Ну вот, я вам показала Laparet (Индия-Россия), прсмотрите на Керамин (Россия). Porcelanoza больше нет... Но у нас есть Керамма Марацци, Керамин, Эстима, Laparet.
Раскладка плитки входит в дизайн проект. Для заказа дизайна пишите, звоните 89099327115

Аренда VS Ипотека 2022 edition

Вечная дилемма: что выгоднее — аренда жилья или покупка? 9 из 10 респондентов скажут, что своя квартира надежнее и комфортнее арендованной. Но если рассмотреть этот вопрос в финансовой плоскости?

Аналитики ЦИАНа выяснили, что аренда однушки в Москве выгоднее примерно в 3 раза, чем ипотека этой однушки. В данном контексте под выгодой подразумевается то, сколько вы потратите на один из вариантов.

В примере речь пойдет про Москву, но ситуация аналогична и в других городах.

Аренда однокомнатной квартиры в МСК обойдётся в 45-55 тысяч рублей в месяц. Ипотека (без льгот) под 20-22 процента годовых на 22 года — 120-150 тысяч рублей в месяц. Я проверил эти расчеты в ипотечном калькуляторе, и получились сопоставимые цифры.

В расчет вошли 9 млн рублей, 1 млн первоначального взноса на 22 года под 21% годовых. Ежемесячный платеж составил 141 тысячу рублей.

В истории бывали моменты, когда покупка жилья в ипотеку была выгодней, чем аренда, но такие примеры актуальны для маленьких городов. В крупных городах почти всегда съем жилья в 1,5-2 раза выгодней, чем его покупка.

Для чистоты эксперимента, сравним аренду с льготной ипотекой. Для жителей Москвы и Санкт-Петербурга и их областей лимит льготной ипотеки 12 млн руб по ставке 12%. Также сохраним условие первоначального взноса в 1 миллион рублей и срок ипотеки 22 года.

Ежемесячный платеж — 118 тысяч рублей. С льготной ипотекой выгодней не стало.

Получается, что при текущих ставках ипотеку берут только самые отважные люди.

Кстати, если вы все-таки решились на ипотеку в текущих условиях, поделитесь своими мотивами в комментариях. И вообще, напишите, чему вы отдаете предпочтение — покупке или аренде 👇💬

Ваша Китайская Угроза

Специально для тех, кто хочет добавить в свою жизнь немножечко творчества-

БЕСПЛАТНЫЙ МАРАФОН МОБИЛЬНОЙ ФОТОГРАФИИ📱📸
⠀
Как научиться круто снимать на любой телефон? Почему у блогеров все фоточки ВАУ? Как делать раскладки? Какие приемы используют профессионалы?
⠀
Более 20.000 прошедших марафон - и тысячи тех, кто идёт заново. Новая профессия, вход к себе творческому и умение красиво вести личный и семейный архив - то, что получают участники марафона.

ЗА 4 ДНЯ ВЫ НАУЧИТЕСЬ:
⠀
▫ использовать на максимум возможности своего телефона
▫ делать красивые кадры, где бы вы ни находились
▫ комбинировать разные приложения по обработке для идеального результата
⠀
В творческой и поддерживающей атмосфере. Без воды. С практикой. Проверками. На ЛЮБОЙ телефон!
И что невероятно круто - участие абсолютно бесплатно!

📌ДЛЯ УЧАСТИЯ НУЖНО:
⠀
• быть подписанным на этот канал
• 9 апреля утром зайти на на канал за первым уроком!📸 ⠀

Пс - на анонсе фото, снятое на телефон

#Партнерс

Бывшая любовница президента РФ Владимира Путина Светлана Кривоногих опубликовала фотографии интерьеров своей роскошной квартиры в Петербурге. Снимки появились на сайте петербургского филиала немецкого агентства недвижимости Engel & Völkers вместе с объявлением о сдаче этой квартиры. Стоимость аренды — 700 тысяч рублей в месяц. О том, что сдается именно квартира Кривоногих, пишет Русская служба Би-Би-Си.

На одном из снимков видно итальянское дизайнерское кресло-шезлонг, покрытое золотой фольгой и по форме напоминающее гигантскую гусеницу. В другом помещении потолок покрыт белым мехом и украшен странными «коконами», которые, вероятно, выполняют функцию светильников. В квартире четыре этажа, между которыми ездит лифт. В ней есть три спальни, пять ванных комнат, гардеробная, бар, домашний кинотеатр, гаражный блок, помещения для персонала, в том числе комната ожидания для охраны и водителей. Общая площадь квартиры — почти 450 м².

Квартира расположена по адресу 2-я Березовая аллея, 19. В этом же доме на 20 квартир поселились «друзья Путина»: Аркадий Ротенберг, Николай Шамалов, Юрий Ковальчук.

Кривоногих приобрела апартаменты в доме в 2004 году, сейчас их рыночная стоимость — около 300 млн рублей. Имя Кривоногих не было известно широкой публике до ноября 2020 года. Тогда издание «Проект», признанное впоследствии «нежелательной организацией», опубликовало расследование о том, что она была подругой Владимира Путина, получала подарки от друзей президента РФ и стала акционером банка «Россия» (с долей 3%), а ее дочь похожа на Путина. Никакого бизнеса и иных источников дохода, достаточных для приобретения акций банка и элитной недвижимости, у Кривоногих до знакомства с Путиным не было.

Примерно в одно время с квартирой в Петербурге Кривоногих приобрела элитные апартаменты в Монако с видом на море за $3,6 млн, следует из утечки офшорных документов Pandora Papers.

Первый раз агентство недвижимости пыталось выставить квартиру Кривоногих к аренде еще в 2021 году через популярный портал «Циан». Но тогда, после звонка журналистов Би-Би-Си в Engel & Volkers и самой Кривоногих, объявление было снято. В марте 2022 года квартиру выставили вновь.
Больше картинок тут, полистайте https://theins.press/news/250094