Мы знаем, как для наших подписчиков важно быть в курсе актуальной аналитики офисного рынка. И всегда делимся экспертными каналами коллег-консультантов.
Если вы ещё не подписаны на канал
Knight Frank Russia — «Консультант года» по итогам CRE Awards 2022, рекомендуем подписаться. ⤵️
⠀
На канале публикуются:⠀
⠀
• Актуальные аналитические исследования всех сегментов рынка недвижимости
• Экспертные мнения и тренды всех сегментов жилой и коммерческой недвижимости
И многое другое!
#взаимныйпиар
Если вы ещё не подписаны на канал
Knight Frank Russia — «Консультант года» по итогам CRE Awards 2022, рекомендуем подписаться. ⤵️
⠀
На канале публикуются:⠀
⠀
• Актуальные аналитические исследования всех сегментов рынка недвижимости
• Экспертные мнения и тренды всех сегментов жилой и коммерческой недвижимости
И многое другое!
#взаимныйпиар
Telegram
Knight Frank Russia — эксперты по недвижимости
Дорогие друзья, сейчас мы активно развиваем наш официальный канал Knight Frank Russia в Телеграме. За последний месяц количество подписчиков увеличилось в два раза!⠀
Спасибо всем, кто уже с нами, и приглашаем присоединиться, если вы этого еще не сделали.…
Спасибо всем, кто уже с нами, и приглашаем присоединиться, если вы этого еще не сделали.…
👍19❤2
🎧 Дайджест новостей рынка офисной недвижимости by STONE HEDGE от 3 июня.
По традиции собрали для вас ключевые новости рынка офисной недвижимости за неделю в аудиоформате. В этот раз наш отчет особенно богат на аналитические материалы.⤴️
⏯️Нажимайте на Play и будьте в курсе самого актуального. И помните, информация – ваш главный помощник в принятии правильных решений.
Летних вам выходных и до встречи в эфире в следующую пятницу.
#аналитика
#voice
По традиции собрали для вас ключевые новости рынка офисной недвижимости за неделю в аудиоформате. В этот раз наш отчет особенно богат на аналитические материалы.⤴️
⏯️Нажимайте на Play и будьте в курсе самого актуального. И помните, информация – ваш главный помощник в принятии правильных решений.
Летних вам выходных и до встречи в эфире в следующую пятницу.
#аналитика
#voice
👍19🔥1
#лотнедели офис 70 м² в Белорусском деловом районе — последнее предложение небольших площадей в STONE Towers.
🔥Офис 70 м² на «Белорусской»
Цена м² — 420 тыс. рублей. / Общий бюджет — 29 млн рублей.
Приобрести помещение можно с беспроцентной рассрочкой от 2,9 млн рублей, что эквивалентно первому взносу 10%.
Доход от аренды в месяц – от 315 тыс. рублей.
Белорусский деловой район — один из самых престижных и востребованных у арендаторов. При этом небольших офисных блоков в локации сегодня нет. Однако спрос на такой формат со стороны арендаторов стремительно растёт, а ставки аренды на 30% превышают средневзвешенную ставку в классе А.
Преимущества лота недели:
▪️Ликвидный актив для инвестора, отсутствие конкуренции в локации
▪️Высокая стадия строительства
▪️Адаптивное планировочное решение позволит реализовать комфортную рассадку до 9 сотрудников
▪️Офис расположен на 4 этаже с панорамным видом на благоустроенную территорию
▪️В офисном квартале предусмотрена вся необходимая инфраструктура и собственный парк с местами для работы на свежем воздухе
Инвестируйте в проекты STONE от 265 тыс. руб. / м². Запишитесь на встречу и узнайте все детали по лоту недели и другим инвестиционным предложениям в широкой линейке: +7 (495) 023-86-22
#STONETowers
🔥Офис 70 м² на «Белорусской»
Цена м² — 420 тыс. рублей. / Общий бюджет — 29 млн рублей.
Приобрести помещение можно с беспроцентной рассрочкой от 2,9 млн рублей, что эквивалентно первому взносу 10%.
Доход от аренды в месяц – от 315 тыс. рублей.
Белорусский деловой район — один из самых престижных и востребованных у арендаторов. При этом небольших офисных блоков в локации сегодня нет. Однако спрос на такой формат со стороны арендаторов стремительно растёт, а ставки аренды на 30% превышают средневзвешенную ставку в классе А.
