Что необходимо успеть сделать до 31.12?

⏰Год стремительно близится к концу: множество незавершенных дел и предновогодняя суета отвлекают от важных решений.

В свою очередь, мы заботимся о вас и напоминаем, что остается еще несколько дней, чтобы совершить лучшую покупку в этом году — поверьте, для всех клиентов STONE сейчас действуют лучшие условия💥

До конца года вы еще можете успеть:
💎Порекомендовать своему окружению один из проектов STONE даже на старте продаж и получить +1% к имеющимся преференциям
💎Приобрести офис или ритейл по самой привлекательной рассрочке — 5%
💎Подарить своим близким любой из объектов STONE и заработать на росте цены уже в январе, после планового повышения. Для вашего удобства мы подготовили специальные новогодние каталоги подарков: офисы, ритейл, квартиры.

❗️Напоминаем, что с 01.01 ожидается плановое повышение цен во всех бизнес-центрах STONE — успейте выйти на сделку на текущих условиях и стать обладателем ценного актива.

📩 Совершите выгодную покупку уже сегодня — напишите нашим экспертам в чат WhatsApp.

💎💎💎💎💎
Завершаем этот год подведением предварительных итогов от аналитического центра STONE: 2024 г. показал высокий спрос на офисном рынке благодаря интересу со стороны госсектора и крупных компаний. Вакансия продолжила снижение: новые офисы реализуются на стадии стройки и не успевают выйти на рынок, в свою очередь, ставка аренды продолжает стремительно расти.

ИТОГИ 💎💎💎💎
💎Обновлен рекорд по спросу: общий объем сделок аренды и продажи достигли 2,2 млн м²
💎Низкая вакансия на уровне 6% в офисах класса А: объем доступных для аренды офисов сократился в 1,8 раза — свободных всего 250 тыс. м², большая часть — за МКАДом
💎Рост арендных ставок быстрее инфляции: в востребованных локациях прирост составил до 32% за год
💎Высокая доля продаж – 50% в общей структуре спроса вследствие острого дефицита на рынке аренды. Доля конечных пользователей составила более 70%

ПРОГНОЗЫ 💎💎💎💎
💎Планируемый ввод 2025 г. уже реализован на 70%: большинство площадей будут заняты до ввода в эксплуатацию, а вакансия будет держаться на уровне 5,5-6%
💎Рост ставок на фоне дефицита: предложение на рынке аренды продолжит снижаться, особенно небольших блоков до 500 м², из-за чего ставки в отдельных локациях вырастут на 15-20%
💎Сохранение объема сделок на уровне 1,7-2 млн м² в год: спрос формируют как крупные компании и госсектор для консолидации подразделений, так и частные инвесторы для сохранения капитала

Подробнее – в отчете💎💎💎💎
#аналитика

⚡️ Tower B и Tower C введены в эксплуатацию

Заканчиваем год на торжественной ноте: мы получили разрешение на ввод в эксплуатацию Tower B и Tower C в составе STONE Towers.

💎После всех пройденных проверок Мосгосстройнадзора Tower B и Tower C стали наглядным примером высоких стандартов качества премиальной офисной недвижимости. Объект стал одним из немногих, введенных в эксплуатацию на рынке офисной недвижимости за 2024 год.

💎На сегодняшний момент продолжается строительство последней очереди квартала — Tower D: готовность запланирована на 2025 г.

Офисные башни Tower B и Tower C общей площадью 69,9 тыс. м² возведены по адресу: Бумажный проезд, вл. 19 в шаговой доступности от м. «Белорусская» и м. «Савеловская».

Архитектура от бюро «Цимайло Ляшенко и Партнеры».

#STONETowers

💎💎💎💎💎💎
💎 В последние дни декабря подводим итоги строительства наших проектов: начинаем делиться видеоотчетами, как «росли» бизнес-центры STONE в 2024 году. Новогоднюю рубрику откроет премиальный офисный квартал STONE Towers.

⚡️В конце года 2-ая очередь — Tower B и Tower C — получила разрешение на ввод в эксплуатацию, и резиденты башен готовятся к переезду в новый офис. Строительство последней очереди квартала продолжается: готовность Tower D запланирована на 2025 год.

#STONEOffice
#STONETowers

🗞️🗞️🗞️🗞️🗞️🗞️🗞️🗞️
🗞 Делимся заключительным Weekly News by STONE в этом году: главные новости рынка недвижимости за прошедшую неделю💎

▪️Управляющая компания STONE Office начала приемку 2-ой очереди квартала STONE Towers: идет подготовка к получению необходимой документации для управления офисными башнями.
Подробнее на стр. 9

▪️Опыт KEMELIN PARTNERS в офисном квартале STONE Ходынка 2 и в других проектах девелопера: об эволюции дизайн-проектов лобби, многофункциональности пространства и гармонии с архитектурой.
Подробнее на стр. 6

▪️Жить и работать в одном месте: стратегия развития Мнёвниковской поймы до 2030 г. предусматривает комплексное и сбалансированное изменение территории.
Подробнее на стр. 11

▪️Сокольники вошли в ТОП-3 наиболее привлекательных районов для жизни и инвестиций у региональных покупателей за счет наличия парковых зон, исторических достопримечательностей и развитой инфраструктуры.
Подробнее на стр. 16

🎄🎄🎄🎄🎄🎄🎄🎄🎄
Дорогие друзья, клиенты и партнеры, от всей команды STONE поздравляем вас с наступающим Новым годом!🎄

Это был насыщенный на события год, где мы стремительно двигались вперед, принимали самые смелые вызовы и шли к новым высотам.

Спасибо всем, кто прошел этот год вместе с нами, и до встречи в новом 2025 году!

💎💎💎💎💎💎💎💎
💎 Начинаем 2025 год с продолжения нашей рубрики, где мы делимся с вами видеоотчетом по строительству наших объектов за прошлый год. Сегодня в объективе — бизнес-центр класса А STONE Савеловская.

🏗️Сейчас на площадке в высокой готовности фасадные работы, продолжаются работы по внутренним инженерным системам, а также черновая отделка мест общего пользования.

#STONEOffice
#STONEСавеловская