🏗️ Строительство STONE Towers держит уверенный темп. По традиции делимся с вами видеоотчетом о ходе работ.⤵️
▪️Tower A — остались считанные месяцы до ввода офисного здания в эксплуатацию. С опережением графика завершаются фасадные работы и активно ведется благоустройство территории.
Общая строительная готовность отдельно стоящего офисного здания — 86%. Завершение работ — III квартал 2022 г.
▪️Tower B — возведение башни идет активными темпами. Сегодня мы ведём монолитные работы на уровне 13-14 этажа из 23 этажей.
▪️Tower C — завершён монолит 10-этажного бизнес-центра. Мы продолжаем вести работы по кладке стен и перегородок, а также черновой отделке. В ближайшее время планируем приступить к фасадным работам, которые начнутся с Tower С.
Сегодня монолитные работы на второй очереди проекта — Tower B и Tower C – выполнены на 79%. В мае мы приступили к гидроизоляционным работам по стилобату и кровле.
Завершить строительство планируется в IV квартале 2023 года.
❗️Сегодня в STONE Towers представлены уникальные офисные блоки для класса А от 70 м², а также офисные этажи до 1 800 м².
Минимальная цена квадратного метра в проектах STONE — от 265 тыс. рублей.
📍Дом STONE: Бумажный пр, 19, с. 1.
Для записи на встречу:
+7 (495) 023-86-22
#STONETowers
#дневникстроительства
▪️Tower A — остались считанные месяцы до ввода офисного здания в эксплуатацию. С опережением графика завершаются фасадные работы и активно ведется благоустройство территории.
Общая строительная готовность отдельно стоящего офисного здания — 86%. Завершение работ — III квартал 2022 г.
▪️Tower B — возведение башни идет активными темпами. Сегодня мы ведём монолитные работы на уровне 13-14 этажа из 23 этажей.
▪️Tower C — завершён монолит 10-этажного бизнес-центра. Мы продолжаем вести работы по кладке стен и перегородок, а также черновой отделке. В ближайшее время планируем приступить к фасадным работам, которые начнутся с Tower С.
Сегодня монолитные работы на второй очереди проекта — Tower B и Tower C – выполнены на 79%. В мае мы приступили к гидроизоляционным работам по стилобату и кровле.
Завершить строительство планируется в IV квартале 2023 года.
❗️Сегодня в STONE Towers представлены уникальные офисные блоки для класса А от 70 м², а также офисные этажи до 1 800 м².
Минимальная цена квадратного метра в проектах STONE — от 265 тыс. рублей.
📍Дом STONE: Бумажный пр, 19, с. 1.
Для записи на встречу:
+7 (495) 023-86-22
#STONETowers
#дневникстроительства
YouTube
STONE Towers. Динамика строительства, май 2022 года
Делимся с вами новым видеообзором хода строительства премиального офисного квартала STONE Towers.
В мае на площадке отдельно стоящего здания Tower A:
- общая строительная готовность здания — 86%;
- фасадные работы — 67%;
- работы в подземном паркинге…
В мае на площадке отдельно стоящего здания Tower A:
- общая строительная готовность здания — 86%;
- фасадные работы — 67%;
- работы в подземном паркинге…
👍16🔥9👏4
🔥Престижная локация в сочетании с острым дефицитом предложения и статусным бизнес-соседством – делают новый бизнес-центр по-настоящему уникальным и долгожданным на рынке. Среди таких проектов — наш STONE Ленинский, который станет одним из первых за 10 лет бизнес-центров класса А в престижной локации.
ТОП-3 факта о локации нового премиального бизнес-центра:
▪️Ленинский проспект – сложившейся престижный район Москвы со статусом одного из самых интеллигентных. По соседству — здание Российской академии наук и МГУ.
▪️По оценке деловой привлекательности локации от CMWP, метрокоммуна «Ленинский проспект» набирает 9/10 баллов. Важным фактором успеха для бизнес-района стала высокая транспортная доступность как на общественном, так и на личном транспорте.