Преимущества лота недели:
▪️Ликвидный актив для инвестора, отсутствие конкуренции в локации
▪️Высокая стадия строительства
▪️Адаптивное планировочное решение позволит реализовать комфортную рассадку до 9 сотрудников
▪️Офис расположен на 4 этаже с панорамным видом на благоустроенную территорию
▪️В офисном квартале предусмотрена вся необходимая инфраструктура и собственный парк с местами для работы на свежем воздухе
Инвестируйте в проекты STONE от 265 тыс. руб. / м². Запишитесь на встречу и узнайте все детали по лоту недели и другим инвестиционным предложениям в широкой линейке: +7 (495) 023-86-22
#STONETowers
👍18🔥1
⚡️ В бизнес-центре STONE Савеловская в продаже осталось всего 25% помещений ритейла. Основной объём предложения был реализован за год.
Напомним, что в офисном квартале STONE Towers продажи ритейла были закрыты за аналогичный период. В проекте было представлено ограниченное предложение инфраструктурных площадей, которые уже сегодня приумножили капитал наших инвесторов.
Покупка коммерческой недвижимости для последующей сдачи в аренду — один из инструментов, позволяющих не только сохранить, но и защитить капитал от инфляции. При этом многие частные инвесторы убеждены, что наиболее выгодными являются вложения в ритейл.
▪️Помещения торговой галереи эквивалентны по бюджету покупке квартиры, но приносят доход в два раза больше.
▪️Классический ритейл всегда является привлекательным активом в инвестиционном портфеле. На объекты торговой инфраструктуры бизнес-центра STONE Савеловская на 10 000 сотрудников приходится 6% от общего объема площадей, что становится залогом быстрого поиска арендатора.
▪️Подогревает интерес к ритейлу в бизнес-центрах STONЕ отсутствие конкурентного предложения в окружении. Стабильный и ежедневный клиентский трафик торговым помещениям в наших объектах обеспечат сотрудники бизнес-центра и жители района.
▪️Все наши проекты реализуются в динамично развивающихся районах в окружении жилой застройки и рядом с крупными транспортно-пересадочными хабами, что потенциально увеличивает стоимость аренды квадратного метра.
❗️В рамках сервисной модели by STONE HEDGE для клиентов-инвесторов мы предлагаем услугу по поиску арендатора, что позволяет максимально быстро окупить инвестиционные вложения и доверить управление активом профессионалам. Детали о property services by STONE HEDGE мы расскажем уже в следующих постах.
В каждом проекте STONE мы детально подходим к формированию комфортной среды для будущих резидентов и ставим в приоритет интересы наших клиентов-инвесторов. Так, мы не продаем весь ритейл, а оставляем ключевые инфраструктурные объекты под собственным управлением для создания качественной среды и поддержания концепции объекта.
☎️Запишитесь на встречу с экспертом STONE и узнайте все детали по инвестиционным предложениям в широкой линейке: +7 (495) 023-86-22
#STONEСавеловская
#ритейл
Напомним, что в офисном квартале STONE Towers продажи ритейла были закрыты за аналогичный период. В проекте было представлено ограниченное предложение инфраструктурных площадей, которые уже сегодня приумножили капитал наших инвесторов.
Покупка коммерческой недвижимости для последующей сдачи в аренду — один из инструментов, позволяющих не только сохранить, но и защитить капитал от инфляции. При этом многие частные инвесторы убеждены, что наиболее выгодными являются вложения в ритейл.
▪️Помещения торговой галереи эквивалентны по бюджету покупке квартиры, но приносят доход в два раза больше.
▪️Классический ритейл всегда является привлекательным активом в инвестиционном портфеле. На объекты торговой инфраструктуры бизнес-центра STONE Савеловская на 10 000 сотрудников приходится 6% от общего объема площадей, что становится залогом быстрого поиска арендатора.
▪️Подогревает интерес к ритейлу в бизнес-центрах STONЕ отсутствие конкурентного предложения в окружении. Стабильный и ежедневный клиентский трафик торговым помещениям в наших объектах обеспечат сотрудники бизнес-центра и жители района.
▪️Все наши проекты реализуются в динамично развивающихся районах в окружении жилой застройки и рядом с крупными транспортно-пересадочными хабами, что потенциально увеличивает стоимость аренды квадратного метра.
❗️В рамках сервисной модели by STONE HEDGE для клиентов-инвесторов мы предлагаем услугу по поиску арендатора, что позволяет максимально быстро окупить инвестиционные вложения и доверить управление активом профессионалам. Детали о property services by STONE HEDGE мы расскажем уже в следующих постах.
В каждом проекте STONE мы детально подходим к формированию комфортной среды для будущих резидентов и ставим в приоритет интересы наших клиентов-инвесторов. Так, мы не продаем весь ритейл, а оставляем ключевые инфраструктурные объекты под собственным управлением для создания качественной среды и поддержания концепции объекта.
