Уже более 1️⃣0️⃣ 0️⃣0️⃣0️⃣ подписчиков на канале STONE by Stone Hedge 🎊🎉 Приятно наблюдать, как стремительно набирает обороты наш канал. Значит, не зря мы бережно собираем и делимся с вами новостями офисного рынка и проектов STONE!

По этому поводу для всех новых подписчиков и не только мы хотим рассказать о предложении бренда STONE — это 5 бизнес-центров с самой полной линейкой офисных и торговых площадей с бюджетом от 10 млн рублей.⬇️

▫️STONE Towers — премиальный офисный квартал на «Белорусской» в высокой стадии готовности.
Tower A — отдельно стоящее офисное здание, которое уже введено в эксплуатацию и реализовано под штаб-квартиру.
Tower B и Tower C — в высокой строительной готовности, ведутся фасадные работы. В реализации осталось менее 10 лотов небольшой площади и пара видовых этажей.
⭐️Tower D — самая ожидаемая башня квартала — ближайшая к метро и с собственным выходом в основную зону парка 5 000 м².

▫️STONE Савеловская — бизнес-центр класса А в активной стадии строительства, ведутся монолитные работы. Проект был дважды отмечен как лучший объект для инвестиций. В реализации: офисы от 50 м² и ритейл.

▫️STONE Ленинский — премиальный бизнес-центр, который станет одним из первых современных офисных объектов на Ленинском за последние 10 лет. В реализации: офисы от 70 м² и ритейл.

▫️STONE Дмитровская — новый бизнес-центр класса А у м. «Дмитровская», который реализуется совместно с Мэрией г. Москвы по программе КРТ. В продаже: офисы от 44 м² с минимальным бюджетом в нашей линейке — от 14,4 млн руб.

▫️STONE Курская — премиальное офисное здание в активной стадии строительства под штаб-квартиру крупной компании в 700 м от Садового кольца.

Все актуальные новости наших проектов — от стартов продаж до динамики строительства, мы оперативно размещаем здесь, а также регулярно делимся с вами мнениями ведущих экспертов рынка и аналитикой по офисному сегменту класса А.📝

Спасибо, что вы с нами! Впереди — много новых и интересных новостей, не переключайтесь!

#лотнедели небольшой офис в бизнес-центре класса А — ликвидный актив для инвестора и визитная карточка для бизнеса

Офис 52,1 м² в STONE Савеловская
Цена м² — 349 тыс. рублей
Общий бюджет — 18,2 млн рублей.

Инвестиции
🔥Приобрести помещение можно в рассрочку 0% от 1,8 млн рублей.
Цена офиса будет в среднем на 25% ниже, чем цена квартиры в районе.

Доход
❗️Аренда офиса — от 200 тыс. рублей в месяц, что в два раза выше дохода от сдачи квартиры в аренду в локации. Напомним, спрос на небольшие офисы сегодня активно растет, в то время как предложение такого формата на рынке — единично, что повышает цену аренды в среднем на 30% выше средневзвешенной ставки в классе А.

⏺Стоимости активу добавляют развивающееся окружение и активная динамика строительства бизнес-центра.

Преимущества лота:

▪️Адаптивное планировочное решение позволяет реализовать комфортную рассадку до 8 сотрудников
▪️В бизнес-центре предусмотрена вся необходимая инфраструктура и благоустроенная приватная зона для отдыха сотрудников и работы на свежем воздухе
▪️Расположение бизнес-центра позволяет комфортно выстраивать бизнес-связи с партнерами в ключевых деловых районах

Инвестируйте в проекты STONE от 235 тыс. руб./м². Запишитесь на встречу и узнайте все детали по лоту недели и другим инвестиционным предложениям в широкой линейке: +7 (495) 023-86-22

#STONEСавеловская

🎥Завершаем рабочую неделю новым видеоотчетом о динамике строительства бизнес-центров STONE

Напомним, мы ведём активное строительство сразу трёх объектов. Все работы на площадках STONE идут согласно графику. Сегодня мы подготовили для вас новое видео с площадок наших бизнес-центров, чтобы вы могли лично убедиться в высоких темпах строительства⬇️

➡️STONE Towers: на второй очереди квартала, в Tower B и Tower C , продолжаются работы по монтажу фасадов, а также инженерным системам и черновой отделке. Совсем скоро начнутся подготовительные работы для строительства третьей очереди квартала — Tower D.

