⭕️⭕️⭕️⭕️

Колонка Дарьи Беляковой, архитектора, основателя архитектурного бюро Arch(e)type и клуба A-House:

Продолжаю рассказывать о разнообразных типах жилой архитектуры. Сегодня говорим о необычной типологии — урбан-виллах.

Сооснователь бюро Dogma Мартино Таттара говорит об урбан-виллах как о промежуточном варианте между частным и многоквартирным домом: «…это компактное, отдельно стоящее здание. В нём есть несколько жилых ячеек, не слишком больших, не слишком маленьких, в которых живут члены одной семьи. Это не дом на одну семью, но и не крупный жилой массив. Скорее, это промежуточный вариант».

Коллега Таттара, архитектор Пьер Витторио Аурели, добавляет, что при урбан-виллах всегда имеются благоустроенный камерный сад и прочие разнообразные виды озеленения территории. Они создают короткие пространственные «паузы» между близко стоящими друг к другу корпусами вилл и окрестных домов.

В России этот тип жилья появился совсем недавно. Под определение урбан-вилл попадают малоэтажные жилые комплексы в премиальном сегменте с системой открытых и закрытых внутренних дворов. Количество квартир в таких комплексах редко превышает 30: так при большой плотности застройки удаётся избежать ощущения скученности.

Внутри компактного объёма урбан-виллы размещаются одна или несколько квартир с нестандартными планировками. Это отличает её от таунхауса, где одна ячейка всегда отводится под одну семью. Жилые ячейки могут быть как одноуровневыми, так и занимать несколько этажей. Высота потолков в урбан-виллах выше, чем в обычных квартирах, а также имеется терраса или балкон.

Урбан-виллы могут располагаться в разных частях города — как на окраинах, так и в плотно застроенном центре. Вне зависимости от расположения они демонстрируют новый стандарт жизни в городе: соразмерное человеку рационально спроектированное и комфортное жилище, которое находится в гармоничных отношениях с природой. Последнее обозначает не только обилие зелёных насаждений, но и экологичность и энергоэффективность здания.

@stroi_mos_ru

⭕️ Всё о жилом проекте в Левобережном районе

На границе с Северным речным вокзалом и набережной Москвы-реки развернулась большая стройка: специалисты возводят здесь жилой комплекс из 18 корпусов с уникальными архитектурными решениями. Но обо всём по порядку.

⭕️Что уже сделано? В корпусах завершили установку фундаментных плит. Сейчас идёт монтаж вертикальных конструкций подземной части.

⭕️Что нас ждёт? Строгую геометрию фасадов подчеркнут выступающие элементы. Для внешней отделки специалисты используют крупноформатный керамогранит и бетонную плитку.

На территории ЖК построят школу на 825 мест и два детских сада — их передадут городу. А ещё здесь появится частный физкультурно-оздоровительный комплекс и более 100 коммерческих помещений для различных сервисов и услуг.

⭕️ Завершить все работы планируется в 2032 году.

Девелопер — компания «Мангазея».
Архитектурные бюро — «АПЕКС» и «Остоженка».

@stroi_mos_ru

⭕️ Инфраструктура для будущего

Новая школа в Дмитровском районе будет рассчитана на 800 мест и 32 учебных класса начальной, средней и старшей школы. Здесь в том числе создадут все условия для детей с ограниченными возможностями здоровья.

С высоты птичьего полёта здание напомнит букву «П»: два блока будут соединены третьим, где разместятся многофункциональные, спортивные и обеденные залы.

⭕️ Заниматься спортом ребята смогут и во дворе: здесь появятся площадки для игр в футбол и волейбол, беговые дорожки, разметка для прыжков в длину, а также места для отдыха.

После завершения всех работ девелопер «Эталон» передаст школу в составе ЖК «Летний сад» городу.

⭕️ Дмитровское шоссе, з/у 107/1

@stroi_mos_ru