☎️Запишитесь на встречу с экспертом STONE и узнайте все детали по инвестиционным предложениям в широкой линейке: +7 (495) 023-86-22
#STONEСавеловская
#ритейл
Коммерсантъ
STONE HEDGE реализовал более 75% ритейла в бизнес-центре STONE Савеловская
Подробнее на сайте
👏13🔥6👍2❤1
Мы знаем, как нашим подписчикам важно быть в курсе аналитики офисного рынка и бережно собираем для вас только качественную и авторитетную экспертизу по сегменту.
Как всегда, все самое интересное — в нашей подборке значимых статей о рынке и бизнес-центрах STONE by Stone Hedge. В этот раз мы уделили особое внимание экспертным материалам об инвестиционных инструментах и стратегиях на текущем рынке.
Топ-5 новостных текстов, на которые рекомендуем вам обратить внимание:
🗞РБК. В каких активах ещё можно сохранить капитал при высокой инфляции
🗞Ведомости. Стоит ли сейчас инвестировать в недвижимость
🗞РБК. Бизнесу не хватает небольших офисных площадей класса А
🗞КоммерсантЪ. STONE HEDGE запустил программу беспроцентной рассрочки с первым взносом 10%
🗞КоммерсантЪ. Завершены монолитные работы Tower C в квартале STONE Towers
Сохраняйте наш press-kit⤵️, чтобы иметь под рукой все самое актуальное об офисном рынке и принимать взвешенные решения.
#STONETowers
#STONEСавеловская
#STONEЛенинский
#СМИ
Как всегда, все самое интересное — в нашей подборке значимых статей о рынке и бизнес-центрах STONE by Stone Hedge. В этот раз мы уделили особое внимание экспертным материалам об инвестиционных инструментах и стратегиях на текущем рынке.
Топ-5 новостных текстов, на которые рекомендуем вам обратить внимание:
🗞РБК. В каких активах ещё можно сохранить капитал при высокой инфляции
🗞Ведомости. Стоит ли сейчас инвестировать в недвижимость
🗞РБК. Бизнесу не хватает небольших офисных площадей класса А
🗞КоммерсантЪ. STONE HEDGE запустил программу беспроцентной рассрочки с первым взносом 10%
🗞КоммерсантЪ. Завершены монолитные работы Tower C в квартале STONE Towers
Сохраняйте наш press-kit⤵️, чтобы иметь под рукой все самое актуальное об офисном рынке и принимать взвешенные решения.
#STONETowers
#STONEСавеловская
#STONEЛенинский
#СМИ
👍20❤3
🏗Делимся с вами главным по итогам двух месяцев активных строительных работ на площадке STONE Савеловская:
▪️стартовали работы по бетонированию фундаментной плиты бизнес-центра
▪️выполнена заливка 1 500 м³ бетона, что составляет 65% от общего объема бетонирования фундаментной плиты башни 1
▪️завершается устройство распределительной плиты башни 2
▪️практически полностью завершены земляные работы
Мы ведём работы уверенными темпами и согласно графику. В ближайшие дни на площадке начнется бетонирование анкерной группы второго башенного крана, что позволит только увеличить темп строительства.
❗️В STONE Савеловская представлены офисы от 50 м², что сегодня — уникальное предложение для класса А и наиболее востребованная площадь для компаний-арендаторов. Напомним, ставки аренды на небольшие личные блоки на 30% выше средневзвешенной в классе А.
Минимальная цена квадратного метра — 265 тыс. рублей. Входной бюджет в проект от 1,6 млн рублей, что эквивалентно первому взносу 10%.
Подробнее о стратегиях сбережения капитала и выборе ликвидной офисной недвижимости расскажут эксперты Дома STONE.
📍Бумажный пр-д, 19, с. 1.
Для записи на встречу:
+7 (495) 023-86-22
#STONEСавеловская
#дневникстроительства
▪️стартовали работы по бетонированию фундаментной плиты бизнес-центра
▪️выполнена заливка 1 500 м³ бетона, что составляет 65% от общего объема бетонирования фундаментной плиты башни 1
▪️завершается устройство распределительной плиты башни 2
▪️практически полностью завершены земляные работы
Мы ведём работы уверенными темпами и согласно графику. В ближайшие дни на площадке начнется бетонирование анкерной группы второго башенного крана, что позволит только увеличить темп строительства.
❗️В STONE Савеловская представлены офисы от 50 м², что сегодня — уникальное предложение для класса А и наиболее востребованная площадь для компаний-арендаторов. Напомним, ставки аренды на небольшие личные блоки на 30% выше средневзвешенной в классе А.
Минимальная цена квадратного метра — 265 тыс. рублей. Входной бюджет в проект от 1,6 млн рублей, что эквивалентно первому взносу 10%.
Подробнее о стратегиях сбережения капитала и выборе ликвидной офисной недвижимости расскажут эксперты Дома STONE.
📍Бумажный пр-д, 19, с. 1.