➡️STONE Савеловская: завершен монолит стилобатной части бизнес-центра. Сегодня на площадке активно ведутся работы по возведению монолита офисных этажей. На башне 1 мы залили уже 5 этажей, на башне 2 — 3 этажа.

➡️STONE Курская: продолжаются монолитные работы подземной части. На площадке уже установлен первый башенный кран.

❗️Под брендом STONE представлена вся линейка предложения, в том числе уникальные для класса А офисы от 44 м² в бюджете от 14,4 млн рублей! Приобрести помещение можно с рассрочкой 0%.

Запишитесь на встречу с экспертом STONE и узнайте детали об инвестиционных предложениях от 235 тыс. руб./м²: +7 (495) 023-86-22

#дневникстроительства
#STONETowers
#STONEСавеловская
#STONEКурская

⚡️Мы открываем продажи офисов и стрит-ритейла в Tower D — самой ожидаемой башне премиального офисного квартала STONE Towers. Отличительной особенностью бизнес-центра, как мы уже отмечали ранее, станет сквозное двусветное лобби с прямым выходом в центр офисного парка. Но это далеко не все достоинства новой офисной башни.

⭐️STONE Towers уже успел завоевать внимание инвесторов и будущих резидентов. Об этом свидетельствует высокий спрос — в проекте до недавнего времени в реализации были представлены три башни, и сегодня в них почти не осталось свободных помещений. Открытие продаж в Tower D стало самым ожидаемым событием, единогласны во мнении ведущие консультанты рынка.

➡️В продаже — офисы от 70 м², а также видовые этажи.
🔥Цена м² от 300 тыс. рублей. Комфортный входной бюджет позволит удовлетворить спрос частных инвесторов, а рост цены за период строительства до 40% — приумножить вложения
➡️Tower D — ближайшая башня к метро, которая идеально просматривается с ТТК, что повышает привлекательность стрит-ритейла в ее составе

Подробнее о самой ожидаемой офисной башне Белорусского делового района читайте на
«РБК-Недвижимость»⬇️

#STONETowers

#лотнедели офис 70 м² в самой ожидаемой башне офисного квартала STONE Towers — Tower D. Старт продаж!

Мы знаем, как вы ждали старта продаж в последней очереди нашего знакового проекта на «Белорусской», и в деталях рассказываем о новом предложении в реализации.⬇️

🔥Офис 70 м² на «Белорусской»
Цена м² — 335 тыс. рублей
Общий бюджет — 23,4 млн рублей.

➡️Инвестиции на старте с ростом цены до 40% к моменту строительной готовности. Оценить, как отрастает стоимость недвижимости в наших объектах, можно уже сегодня, сравнив стоимость метра в Tower B, где готов монолит и ведутся фасадные работы, и в новой Tower D.

❗️Приобрести офис на старте продаж Tower D можно в рассрочку от девелопера с первым взносом 2,3 млн рублей. Напомним, что бюджет покупки офиса будет в среднем на 20% ниже, чем в жилых проектах в ближайшем окружении. При этом доход от сдачи в аренду — в 1,5 раза больше.

По консервативным оценкам, ежемесячный арендный платеж за офис 70 м² составит 315 тыс. рублей.

Преимущества Tower D:

▪️Самая ближайшая башня к метро – 4 минуты пешком
▪️Идеальная просматриваемость с ТТК
▪️Прямой выход в основную часть офисного парка
▪️Сквозное двусветное лобби площадью 450 м²
▪️Увеличенная площадь остекления и адаптивное планировочное решение
▪️Старт активных строительных работ — в начале 2023 года
▪️Офисный квартал будет полностью достроен и заполнен арендаторами к моменту готовности Tower D

Запишитесь на встречу с экспертом STONE и узнайте все детали по лоту недели и другим инвестиционным предложениям в широкой линейке:
+7 (495) 023-86-22

#STONETowers