🏭Делимся с вами нашим каталогом лотов небольшой площади, популярных у инвесторов и малого бизнеса, с минимальным бюджетом от 19,4 млн руб.💎

🔥Офисы от 42 м²
Первый взнос 10% — от 1,9 млн руб.

💎Ваши возможности:
▪Цена м² сейчас — от 280 тыс. руб.
▪️Рост цены м² — до 50%
▪️Гибкие программы приобретения: беспроцентная рассрочка на 6 месяцев, отложенный платеж до года, ипотека от застройщика на срок до 5 лет.

💎Преимущества бизнес-центров STONE:
▪Широкая линейка предложений в проектах на разной стадии готовности
▪Шаговая доступность от метро: деловые локации повышают ликвидность актива и сокращают время на поиск арендатора:
Ⓜ️«Белорусская», «Савеловская», «ЦСКА», «Ленинский проспект», «Дмитровская», «Калужская», «Курская»
▪️Доход от аренды офиса в два раза выше дохода от аренды квартиры, при этом бюджет покупки офиса при сопоставимой площади будет эквивалентным или даже ниже цен на жилую недвижимость
▪Развитая инфраструктура: в каждом бизнес-центре предусмотрены все необходимые торговые помещения для закрытия всех потребностей резидентов
◾Благоустроенные общественные пространства позволяют восстановить ресурс или продуктивно поработать в неформальной обстановке

Уточнить все детали можно по телефону: +7 (495) 431-43-57

Подробнее — в нашем каталоге💎

✨✨✨✨✨✨✨
🏭 Делимся с вами каталогом ритейла на выходе из метро «ЦСКА» на старте продаж. В нашем проекте представлена широкая линейка предложений от street-retail до ресторанов. Рассказываем об одном из самых привлекательных и редких предложений на рынке коммерческой недвижимости💎

🔥Первый взнос от 10% — от 2,4 млн руб.
Отложенный платеж на 6 месяцев. Рассрочка от девелопера до окончания строительства.

❗️Ритейл в составе премиального офисного квартала STONE Ходынка 1 — уникальное предложение с синергией трёх точек притяжения: станции БКЛ, парка «Ходынское поле» и ТРЦ «Авиапарк». За счёт отсутствия конкурентного предложения в локации при стабильно высоком трафике ритейл станет одним из наиболее ликвидных и высокодоходных активов в портфеле инвестора.

Интенсивный трафик 24/7:
▪1 мин. от м. «ЦСКА» с пассажиропотоком порядка 72 тыс. человек в сутки
▪️Премиальный офисный квартал почти на 8,5 тыс. сотрудников
▪️Посетители Авиапарка — 50 тыс. человек в день — проходят через ритейл в STONE Ходынка 1
▪️Прямой выход в парк «Ходынское поле» площадью 29 га
▪️Динамично развивающийся район — 65 тыс. жителей в ЖК бизнес и премиум-класса

💎В продаже 29 лотов от 22 м²:
💎street-retail с потолками до 5,1 м
💎помещения в торговой галерее и клиентские офисы со свободным доступом
💎рестораны с возможностью организовать летнюю веранду с видом на парк

🔝Уже этим летом STONE Ходынка 1 получит разрешение на строительство и произойдет существенное повышение цен. Успейте войти в проект на лучших условиях и кратно заработать на росте цены м².

Подробнее о ритейле на Ходынке — в нашем каталоге💎

Уточнить все детали можно по телефону: +7 (495) 431-43-57

#ритейл
#STONEХодынка1

🗞️🗞️🗞️🗞️🗞️🗞️🗞️🗞️
Weekly News by STONE
🗞 Делимся главными новостями рынка недвижимости за прошедшую неделю ⬇️

▪️Председатель Мосгосстройнадзора Антон Слободчиков сообщил, что девелоперу STONE выдано разрешение на строительство бизнес-центра класса А около м. «Дмитровская»
Подробнее на стр. 6

▪️STONE планирует завершить
строительство офисного здания для одной компании-резидента у м. «Курская» в III квартале 2024 г. В настоящий момент в STONE Курская уже завершаются фасадные работы.
Подробнее на стр. 7

▪️Банк ДОМ.РФ: спрос на коммерческую недвижимость по-прежнему превышает предложение. В офисном сегменте заявленные к вводу в этом году объекты уже реализованы на 80%.
Подробнее на стр. 14

▪️IBC Real Estate: с 2021 г. наблюдается бум спроса и ежегодный прирост объемов вложений в офисную недвижимость. В 2024 г. тенденция сохраняется. По предварительным итогам I полугодия на офисном рынке Москвы продано порядка 140 000 м².
Подробнее на стр. 12

Современный деловой центр возведут в Тимирязевском районе.

Через три года около станции метро «Дмитровская» появится комплекс с современными офисами по программе КРТ.

Девелопер STONE уже получил разрешение на строительство объекта и в скором времени сможет приступить к работам на площадке.

⭕️ Участок площадью 0,56 га расположен в Дмитровском проезде, вл. 1Г. На месте недостроя там появится деловой центр площадью более 50 тыс. кв. м.

Инвестиции в развитие площадки оцениваются в 7 млрд руб., а ежегодный бюджетный эффект превысит 450 млн руб. Реализации проекта даст столице 3,5 тыс. рабочих мест

В комплексе размесят офисы класса А, торговую галерею и подземный паркинг. Здесь также появится пространство с отделениями банков, магазинами, аптеками и кафе.