STONE – Telegram
118K subscribers
5.46K photos
324 videos
397 files
1.59K links
Новости коммерческой недвижимости от STONE — офисного девелопера №1

Telegram-канал по жилой недвижимости: @Stone_dom

По вопросам сотрудничества: @StoneSupport

Регистрация в перечне РКН:
https://clck.ru/3GKqsx
Download Telegram
🍃🍃🍃🍃🍃
Продолжаем рассказывать вам об инфраструктуре жилого комплекса бизнес+ класса Sokolniki. Помимо двух торгово-инфраструктурных блоков, где появятся магазины, кафе, бытовые и сервисные службы, в составе проекта запроектирован двухэтажный частный детский сад на 50 детей.

💎Помимо собственной огороженной территории для прогулок малышей, в детском саду появятся классы для творчества, а также другие дополнительные секции для детей.
💎Благодаря расположению садика внутри жилого комплекса Sokilniki дорога от квартиры до детской группы займет всего три — пять минут.
💎Внешний вид здания детсада вписан в архитектурную концепцию жилого комплекса от бюро WALL и поможет воспитывать чувство прекрасного у маленьких резидентов.

🧸Для качественного управления дошкольным учреждением мы будем привлекать профессионального оператора высокого уровня и уже приступили к проведению конкурсного отбора.

#STONEDom
#Sokolniki
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
61👍24🔥22👏8
⚡️Новый объем видовых квартир в жилом комплексе бизнес+ класса Sokolniki

Мы вывели в продажу новый пул наиболее востребованных площадей в каждой из трех башен жилого комплекса, которые подойдут как для студентов и молодых пар, так и для семей с детьми.
💎В новом объеме представлены квартиры от 33 до 114 м²
🔥 Вложения от 17,6 млн руб.

Выбирайте подходящую квартиру в одной из понравившихся башен с видами на парк «Сокольники» или историческую застройку города. Оценить панораму района можно в нашей фотогалерее💎

Для комфортной покупки можно выбрать подходящую программу:
💎Рассрочку 0% с отложенным платежом до года
💎Рассрочку с первым взносом от 10% до окончания строительства по ставке от 8%
💎Ипотеку по специальной программе от STONE, где ставка всего 4,9%

Сегодня на строительной площадке жилого комплекса Sokolniki ведутся активные работы по разработке котлована и монтажу распорной системы.

Приобрести квартиру мечты можно, написав нашим экспертам в WhatsApp.

#Sokolniki
#STONEDom
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
43👍41👏27🔥22
🏭Рассрочка с отложенным платежом — как это работает

Если вы сомневаетесь, что выбрать для инвестиций — недвижимость или банковский депозит, который сейчас предлагает привлекательные ставки, — выбирайте рассрочку от STONE.💎

Рассмотрим ее на примере 10-го бизнес-центра STONE Римская на старте продаж, который принесет максимальную доходность вложений:

💎Минимальный первый взнос — всего 10% или 2,2 млн руб.
💎Отложенный платеж до года: вы фиксируете стартовые цены, а следующий платеж совершаете только после получения разрешения на строительство. Свободный капитал на этот период может остаться на депозите под повышенный %, который сейчас активно предлагаю банки
💎После выхода на строительные работы можно уйти в ежеквартальную рассрочку от 9,5% на остаток до окончания строительства с досрочным погашением без переплаты %

За период строительства — в среднем 3,5 года — удорожание цены по платной рассрочке составит всего 8-15% в зависимости от выбранной программы. В это время:
💎На банковском депозите часть вашего капитала продолжит работать под 16-18% годовых
💎Рост цены недвижимости за период строительства — от 40%, по минимальным прогнозам

‼️Таким образом платная рассрочка доходности инвестиций не портит, а напротив, дает возможность заработать и на депозитах, и на росте цены недвижимости. Не упускайте свою выгоду и выбирайте надежный актив, который останется в собственности и будет приносить дополнительный доход в долгосрочной перспективе!

Если вы хотите получить больше информации, напишите нашим экспертам в чат WhatsApp, и мы ответим на все вопросы.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
41🔥34👏16👍9
🏭До конца Ill квартала осталось чуть меньше месяца — это идеальная возможность успеть приобрести офис или ритейл от STONE и повысить номинальную доходность вложений за счет возмещения НДС.

Напомним, что в проектах STONE возместить НДС можно с каждого платежа по рассрочке, не дожидаясь окончания строительства объекта.

Как возместить НДС:
💎Внесите авансовый платеж до конца Ill квартала 2024 г. На сумму полученного авансового платежа вам будет выставлен счет-фактура.
💎Подайте налоговую декларацию, в которой будет отражен размер НДС к возмещению на основании суммы, указанной в счете-фактуре. Одновременно с декларацией подайте заявление в налоговую инспекцию по месту регистрации о возврате НДС из бюджета.
🔥И получите возмещенный НДС уже в начале 2025 г.

