STONE – Telegram
118K subscribers
5.44K photos
324 videos
396 files
1.58K links
Новости коммерческой недвижимости от STONE — офисного девелопера №1

Telegram-канал по жилой недвижимости: @Stone_dom

По вопросам сотрудничества: @StoneSupport

Регистрация в перечне РКН:
https://clck.ru/3GKqsx
Download Telegram
Рассказываем в деталях об офисном квартале класса А STONE Калужская, который станет новым ориентиром для бизнеса на юго-западном направлении в 1 мин. от метро. Сегодня у м. «Калужская» фиксируется низкий уровень вакансии в 6,8%. При этом готовое предложение насыщено офисами B+ и B класса, из-за чего в локации наблюдается высокий отложенный спрос на новые качественные объекты класса А, появление которых будет способствовать формированию современного делового кластера и росту арендных ставок.

🏢 Напоминаем, что в STONE Калужская представлена минимальная цена м² в линейке наших бизнес-центров. Сегодня к покупке доступен широкий выбор лотов от 45 м² до этажей и здания целиком — войти в проект можно с первым взносом 10% или от 2 млн руб.

📰📰📰📰📰
Подробнее о STONE Калужская и лучшие статьи о проекте — в материале
💎

#STONEКалужская
#СМИ
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥64👍43399
🏠🏠🏠🏠🏠
Продолжаем делиться с вами деталями нашего нового проекта бизнес+ класса STONE Rise — сегодня в центре внимания рендер будущего фасада, который добавляет уникальности жилому комплексу и выделяет его на фоне городской застройки.

▫️Обратите внимание на изысканную фактуру материалов, которую подчеркивает архитектурный прием — бразильская кладка — модный тренд последних лет привносит некую «прозрачность» в общий вид здания, гармонично вписываясь в окружающий городской ландшафт.

▫️Интересным решением становится чередование окон, расположение которых меняется через этаж, а небольшие углубления по фасаду добавляют визуальный эффект пикселизации.

▫️Ярким акцентом жилого комплекса становится витражный пояс, который будет особенно заметен при ночном освещении. Разделяя здание на два объема, он создает эффект невесомости верхней части, которая будто парит над нижней.

STONE Rise — проект, гармонично соединяющий в себе камерность, современные тренды и практичность — записаться в лист ожидания.

#STONEDom
#STONERise
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥6549👍348👏6
👍👍👍👍
Изучая рейтинг офисных девелоперов, РБК назвали основные тренды рынка.

💎Лидеры рынка не меняются
Удерживать позиции лидерам позволяет системный запуск проектов, плановый ввод, широкая география и линейка предложений. Первую строчку рейтинга с 2022 года занимает STONE, что делает нас офисным девелопером №1.

💎Выбор компаний в пользу покупки, а не аренды
Девелоперы стали чаще строить офисные здания на продажу целиком или блоками, в то время как строительство объектов в аренду значительно сократилось. При этом больше половины от объема ввода в этом году придется на штаб-квартиры, и это предложение не выйдет в открытый рынок.

💎Большинство сделок совершается через ДКПБВ
По договору купли-продажи будущей вещи реализуется до 90% объема офисного рынка.

💎Расширение офисной географии за пределами ТТК
Новые офисы появляются в районах с высокой транспортной доступностью. Сегодня у STONE самая широкая офисная география — наши объекты находятся в 8-ми районах Москвы как сложившихся, так и динамично развивающихся.

💎Объем текущего ввода не восполнит дефицит площадей
Большая части офисов реализуется еще до ввода в эксплуатацию, а рост себестоимости строительства станет сдерживающим фактором для активного появления новых объектов. Часть запланированного ввода может быть перенесена на более поздний срок.

Подробнее о всех трендах💎
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥6042👍318
STONE_Weekly_News.pdf
2.1 MB
🗞️🗞️🗞️🗞️🗞️🗞️🗞️🗞️
Weekly News by STONE

🗞 Делимся главными новостями рынка недвижимости за прошедшую неделю💎

▪️STONE завершил продажи офисов в последней очереди делового квартала STONE Towers фактически за год до ввода объекта. Сегодня в Tower D доступен последний лот ритейла — помещение с технологией под ресторан площадью 330,5 м².
Подробнее на стр. 6

▪️Ко дню бездомного человека девелопер STONE, генеральный партнер «Ночлежки», поменял заборы на строительных площадках своих объектов на Белорусской и Ходынке в поддержку тех, кто живет на улице: «Стройка — это временно. Бездомность тоже».
Подробнее на стр. 8

▪️
CMWP: количество офисных помещений в аренду в новых бизнес-центрах ограничено, 60% вакантных площадей сконцентрированы в объектах возрастом более 10 лет. При этом 72% офисов, планируемых к вводу в 2025 г., уже реализовано.
Подробнее на стр. 17
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
59🔥54👍239
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Стройка — это временно. Бездомность тоже.

