🗞️🗞️🗞️🗞️🗞️🗞️🗞️🗞️
Weekly News by STONE
🗞 Делимся главными новостями рынка недвижимости за последнюю рабочую неделю в 2023 г.⬇️

▪️Эксперты спрогнозировали рост цен на аренду офисов в Москве в 2024 г. на фоне снижения доли пустующих площадей.
Подробнее на стр. 12

▪️IBC Real Estate: по итогам года объем инвестиций в коммерческую недвижимость России может достигнуть 850 млрд руб., что станет рекордным значением за всю историю наблюдений.
Подробнее на стр. 16

▪️Москва в 1,5 раза перевыполнила годовой план по вводу недвижимости. 80% всего годового объема ввода, отметил Андрей Бочкарев, пришлось на объекты, построенные за счет частных инвесторов.
Подробнее на стр. 13

▪️RICCI: в IV квартале 2023 г. девелоперы реализовали более 700 тыс. м² жилья в Москве. На бизнес-класс пришлось почти 400 тыс. м².
Подробнее на стр. 14

⏰ График работы Дома STONE в первые дни января

Новогодние праздники — это не только лучшее время для отдыха и общения с близкими, но и возможность для знакомства с широкой линейкой предложений недвижимости STONE.

В зимние каникулы Дом STONE работает для вас в следующем режиме:
▪️3,4,5 и 8 января с 10:00 до 19:00
▪️31 декабря, 1 – 2 и 6 – 7 января — выходные дни

❗️Также мы всегда готовы организовать индивидуальную встречу по вашему запросу в удобный день и время.

🎁 Напомним, всех гостей Дома STONE ждет ароматная зимняя коллекция угощений, а также авторские конфеты STONE и другие приятные новогодние сюрпризы.

Получить расширенную консультацию и записаться на встречу можно по телефону:
+7 (495) 431-43-57

🎄🎄🎄🎄🎄🎄🎄🎄🎄
Дорогие друзья, клиенты и партнеры, поздравляем вас с наступающим Новым годом!

Желаем вам ярких событий и реализации всех планов! Пусть 2024 год будет наполнен вдохновением, новыми идеями и проектами! Принимайте самые смелые вызовы и достигайте новых вершин.

Спасибо, что были с нами, и до в встречи в новом году!✨

Праздники продолжаются, а наш офис продаж уже открыт для вас. Ждём всех гостей в Доме STONE и продолжаем радовать зимними угощениями и приятными новогодними комплиментами. А пока предлагаем ознакомиться с актуальной динамикой строительства бизнес-центров STONE в новом видеоотчете. ⬇️

STONE Towers:
▪️Tower B — фасадные работы выполнены на 87%, продолжаются работы по черновой отделке, завершаются работы по монтажу лифтового оборудования.
▪️Tower C — ведутся работы по чистовой отделке мест общего пользования, монтаж внутренних инженерных систем выполнен на 89%.
▪️Tower D — монолитные работы выполнены на 51%. Параллельно ведется армирование плиты перекрытия 3 этажа.

STONE Савеловская:
▪️Алюминиевые светопрозрачные конструкции фасада двух офисных башен выполнены на 58%, ведутся работы по черновой отделке мест общего пользования.

STONE Ленинский:
▪️Монолитные работы выполнены на 46%: по башне S вышли на уровень 7 этажа, по башне L — на уровень 1. Параллельно ведутся работы по кладке стен и внутренних перегородок подземной части здания.

STONE Курская:
▪️Фасадные работы выполнены на 40%, работы по кладке стен и внутренних перегородок выполнены на 95%, ведется монтаж внутренних инженерных систем.

❗️Сегодня под брендом STONE представлено 7 бизнес-центров класса А на разной стадии строительства с широкой линейкой предложений офисных и торговых площадей. Бюджет вложений — от 14 млн руб., цена м² — от 285 тыс. руб.

#STONETowers
#STONEСавеловская
#STONEЛенинский
#STONEКурская
#дневникстроительства

❄️По прогнозам синоптиков в столице ближайшие два дня температура будет ниже 20 градусов, а в доме STONE всегда тепло и уютно.

Приезжайте в гости или записывайтесь на online-встречу с нашим экспертом 4,5 и 8 января с 10:00 до 19:00. Свободное время ещё есть.

🚕 Для тех, кто остался в Москве, мы закажем комфортабельное такси до офиса продаж.

Мы продолжаем радовать зимними угощениями и приятными новогодними комплиментами.🎁

Для записи: +7 (495) 431-43-57

📰📰📰📰📰
Предлагаем немного отвлечься от праздничных дел и погрузиться в подборку актуальных статей о бизнес-центрах STONE и рынке офисной недвижимости. По итогам года, 30% продаж в проектах STONE составили сделки по крупным блокам. Также среди знаковых событий компании — первое место в списке устойчивых девелоперов исследования FResearch — Forbes.