Для записи на встречу:
+7 (495) 023-86-22
#STONEСавеловская
#дневникстроительства
YouTube
STONE Савеловская. Динамика строительства, июнь 2022
Делимся с вами в новом видеообзоре объемом работ, который выполнен за второй месяц строительства на площадке бизнес-центра STONE Савеловская:
- на 95% завершено ограждение котлована;
- на 100% выполнено свайное основание.
Начались работы по бетонированию…
- на 95% завершено ограждение котлована;
- на 100% выполнено свайное основание.
Начались работы по бетонированию…
👍20🔥4❤3
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
coming soon 🔜 Монтируем видеоинтервью архитектора премиального бизнес-центра STONE Ленинский и сооснователя бюро WALL Рубена Аракеляна. И не смогли не поделиться с вами, пожалуй, самой красивой цитатой архитектора о проекте.
Рубен Аракелян: «Архитектура бизнес-центра STONE Ленинский – сильный пространственный жест. Длинный стилобат из черного гранита формирует фронт улицы и полноценную структуру первых этажей с городской инфраструктурой».
⚡️STONE Ленинский называют одним из самых долгожданных офисных проектов, ведь он станет одним из первых бизнес-центров за десятилетие в этом зелёном и интеллигентном районе. Рядом Нескучный сад, Воробьёвы горы и Академия наук, а по соседству кипит деловая активность в офисе Сбера и строится штаб-квартира «Яндекса».
Полная версия интервью уже скоро в нашем Telegram-канале…
#STONEЛенинский
Рубен Аракелян: «Архитектура бизнес-центра STONE Ленинский – сильный пространственный жест. Длинный стилобат из черного гранита формирует фронт улицы и полноценную структуру первых этажей с городской инфраструктурой».
⚡️STONE Ленинский называют одним из самых долгожданных офисных проектов, ведь он станет одним из первых бизнес-центров за десятилетие в этом зелёном и интеллигентном районе. Рядом Нескучный сад, Воробьёвы горы и Академия наук, а по соседству кипит деловая активность в офисе Сбера и строится штаб-квартира «Яндекса».
Полная версия интервью уже скоро в нашем Telegram-канале…
#STONEЛенинский
🔥20❤7👍4
Реализуя наши объекты, мы всегда ставим в приоритет качество и сроки строительства. Уже много лет мы строим свои объекты с проверенным генподрядчиком-партнером, а после ввода в эксплуатацию – курируем работу управляющей компании и вместе развиваем концепцию, которую закладываем в проект на этапе продаж. Это наша репутация, которой мы дорожим!
Предлагаем вам оценить качество нашей стройки на примере отдельно стоящего офисного здания Tower A за четыре месяца до завершения строительства. Как мы и заявляли ранее, готовность первого объекта в квартале STONE Towers — III квартал 2022 года.
Сегодня на Tower A завершаются фасадные работы и активно ведется благоустройство территории. На текущем рынке нового предложения наше офисное здание – одно из немногих в классе А, построенных на современном европейском оборудовании.
Загляните внутрь башни вместе с нами и оцените качество объекта.⤵️
На что строит обратить особое внимание:
▪️Револьверные двери
▪️Вентиляционное оборудование VTS
▪️Окна в пол с возможностью естественного проветривания
▪️Фасады из стеклофибробетона насыщенного графитового цвета
Приглашаем вас в Дом STONE на территории офисного квартала STONE Towers и с удовольствием проведём для вас экскурсию на строительную площадку Tower A, где вы лично сможете оценить детали и качество нашей стройки.
📍Бумажный пр, 19, с. 1.
Для записи на встречу:
+7 (495) 023-86-22
#STONETowers
Предлагаем вам оценить качество нашей стройки на примере отдельно стоящего офисного здания Tower A за четыре месяца до завершения строительства. Как мы и заявляли ранее, готовность первого объекта в квартале STONE Towers — III квартал 2022 года.
Сегодня на Tower A завершаются фасадные работы и активно ведется благоустройство территории. На текущем рынке нового предложения наше офисное здание – одно из немногих в классе А, построенных на современном европейском оборудовании.
Загляните внутрь башни вместе с нами и оцените качество объекта.⤵️
На что строит обратить особое внимание:
▪️Револьверные двери
▪️Вентиляционное оборудование VTS
▪️Окна в пол с возможностью естественного проветривания
▪️Фасады из стеклофибробетона насыщенного графитового цвета
Приглашаем вас в Дом STONE на территории офисного квартала STONE Towers и с удовольствием проведём для вас экскурсию на строительную площадку Tower A, где вы лично сможете оценить детали и качество нашей стройки.
📍Бумажный пр, 19, с. 1.
Для записи на встречу:
+7 (495) 023-86-22
#STONETowers
🔥19👍3