Согласно данным Авито.Недвижимость, в Москве спрос на аренду офисов класса А до 150 м² вырос на 42,5 % с октября 2022 г. Сегодня такая динамика объясняется ростом оборотов малого и среднего бизнеса — предприниматели этой формы организации являются ключевыми арендаторами качественных офисов небольших площадей.

➡️Для малых предприятий оптимальным решением будет аренда офиса, которая позволит оставить капитал в обороте бизнеса и направить его на увеличение прибыли. Экспертное мнение подтверждает статистика: даже при ротации арендаторов, которую мы наблюдали последний год, период экспонирования небольших площадей класса А не превышал трех месяцев.

Отметим, что на рынке аренды качественных офисов на небольшие лоты сегодня приходится менее 1% площадей, так как исторически такой формат был нехарактерен для бизнес-центров класса А. Точкой роста для сегмента стали новые качественные бизнес-центры на продажу, где наравне с крупным объемом предлагаются помещения от 40 м². Сегодня арендаторы небольших площадей отдают предпочтение как раз тем бизнес-центрам, в основе которых лежат возможность самореализации и комфорт, а дополнительным преимуществом становятся развитая инфраструктура и благоустроенная территория. Именно такой подход отличает бизнес-центры STONE, где приоритет отдается общественным пространствам — для их формирования мы приглашаем ведущие архитектурные бюро, ставящие в приоритет человекоцентричный подход.

🌳Например, в STONE Савеловская мы предусмотрели бизнес-гостиные, откуда можно выйти на открытый воздух в лаунж-пространство на благоустроенной территории с собственным кафе и павильонами для работы. Здесь сотрудники смогут как отдохнуть, так и провести время с коллегами за неформальной встречей.

#аналитика