▪️Статусное бизнес-соседство с офисом «Сбера» и строящейся штаб-квартирой «Яндекса». Кстати, первый офис «Яндекса» также был расположен в этой локации – на ул. Вавилова.
Инвестиционные цены в нашем бизнес-центре для недвижимости на Ленинском, пожалуй, самое доступное предложение в настоящий момент. Минимальная цена квадратного метра в проекте — 350 тыс. рублей. Первоначальный взнос — 2,5 млн рублей. Удобный график платежей по рассрочке.
📍Дом STONE: Бумажный пр, 19, с. 1.
Запишитесь на встречу и узнайте детали о проектах STONE в реализации:
+7 (495) 023-86-22
#STONEЛенинский
ТОП-3 факта о локации нового премиального бизнес-центра:
▪️Ленинский проспект – сложившейся престижный район Москвы со статусом одного из самых интеллигентных. По соседству — здание Российской академии наук и МГУ.
▪️По оценке деловой привлекательности локации от CMWP, метрокоммуна «Ленинский проспект» набирает 9/10 баллов. Важным фактором успеха для бизнес-района стала высокая транспортная доступность как на общественном, так и на личном транспорте.
▪️Статусное бизнес-соседство с офисом «Сбера» и строящейся штаб-квартирой «Яндекса». Кстати, первый офис «Яндекса» также был расположен в этой локации – на ул. Вавилова.
Инвестиционные цены в нашем бизнес-центре для недвижимости на Ленинском, пожалуй, самое доступное предложение в настоящий момент. Минимальная цена квадратного метра в проекте — 350 тыс. рублей. Первоначальный взнос — 2,5 млн рублей. Удобный график платежей по рассрочке.
📍Дом STONE: Бумажный пр, 19, с. 1.
Запишитесь на встречу и узнайте детали о проектах STONE в реализации:
+7 (495) 023-86-22
#STONEЛенинский
👍21
🎧 Дайджест новостей рынка недвижимости by STONE HEDGE от 27 мая.
По традиции собрали для вас ключевые новости за неделю в аудиоформате.⤴️
⏯️Нажимайте на Play и будьте в курсе самого актуального. И помните, информация – ваш главный помощник в принятии правильных решений.
До встречи в эфире в следующую пятницу.
#аналитика
#voice
По традиции собрали для вас ключевые новости за неделю в аудиоформате.⤴️
⏯️Нажимайте на Play и будьте в курсе самого актуального. И помните, информация – ваш главный помощник в принятии правильных решений.
До встречи в эфире в следующую пятницу.
#аналитика
#voice
🔥19👍6
Аналитика аренда офисов 50-150 кв. м.pdf
293 KB
❗️Еще раз хотим обратить внимание наших клиентов-инвесторов на небольшие офисные блоки 50-150 м². На текущий момент такое предложение единично на рынке класса А и пользуется высоким спросом у арендаторов.
Цифры от аналитиков STONE HEDGE говорят сами за себя:
▪️Предложение небольших офисов класса А до 150 м² в аренду составляет менее 2% от общего предложения в пределах МКАД
▪️90% таких площадей сосредоточено в «Москва-Сити»
▪️За пределами делового центра предложение представлено всего в пяти бизнес-центрах класса А
▪️На момент исследования офисы до 150 м² представлены только в бизнес-центрах, построенных до 2017 года
🔥В настоящий момент средний доход от аренды небольшого офиса в месяц – 300 тыс. рублей.
Подробнее в нашем аналитическом отчете.⤴️
В широкой линейке предложения офисной недвижимости STONE представлены такие уникальные небольшие блоки. Приобрести офис можно – от 16,3 млн рублей.
