Почему стремительно растут инвестиции в строящиеся офисы?

По данным CORE.XP, вложения в коммерческую недвижимость на ранних этапах строительства выросли почти в 1,5 раза в l полугодии 2025 г. — это рекордный показатель за последние пять лет. Прежде всего, инвестиции растут за счет вложения в офисы.

Чем объясняется спрос:
💎Дисбаланс на рынке: отсутствие предложения в аренду
💎Возможность хеджировать арендные риски и создание сильного HR-бренда
💎Инвестиции с гибкими программами входа и понятным ростом цены за период строительства

Подробнее о том, почему выгодно инвестировать в объекты на ранней стадии строительства и мнения экспертов на этот счет — в материале Ведомости 💎

💎🏗🏗🏗🏗🏗
🔥Один из последних лотов ритейла в бизнес-центре STONE Савеловская в высокой готовности — представляем #лотнедели на первой линии в центре ключевых клиентских потоков.

Ритейл — 71,4 м²
▪️Бюджет — 70,3 млн руб.
▪️Первый взнос от 20%
▪️Рассрочка 0% до окончания строительства

🏢 Street-ритейл на первой линии, который станет первым помещением на пути пешеходов от метро «Савеловская» к бизнес-центру — успейте приобрести лот, пока действует летняя акция 🔥

💎Почему стоит приобрести лот прямо сейчас?
💎Объект в высокой готовности — перевезти свой бизнес вы сможете уже в 2026 году
💎Последние лоты ритейла в бизнес-центре — реализовано более 95%
💎Качественные характеристики помещения: свободный вход 24/7, высокие потолки 4,1 м, витринное остекление, место для вывески
💎Угловое помещение с максимальным уровнем естественного освещения и хорошей просматриваемостью для пешеходов и автомобилистов
💎Дефицит аналогичного предложения в локации

📩 Уточнить все детали можно, написав нашим экспертам.

#STONEСавеловская
#STONERetail

⚡️⚡️STONE Ходынка 3 признан бизнес-центром класса Prime

По заявленным характеристикам бизнес-центр STONE Ходынка 3 соответствует классу Prime по классификации офисной недвижимости 2024 года:
💎Расположение объекта внутри ТТК, в деловом районе «Москва-Сити» или Ленинградском коридоре
💎Наличие единого собственника
💎Соответствие высоким техническим требованиям

Бизнес-центр площадью 72 300 м² станет штаб-квартирой с высокими эксплуатационными и инженерными характеристиками. Офисное здание в ключевом субрынке столицы, рядом с центром и прямым выходом в парк — редкий формат интеграции деловой среды в парковое пространство. Напомним, STONE Ходынка 3 стал третьим строящимся бизнес-центром класса Prime. Ранее соответствие данному классу подтвердило офисное здание STONE Курская.

💎ЧИТАТЬ ПОДРОБНЕЕ НА CRE

#STONEХодынка3

⚡️⚡️⚡️⚡️⚡️⚡️⚡️
Все бизнес-центры STONE управляются партнерской УК, и при передаче помещений наши собственники задаются вопросами об управляющей компании, ставках эксплуатации, коммунальных платежах и иных расходах — мы собрали ряд часто задаваемых вопросов от наших клиентов и ответили на них вместе с управляющей компанией-партнером.

В чем преимущества управления партнерской УК, какие платежи совершают собственники в адрес УК после приемки объекта и в чем польза сбора средств на капитальный ремонт — расскажет генеральный директор управляющей компании STONE Office Ирина Севалкина.

#STONElife

❗️❗️❗️
Москомархитектура одобрила проект STONE Ходынка 3

Бизнес-центр класса Prime STONE Ходынка 3 получил свидетельство об утверждении архитектурно-градостроительного решения Москомархитектуры. Концепция проекта от бюро Kleinewelt Architekten реализует идею интеграции деловой среды в зеленое пространство с помощью трех уровней просторных террас.

«Экстерьер офисной L-образной башни будет состоять из трех последовательно расположенных блоков с террасной архитектурой и панорамным остеклением, экологично интегрированных в городскую среду. Фасады получат плотный графический рисунок, созданный сочетанием панорамного остекления и ламелей», — отметил главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов.

Современное L-образное офисное здание высотой 150 м станет одной из архитектурных доминант района Ходынки. Бизнес-центр класса Prime под штаб-квартиру компании, где можно будет разместить до 6 500 человек, отличают панорамные виды на парк «Ходынское поле», город и «Москву-Сити».

#STONEХодынка3