Первый арендатор ритейла в STONE Савеловская

Мы продолжаем заблаговременно вести сбалансированное заполнение объектов инфраструктуры в наших бизнес-центрах, чтобы сформировать комфортную среду для резидентов уже к моменту переезда.

Так, в STONE Савеловская сеть кофеен «Дринкит» займет помещение ритейла с дополнительным выходом в торговую галерею и станет центром притяжения сотрудников офисов, жителей района и горожан. Заведение станет неотъемлемой частью активной «жизни» бизнес-центра и позволит резидентам насладиться ароматным кофе по пути на работу или во время перерыва.

Сегодня в бизнес-центре класса А в районе Белорусско-Савеловской уже доступны к аренде офисные и торговые помещения от собственников. В широкой линейке предложения — офисы от 70 до 1 800 м² по ставкам от 42 тыс. руб./год и ритейл от 10 до 270 м².

🏙️🏙️🏙️🏙️🏙️ | stone.ru
🏙️Получить консультацию

#STONEСавеловская

Почему бизнес сейчас активно выбирает STONE Towers?

Офис в престижной деловой локации на Белорусской, где сегодня фактически нет свободных площадей — то востребованное предложение, которое так активно ищет бизнес. На фоне высокого спроса в районе острая нехватка офисных помещений также наблюдается на рынке аренды.

На текущий момент офисы в STONE Towers полностью распроданы, однако эксклюзивное агентство-партнер предлагает к аренде помещения собственников от 70 м² как с ремонтом, так и в формате shell&core. А за счет каких преимуществ компании выбирают офисы в премиальном квартале на Белорусской — рассказываем в карточках⬇️

🏙️🏙️🏙️🏙️🏙️ | stone.ru
🏙️Получить консультацию

#STONERealty

Линейка предложения торговых помещений в STONE Grain

С учетом тренда на локализацию решения повседневных задач вблизи мест работы и жизни, а также устойчивого спроса в STONE Калужская на ритейл по ДДУ, в составе STONE Grain на выходе из метро будут представлены как классический street-ритейл, так и востребованные клиентские офисы⬇️

➡️Street-ритейл от 26 до 172 м²
▪️Прямо на выходе из метро «Калужская»
▪️Высокий торгово-рекламный потенциал: витринное остекление и возможность размещения вывески
▪️Востребованный формат «у дома» в рамках популярной концепции «15-минутного города»

➡️Клиентские офисы от 54 до 112 м²
▪️Фокус на клиентский трафик и статусное размещение
▪️В самом центре жилой и деловой жизни
▪️Свободный доступ 24/7

❗️Напомним, что архитектура жилого комплекса бизнес+ класса уже одобрена, и в скором времени мы ожидаем получение разрешения на строительство — успейте забронировать самый ликвидный актив уже сегодня на лучших условиях.

🏙️🏙️🏙️🏙️🏙️ | stone.ru
➡️ Записаться в лист ожидания

#STONEGrain
#STONERetail

#АналитическийЧетверг
Сегодня вместе с аналитическим центром STONE отвечаем на вопрос, почему цены на офисы класса А продолжат расти ⬇️

📊📊📊📊
По мере роста спроса на качественные офисы средняя цена экспонирования в строящихся бизнес-центрах класса А увеличилась за год на 15% и на сегодня составляет 500 тыс. руб./м² с учетом НДС, а в наиболее востребованных бизнесом деловых локациях — существенно выше.

По итогам 2028 года прогнозируется рост средней цены за м² на 60% — до 800 тыс. руб. Факторы, оказывающие давление на уровень цен — рост стоимости строительства, повышенная инфляция, дефицит предложения и высокий спрос на качественные офисы. На рост стоимости строительства влияют сохраняющийся дефицит рабочей силы и рост стоимости строительных материалов.

По предварительным расчетам, к концу 2025 года стоимость строительства может составить 350 тыс. руб./м² за полезную площадь, что на 17% выше по сравнению с итогами 2024 года. Важно, что данный индикатор не включает расходы на покупку земельного участка и последующие издержки, а также дополнительные затраты, связанные с продвижением и продажей проекта. По мере совершенствования офисного продукта в ответ на растущие требования бизнеса индикатор продолжит расти, что напрямую повлияет на уровень цен на офисном рынке.

#аналитика