⚡️⚡️⚡️⚡️⚡️⚡️
Если вы находитесь в поиске помещения, которое идеально подойдет для компании с высоким клиентским потоком, то этот #лотнедели для вас. Офисный этаж с удобным и открытым доступом, а также прямым выходом в лаунж-зону⬇️

Площадь лота — 928,3 м²
Цена м² — 380 тыс. руб.

➡️Единственное предложение в проекте площадью в этаж и прямым доступом ко всей инфраструктуре бизнес-центра STONE Ленинский:
Расположение помещения позволит вам организовать зону для встречи клиентов со входом из торговой галереи или разграничить потоки людей на выходе из лифтовой группы.

➡️Преимущества лота недели:
▪️Высокие потолки — 4,85 м
▪️Остекление в пол обеспечит оптимальное количество естественного света
▪Лаунж-зона в вашем распоряжении для неформальной беседы с коллегами или перезагрузки
▪Фитнес-студия в соседнем помещении для поддержания спортивного образа жизни
▪Торговая галерея для решения бытовых вопросов
▪Столовая для сотрудников на этаже с вашим офисом

🔥Приобрести офис можно с первым взносом 10% — 35,3 млн руб. и гибким графиком платежей до окончания строительства. Рост цены м² к завершению строительных работ — до 550 тыс. руб.

❗️Напоминаем, что архитектурно-градостроительное решение для бизнес-центра STONE Ленинский уже согласовано, а это значит, что скоро мы планируем выйти на основные строительные работы. С каждым новым этапом реализации объекта повышаются цены. Успейте войти в проект на текущих условиях и заработать максимум на росте цены м².

Уточнить все детали можно по телефону:
+7 (495) 023-86-22

#STONEЛенинский
#крупныйлот

📝Сегодня востребованное офисное пространство — это не просто среда для построения карьеры или выполнения рабочего плана. На смену привычному пониманию офисов пришли рабочие места в бизнес-центрах, в основе которых — комфорт, возможность самореализации и сохранение продуктивности работника. Приобретая в современном бизнес-центре класса А офис даже небольшой площади, вы получаете общественные пространства, где сотрудники смогут не только отдохнуть, но и продуктивно провести рабочее время. Вместе с редакцией @mydecorrussia на примере STONE Савеловская рассмотрели новые условия рабочей среды и разобрали концепцию be CITIZEN, отвечающую ключевым потребностям жителей современного мегаполиса⬇️

➡️be CITIZEN:

▪be MOBILE: STONE Савеловская расположен в 7 минутах от крупного транспортного хаба, откуда вы можете быстро и удобно добраться в любую точку Москвы. Вам также будут доступны объекты инфраструктуры микромобильности, расположенные на территории бизнес-центра
▪be ON TIME: в бизнес-центре есть вся необходимая инфраструктура, которая позволит решать вопросы здесь и сейчас
▪be ACTIVE: для сохранения максимальной продуктивности в течение рабочего дня резидентам будут доступны как фитнес-центр на 2-м этаже бизнес-центра, так и открытые воркаут-зоны
▪be HEALTHY: для поддержания ментального и физического здоровья мы предусмотрели мягкие зоны для отдыха и благоустроенную территорию вокруг бизнес-центра
▪be SUCCESSFUL: благодаря надежным компаниям-резидентам, формирующих деловое сообщество, STONE Савеловская становится центром создания бизнес-идей

❗️От себя добавим, что в условиях повышенного спроса на офисы небольшой площади дополнительные общественные пространства для работы, отдыха или коммуникаций сотрудников становятся все более востребованными.

Подробнее об общественных пространствах STONE Савеловская и концепции be CITIZEN читайте в новом материале mydecor.

#STONEСавеловская

🔉🔉🔉🔉🔉
🎙Последний год внес свои коррективы в структуру спроса на рынке офисной недвижимости класса А — доля сделок с конечными пользователями в строящихся бизнес-центрах увеличилась вдвое. Рассказываем о факторах спроса на покупку офиса со стороны компаний в новом выпуске аналитического подкаста с экспертами STONE.

❓Чем обусловлена сложившаяся динамика?

➡️Ограниченный
объем готового качественного предложения: ввод основного объема действующих бизнес-центров произошел более 10 лет назад. Такие предложения уже морально устарели по техническим и концептуальным характеристикам.
➡️Высокая стадия готовности качественных бизнес-центров «первой волны», вышедших на рынок 2-3 года назад.
➡️Престижная локация: новые бизнес-центры, которые появляются в деловых и исторических районах, привлекают внимание конечных пользователей вне зависимости от стадии готовности.
➡️Цена метра: покупка офиса в строящемся бизнес-центре почти в 1,5 раза выгоднее. Средняя цена метра в строящихся бизнес-центрах — 350 тыс. руб./м², в то время как в готовых офисных зданиях — 500 тыс. руб./м².

