🗞️🗞️🗞️🗞️🗞️🗞️🗞️🗞️
Weekly News by STONE
🗞 Делимся главными новостями рынка недвижимости за прошедшую неделю💎

▪️УК STONE Office завершила приемку 2-й очереди офисного квартала STONE Towers, приступив к управлению офисными башнями. Решение о передаче полномочий УК было принято собственниками в начале марта.
Подробнее на стр. 15

▪️Начались монолитные работы в офисном квартале у метро «ЦСКА». На сегодняшний день завершены работы нулевого цикла и ведется заливка фундаментной плиты на строительной площадке STONE Ходынка 1.
Подробнее на стр. 6

▪️STONE открыл продажи ритейла с прямым выходом в парк Ходынское поле. В реализации представлены площади от 42 м²: классический street-ритейл, торговые помещения, клиентские офисы и помещения свободного назначения.
Подробнее на стр. 12

▪️STONE: стоимость жилья в новостройках внутри ЦАО на 55% выше, чем в соседних проектах одного класса в прилегающих к центру города округах. Однако по качеству, инфраструктуре, благоустройству и транспортной доступности разницы может и не быть.
Подробнее на стр. 18

💎💎💎💎💎💎
Сегодня в STONE Towers идет активная передача помещений 2-й очереди офисного квартала собственникам, которые уже скоро переедут в новый офис. Резиденты поделились, чем руководствовались, выбирая наш офисный объект для размещения своего бизнеса.

Напомним, что площади в Tower B и Tower C были реализованы еще до ввода объекта. Поскольку многие покупатели офисов — это инвесторы, приобретавшие актив для сдачи в аренду или перепродажи, сегодня наше эксклюзивное агентство STONE Realty успешно предлагает эти площади в рынок, чтобы клиенты могли быстрее достичь окупаемости активов.

Вместе с Forbes разбираемся, какие факторы способствуют востребованности премиального офисного квартала — флагманского проекта STONE💎

💎🏗🏗🏗🏗🏗
🔥На старте продаж ритейла с прямым выходом в парк Ходынское поле представляем ликвидный #лотнедели — идеальный вариант для инвестиций или развития собственного бизнеса.

Ритейл — 142 м²
▪️Первый взнос 10%
▪️Отложенный платеж на 6 мес.
▪️Рассрочка 5% до окончания строительства

🏢 Угловое помещение с витринным остеклением и высокими потолками обеспечит стабильный поток клиентов — street-ритейл для вашего бизнеса в составе премиального офисного квартала в популярной у москвичей локации.

💎В чем главные преимущества ритейла на Ходынке?
💎Динамично развивающийся деловой кластер: подчеркнет престижность бизнеса и обеспечит поток клиентов с высоким доходом
💎Синергия трех точек притяжения: 5 мин. от м. «ЦСКА», резиденты бизнес-центров и жители ЖК в районе
💎Возможности для продвижения собственного бизнеса по последним трендам: витринное остекление, места для вывески, потолки до 5,3 м
💎 Собственный вход 24/7 для круглосуточного ежедневного трафика
💎Уникальная «парящая» галерея с мультиформатным пространством — местом притяжения потенциальных клиентов

❗️Напоминаем, что уже с 1 апреля ожидается плановое повышение цен — успейте войти в проект на комфортных условиях с первым взносом 10%.

📩 Уточнить все детали можно, написав нашим экспертам в WhatsApp.

#ритейл

На днях мы объявили старт продаж ритейла с прямым выходом в парк Ходынское поле. Продолжая тему, делимся с вами подборкой ритейла — наиболее ликвидных и инвестиционных активов от STONE, которые подойдут как для собственного бизнеса, так и для сдачи в аренду.

❗️Мы уделяем особое внимание выбору локации, поэтому каждый наш ритейл отличается высоким трафиком и фактически отсутствием качественного конкурентного предложения, которое отвечало бы требованиям современных операторов. Сегодня в проектах STONE представлена широкая линейка лотов: помещения от 20 м² в торговой галерее, классический street-ритейл на первой линии, а также клиентские офисы с отдельным входом.

💎Факторы, обеспечивающие ликвидность ритейла от STONE:
💎Близость к метро увеличивает среднесуточный поток клиентов
💎Двойной трафик за счет сотрудников, гостей бизнес-центров и жителей района
💎Дефицит предложения в локации обеспечивает высокий спрос
💎Каждый элемент пространства позволит выделиться и максимально эффективно представить свой бизнес

Подробнее обо всех инвестиционных лотах — в нашей презентации💎

Начинаем день с новостей — на финальной стадии строительства бизнес-центра мы завершили продажи офисов в Tower D. Таким образом, первичная реализация офисных площадей в рамках всего квартала полностью завершена: в первых двух очередях офисы также были реализованы еще до их ввода в эксплуатацию.

Офисные площади в Tower D были раскуплены за 2,5 года:
💎 Около 60% сделок были совершены инвесторами, которые приобрели инвестиционный продукт и заработали на росте цены: за период строительства цена м² в Tower D увеличилась более чем в 2 раза.
💎 Среди конечных пользователей также резиденты 2-й очереди квартала, которые приобрели дополнительные площади для расширения бизнеса.

Учитывая, что в Tower D завершаются фасадные работы, скоро мы приступим к поиску арендаторов на помещения наших инвесторов. За формирование сбалансированного пула резидентов отвечает агентство-партнер STONE Realty, которое сегодня уже оказывает собственникам лотов в введенных Tower B и Tower C комплексную помощь в поиске арендаторов и перепродаже активов.

#STONETowers