Ежегодно 30 марта в России проходит акция День бездомного человека. В поддержку тех, кто оказался на улице, мы поменяли заборы на строительных площадках STONE Towers и STONE Ходынка 1. Как правило, стройка ассоциируется с неудобствами, но носит временный характер. Бездомность для горожан также является источником дискомфорта, и только выстроенная система помощи позволит сделать эту проблему временной.

Мы, как генеральный партнер «Ночлежки» в Москве с 2021 года, поддерживаем идею «видимости» бездомных людей в городе и вместе с благотворительной организацией стремимся привлечь внимание к проблеме, ведь бездомность — это не просто статистика, это истории людей, которые попали в беду. То, что бездомность — это временно, а любому человеку можно помочь — это важное напоминание не только для людей в беде, но и для всего общества.
73🔥52👍32👏88
🔥3531👍249
💎🏗🏗🏗🏗🏗
Небольшой офис с лучшей ценой в бизнес-центре класса А STONE Мневники #лотнедели на престижном западе в объекте с высоким спросом со стороны конечных пользователей.

🔥Офис — 50 м²
▪️Бюджет – 25,8 млн руб.
▪️Отложенный платеж до года

▪️Рассрочка 5% до окончания строительства

💎Почему стоит приобрести офис в STONE Мнёвники?
💎Уникальные лоты с живописным видом в бизнес-центре на реке
💎Хит продаж: 1-ая очередь реализована на 90% за месяц
💎Более 50% спроса формируется конечными пользователями
💎Перспективная локация, которая комплексно развивается уже сейчас
💎Отсутствие качественных объектов класса А в окружении, при высоком интересе бизнеса к западному направлению
💎Высокий спрос на small-офисы на рынке аренды

📩 Уточнить детали по лоту можно, написав нашим экспертам в чат WhatsApp.

#STONEOffice
#STONEМневники
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍38🔥28269
🏆Две победы STONE на PROESTATE & TOBY Awards

💎Девелопер года. Офисная недвижимость
Уже третий год подряд мы удерживаем статус девелопера года на международной премии PROESTATE & TOBY Awards. Это вновь подтверждает, что STONE — офисный девелопер №1. На сегодняшний день мы предлагаем широкую линейку предложений на разной стадии строительства — в нашем портфеле представлено 13 бизнес-центров в 8-ми районах Москвы.

💎STONE Мнёвники — успешный старт. Офисная недвижимость
Уникальный проект на реке стал хитом продаж — менее чем за месяц было реализовано 90% площадей в 1-й очереди. Основной спрос сформирован конечными пользователями более 50%, — что подтверждает интерес компаний к размещению бизнеса на престижном западном направлении.

🏢 Благодарим клиентов и партнеров за доверие и выбор наших проектов, а экспертное сообщество за высокую оценку!
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥321818👏5
Март позади, а значит пришло время дайджеста — делимся с вами самыми знаковыми и «громкими» событиями STONE за этот месяц💎

Мы уверенно закрепляем свои позиции в направлении жилой недвижимости, анонсировав новый жилой комплекс бизнес+ класса STONE Grain в самом сердце юго-запада. А для будущих резидентов STONE Sokolniki было проведено первое семейное мероприятие в честь Масленицы.

При этом мы по-прежнему остаемся офисным девелопером №1, лидируя уже третий год в рейтинге РБК среди офисных девелоперов России в сегменте продаж. Свой статус мы укрепили и на премии PROESTATE & TOBY Awards, завоевав в категории коммерческой недвижимости звание «Девелопер года», а 1-ая очередь STONE Мневники стала лучшим проектом в номинации «Успешный старт».

Своей экспертизой мы продолжаем делиться с нашими партнерами — агентствами недвижимости и частными брокерами, — систематически проводя обучающие мероприятия по новым проектам. Так, в этом месяце состоялась презентация ритейла с выходом в парк Ходынское поле — мы продолжаем расширять линейку предложений в престижных деловых локациях.

Важные события этого месяца касаются и нашего объекта STONE Towers: УК STONE Office завершила приемку 2-й очереди делового квартала, приступив к ее управлению, а офисы в последней очереди — бизнес-центре Tower D — были полностью распроданы до завершения строительства.

#ЭкспертизаSTONE
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥4533👍289