🗞️🗞️🗞️🗞️🗞️🗞️🗞️🗞️
Weekly News by STONE
🗞 Делимся главными новостями рынка недвижимости за прошедшую неделю💎

▪️В ВАО зафиксирован дефицит новостроек бизнес-класса: здесь реализуется всего 5% проектов от их общего числа внутри МКАД. При этом с начала года в округе зарегистрировано на 25% больше ДДУ, чем за предыдущие четыре года, что свидетельствует
о высоком потенциале спроса.
Подробнее на стр. 12

▪️ Жилой комплекс Sokolniki вошел в тройку проектов бизнес-класса, которые расположены наиболее близко к центру Москвы и имеют самый привлекательный уровень цен.
Подробнее на стр. 13

▪️Дефицит офисов в аренду в Москве сохраниться до 2028 года. Новые бизнес-центры не смогут насытить рынок аренды в ближайшие 3 года, так как объемы поглощения превышают потенциальный ввод в 3 раза.
Подробнее на стр. 15

▪️В STONE Мнёвники реализовано 90% офисных площадей. Основной спрос сформирован конечными пользователями, что обусловлено расположением бизнес-центра на престижном западном направлении с дефицитом предложения.
Подробнее на стр. 6

❄️ В надвигающиеся холода мы решили поделиться с вами теплом и порадовать любимым конкурсом! У нас для вас замечательный сюрприз — 3 стильных худи от STONE могут стать вашими!

Что нужно сделать, чтобы оказаться среди счастливчиков?
▫️ Подпишитесь на канал STONE
▫️ Напишите в комментариях к этому посту заветное слово: STONE

📅 В понедельник, 25 ноября, после 18:00, мы выберем трех победителей при помощи генератора случайных чисел.

Пусть удача будет на вашей стороне! Желаем всем отличных выходных и благодарим за то, что вы с нами!💎

⚡️Старт продаж офисов во 2-й очереди STONE Мнёвники!

Вы этого ждали, и мы сделали — офисы во второй башне STONE Мнёвники уже в продаже! Первая башня бизнес-центра класса А менее чем за месяц была реализована на 90%. Успейте приобрести офис на острове во второй очереди проекта и заработать максимум на росте цены! 💎

🔥Офисы от 50 м² до этажей целиком
▪️Цена м² — от 370 тыс. руб. Рост — от 50% к завершению строительства
▪️Первый взнос от 10% — от 2,3 млн руб.
❗️Следующий платеж только в феврале 2026 г.

💎Преимущества проекта:
💎Престижное западное направление, отсутствие конкурентного окружения
💎Впечатляющие виды на Москву-реку
💎Динамично развивающийся район — более 1 млн м² жилья бизнес и премиум-класса, спортивная инфраструктура
💎Высокая транспортная доступность: БКЛ «Терехово», Северо-Западная хорда, прямая связь с Москва-Сити

🔥Будьте в числе первых, чтобы выбрать лучшие лоты по инвестиционной цене, написав нашим экспертам в WhatsApp.

#STONEМневники
#STONEOffice

🌆🌆🌆🌆🌆

#лотнедели на старте продаж во второй очереди бизнес-центра класса А STONE Мнёвники — небольшой офис с высоким потенциалом роста цены в перспективной локации💎

Офис 51 м²
🔥Первый взнос 10% — от 2,3 млн руб.
▪️Отложенный платеж до февраля 2026 года
▪️Рассрочка до окончания строительства от 9,5%
▪️Возмещение НДС с каждого транша

💎Инвестиционный потенциал:
▪️Цена м² сейчас — 457 тыс. руб.
🔥Рост цены м² — 650 тыс. руб. к завершению строительства
▪️Прогнозируемый доход от аренды в год — от 3,4 млн руб.

❗️Рост цены обеспечивают:
💎Высокий спрос — первая очередь STONE Мнёвники реализована на 90%, а в локации наблюдается отсутствие конкурентного предложения
💎Активное развитие окружения — высокая динамика развития жилого сектора, транспортных путей, а также строящийся спортивный кластер дают дополнительный рост цены объектам в локации

💎Почему стоит приобрести офис в STONE Мнёвники?
💎Уникальное расположение бизнес-центра на первой линии Москвы-реки выделяет и подчеркивает статус компаний
💎Бизнес-связи: 7 мин. от станции БКЛ «Терехово», путь до «Москва-Сити» займёт 15 мин. на авто, до «ЦСКА» — 20 мин.
💎Современные инженерные системы: бесконтактный доступ в здание, многоступенчатая система очистки воздуха, бесшумные скоростные лифты
💎 Собственная развитая инфраструктура: бизнес-гостиные с панорамным видом, рестораны, торговые помещения, салоны красоты
💎Архитектура от Kleinewelt Architekten

💎 Уточнить все детали можно, написав нашим экспертам в WhatsApp.

#STONEМневники
#STONEOffice

💎 Итоги нашего конкурса подведены, и мы рады объявить победителей!

Участники под номерами #97, #37 и #55 стали счастливыми обладателями наших эксклюзивных худи!

Поздравляем! 💎 Пусть наш мерч приносит вам радость, а удача сопутствует во всех начинаниях. Команда STONE свяжется с вами в личных сообщениях, чтобы вручить призы.

💎Процесс подведения итогов можно посмотреть по ссылке.

💎Благодарим всех, кто принял участие! Оставайтесь с нами, следите за новостями и делитесь нашим каналом с друзьями и коллегами, чтобы всегда быть в курсе самых актуальных событий на офисном рынке!