Реальный кейс инвестора: как заработать на сдаче ритейла
Делимся кейсом от STONE Realty — как частные инвесторы в STONE Towers зарабатывают на последующей сдачи помещений ритейла в аренду, подписывая договор об оказании услуг с агентством-партнером.
⬇️ Собственник приобрел помещение площадью 105 м² в Tower С в 2020 году — цена за м² составила 550 тыс. руб. STONE Realty за короткий срок нашли арендатора — популярную сетевую кофейню.
⬇️ Ритейл выгодно выделяется тем, что финальную отделку арендаторы выполняют самостоятельно — под требования бренда и формат бизнеса. В этом проекте реализована отделка по дизайн-коду компании, что позволило быстро запустить торговую точку без затрат со стороны собственника.
⬇️ Лот был сдан по ставке 70 тыс. руб./м² в год в долгосрочную аренду с ежегодной индексацией. Всестороннее сопровождение от STONE Realty на всех этапах способствовало согласованию выгодных условий аренды. Цикл сделки составил всего 4 недели с момента показа помещений.
🏙️ 🏙️ 🏙️ 🏙️ 🏙️ | stone.ru
🏙 ️Получить консультацию
#STONERealty
Делимся кейсом от STONE Realty — как частные инвесторы в STONE Towers зарабатывают на последующей сдачи помещений ритейла в аренду, подписывая договор об оказании услуг с агентством-партнером.
#STONERealty
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
STONE. Weekly News.pdf
2.6 MB
Weekly News by STONE
🗞 Делимся главными новостями рынка недвижимости за прошедшую неделю
▪️Первый заместитель генерального директора STONE Виктория Васильева поделилась подходами, которые позволили компании стать лидером рынка офисной недвижимости.
Подробнее на стр. 6
▪️С начала 2025 г. более 70% клиентов-инвесторов выбрали STONE Realty в качестве партнера для реализации своих помещений в аренду и на продажу.
Подробнее на стр. 13
▪️Эксперты рассказали о том, что формирует репутацию девелоперов и почему она влияет на общее восприятие продукта.
Подробнее на стр. 13
▪️Предложение новостроек в «старой» Москве сократилось за последний год на 22% — тренд на снижение числа лотов в продаже держится устойчиво.
Подробнее на стр. 14
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
«Ангел» в шорт-листе ежегодной премии «Сноба»
Напомним, что арт-объект Жени Желвакова вышел в полуфинал премии «Сделано в России — 2025» от журнала «Сноб» в номинации «Городская среда» — и мы очень ждем вашей поддержки!
Прямо сейчас идет онлайн-голосование, которое продлится до 17 ноября. У вас еще есть время поддержать всем полюбившегося «Ангела» и отдать свой голос по ссылке, в том числе с нескольких устройств.
Сегодня наш арт-объект «Ангел» на центральной площади STONE Towers — центр притяжения всего офисного квартала, излюбленное место встречи резидентов и гостей, а также главный герой социальных сетей и множества видео- и фотосессий.
Напомним, что арт-объект Жени Желвакова вышел в полуфинал премии «Сделано в России — 2025» от журнала «Сноб» в номинации «Городская среда» — и мы очень ждем вашей поддержки!
Прямо сейчас идет онлайн-голосование, которое продлится до 17 ноября. У вас еще есть время поддержать всем полюбившегося «Ангела» и отдать свой голос по ссылке, в том числе с нескольких устройств.
Сегодня наш арт-объект «Ангел» на центральной площади STONE Towers — центр притяжения всего офисного квартала, излюбленное место встречи резидентов и гостей, а также главный герой социальных сетей и множества видео- и фотосессий.
❤19🔥17
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Как и когда начинать искать арендаторов, что делать с построенным офисом — частые вопросы клиентов-инвесторов, которые ожидают скорого окончания строительства объекта. Мы не оставляем наших собственников один на один с метрами в бетоне, а комплексно помогаем на всех этапах — профессиональные услуги STONE Realty закрывают полный спектр задач клиентов-инвесторов, обеспечивая максимальную капитализацию актива.
Почему работа со STONE Realty — это гарантия качества и безупречного результата, как лоты инвесторов продаются, не выходя на открытой рынок, и какое самое ликвидное предложение на сегодняшний день представлено в банке лотов эксклюзивного агентства-партнера — расскажет директор по аренде коммерческой недвижимости и развитию инфраструктуры STONE Ирина Нечаева
#STONElife
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤20🔥15
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Работы ведутся согласно графику:
Подробнее — в видеоролике 🔗
#дневникстроительства
#STONEХодынка
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Угловой офис с живописным видом на парк «Ходынское поле» — представляем #лотнедели в 5 мин. от метро «ЦСКА» в премиальном офисном квартале STONE Ходынка 2.
Офис — 341,2 м²
Объект с разноформатными пространствами для отдыха и качественным благоустройством, интегрированным в городскую среду — уникальный офис с концепцией работать и отдыхать в одном месте.
Почему стоит приобрести офис в STONE Ходынка 2 именно сейчас?
#STONEХодынка2
#STONEOffice
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤16
Скрасим ваше утро коротким репортажем с площадки STONE Дмитровская — все работы ведутся в соответствии с графиком. Оцените динамику строительства бизнес-центра класса А лично
Сегодня на объекте ведутся работы по устройству покрытия стилобата —выполнены на 80%. Также приступили к фасадным работам.
#дневникстроительства
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥15❤12
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Теперь аренда и продажа офисов и ритейла от STONE Realty — в одном месте!
Представляем сайт STONE Realty — ваш главный инструмент для подбора ликвидных помещений в бизнес-центрах STONE и поиска проверенных арендаторов и подрядчиков.
На одной платформе:
▪️ Более 25 000 м² офисов и ритейла в аренду в готовых и строящихся проектах STONE
▪️ Вся информация по услугам для собственников
▪️ Главные новости компании и актуальная аналитика
▪️ Все о STONE Realty — стандарты и команда агентства-партнера
Самые востребованные локации Москвы и эксклюзивные предложения с возможностью переезда в этом году уже на сайте агентства-партнера STONE Realty — выберите идеальное помещение онлайн⬇️
🏙️ ПЕРЕЙТИ НА САЙТ
Представляем сайт STONE Realty — ваш главный инструмент для подбора ликвидных помещений в бизнес-центрах STONE и поиска проверенных арендаторов и подрядчиков.
На одной платформе:
Самые востребованные локации Москвы и эксклюзивные предложения с возможностью переезда в этом году уже на сайте агентства-партнера STONE Realty — выберите идеальное помещение онлайн
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM