💎В связи с дефицитом офисных площадей и повышенным спросом, девелоперы стали всё чаще выбирать площадки под новое строительство с высокой транспортной доступностью вне сложившихся деловых районов. Но при этом спрос компаний на офисы внутри ТТК сохраняется💎

💎Вакансия офисной недвижимости класса А в СК-ТТК равна всего 3%, сообщают аналитики IBC Real Estate. При этом спрос продолжает расти, а ставки аренды внутри ТТК остаются стабильно высокими — 37,5-43,2 тыс. руб за м².

💎Всего в 2024–2030 гг. в Москве будет построено 4 млн м² офисных площадей, подсчитали в Remain. Из них только 16% от общего объема будут реализованы в зоне СК-ТТК.

💎Одним из единичных объектов в зоне СК-ТТК станет 10-й офисный проект STONE — бизнес-центр класса А STONE Римская, расположенный в 3 мин. пешком от ТПУ «Серп и Молот». Крупный транспортный хаб обеспечит прямой доступ в ключевые деловые районы столицы — 25 мин. до «Белорусской», 30 мин. до «Москва-Сити», 1 станция до Садового кольца. Территория бизнес-центра станет связующим звеном между ТПУ и жилой застройкой района — и это еще одно преимущество STONE Римская. Отметим, что спрос бизнеса на «офис рядом с домом» только усиливается. Такое расположение позволяет быстро добираться до офиса и оперативно решать рабочие вопросы.

Подробнее о проекте на старте продаж: +7 (495) 431-43-57

#STONEРимская

Как работает рассрочка в проектах STONE на старте продаж?

Если вы сомневаетесь, что выбрать для работы вашего капитала — недвижимость или банковский депозит — выбирайте рассрочку от STONE.💎

Рассмотрим ее на примере 10-го бизнес-центра STONE Римская:

💎Минимальный первый взнос — всего 10% или 2,1 млн руб.
💎Отложенный платеж на год. Свободный капитал может остаться на депозите по ставке от 16% годовых.
💎Ежеквартальная рассрочка от 9,5% на остаток до окончания строительства с досрочным погашением без переплаты %

За период строительства — в среднем 3,5 года — удорожание цены по платной рассрочке составит всего 8-15% в зависимости от выбранной программы. В это время:
💎На банковском депозите часть вашего капитала продолжит работать под 16-18% годовых.
💎Рост цены недвижимости за период строительства — от 40%, по минимальным прогнозам.

‼️Таким образом удорожание за счет платной рассрочки доходности инвестиций не портит, а напротив, дает возможность заработать и на депозитах (наиболее волатильно), и на росте цены недвижимости (наиболее стабильно).

🍃🍃🍃🍃🍃
🏡Жилой комплекс Sokolniki получил разрешение на строительство. Скоро мы приступим к строительным работам, а проект выйдет в открытый рынок!

Площадка объекта готова к началу строительных работ:
💎На площадку заблаговременно была завезена вся техника и необходимые материалы
💎В самое ближайшее время мы начнем работы нулевого цикла

Напомним, ЖК Sokolniki — это первый жилой комплекс бизнес+ класса в районе Сокольники за последние 5 лет.

❗️Каждый этап реализации проекта повышает цену. Успейте забронировать квартиру в вашем доме рядом с парком на текущих условиях!

Чтобы забронировать квартиру в ЖК Sokolniki — напишите нашим экспертам в чат WhatsApp, и мы подберем вам лучший вариант.

#Sokolniki
#STONEdom