💎💎💎💎💎💎
Два новых арендатора в STONE Towers: продолжаем наполнять инфраструктурный блок

Кофе с собой — это приятная традиция для любого офисного сотрудника, который спешит на работу в динамичном ритме города. Для резидентов STONE Towers привычный утренний ритуал теперь будет еще удобнее и доступнее:
💎 Всеми любимый Surf Coffee откроется на 1-м этаже в зоне street-retail Tower B. Площадь кофейни — 54,3 м².
💎 На 3-м этаже Tower B разместится HQ! coffee — новомодное место, где заботятся о качестве и вкусе кофе. Площадь кофейни — 86,2 м²

❗️Мы продолжаем заполнять инфраструктурными арендаторами Tower B и Tower C и ждём в офисном квартале открытие новых проектов:
▫️рестораны и современные гастрономические концепции
▫️beauty-студии
▫️welness и спорт-направления
▫️минимаркеты и винотеки

💎 Нам важно, чтобы наши резиденты ощущали себя максимально комфортно сразу же при переезде в новый офис, где все будет готово для удобного пребывания и полноценной работы. Самостоятельно заполняя объекты инфраструктурой, мы поддерживаем баланс, необходимый для удовлетворения всех запросов резидентов, и формируем продуманный портрет арендатора.

💎Мы заботимся о наших клиентах-инвесторах еще до момента ввода объекта в эксплуатацию, обеспечивая поиск надежных арендаторов. Сервис от нашего эксклюзивного партнера STONE Realty обеспечит вам комфортное владение активом.

#STONERealty
#STONETowers

💎Представляем вам новое видео, которое позволит оценить впечатляющие темпы строительства бизнес-центров STONE!

Сейчас в активной стадии строительства более 500 тыс. м². Мы предлагаем широкий выбор объектов различной площади и стадий реализации, включая уникальные предложения на рынке.

Строительные работы на всех площадках STONE ведутся согласно графику:

💎 В премиальном офисном здании STONE Курская мы продолжаем работы по благоустройству, а сам бизнес-центр ждет своего монорезидента.
💎 Вторая очередь премиального офисного комплекса STONE Towers — Tower B и Tower C — завершена и готова к вводу в эксплуатацию. На площадке последней очереди — Tower D — ведутся фасадные и инженерные работы.
💎 В премиальном бизнес-центре STONE Ленинский продолжаются фасадные работы и установка внутренних инженерных систем.
💎 На площадке бизнес-центра класса А STONE Дмитровская продолжаются установка распорной системы и монолитные работы в подземной части.

Успейте войти в проекты на текущих условиях💎
▫️Цена м² — от 295 тыс. руб. Рост — от 50%
▫️Первый взнос 10% или от 1,5 млн руб.
▫️Отложенный платеж до года
▫️Рассрочка до завершения строительства по ставке от 9,5%
▫️Льготный беспроцентный период 6 месяцев

#дневникстроительства
#STONEOffice

🍃🍃🍃🍃🍃
В ЖК Sokolniki ведутся монолитные работы подземной части

💎 В продолжение разговора о жилом комплексе Sokolniki, делимся с вами новым видеоотчетом со строительной площадки. Все работы ведутся согласно графику, подробнее об основных этапах — в краткой сводке💎

💎Продолжаются работы по разработке котлована и монтажу распорной системы
💎Ведется возведение монолита на -2 этаже: уже залито более 2 тыс. м³ бетона

⚡️Лучшие условия приобретения:
▪️Эксклюзивная ипотечная программа на 7,5 лет по ставке 12,99%
▪️Отложенный платеж до года без процентов
▪️Рассрочка 0% на 1,5 года
▪️Рассрочка до окончания строительства от 8%

Подробнее о ходе строительства нашего жилого комплекса бизнес+ класса — в видео 💎

Ходынка в перспективе — один из ключевых офисных субрынков

Сегодня наблюдается дефицит офисных площадей: вакансия достигла рекордных значений — 5%, — и предпосылок к ее росту нет. Динамично развивающаяся деловая локация Ходынское поле не исключение: планируемый в ближайшие 5 лет ввод офисной недвижимости не покроет формирующийся спрос. Фактически все готовые площади в субрынке уже арендованы, уровень вакансий на начало ноября — 2,2%.

Сейчас на Ходынке активно увеличивается объем офисной недвижимости: STONE дал импульс к формированию субрынка. Перспективные бизнес-центры на Ходынке позволят сбалансировать текущий дефицит качественных офисов в локации: в разрезе таких деловых районов, как Белорусский и «Москва-Сити», планируемый к вводу до 2030 года объем офисов эксперты называют умеренным.

Подробнее о перспективах развития нового субрынка и какие проекты его формируют — в материале КоммерсантЪ 💎

Успеть в рассрочку 9,5% — последний шанс в этом году

Напомним, что в октябре Центральный банк РФ повысил ключевую ставку до 21% — исторического максимума. Согласно прогнозам экспертов, до конца года ожидается еще одно повышение на заседании ЦБ 20 декабря.

⚡️Успейте приобрести офис в рассрочку по самой привлекательной ставке — 9,5%. Мы не сможем сохранять такие выгодные условия всегда — это ваш шанс совершить выгодную покупку в этом году!

Ваши возможности:
▫️Цена м² — от 295 тыс. руб.
▫️Первый взнос от 10% или от 2 млн руб.
▫️Отложенный платеж до года
▫️Беспроцентный льготный период на 6 месяцев

❗️Дополнительным преимуществом станет возможность уже в следующем году возместить НДС с оплаченных сумм по договору, что позволит повысить номинальную доходность ваших вложений.

📩 Уточнить все детали можно, написав нашим экспертам в чат WhatsApp.

#STONEOffice

💎В STONE Ходынка 1 продолжается монтаж распорной системы котлована

Завершаем день видеоотчетом по ходу строительства премиального офисного квартала Ходынка 1. Основные этапы — в краткой сводке💎

💎Ведутся работы по ограждению котлована: устройству стены в грунте и монтажу шпунта.
💎Продолжаются установка свайного основания и разработка грунта.

Все работы ведутся в соответствии с графиком.

❗️Спрос на офисные помещения в локации Ходынского поля активно увеличивается. Напомним, что в STONE Ходынка 1 реализовано уже свыше 75% площадей. Успевайте приобрести офис — в линейке представлен широкий выбор лотов на выгодных условиях:
▪️Первый взнос 10% или от 2,6 млн руб.
▪️Рассрочка от 9,5% до окончания строительства

Подробнее о ходе строительства премиального офисного квартала — в видео💎

🔉🔉🔉🔉🔉
⏰Начинаем день правильно — утренний подкаст о дефиците небольших офисов класса А на рынке аренды. Высокий спрос, рост арендных ставок и многое другое — в нашем экспертном аудиоматериале💎

💎Менее чем за 2 года количество офисов до 500 м² на рынке снизилось в 3 раза, и сегодня к аренде доступно всего лишь 49 лотов в данном диапазоне площадей.

❗️Спрос превышает доступное предложение в 3 раза: до 2028 года в Москве будет ежегодно выходить под аренду около 335 тыс. м² площадей с учетом вторичного рынка и помещений под сдачу, а средние темпы поглощения составят 600 тыс. м².

⚡️В линейке STONE представлены офисы от 42 м² на разной стадии строительства, которые подойдут для инвестиций и размещения собственной компании. Окно возможностей для инвестора – 2-ая очередь бизнес-центра STONE Мнёвники, где сейчас можно приобрести офис от 50 м² с первым взносом от 10% или от 2,3 млн и отложенным платежом до февраля 2026 года.

#аналитика
#подкаст