Кейс быстрой сделки: как заработать на сдаче в аренду

Делимся кейсом от STONE Realty — оперативная сделка частного инвестора и арендатора, цикл которой составил всего 3 недели с момента первого показа помещения благодаря совместной работе эксклюзивного агентства и партнера-подрядчика.

⬇️ STONE Realty за короткий срок нашли собственнику помещения 70 м² в Tower B арендатора — компанию, занимающуюся менеджментом артистов, — и согласовали взаимовыгодные условия двух сторон.

⬇️ Собственник принял решение сделать ремонт помещения, что стало ключевым фактором ускорения сделки: с выбором подрядчика помог сервис от STONE Realty. Ремонт позволил адаптировать пространство под арендатора и подготовить лот «под ключ».

⬇️ Благодаря привлечению к сделке подрядчика-партнера по ремонту, лот был подготовлен и сдан в короткие сроки по ставке 60 000 руб./м²/год с ежегодной индексацией. Всестороннее сопровождение от STONE Realty на всех этапах обеспечило бесшовный и максимально комфортный процесс — от первого показа помещения до подписания договора аренды.

🏙️🏙️🏙️🏙️🏙️ | stone.ru
🏙️Получить консультацию

#STONERealty

⚡️Ваша возможность заработать на росте цены

Успейте войти в проекты STONE на текущих условиях до конца сентября и заработать максимум на росте цены м² до повышения цен 01.10❗️

Кроме того, заключив договор в сентябре, вы зафиксируете в цене недвижимости цену метра с учетом действующей ставки НДС 20%, а возмещение налога начнете получать уже с нового года по ставке 22%.

В линейке предложений:
▫️Офисы от 41 м²
▪️Бюджет — от 22,7 млн руб.
▪️Первый взнос от 10%
▪️Рассрочка от 5% до окончания строительства
▪️Беспроцентный льготный период на 6 мес.

▫️Ритейл от 21 м²
▪️Бюджет — от 16,1 млн руб.
▪️Первый взнос от 30%
▪️Рассрочка 0% до окончания строительства

🏙️🏙️🏙️🏙️ | stone.ru
➡️ Получить консультацию

#STONEOffice
#STONERetail

Готовые верхние этажи на продажу в STONE Савеловская

Самое востребованное предложение на сегодняшний день в Белорусско-Савеловском деловом районе — готовые офисные этажи с переездом уже в следующем году. Офисный блок 5 430,8 м² в STONE Савеловская — это то предложение, которое сейчас не найти на рынке. Верхние 22-24 этажи с лучшими видами на столицу: Москва-Сити, Останкинская башня и впечатляющая городская панорама.

Почему бизнес выбирает этажи?
▪️Масштабирование без ограничений — усиление и консолидация команды
▪️Повышение автономности и эффективности — укрепление HR-бренда
▪️Необходимый ресурс для размещения рабочих зон и мест для нетворкинга

Подробнее — в презентации⬇️

🏙️🏙️🏙️🏙️🏙️ | stone.ru
➡️ Получить консультацию

#STONEСавеловская

⚡️Завершены монолитные работы в STONE Дмитровская

На сегодняшний день бизнес-центр класса А возведен в полную высоту — благодаря высоким темпам строительства 23 наземных этажа были возведены за 8 месяцев. Все работы ведутся в соответствии с графиком⬇️

🏗️🏗️🏗️🏗️🏗️
Сегодня на площадке:
▪️Полностью завершен монолит здания в 23 этажа
▪️Продолжается активное устройство каменной кладки стен
▪️Ведется монтаж фасада, приступили к работам по остеклению

❗️Сегодня в STONE Дмитровская к покупке представлены офисы от 67 м², а также коллекционный ритейл от 21 м² в торговой галерее, которая уже возведена в высоту.

🏙️🏙️🏙️🏙️🏙️| stone.ru
➡️ Получить консультацию

#дневникстроительства
#STONEДмитровская