Запишитесь на встречу и узнайте детали о предложениях STONE в реализации: +7 (495) 023-86-22
#офисы
#аналитика
Цифры от аналитиков STONE HEDGE говорят сами за себя:
▪️Предложение небольших офисов класса А до 150 м² в аренду составляет менее 2% от общего предложения в пределах МКАД
▪️90% таких площадей сосредоточено в «Москва-Сити»
▪️За пределами делового центра предложение представлено всего в пяти бизнес-центрах класса А
▪️На момент исследования офисы до 150 м² представлены только в бизнес-центрах, построенных до 2017 года
🔥В настоящий момент средний доход от аренды небольшого офиса в месяц – 300 тыс. рублей.
Подробнее в нашем аналитическом отчете.⤴️
В широкой линейке предложения офисной недвижимости STONE представлены такие уникальные небольшие блоки. Приобрести офис можно – от 16,3 млн рублей.
Запишитесь на встречу и узнайте детали о предложениях STONE в реализации: +7 (495) 023-86-22
#офисы
#аналитика
👍18🔥5
#лотнедели функциональный офис 70 м² в премиальном бизнес-центре STONE Ленинский — уникальное предложение в квадрате².
🔥Офис 70 м² на Ленинском.
Цена м² — 407 тыс. рублей. / Общий бюджет — 28,5 млн рублей.
Приобрести помещение можно от 2,85 млн рублей, что эквивалентно первому взносу 10%.
Доход от аренды в месяц – от 300 тыс. рублей.
Напомним, ставки аренды именно на небольшие офисные блоки на 30% превышают средневзвешенную ставку в классе А. В сравнении с арендой квартиры в аналогичной локации и классе – годовой доход от сдачи офиса может приносить инвестору на 1,5 млн рублей больше. При этом цена покупки строящегося жилья в районе в настоящий момент в 1,5 раза превышает входной бюджет в STONE Ленинский.
Преимущества лота недели:
▪️Небольшие офисные блоки сегодня наиболее востребованный и дефицитный продукт на рынке
▪️Престижная локация, где уже более 10 лет не строилось новых бизнес-центров класса А, и минимальная конкуренция для инвестора
▪️Адаптивное планировочное решение позволит реализовать комфортную рассадку 8 сотрудников и предусмотреть отдельный кабинет руководителя или просторную переговорную с кухней для мозговых штурмов команды или проведения презентаций для партнеров
▪️Офис расположен на 5 этаже с панорамным видом на ул. Вавилова
▪️Статусное бизнес-соседство: рейтинг деловой привлекательности района – 9/10, согласно оценке CMWP, рядом – офис «Сбера» и штаб-квартира «Яндекс»
Инвестируйте в проекты STONE от 265 тыс. руб. / м². Запишитесь на встречу и узнайте все детали по лоту недели и другим инвестиционным предложениям в широкой линейке: +7 (495) 023-86-22
#STONEЛенинский
🔥Офис 70 м² на Ленинском.
Цена м² — 407 тыс. рублей. / Общий бюджет — 28,5 млн рублей.
Приобрести помещение можно от 2,85 млн рублей, что эквивалентно первому взносу 10%.
Доход от аренды в месяц – от 300 тыс. рублей.
Напомним, ставки аренды именно на небольшие офисные блоки на 30% превышают средневзвешенную ставку в классе А. В сравнении с арендой квартиры в аналогичной локации и классе – годовой доход от сдачи офиса может приносить инвестору на 1,5 млн рублей больше. При этом цена покупки строящегося жилья в районе в настоящий момент в 1,5 раза превышает входной бюджет в STONE Ленинский.
