#лотнедели офис 70 м² в самой ожидаемой башне офисного квартала STONE Towers — Tower D. Старт продаж!

Мы знаем, как вы ждали старта продаж в последней очереди нашего знакового проекта на «Белорусской», и в деталях рассказываем о новом предложении в реализации.⬇️

🔥Офис 70 м² на «Белорусской»
Цена м² — 335 тыс. рублей
Общий бюджет — 23,4 млн рублей.

➡️Инвестиции на старте с ростом цены до 40% к моменту строительной готовности. Оценить, как отрастает стоимость недвижимости в наших объектах, можно уже сегодня, сравнив стоимость метра в Tower B, где готов монолит и ведутся фасадные работы, и в новой Tower D.

❗️Приобрести офис на старте продаж Tower D можно в рассрочку от девелопера с первым взносом 2,3 млн рублей. Напомним, что бюджет покупки офиса будет в среднем на 20% ниже, чем в жилых проектах в ближайшем окружении. При этом доход от сдачи в аренду — в 1,5 раза больше.

По консервативным оценкам, ежемесячный арендный платеж за офис 70 м² составит 315 тыс. рублей.

Преимущества Tower D:

▪️Самая ближайшая башня к метро – 4 минуты пешком
▪️Идеальная просматриваемость с ТТК
▪️Прямой выход в основную часть офисного парка
▪️Сквозное двусветное лобби площадью 450 м²
▪️Увеличенная площадь остекления и адаптивное планировочное решение
▪️Старт активных строительных работ — в начале 2023 года
▪️Офисный квартал будет полностью достроен и заполнен арендаторами к моменту готовности Tower D

Запишитесь на встречу с экспертом STONE и узнайте все детали по лоту недели и другим инвестиционным предложениям в широкой линейке:
+7 (495) 023-86-22

#STONETowers

👀 🔝Наглядно оценить динамику роста цены м² в офисном квартале STONE Towers по мере строительства башен можно в нашей инфографике.

Уже более 1️⃣2️⃣0️⃣0️⃣0️⃣ подписчиков на канале офисного девелопера №1 🎊🎉 По традиции для всех новых подписчиков и не только рассказываем о линейке бренда STONE — это 5 бизнес-центров на разной стадии строительства с самым широким предложением офисных и торговых площадей с бюджетом от 10 млн руб.⬇️

▫️STONE Towers — премиальный офисный квартал на «Белорусской»
Tower A — офисное здание, которое уже введено в эксплуатацию и реализовано под штаб-квартиру.
Tower B и Tower C — в высокой строительной готовности, ведутся фасадные работы. В реализации осталось менее 10 лотов небольшой площади и лучшие видовые офисные этажи.
❗️Tower D — самая ожидаемая башня квартала — ближайшая к метро и с собственным выходом в основную зону парка 5 000 м². Старт продаж: в реализации — офисы от 70 м² и ритейл.

▫️STONE Савеловская — бизнес-центр класса А в активной стадии строительства, ведутся монолитные работы. Проект был дважды отмечен как лучший объект для инвестиций. В реализации: офисы от 50 м² и ритейл.

▫️STONE Ленинский — премиальный бизнес-центр, который станет одним из первых современных офисных объектов на Ленинском за последние 10 лет. В реализации: офисы от 70 м² и ритейл.

▫️STONE Дмитровская — новый бизнес-центр класса А у м. «Дмитровская», который реализуется совместно с Мэрией г. Москвы по программе КРТ. В продаже: офисы от 44 м² с минимальным бюджетом в нашей линейке — от 14,4 млн руб.

▫️STONE Курская — премиальное офисное здание в активной стадии строительства под штаб-квартиру крупной компании в 700 м от Садового кольца.

Все актуальные новости наших проектов — от стартов продаж до динамики строительства, мы оперативно размещаем здесь, а также регулярно делимся с вами мнениями ведущих экспертов рынка и аналитикой по офисному сегменту класса А.📝

Спасибо, что вы с нами! Впереди — много новых и интересных новостей, не переключайтесь!

В NF Group @nfgroup_ru (ex-Knight Frank Russia) проанализировали рынок столичной офисов, строящихся для продажи. И мы ещё раз хотим обратить внимание на инвестиционную привлекательность офисной недвижимости. ⬇️

🔝Как подсчитали аналитики, средневзвешенная цена продажи офисов класса А за год выросла на 20-30% и достигла 330 000 руб./м² (без НДС).

❗️Отдельно стоит отметить, что ситуации с перегревом цен на офисном рынке нет, как это наблюдается в сегменте жилья. Стабильный рост цен и отсутствие дисконтов в качественных объектах — дополнительный фактор для инвесторов в пользу выбора офисов в качестве объектов для вложений.

Согласно исследованию NF Group, STONE HEDGE вновь закрепил статус лидера офисного рынка — в нашем портфеле сегодня 5 бизнес-центров STONE на разной стадии реализации, и это самый большой проектный объём на текущем рынке. Поэтому если вам нужен офис — вы точно найдёте его в нашей линейке предложений от 235 тыс. руб./м².

➡️Реализуя офисы со стратегией под инвестора, мы открываем продажи на ранних этапах, что позволяет предлагать наиболее привлекательные цены, и поддерживаем интерес инвесторов на всех стадиях реализации объектов за счет планового повышения цен с ростом строительной готовности.