Изменения на офисном рынке: дефицит площадей в аренду

Сегодня эксперты фиксируют дефицит офисов класса А, в особенности, небольших блоков 300-500 м². А за пределами ТТК качественного предложения малых офисов под аренду и вовсе практически нет.

И если на конец II квартала 2025 года вакансия по офисам класса А снизилась до 5%, то для небольших блоков она минимальна. Так, в Ленинградском деловом коридоре качественное готовое предложение небольших блоков в аренду сейчас отсутствует.

С учетом высокого спроса, офисы, которые выходят на рынок аренды от частных инвесторов, быстро вымываются. Такие площади делают дефицитное предложение доступным для арендаторов и позволяют удовлетворить отложенный спрос, который, формируется вокруг строящихся обьектов класса А, в частности, на Ходынке.

🏙️🏙️🏙️🏙️🏙️ | stone.ru
➡️ Получить консультацию

#STONEOffice

Офисные этажи в аренду теперь и в строящихся объектах

Эксклюзивное агентство-партнер STONE Realty расширяет линейку лотов в аренду: помимо готовых к заезду офисов, теперь доступны офисные этажи в строящихся бизнес-центрах — наиболее актуальное и востребованное предложение в условиях текущей нехватки подобных площадей.

Формат офисных этажей дает стратегическое преимущество для бизнеса — масштабирование компании без особых ограничений и эффективное развитие сильного HR-бренда.

В реализации представлено более 30 этажей в 7 локациях:
▪️Офисные этажи на Белорусской-Савеловской и Ленинском проспекте с возможностью переехать уже в следующем году
▪️Лоты в активно строящихся офисных проектах класса А на Ходынке, Дмитровской, Калужской и Римской

🏙️🏙️🏙️🏙️🏙️ | stone.ru
🏙️ Получить консультацию

#STONERealty

Почему офисы в бизнес-центре STONE Мнёвники пользуются высокой востребованностью — разбираемся ниже⬇️

📊📊📊📊
➡️Транспортная доступность
Близость к метро «Терехово» и к основным транспортным магистралям Северо-Западной хорды, Рублевского и Звенигородского шоссе. Всего 4 км от ТТК, 15 минут до «Москва-Сити» и удобный доступ в «Сколково».

➡️Престижное западное направление
Прямая и быстрая связь с ключевыми деловыми центрами Москвы — «Москва-Сити», Савеловским, Белорусским и Ходынским деловыми кластерами. Статусное направление, где концентрируется пул крупных корпораций.

➡️Уникальный зеленый район
Расположение на острове и близость к природе позволяет выделиться и подчеркнуть высокий статус компаний, размещающихся в нем. Кроме того, обеспечен быстрый доступ к местам для прогулок, занятиям спортом и отдыху на свежем воздухе, что позволит усилить HR-бренд и предоставить комфортные условия труда сотрудникам.

Совокупность всех факторов сделало STONE Мнёвники хитом продаж: так, в 1-й очереди бизнес-центра реализованы все офисы, во 2-й очереди — больше половины. Сегодня мы продолжаем активно развивать офисную составляющую в перспективной локации Мнёвниковской поймы и готовим новые старты проектов.

#аналитика