Преимущества лота недели:
▪️Небольшие офисные блоки сегодня наиболее востребованный и дефицитный продукт на рынке
▪️Престижная локация, где уже более 10 лет не строилось новых бизнес-центров класса А, и минимальная конкуренция для инвестора
▪️Адаптивное планировочное решение позволит реализовать комфортную рассадку 8 сотрудников и предусмотреть отдельный кабинет руководителя или просторную переговорную с кухней для мозговых штурмов команды или проведения презентаций для партнеров
▪️Офис расположен на 5 этаже с панорамным видом на ул. Вавилова
▪️Статусное бизнес-соседство: рейтинг деловой привлекательности района – 9/10, согласно оценке CMWP, рядом – офис «Сбера» и штаб-квартира «Яндекс»
Инвестируйте в проекты STONE от 265 тыс. руб. / м². Запишитесь на встречу и узнайте все детали по лоту недели и другим инвестиционным предложениям в широкой линейке: +7 (495) 023-86-22
#STONEЛенинский
👍17
«ЛИЦА». Коммерческая недвижимость
Генеральный директор STONE HEDGE Максим Гейзер и управляющий партнер Анастасия Малкова вновь стали героями каталога самых влиятельных персон рынка недвижимости — «ЛИЦА».
В числе ведущих игроков рынка коммерческой недвижимости генеральный директор STONE HEDGE от первого лица рассказал о том, как события февраля 2022 года отразились на сегменте офисной недвижимости и поделился планами компании.
Максим Гейзер: «По текущим офисным проектам, которые реализуются на продажу, мы сохраняем плановые темпы работ и не намерены снижать уровень продукта. Наши клиенты – инвесторы, многие из которых сотрудничают со STONE HEDGE годами, поэтому сдать объект заявленного качества в срок — неизменный приоритет для компании. Это репутация».
#интервью
Генеральный директор STONE HEDGE Максим Гейзер и управляющий партнер Анастасия Малкова вновь стали героями каталога самых влиятельных персон рынка недвижимости — «ЛИЦА».
В числе ведущих игроков рынка коммерческой недвижимости генеральный директор STONE HEDGE от первого лица рассказал о том, как события февраля 2022 года отразились на сегменте офисной недвижимости и поделился планами компании.
Максим Гейзер: «По текущим офисным проектам, которые реализуются на продажу, мы сохраняем плановые темпы работ и не намерены снижать уровень продукта. Наши клиенты – инвесторы, многие из которых сотрудничают со STONE HEDGE годами, поэтому сдать объект заявленного качества в срок — неизменный приоритет для компании. Это репутация».
#интервью
🔥17👍4❤3
«ЛИЦА». Трендсеттеры
Управляющий партнёр в числе трендсеттеров рынка поделилась опытом развития корпоративной социальной ответственности в компании и рассказала о ценностях бренда STONE.
Анастасия Малкова: «Бренд STONE – это логика развития портфеля девелопера. У нас есть понимание своего продукта и его качества, а единый бренд – это маркер надёжности для наших клиентов. Однако, мне очень приятно, что STONE HEDGE воспринимается не только как девелопер качественной недвижимости, но и социально-ответственная компания.
Не случайно именно “ответственность” стоит на первом месте в списке наших ценностей».
#интервью
Управляющий партнёр в числе трендсеттеров рынка поделилась опытом развития корпоративной социальной ответственности в компании и рассказала о ценностях бренда STONE.
Анастасия Малкова: «Бренд STONE – это логика развития портфеля девелопера. У нас есть понимание своего продукта и его качества, а единый бренд – это маркер надёжности для наших клиентов. Однако, мне очень приятно, что STONE HEDGE воспринимается не только как девелопер качественной недвижимости, но и социально-ответственная компания.
Не случайно именно “ответственность” стоит на первом месте в списке наших ценностей».
#интервью
👍19❤6👏3🔥2
🏗Залит первый куб бетона на строительной площадке бизнес-центра STONE Савеловская, и мы рады поделиться с вами этой новостью!
▪️Сегодня работы выполняются в рамках устройства распределительной плиты и являются частью несущей конструкции бизнес-центра.
▪️Темпы строительства опережают график, и уже в десятых числах июня мы приступим к бетонированию фундамента «Секции 1».
В основании бизнес-центра применяются базовые российские материалы. Качество работ и применяемых материалов тщательно проверяется строительным департаментом STONE HEDGE.
Уже скоро будет готов июньский видеоотчет со строительной площадки. Следите за новостями в нашем канале, чтобы оставаться в курсе динамики работ.
