🌆🌆🌆🌆🌆
Рассказываем про #лотнедели в премиальном офисном квартале STONE Ходынка 1, разрешение на строительство которого будет получено уже в августе. Успейте приобрести небольшой офис в клубном корпусе с самыми зелёными видами на парк Ходынское поле до повышения цен.

🔥Офис 42 м²
💎Бюджет — 25,7 млн руб.
💎Вложения 10%— от 2,6 млн руб.
💎Рассрочка от девелопера до окончания строительства

🌳Клубный корпус отличают самые зелёные видовые характеристики. Резиденты смогут выйти в парк Ходынское поле площадью 29 га, буквально переступив порог бизнес-центра.

💎Инвестиционный потенциал при сдаче в аренду:
▪️Доход от аренды офиса в месяц — 200 тыс. руб.
▪️Прогнозируемый доход от аренды в год — от 2,4 млн руб.

❗️Небольшой лот в премиальном офисном квартале STONE Ходынка 1 — дефицитное предложение в локации, которое будет наиболее интересно инвесторам, планирующим получать доход от аренды. По данным аналитиков NF Group, ставка аренды в Ленинградском деловом коридоре выросла на 25,6% за последние 5 лет.

Премиальный офисный квартал STONE Ходынка 1 — идеальное место для размещения компании и выстраивания эффективных бизнес-связей:
💎Транспортная доступность: расположение в 1 мин. пешком от м. «ЦСКА», 20 мин. без пересадок до «Москва-Сити», две станции до м. «Белорусская», 950 м до Ленинградского проспекта
💎Ленинградский деловой коридор: статусное бизнес-соседство с VK, GSK, OZON, Ростелеком, BASF, центральный офис BMW, «Северсталь», MARS
💎Концепции Healthy building и be CITIZEN: резиденты будут чувствовать себя максимально комфортно, сохраняя продуктивность в течение всего рабочего дня

Уточнить все детали можно по телефону: +7 (495) 431-43-57 или написав нашим экспертам в чат WhatsApp.

#STONEХодынка1

🌆🌆🌆🌆🌆
Еще один #лотнедели, чтобы вы не упустили возможность войти в проект до повышения цен, которое произойдет сразу после получения разрешения на строительство.

Успейте приобрести офисный этаж в премиальной башне H1 c панорамным видом на парк на текущих условиях:
💎Цена сейчас — 415 тыс. руб/м²
💎Рост цены — 650 тыс. руб/м² к завершению строительства
Фиксируйте цену м² с первым взносом 10% и заработайте кратно на ее росте.

❗️Премиальный офисный квартал STONE Ходынка 1 в топ-локации Ленинградского делового коридора реализован уже на 65%.

🔥Площадь лота — 1 740 м²
💎Первый взнос 10% — от 72,2 млн руб.
💎Рассрочка от девелопера до окончания строительства с беспроцентным льготным периодом 6 месяцев

Премиальный офисный квартал STONE Ходынка — идеальное место для размещения крупной компании и выстраивания бизнес-связей:
💎 1 мин. пешком от м. «ЦСКА», 20 мин. без пересадок до «Москва-Сити», две станции до м. «Белорусская», 950 м до Ленинградского проспекта
💎В башне H1 будут сосредоточены крупные компании: в реализации площади от 1/4 этажа до этажа целиком
💎Ленинградский деловой коридор: статусное соседство с VK, GSK, OZON, Ростелеком, BASF, центральный офис BMW, «Северсталь», MARS.

Приобретая целый этаж, вы получаете возможность организовать пространство по своему усмотрению: глубина помещения — 10 м, высота потолков — 3,65 м, шаг колонн — 8,4х8,4 м.

❗️Крупные офисные помещения — ликвидный и дефицитный актив, пользующийся особой популярностью у государственных структур и IT компаний. Предложение в премиальном офисном квартале Ходынка 1 позволит инвесторам заработать на росте цены м², а бизнесу — разместить свой офис в статусном объекте.

Уточнить все детали можно по телефону: +7 (495) 431-43-57 или написав нашим экспертам в чат WhatsApp.

#STONEХодынка

🔉🔉🔉🔉🔉
🎙Начинаем день с полезного аналитического подкаста по ключевым индикаторам офисного рынка, который наши эксперты подготовили специально для тех, кто предпочитает аудиоформат 💎

💎Доля вакантных офисов в Москве снизилась до 5,6%, среди площадей класса А — до 7,9%. Как следствие — повысился спрос на офисы в бетоне, однако к моменту ввода в эксплуатацию качественные объекты уже будут реализованы на 80%.

💎Наблюдается рост ставок аренды в развитых деловых районах и качественных объектах до +15% в год. Ожидается дальнейший рост ставок, в новых офисах — выше на 25% по сравнению с уже готовыми.

❗Несмотря на высокий показатель ввода, 98% введенных площадей класса А приходятся на объекты в сделке. На 2024 г. спрогнозировано завершение строительства 648 тыс. м², однако большинство из них уже законтрактовано.

💎В широкой линейке предложения STONE представлены бизнес-центры на разной стадии строительства, которые идеально подойдут под запросы как инвестора, так и конечного пользователя. Цена м² — от 280 тыс. руб., войти в проект можно с первым взносом 10% и рассрочкой от девелопера до окончания строительства.

#аналитика
#подкаст