STONE Grain — жилой комплекс бизнес+ класса на Юго-Западе Москвы от офисного девелопера №1

Здесь европейская архитектура от Kleinewelt Architekten, передовые инженерные решения и продуманная инфраструктура создают идеальные условия для жизни, работы и отдыха.

В шаговой доступности от комплекса — 2 станции метро «Калужская» и «Воронцовская». Рядом с жилым проектом — благоустроенный бульвар, современная застройка и новая городская площадь офисного квартала STONE Калужская.

На Юго-Западе, в центре академической и научной среды, сформированы удобные транспортные развязки и метро, в окружении — усадьбы, парки и пруды, которые дают возможность проводить время на природе рядом с домом и определяют исключительные видовые характеристики. Из окон открываются панорамы на МГУ, Москва-Сити и Воронцовский парк. Поистине уникальными станут видовые квартиры в 45-этажной башне, где ступенчатая архитектура формирует этажи с террасами.

🏡 Узнайте о проекте в числе первых — запишитесь в лист ожидания.

#STONEDom
#STONEGrain

В эфире STONE Realty: новый арендатор в STONE Towers

Сегодня мы рассказываем о новом резиденте в Tower B — компания в области генерального проектирования арендовала лот на 15-м этаже площадью 280,4 м², приняв решение о переезде в премиальный офис в связи с консолидацией команды и расширением бизнеса.

🏗🏗🏗🏗🏗
В свою очередь, эксклюзивное агентство-партнер оказало комплексную помощь собственнику помещения, облегчив процесс сделки и сократив период экспонирования готового офиса — это позволит быстрее начать получать доход от сдачи в аренду.

🏢 А мы напоминаем, что в премиальном офисном квартале STONE Towers, где складывается сообщество профессионалов из разных сфер, еще доступны офисы от 70 до 2 000 м².

📩 Выбрать ликвидный лот можно, написав нашим экспертам в чат WhatsApp.

#STONERealty

Совместно с NF Group аналитический центр STONE провел исследование об инфраструктурном ритейле в бизнес-центрах класса А и Prime.

💎💎💎💎💎
Так, доля ритейла в действующих качественных бизнес-центрах составляет 4%, а в строящихся проектах, планируемых к вводу в 2025-2026 гг. показатель в 2,5 раза выше — 10%.

Ввиду высокого спроса на инфраструктурный ритейл, темп заполнения помещений в бизнес-центрах растет — в перспективе объекты будут максимально заполнены уже в течение 1 года при продуманной концепции и качественной подготовке помещений.

Новый ритейл отличается гибкостью площадей: основной объем предложения представлен помещениями 100-200 м², а также 300-500 м². Ключевыми арендаторами являются заведения общественного питания, сферы красоты и спорта, банковские учреждения.

Растет количество открытых кофеен и ресторанов — 43% и 32% — что обусловлено привлекательностью бизнес-центров для рестораторов: предсказуемый трафик и платежеспособная офисная аудитория, а в объектах нового строительства — высокая техническая оснащенность и возможность организовать летние веранды.

🏢 Мы наблюдаем спрос со стороны арендаторов на инфраструктурные площади еще на этапе завершения строительства наших бизнес-центров, и с помощью эксклюзивного агентства STONE Realty ведем самостоятельное наполнение помещений, поддерживая необходимый для удовлетворения запросов резидентов баланс.

#аналитика

Ваш шанс: последние офисы с небольшим бюджетом в STONE Мнёвники

Сегодня в линейке бизнес-центра класса А на престижном западе экспонируются последние лоты с небольшим входным бюджетом от 50 до 108 м² — среди них офисы на видовых этажах с панорамой на городской ландшафт.

Офис в такой перспективной локации станет сильным HR-инструментом для компаний, а для инвесторов — ликвидным активом за счет высокого спроса на small-офисы со стороны арендаторов. Успейте войти в проект на старте продаж до начала строительных работ.

🔥Ваши возможности:
▪️Вложения — от 31,8 млн руб.
▪️Первый взнос — от 10%
▪️Отложенный платеж до года
▪️Рассрочка 5% до окончания строительства

📩 Уточнить все детали можно, написав нашим экспертам в WhatsApp.

#STONEМневники