#лотнедели street retail у входа в лобби бизнес-центра и с собственным выходом в парк в составе самой ожидаемой башни офисного квартала STONE Towers — Tower D. Идеально для размещения кофейни☕️
🔥 Street retail 22,3 м²
Общий бюджет — 23,4 млн рублей.
Первый взнос — 2,3 млн рублей. Следующий платёж в июле 2023 г.
❗️ Напомним, Tower D — ближайший бизнес-центр к метро с прямой видимостью с ТТК, а значит, помещения ритейла идеально подойдут под сдачу в аренду сетевым арендаторам или для размещения собственного бизнеса. Небольшая доля торговых площадей в офисном квартале на 11 000 сотрудников повышает ликвидность актива и обеспечит стабильный клиентский поток. А прямой выход в парк, открытый для горожан, усилит трафик для торговых помещений в вечернее время и выходные дни!
По консервативным оценкам, прогнозируемый ежемесячный доход от аренды — 250 000 рублей.
Преимущества ритейла Tower D:
▪️Низкая доля торговых площадей — всего 3% от всей площади офисного квартала
▪️Ограниченное предложение ритейла в динамично развивающейся локации
▪️Шаговая доступность от метро — 4 минуты пешком
▪️Прямой выход в основную часть офисного парка
▪️Витринное остекление, высокие потолки
▪️Место для размещения вывески на фасаде
▪️Мокрая точка
Уточнить все детали по лоту недели и другим предложениям в линейке STONE можно по телефону: +7 (495) 023-86-22
Запись на встречу доступна также через WhatsApp.
#STONETowers
#ритейл
Общий бюджет — 23,4 млн рублей.
Первый взнос — 2,3 млн рублей. Следующий платёж в июле 2023 г.
По консервативным оценкам, прогнозируемый ежемесячный доход от аренды — 250 000 рублей.
Преимущества ритейла Tower D:
▪️Низкая доля торговых площадей — всего 3% от всей площади офисного квартала
▪️Ограниченное предложение ритейла в динамично развивающейся локации
▪️Шаговая доступность от метро — 4 минуты пешком
▪️Прямой выход в основную часть офисного парка
▪️Витринное остекление, высокие потолки
▪️Место для размещения вывески на фасаде
▪️Мокрая точка
Уточнить все детали по лоту недели и другим предложениям в линейке STONE можно по телефону: +7 (495) 023-86-22
Запись на встречу доступна также через WhatsApp.
#STONETowers
#ритейл
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍21
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Сергей, пусть наша рождественская коллекция шоколада STONE подарит вам предновогоднее настроение, а впереди вас ждет еще много побед! Команда STONE уже связалась с вами в личном сообщении для вручения подарка.
🎥 Как мы подводили итоги, можно посмотреть по ссылке.
Спасибо каждому из наших подписчиков за участие! Продолжайте следить за нашими новостями — в следующий раз мы разыграем лимитированный худи by STONE!
Ваш STONE
by Stone Hedge
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍23
Forwarded from Москомстройинвест
🏢На строительство STONE Курская банк ПСБ утвердил девелоперу более 2 млрд рублей проектного финансирования. Объект располагается по адресу: Костомаровский переулок, вл. 11/1 (ЦАО).
«Девелопер направит средства на строительство 10-этажного офисного здания STONE Курская площадью 15 600 кв. метров, которое реализуется единым объемом и предполагает размещение штаб-квартиры компании. Реализация объекта позволит создать в Таганском районе Москвы 1 500 новых рабочих мест», – Председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова.
Офисное здание возводят в 700 метрах от Садового кольца и пешей доступности от станций метро «Курская» и «Чкаловская». Для автомобилистов предусмотрен удобный выезд на Садовое кольцо и Костомаровскую набережную. Общая строительная готовность объекта запланирована на III квартал 2024 года.
@komitet_invest
«Девелопер направит средства на строительство 10-этажного офисного здания STONE Курская площадью 15 600 кв. метров, которое реализуется единым объемом и предполагает размещение штаб-квартиры компании. Реализация объекта позволит создать в Таганском районе Москвы 1 500 новых рабочих мест», – Председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова.
Офисное здание возводят в 700 метрах от Садового кольца и пешей доступности от станций метро «Курская» и «Чкаловская». Для автомобилистов предусмотрен удобный выезд на Садовое кольцо и Костомаровскую набережную. Общая строительная готовность объекта запланирована на III квартал 2024 года.
@komitet_invest
❤19🔥3👍1
🏗Напомним, мы начали строительство STONE Курская в июле 2022 года. В настоящее время согласно графику продолжается строительство подземной части офисного здания. А на площадке ведется монтаж второго башенного крана.
Архитектурную концепцию премиального офисного здания для одной компании разработало бюро WALL @arch_wall. Фасады STONE Курская будут выполнены из натурального камня, по всему периметру здания предусмотрено остекление в пол с возможностью естественного проветривания.
#дневникстроительства
#STONEКурская
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍25
Forwarded from CORE.XP | Инвестиции и консалтинг в недвижимости
CORE.XP: около 70% продаж от общего объема реализованных площадей класса А на московском офисном рынке пришлось на бизнес-центры STONE.
По итогам 11 месяцев 2022 года STONE HEDGE продали 50 тыс. кв. м офисных площадей в своих бизнес-центрах.
Ирина Хорошилова, старший директор, руководитель департамента офисной недвижимости и направления интегрированных решений для клиентов CORE.XP:
«Офисный рынок Москвы продолжает испытывать острый дефицит новых проектов. По итогам 2022 года объем площадей, введенных в эксплуатацию, составит всего лишь 0,3 млн кв. м. Количество новых проектов в активной стадии строительства крайне ограничено.
Более того, существенный объем реализуется под нужды крупных пользователей. Можно констатировать, что спекулятивное строительство будет сохраняться на минимальных исторических уровнях в среднесрочной перспективе.
Таким образом, по мере восстановления деловой активности и реализации отложенного спроса в 2023 году в наиболее выигрышном положении окажутся девелоперы, чьи проекты будут находиться в высокой стадии готовности. Безусловно, одной из таких компаний станет Stone Hedge, обладающая уникальным портфелем проектов в развитых деловых районах Москвы».
https://realty.rbc.ru/news/638dcb6d9a7947cf026abd55
По итогам 11 месяцев 2022 года STONE HEDGE продали 50 тыс. кв. м офисных площадей в своих бизнес-центрах.
Ирина Хорошилова, старший директор, руководитель департамента офисной недвижимости и направления интегрированных решений для клиентов CORE.XP:
«Офисный рынок Москвы продолжает испытывать острый дефицит новых проектов. По итогам 2022 года объем площадей, введенных в эксплуатацию, составит всего лишь 0,3 млн кв. м. Количество новых проектов в активной стадии строительства крайне ограничено.
Более того, существенный объем реализуется под нужды крупных пользователей. Можно констатировать, что спекулятивное строительство будет сохраняться на минимальных исторических уровнях в среднесрочной перспективе.
Таким образом, по мере восстановления деловой активности и реализации отложенного спроса в 2023 году в наиболее выигрышном положении окажутся девелоперы, чьи проекты будут находиться в высокой стадии готовности. Безусловно, одной из таких компаний станет Stone Hedge, обладающая уникальным портфелем проектов в развитых деловых районах Москвы».
https://realty.rbc.ru/news/638dcb6d9a7947cf026abd55
👍24