Топ-5 новостей, на которые хотим обратить ваше внимание:

🗞️Stroi.mos: Офисный квартал STONE Ходынка начнут строить летом 2024 г.
🗞️Forbes: Топ-5 устойчивых девелоперов, строящих офисы на продажу
🗞️Интерфакс: Небольшие офисы на рынке аренды остаются в дефиците
🗞️Архсовет: Москомархитектура одобрила проект бизнес-центра STONE Белорусская
🗞️Forbes: 30% продаж в бизнес-центрах STONE составили сделки по крупным блокам

Сохраняйте наш press-kit⬆️, чтобы погрузиться в аналитику офисного рынка и освежить в памяти ключевые цифры, а также быть в курсе преимуществ наших бизнес-центров.

#СМИ

Началась первая рабочая неделя — наш офис продаж уже работает для вас в стандартном графике. Напомним, всех гостей Дома STONE по-прежнему ждут приятные новогодние комплименты, а мы рассказываем про лучшие условия для наших клиентов при покупке офисных и торговых площадей.💎

💎Рассрочка по ставке от 9,5%
▪Первый взнос — от 10%
▪Отложенный платеж до полугода
▪️Льготный беспроцентный период
▪️Вариативность сценариев по годовой ставке: ставка зависит от первоначального взноса
▪️Программа предоставляется до окончания строительства
▪️Досрочное погашение с пересчетом суммы выплат

💎Ипотека от застройщика:
▪Первый взнос — от 20%
▪️Возможность погашения платежей с получения арендного дохода после ввода объекта в эксплуатацию
▪️Программа предоставляется сроком до 5 лет
▪️Возможность досрочного погашения

💎Кредит от Альфа-Банка
▪️Отсутствие первоначального взноса
▪️Ставка от 15%
▪️Максимальный срок кредитования — 10 лет — позволяет сократить размер ежемесячных платежей
▪️Досрочное погашение с пересчетом суммы выплат

❗️Сегодня под брендом STONE представлено 7 бизнес-центров класса А на разной стадии строительства с широкой линейкой предложений офисных и торговых площадей от 20 м², цена м² — от 285 тыс. руб. Приобрести помещение можно от 14 млн руб.

Уточнить все детали можно по телефону: +7 (495) 431-43-57

Сегодня в линейке STONE представлено 7 бизнес-центров на разной стадии строительства — это самый масштабный портфель офисной недвижимости класса А, согласно данным аналитиков @nfgroup_ru. Для тех, кто сейчас находится в выборе офиса для размещения собственной компании и инвестиций рассказываем про преимущества, которые вы получите, выбирая STONE.💎

💎В реализации:
▪️офисы от 16 млн руб.
Площадь от 40 м²
▪️торговые помещения от 14 млн руб.
Площадь от 20 м²

💎Ваши возможности:
▫️цена м² сейчас — от 285 000 руб.
▫️вложения от 10% — от 1,4 млн руб.
▫️рассрочка 0%
▫️отложенный график платежей до полугода
Ⓜ️Деловые локации: «Белорусская», «Савеловская», «ЦСКА», «Ленинский проспект», «Дмитровская», «Курская»

Подробности по телефону:
+7 (495) 431-43-57

В продолжение разговора о недвижимости STONE делимся каталогом предложений от 16 млн руб.💎

Офисы от 42 м²
Первый взнос 10% — от 1,6 млн руб.

Рассрочка от девелопера по ставке от 9,5% и отложенный платеж до полугода. Успейте зафиксировать цену до повышения и войти в проект на текущих условиях.

💎Преимущества бизнес-центров STONE:
▪Широкая линейка предложений в проектах на разной стадии готовности
▪Доход от аренды офиса в два раза превышает доход от аренды квартиры, при этом бюджет покупки офиса при сопоставимой площади будет эквивалентным или даже ниже цен на жилую недвижимость
▪Шаговая доступность от метро. Деловые локации повышают ликвидность актива и сокращают время на поиск арендатора:
Ⓜ️«Белорусская», «Савеловская», «ЦСКА», «Ленинский проспект», «Дмитровская»
▪Развитая инфраструктура: в каждом бизнес-центре предусмотрены все необходимое для деловых встреч, отдыха и решения бытовых вопросов
▪️Общественные пространства: позволяют восстановить ресурсы или комфортно поработать с коллегами в неформальной обстановке
▪️Гибкие программы приобретения STONE, позволяющие выбрать оптимальные условия для комфортного входа в проект

Уточнить все детали можно по телефону: +7 (495) 431-43-57