Вместе с аналитиками из NF Group мы подготовили отчет по бизнес-центрам классов Prime и A под одного собственника⬇️

📊📊📊📊
За последний год число зданий, реализуемых целиком, сократилось почти вдвое и на конец lll кв. 2025 г. составило только 6 проектов — сегодня на рынке наблюдается острый дефицит подобного предложения. Строятся или заявлены под одного собственника всего 9 объектов с вводом в эксплуатацию в 2025-2031 гг. Среди сфер деятельности резидентов таких объектов – банки, финансовые компании, ТМТ, бизнес в сфере строительства или архитектуры, компании с участием госкапитала.

Оценивая текущие старты, существенная доля представленного предложения — это небольшие офисные блоки и этажи. Вследствие этого, сегодня здания целиком — коллекционный продукт, поскольку строительство бизнес-центра под одного собственника — дорогостоящее решение, и не все офисные девелоперы готовы взяться за его качественную реализацию. Среди текущего предложения — 2 наших проекта — STONE Ходынка 3 и башня К3 в составе STONE Калужская. С учетом сохраняющегося дефицита и растущего спроса со стороны бизнеса и арендаторов, наше предложение особенно интересно для крупных компаний. А оценить качество реализации наших штаб-квартир можно на примере построенного бизнес-центра класса Prime STONE Курская.

#аналитика

⚡️⚡️ПРЕМЬЕРА! Старт продаж последних офисов на первой линии реки

Самое ожидаемое и дефицитное предложение этой осени — офисы в премиальном бизнес-центре STONE Мнёвники 3 на набережной Москвы-реки в одной из самых перспективных локаций западного направления. В линейке предложений — офисные лоты от 67 до 441 м², а также офисные этажи и видовые крупные блоки до 20 000 м² — одно из самых дефицитных предложений на рынке Москвы.

Предложение, которое ждали:
▪️Уникальное расположение на престижном западе в окружении живописной природы
▪️Развитая транспортная доступность: 12 мин. от м. «Терехово», 15 мин. до «Москва-Сити», удобные выезды на СЗХ, Кутузовский проспект и ТТК
▪️Комфортная среда и функциональность: высокие потолки до 3,75 м, панорамное остекление, естественное проветривание, мокрая точка в каждом лоте
▪️Представительские видовые офисы с панорамами на реку, природный массив, «Москва-Сити»

Ваши возможности:
▪️Цена за м² — от 480 тыс. руб.
▪️Первый взнос — от 10%
▪️Отложенный платеж на 1 год

❗️Сегодня в STONE Мнёвники 3 представлено то самое предложение востребованных площадей в перспективной локации — это надежный актив для инвестиций с перспективой роста цены более чем в два раза.

🏙️🏙️🏙️🏙️🏙️ | stone.ru
➡️ Получить консультацию

#STONEМнёвники3

Выясняем, почему район Мнёвниковской поймы так привлекает бизнес и почему предложение в STONE Мнёвники 3 сегодня наиболее перспективно на офисном рынке столицы⬇️

📊📊📊📊
Кластер Мнёвники — уникальная резиденция «Москва-Сити» в природной среде — место, где деловая активность сочетается с комфортом загородного формата. С учетом дальнейших планов по застройке и развитию локации, прогнозируемый рост стоимости м² к 2028-2030 гг. составит минимум 50%, а средние арендные ставки зафиксируются на уровне не ниже 65–80 тыс. руб./м² в год.

❗️❗️❗️ Перспективность делового кластера подтверждается высоким и активным спросом — 100% реализованных офисов в STONE Мнёвники 1 и 55% — в STONE Мнёвники 2.

В условиях острого дефицита качественных офисов в ключевых кластерах, мы предлагаем вам уникальную возможность стать частью будущего центра деловой активности в природной среде — успейте уже сегодня приобрести офис в числе первых в STONE Мнёвники 3 — такие офисы станут надежным инструментом сохранения капитала и лучшей инвестицией в развитие вашего бизнеса.

🏙️🏙️🏙️🏙️🏙️ | stone.ru
➡️ Приобрести офис

#STONEМнёвники3

🏆 STONE — девелопер года на WORKPLACE AWARDS 2025

С начала года мы уже в шестой раз становимся победителем в этой престижной номинации на ведущих отраслевых премиях. Признание STONE «Девелопером года» на специализированной премии в сфере офисной недвижимости подтверждает лидерство компании на московском рынке. Благодаря успешной стратегии развития мы задаем новые стандарты качества офисного продукта. Сегодня в самой широкой линейке предложения — 15 бизнес-центров класса А на разных стадиях строительства.

⬇️ Бизнес-центр Tower B и Tower C стал победителем в номинации «Бизнес-центр класса А», что подтверждает соответствие высоким стандартам качества уже построенного объекта.

Благодарим экспертов за высокую профессиональную оценку!