остается довольно стабильным.

За прошедший год быстрее всего вторичную недвижимость можно было продать в мае и августе, когда срок экспозиции составлял всего за 47 дней.

Это на 25 дней быстрее, если бы вы решили продать квартиру в самоизоляционном мае или июне 2020 года - тогда "уход" вторички пришлось бы ждать 70 дней.

#Недвижимость #Россия
👍3
Процентные ставки по кредитам в рублях, предоставленным кредитными организациями физическим лицам (в разрезе федеральных округов)

По данным Банка России, в июле 2022 года самыми дешевыми стали кредиты, выданные жителям Центрального федерального округа. Средняя ставка по кредитам до 1 года, включая кредиты до востребования, составила 16.78%.

Самыми дорогими, несмотря на принятые программы развития и льготы, стали "короткие" кредиты, выданные жителям субъектов Дальневосточного федерального округа, где средняя ставка составила почти на 3 п.п. выше (19,57%).

По сравнению с аналогичным периодом предыдущего года стоимость кредитов увеличилась во всех федеральный округах, сильнее всего - для жителей Дальневосточного ФО (+ 5 п.п. к стоимости заимствования).

#Кредиты #Россия
Количество объявлений о продаже недвижимости в Москве в сентябре 2022 года

Более 138 тысяч объявлений о продаже недвижимости зафиксировано в Москве по состоянию на конец сентября 2022 года. При этом, по данным ДомКлик, количество объявлений о продаже распределилось практически поровну между первичной и вторичной недвижимостью.

43% объявлений было подано на продажу квартир в старых домах, 57% - на новостройки.

Количество объявлений о продаже и новостроек, и объектов вторичной недвижимости в 2022 году бьет рекорды. А показатели сентября стали рекордными с 2019 года.

#Недвижимость #Продажа #Россия
😱1
Срок экспозиции вторичного жилья в сентябре 2022 года (часть 1)

По данным ресурса ДомКлик, средний срок экспозиции вторичной квартиры в России в сентябре 2022 года составил 53 дня.

При этом в ряде регионов России продажа вторичной квартиры занимает гораздо меньше времени. Минимальный срок экспозиции отмечен в Чеченской республике, где срок поиска покупателей вторичной недвижимости занимает 5 дней.

На втором месте по сроку экспозиции находится республика Алтай (примерно 16 день), тройку замыкает республика Дагестан (примерно 17 дней).

В столице России продать вторичную недвижимость в среднем удастся за 55 дней.

#Недвижимость #Вторичка #Россия
Цены на недвижимость в г. Москве в сентябре 2022 года

За последние 3 года (по данным ДомКлик) объекты вторичной жилой недвижимости в городе Москве выросли в цене на 72%, а первичной - на 65%.

Если в январе 2019 года средняя стоимость 1 квадратного метра вторички составляла 171 тыс. рублей, то в сентябре 2022 года она составила почти 300 тыс. рублей. Рост стоимости квадратного метра новострое оказался немного скромнее. На начало 2019 года 1 кв. метр новостройки стоил 200 тыс. рублей, сегодня - уже 331 тыс. рублей.

Март 2022 года оказался рекордным месяцем по абсолютной стоимости как новых квартир, так и вторичных. Но с мартовских показателей цены на вторичку снизились почти на 25%, а вот на первичку практически не изменились.

#Недвижимость #Россия
Объем денежной массы в России в августе 2022 года

По данным Банка России, денежная масса в России в августе 2022 года увеличилась на 2.51 трлн рублей, достигнув значений в 73.3 трлн рублей.

По сравнению с предыдущем месяцем объем денежной массы (и в наличной, и в безналичной форме) вырос на 3.5%. С начала 2022 года денежная масса в России увеличилась почти на 11% (на 7 трлн рублей).

При этом темпы прироста денежной массы в последние месяцы ускорились. Если в апреле по сравнению с мартом она увеличилась всего на 0.4%, в мае - на 0.8%, в июне - на 0.9%, а в июле и августе уже на 1.7% и 3.5% соответственно.

#Деньги #Экономика #Россия