Ставка 19% ставит перед инвесторами выбор: краткосрочные высокодоходные депозиты или долгосрочные инвестиции в коммерческую недвижимость. О преимуществе того или иного подхода эксперты рассказали в новом материале РБК💎

Инвестиции в офисы класса А предлагают не только стабильность и защиту от инфляции, но и возможность значительного роста стоимости недвижимости со временем. Привлекательные программы с отложенным платежом позволяют инвесторам фиксировать цены м² на текущем этапе строительства, а свои свободные средства размещать на банковских депозитах для получения дополнительного дохода.

⏺Директор коммерческого управления STONE Кристина Недря:

Рост цены квадратного метра от старта продаж до окончания строительства (в среднем три года) в сегменте офисов класса А достигает 50%. В частности, с момента старта продаж второй очереди квартала STONE Towers, которая будет введена в эксплуатацию осенью 2024 года, цена квадратного метра в проекте увеличилась более чем в два раза, что свидетельствует о положительной динамике роста цен.

💻Таким образом, правильное сочетание банковских депозитов и инвестиций в коммерческую недвижимость позволяет не только сохранить, но и приумножить капитал даже в условиях высокой ключевой ставки.

#STONEOffice

С начала сентября у нас появилось несколько уникальных предложений в линейке бизнес-центров STONE, о которых мы спешим напомнить💎

💎Просторные помещения свободного назначения в башне G2 премиального офисного квартала STONE Ходынка 2.
Эти пространства со свободным доступом могут стать стильной визитной карточкой вашей компании. Ориентированные на высокий клиентский поток, они являются ценным активом, удовлетворяющим потребности как резидентов, так и арендаторов.

💎Эксклюзивные офисы с террасами сразу в двух престижных локациях — STONE Римская и STONE Ходынка 2.
Мы вывели ограниченный пул небольших офисов с террасами для комфорта вашего коллектива и дополнительной функциональности. На фоне высокого спроса на такие помещения, наше эксклюзивное предложение становится особенно привлекательным, так как такие форматы помещений обычно доступны только на верхних этажах крупных бизнес-центров.

💎Цена — от 300 тыс. руб./м²
🔥Первый взнос от 10% — от 2,4 млн руб.
▫️Отложенный платеж до года и рассрочка до окончания строительства
📈Рост цены м² — от 50% к окончанию строительства

Забронировать офисы из наших новых предложений можно по телефону: +7 (495) 431-43-57 или написав нашим экспертам в чат WhatsApp.

#STONEOffice
#STONEРимская
#STONEХодынка2

💎 Делимся с вами новым видеоотчетом о динамике строительства в жилом комплексе бизнес+ класса Sokolniki!

На нашем объекте продолжается монтаж распорной системы. Параллельно мы приступили к работам по бетонной подготовке под фундаментную плиту.

❗️Все работы на площадках ведутся согласно графику.

🏡Квартиры от 28 до 135 м²
🔥Цена м² — от 390 тыс. руб.

На фоне растущей ключевой ставки мы сохраняем самые комфортные условия для входа в проект в доме у парка💎

▫️ Первый взнос от 10 % или 1,5 млн руб.
▫️ Рассрочка 0% на 1,5 года
▫️ Ипотека от 5,35% на весь срок

💎 Подобрать квартиру мечты на лучших условиях уже сейчас можно написав нашим экспертам в чат WhatsApp.

#STONEDom
#Sokolniki

🗞️🗞️🗞️🗞️🗞️🗞️🗞️🗞️
Weekly News by STONE
🗞 Делимся главными новостями рынка недвижимости за прошедшую неделю💎

▪️STONE вывел в продажу ограниченный пул офисов с собственной террасой от 67 м² в бизнес-центре класса А STONE Римская и лоты от 80 м² в премиальном офисном квартале STONE Ходынка 2.
Подробнее на стр. 6

▪️STONE стал победителем WOW Awards 2024. Программа корпоративной социальной ответственности девелопера с благотворительной организацией «Ночлежка» получила золото в номинации «Социальный проект».
Подробнее на стр. 7

▪️ВТБ увеличил первый взнос по семейной ипотеке до 50,1%.
Подробнее на стр. 12

▪️Никита Корниенко, директор инвестиционной платформы недвижимости SimpleEstate, поделился мнением о помещениях свободного назначения cвободным доступом в STONE Ходынка 2.
Подробнее на стр. 16

🌆🌆🌆🌆🌆
#лотнедели — уникальный офис с террасой в STONE Ходынка 2, который изменит ваше представление о рабочем пространстве!

Эксклюзивный функциональный офис с собственным террасным пространством для комфортных условий вашего бизнеса💎

💎Офис 81,2 м²
💎Первый взнос 10% — от 4,4 млн руб.
💎Отложенный платеж — до года
💎Рассрочка 0% на 6 месяцев
💎Ипотека от застройщика сроком до 5 лет

❗️Рост цены в проекте от 50% к моменту завершения строительства.

💎Инвестиционный потенциал при сдаче в аренду:
💎В месяц — от 310 тыс. руб.
💎В год — от 3,7 млн руб.

Наличие собственной террасы — редкость на рынке малых офисных помещений. Такое офисное пространство не только повысит престиж вашего бизнеса, но и предоставит сотрудникам уникальную возможность увидеть рабочий процесс с новой перспективы, наслаждаясь живописными видами ландшафтного парка «Ходынское поле» прямо из офиса.

Дополнительные преимущества:
▪️Просторные помещения
▪️Высота потолков — 4,25 м
▪️Панорамное остекление
▪️Гибкость планировки благодаря шагу колонн 8,4 х 8,4 м

Приобрести данный лот по лучшей цене и уточнить детали можно написав нашим экспертам в чат WhatsApp.

#STONEOffice
#STONEХодынка2