🗞️🗞️🗞️🗞️🗞️🗞️🗞️🗞️
Weekly News by STONE
🗞 Делимся главными новостями рынка недвижимости за прошедшую неделю💎

▪️STONE открыл продажи во второй очереди бизнес-центра класса А в Мнёвниках: офисы от 50 м² до офисных этажей целиком. Первая очередь была реализована на 90% менее чем за месяц.
Подробнее на стр. 6

▪️В аренде небольших офисов наметился дефицит. Аналитики STONE: количество доступных в аренду офисных блоков класса А площадью до 500 м² снизилось в 3 раза менее чем за 2 года.
Подробнее на стр. 13

▪️В Мнёвниковской пойме формируется новый центр: возводятся объекты жилой и офисной недвижимости, транспортная и спортивная инфраструктура.
Подробнее на стр. 13

▪️Каким будет благоустройство ЖК Sokolniki: бюро .dpt разработало концепцию многофункциональной территории, где появятся пешеходная аллея, спортивные и игровые площадки, арт-аллея.
Подробнее на стр. 7

ПОЛЕЗНОЕ ВИДЕО ВЫХОДНОГО ДНЯ: преимущества офиса в собственности

Все больше компаний выбирают владение офисом вместо арендной модели. Эксперты CMWP обсудили, что дает клиенту приобретение офисных площадей в собственность.

Офис в собственности — это надежная инвестиция и хеджирование арендных рисков. Покупка позволит конечным пользователям сформировать свой имидж и даст больше возможностей во взаимодействии с партнерами и банками. Еще больше аргументов — в видеоролике 💎

➕Бизнес и благотворительность: как выстроить партнерство и какие есть подводные камни

В завершении недели предлагаем немного переключиться с тем рынка недвижимости и узнать больше о нашем партнерстве с «Ночлежкой» и проекте помощи женщинам с зависимостью «Дом на полдороги». Как вы знаете, уже более 3-х лет STONE является генеральным партнером «Ночлежки» в Москве. За это время мы подтвердили успех совместного сотрудничества, и сегодня наш опыт становится примером и стимулом к развитию благотворительных инициатив для бизнеса.

Опираясь на наш опыт, вместе с Forbes мы поговорили о том, как выстраивать правильную коммуникацию бизнесу и НКО, как найти точки соприкосновения и когда можно начинать оценивать результаты совместной работы 💎

💎💎💎💎💎💎💎💎
💎 Делимся с вами нашей любимой рубрикой — «Башни как с картинки». В объективе — бизнес-центр класса А STONE Савеловская.

💎STONE Савеловская находится на завершающей стадии фасадных работ. Архитектура проекта от бюро «Цимайло Ляшенко и Партнеры» подчеркивает пластику и силуэт бизнес-центра.

💎 STONE Савеловская — лучшее соотношение цены м² и строительной готовности в линейке бизнес-центров STONE. На данный момент в проекте осталось всего 5 лотов до 200 м²!

▪️Цена — от 435 тыс. руб./м²
▪️Первый взнос 10% — 5,9 млн руб.

#STONEСавеловская

🌆🌆🌆🌆🌆
На старте продаж во 2-ой очереди STONE Мнёвники представляем эксклюзивный #лотнедели — просторный угловой офис для вашей компании с живописным видом на Москву-реку.

Офис — 331 м²
⚡️Первый взнос 10% — от 13,4 млн руб.
▪️Отложенный платеж до февраля 2026 года
▪️Рассрочка до окончания строительства от 9,5%
▪️Возмещение НДС с каждого транша

💎 Эксклюзивный лот:
💎Уникальный вид на главную водную артерию столицы — Москву-реку и набережную
💎Угловое помещение и панорамное остекление обеспечат высокий уровень инсоляции
💎3 этаж — баланс комфорта и пейзажных характеристик: из офиса откроется живописное природное окружение
💎Наличие мокрой точки
💎Площадь лота позволит идеально разместиться компании среднего бизнеса

Инвестиционный потенциал:
▪️Цена м² сейчас — 405 тыс. руб.
⚡️Рост цены м² — 600 тыс. руб. к завершению строительства
▪️Прогнозируемый доход от аренды в год — от 17 млн руб.

💎С чем связан высокий спрос офисов STONE Мнёвники?
💎Престижное западное направление
💎Отсутствие качественных объектов в локации
💎Прямая связь с деловыми районами: 7 мин. пешком от БКЛ «Терехово», 20 мин. до «ЦСКА», до «Москва-Сити» — 15 мин. на авто.
💎 Расположение в окружении зеленых парков и у воды
💎Динамичное развитие района: строительство жилой недвижимости, спортивной и транспортной инфраструктуры

📩 Уточнить все детали можно, написав нашим экспертам в WhatsApp.

#STONEМневники
#STONEOffice

➕STONE с проектом помощи «Ночлежке» стал финалистом премии «Компания будущего»

💎 В 2021 году STONE запустил программу корпоративной социальной ответственности в партнерстве с «Ночлежкой», и за это время компания внесла значительный вклад в развитие благоприятной социальной среды. Мы гордимся, что наш проект высоко ценится бизнес-сообществом и стал финалистом премии в номинации «Благотворительность».

Мы всегда делимся с вами историями помощи «Ночлежки», и нам будет очень приятно получить от вас поддержку нашего проекта на онлайн-голосовании — оно продлится до конца дня 3.12 и определит абсолютного победителя.

Поддержать благотворительный проект STONE 💛

💎💎💎💎💎💎
Два новых арендатора в STONE Towers: продолжаем наполнять инфраструктурный блок

Кофе с собой — это приятная традиция для любого офисного сотрудника, который спешит на работу в динамичном ритме города. Для резидентов STONE Towers привычный утренний ритуал теперь будет еще удобнее и доступнее:
💎 Всеми любимый Surf Coffee откроется на 1-м этаже в зоне street-retail Tower B. Площадь кофейни — 54,3 м².
💎 На 3-м этаже Tower B разместится HQ! coffee — новомодное место, где заботятся о качестве и вкусе кофе. Площадь кофейни — 86,2 м²

❗️Мы продолжаем заполнять инфраструктурными арендаторами Tower B и Tower C и ждём в офисном квартале открытие новых проектов:
▫️рестораны и современные гастрономические концепции
▫️beauty-студии
▫️welness и спорт-направления
▫️минимаркеты и винотеки

💎 Нам важно, чтобы наши резиденты ощущали себя максимально комфортно сразу же при переезде в новый офис, где все будет готово для удобного пребывания и полноценной работы. Самостоятельно заполняя объекты инфраструктурой, мы поддерживаем баланс, необходимый для удовлетворения всех запросов резидентов, и формируем продуманный портрет арендатора.

💎Мы заботимся о наших клиентах-инвесторах еще до момента ввода объекта в эксплуатацию, обеспечивая поиск надежных арендаторов. Сервис от нашего эксклюзивного партнера STONE Realty обеспечит вам комфортное владение активом.

#STONERealty
#STONETowers