Вместо возмещения НДС вы также можете выбрать уменьшение исчисленного НДС к уплате в бюджет от ведения текущей деятельности.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥3635👏20👍135
Собственная развитая инфраструктуранеотъемлемая часть современных бизнес-центров. О том, как управляя торговыми помещениями, сохранять баланс интересов операторов и резидентов, в интервью Коммерсанту рассказала директор коммерческого управления STONE Кристина Недря.

Понимая, насколько якорные арендаторы формируют общий имидж будущих бизнес-центров, мы стремимся создать сбалансированный пул торговых операторов для поддержания качественной инфраструктуры наших объектов. Нам важно, чтобы и наши собственники, и будущие арендаторы были уверены, что у них будет соответствующее классу А наполнение инфраструктурой.


💎В бизнес-центрах STONE мы всегда сохраняем за собой часть инфраструктуры, которая является приоритетной для обеспечения комфорта резидентов, — это всегда были столовая, фитнес, лобби-ресторан. Сегодня линейка нашего бренда развивается, и мы приняли решение, что все больше инфраструктурных объектов будем оставлять за собой. Так, например, в STONE Ходынка 2 под нашим управлением останется вся основная часть галерейной инфраструктуры, которая будет ежедневно востребована резидентами и гостями офисного комплекса.

Также в интервью вы узнаете, как ведется инфраструктурное наполнение второй очереди STONE Towers — Tower B и Tower C, которые будут введены в эксплуатацию осенью 2024 г. И каким будет новое уникальное предложение в офисном квартале STONE Ходынка 2, которое станет важным дополнением к существующей инфраструктуре.

ПОДРОБНЕЕ ПО ССЫЛКЕ💎

#интервью
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
50🔥45👍17👏115
🍃🍃🍃🍃🍃
Планировка для вашей комфортной жизни в доме рядом с парком 🌳

Продолжаем делиться планировочными решениями в жилом комплексе Sokolniki для вашей комфортной жизни💎

Лот: А-047, этаж 7
Площадь — 64 м²
▫️Цена м² — 455 200 руб.
▫️Цена лота — 29,1 млн руб.
▫️Рассрочка от девелопера: первый взнос от 10%
▫️Отложенный платеж — до года
▫️Ипотека по специальной программе от STONE, где ставка всего 4,9%

❗️Лот на эксклюзивном этаже с увеличенной площадью остекления.

💎 Двуспальная квартира — идеальный выбор как для небольшой семьи, так и для тех, кто планирует пополнение.

💎Просторная кухня-гостиная, подходящая и для утренних чаепитий, и для семейных застолий
💎Два санузла для комфорта всей семьи: достаточно места для всех ваших нужд
💎Уютная мастер-спальня для крепкого сна и приятного пробуждения
💎Изолированная детская комната или вторая спальня для ваших гостей
💎Много мест для хранения — идеальное решение для минимизации визуального шума в пространстве

Такая планировка предоставляет гибкость для будущих изменений. Наличие второй комнаты позволяет расширить вариативность ее использования под ваши нужды. Это может быть и кабинет со своей литературной гаванью, и гостевой спальней — здесь главное, что она расположена на удалении от хозяйской спальни. А потом… эта комната сможет превратиться в комфортабельную детскую.

💎 Подобрать квартиру мечты можно написав нашим экспертам в WhatsApp.

#STONEDom
#Sokolniki
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥5842👏18👍125
STONE_Weekly_News.pdf
1.9 MB
🗞️🗞️🗞️🗞️🗞️🗞️🗞️🗞️
Weekly News by STONE
Делимся главными новостями рынка недвижимости за прошедшую неделю⬇️

▪️Для aрт-oбъекта на STONE Towers утвердили основной материал — алюминий. Реализация проекта ведется согласно графику: арт-объект «Ангел» Жени Желвакова появится уже этой осенью между центральными лобби Tower B и Tower C, где сейчас ведется благоустройство.
Подробнее на стр. 6

▪️
Готовых к въезду площадей в бизнес-центрах становится все меньше. Высокий спрос на офисы со стороны расширяющегося российского бизнеса привел к дефициту площадей, а компании стали все чаще рассматривать строящиеся бизнес-центры.
Подробнее на стр. 12

▪️
Пять причин для покупки жилья в Сокольниках: аналитики STONE среди ключевых факторов отметили привлекательность района за счет наличия одноименного парка, одного из самых благоустроенных в Москве, а также насыщенной образовательной и социальной инфраструктуры и преимущественно точечной застройки.
Подробнее на стр. 14

▪️
Интервью: директор коммерческого управления STONE Кристина Недря рассказала, как грамотно управлять инфраструктурными площадями в бизнес-центрах, сохраняя баланс интересов операторов и резидентов.
Подробнее на стр. 20
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍40👏30🔥18166