❗️Напомним, сегодня в STONE Савеловская представлены уникальные для класса А офисные блоки от 50 м². Приобрести офисное помещение можно в рассрочку 0% с первоначальным взносом от 1,6 млн рублей.
📍Дом STONE: Бумажный пр, 19, с. 1. Для записи на встречу:
+7 (495) 023-86-22
#дневникстроительства
#STONEСавеловская
▪️Сегодня работы выполняются в рамках устройства распределительной плиты и являются частью несущей конструкции бизнес-центра.
▪️Темпы строительства опережают график, и уже в десятых числах июня мы приступим к бетонированию фундамента «Секции 1».
В основании бизнес-центра применяются базовые российские материалы. Качество работ и применяемых материалов тщательно проверяется строительным департаментом STONE HEDGE.
Уже скоро будет готов июньский видеоотчет со строительной площадки. Следите за новостями в нашем канале, чтобы оставаться в курсе динамики работ.
❗️Напомним, сегодня в STONE Савеловская представлены уникальные для класса А офисные блоки от 50 м². Приобрести офисное помещение можно в рассрочку 0% с первоначальным взносом от 1,6 млн рублей.
📍Дом STONE: Бумажный пр, 19, с. 1. Для записи на встречу:
+7 (495) 023-86-22
#дневникстроительства
#STONEСавеловская
👍30🔥1
Вы этого точно ждали! Теперь приобрести офис в STONE Савеловская и STONE Towers можно с рассрочкой 0% и минимальным первым взносом 10%.
⚡️Входной бюджет – от 1,6 млн руб.
Пожалуй, это лучшее инвестиционное предложение на рынке офисной недвижимости:
▪️Гибкие условия входа в инвестиционный проект с ростом цены м² до 20% в 2022 году
▪️Возможность не выводить все средства из оборота бизнеса или раскрывать банковский депозит
▪️Удобный график платежей до окончания строительства с возможностью полного досрочного погашения
Вы получаете ликвидное офисное помещение по цене квартиры и с более гибкими условиями входа. При этом доход от аренды офисной недвижимости будет выше в 1,5 раза.
Прогнозируемый доход от сдачи офиса в локациях STONE:
▪️Офис на «Белорусской» – от 315 тыс. руб. в месяц
▪️Офис на «Савеловской» – от 200 тыс. руб. в месяц
▪️Офис на Ленинском – от 300 тыс. руб. в месяц
Больше деталей — в карточках, а подробную информацию по каждому проекту можно получить, записавшись на встречу с экспертами STONE:
+7 (495) 023-86-22
📍Дом STONE: Бумажный пр, 19, с. 1.
#STONETowers
#STONEЛенинский
#STONEСавеловская
⚡️Входной бюджет – от 1,6 млн руб.
Пожалуй, это лучшее инвестиционное предложение на рынке офисной недвижимости:
▪️Гибкие условия входа в инвестиционный проект с ростом цены м² до 20% в 2022 году
▪️Возможность не выводить все средства из оборота бизнеса или раскрывать банковский депозит
▪️Удобный график платежей до окончания строительства с возможностью полного досрочного погашения
Вы получаете ликвидное офисное помещение по цене квартиры и с более гибкими условиями входа. При этом доход от аренды офисной недвижимости будет выше в 1,5 раза.
Прогнозируемый доход от сдачи офиса в локациях STONE:
▪️Офис на «Белорусской» – от 315 тыс. руб. в месяц
▪️Офис на «Савеловской» – от 200 тыс. руб. в месяц
▪️Офис на Ленинском – от 300 тыс. руб. в месяц
Больше деталей — в карточках, а подробную информацию по каждому проекту можно получить, записавшись на встречу с экспертами STONE:
+7 (495) 023-86-22
📍Дом STONE: Бумажный пр, 19, с. 1.
#STONETowers
#STONEЛенинский
#STONEСавеловская
🔥22👍2👏1