❗️Современные компании предпочитают объекты класса А со сроком готовности в 2023-2024 гг. При этом суммарная офисная площадь таких объектов невелика, а в открытой продаже представлено всего 175 тыс. м². Среди них — вторая очередь STONE Towers — Towers B и С, и бизнес-центр STONE Савеловская, где приобрести помещение можно с первым взносом 10% и рассрочкой от девелопера.

⬆️Больше факторов в нашем новом выпуске, подключайтесь!

#подкаст

⚡️Уникальное предложение — офис из 5 блоков площадью 980,8 м² в Tower B на высокой стадии готовности.

В продолжение нашего подкаста предлагаем обратить внимание на эксклюзивное предложение в Tower B. Основные строительные работы в бизнес-центре завершатся в конце 2023 года, а это значит, офисный блок в Tower B идеально подойдет для компаний, которые находятся в поиске просторного представительного офиса, или профессионального инвестора со стратегией арендного дохода — вы сможете разместить собственную компанию в новом офисе уже в следующем году или начать поиск арендатора сегодня, чтобы получить стабильный арендный доход в ближайшее время.

❗️ Предложение площадью ~ 1000 м² на рынке строящихся офисов со сроком ввода 2023-2024 гг. — единично, а в Белорусском деловом районе таких предложений больше нет.

Преимущества офисного блока Tower B:

▪Высокая строительная готовность — в бизнес-центре ведется остекление и монтаж стеклофибробетона. Архитектура от бюро «Цимайло Ляшенко и Партнеры»
▪️Конфигурация офисных блоков позволит вам организовать пространство по своему усмотрению, например, реализовать кабинет руководителя с отдельным входом или просторную переговорную.
▪️Белорусский деловой район — статусное бизнес-соседство позволит эффективно выстраивать деловые связи
▪Собственная инфраструктура и общественные пространства
🌳 Парк площадью 5 000 м² с зонами для работы на открытом воздухе

➡️Адаптивное планировочное решение позволит реализовать комфортную рассадку:
▪Глубина помещения — 10 м
▪Высота потолков — 3,65 м
▪Шаг колонн — 8,4х8,4 м

➡️Остекление в пол с возможностью естественного проветривания
➡️Современные инженерные системы

Приобрести офис можно с первым взносом 10% и гибким графиком платежей до окончания строительства.

Уточнить все детали можно по телефону:
+7 (495) 023-86-22

#STONETowers
#крупныйлот

▶️ Видеоотчет РБК — офисы в Москве. «Недвижимость: премьеры сезона 2023»

Уже более 3⃣0⃣ 0⃣0⃣0⃣ подписчиков на канале STONE by Stone Hedge. Мы благодарим вас за доверие и гордимся статусом офисного девелопера №1: лидер в сегменте продаж в 2021-2022 гг. Качество продукта, а также самая широкая линейка предложений офисных и торговых площадей позволяют нам удерживать высокую планку. Сегодня в реализации представлено 5 бизнес-центров на разной стадии строительства с бюджетом вложений от 13,9 млн руб. ⬇️

▪️STONE Towers — премиальный офисный квартал на «Белорусской»
▫️Tower D: самая ожидаемая башня квартала с ростом цены м² до 40%. Бизнес-центр получил разрешение на строительство, и мы приступили к работам на площадке. В реализации: полная линейка офисных площадей от 70 м² и видовое помещение с технологией под ресторан.
Входной бюджет — от 2,5 млн руб.
▫️Towers B, C: бизнес-центры в высокой строительной готовности, завершить строительство которых мы планируем в конце 2023 г. В реализации остались офисные площади от 142 м², а также клиентский офис — 70 м² — и лучшие видовые этажи.
Входной бюджет — от 3,3 млн руб.

▪️STONE Савеловская — лучший проект для инвестиций в активной стадии строительства, монолит готов более чем на 50%. В реализации: офисы от 50 м² и торговые помещения от 22 м².
Входной бюджет — от 1,6 млн руб.

▪️STONE Ленинский — один из первых премиальных офисных объектов на Ленинском за последние 10 лет. Утверждено архитектурно-градостроительное решение, скоро — получение разрешения на строительство. В реализации: офисы от 70 м² и торговые помещения от 36 м².
Входной бюджет — от 1,5 млн руб.

▪️STONE Дмитровская — новый бизнес-центр у м. «Дмитровская», реализация которого ведется совместно с Мэрией г. Москвы в рамках программы КРТ. В реализации: офисы от 40 м². 🔥Предложение с минимальным бюджетом в линейке STONE — 1,4 млн руб.

▪️STONE Курская — премиальное офисное здание в активной стадии строительства под штаб-квартиру крупной компании.

Спасибо, что вы с нами! Впереди — много новых и интересных новостей, не переключайтесь!