⭕️ Современные дома построили в ЮАО по программе реновации

Жилые комплексы общей площадью более 27 тыс. кв. м возвели в Нагорном районе и Бирюлёве Восточном.

Первая новостройка рассчитана на 180 квартир, четыре из которых оборудовали для маломобильных жителей. В другом доме — 108 квартир. В обоих ЖК уже обустроили колясочные и помещения для консьержей.

⭕️ Для комфортных и безопасных прогулок во дворах установили наружное освещение и камеры видеонаблюдения.

@stroi_mos_ru

⭕️ Объёмы и контрасты

Так коротко можно было бы описать новый жилой комплекс, который возводят в Останкинском районе.

Авторы проекта создали на фасаде укрупнённую объёмную сетку с помощью контрастных по цвету материалов, а именно:
⭕️керамогранитной плитки;
⭕️витражных конструкций;
⭕️композитных панелей с текстурой бетона и декоративного камня.

⭕️ В этой же стилистике выполнят и детский сад, который расположится на территории будущего ЖК. Его фасады оформят белыми металлическими панелями и декоративными элементами под дерево.

Архитектурная концепция — бюро «АПЕКС».

@stroi_mos_ru

⭕️ Общественно-деловой комплекс построят в Коммунарке

Он будет состоять из трёх корпусов общей площадью 35,5 тыс. кв. м.

⭕️ Фасады зданий облицуют стемалитом, стальными композитными панелями бежевой и серой гаммы. Повторяющиеся архитектурные элементы будут ритмично чередоваться, сочетаясь с авторской подсветкой.

Внутри разместят офисы и торговые помещения, а на подземном уровне сделают паркинг. Перед комплексом организуют небольшое общественное пространство с лавочками в окружении зелени.

Девелопер — компания «А101».

⭕️ квартал 35, з/у 12/8

@stroi_mos_ru

⭕️ Всё о втором участке Троицкой линии метро

Декабрь 2024 года был щедр на подарки москвичам, чего только стоят три новые станции на долгожданной 16-й ветке.

В зоне её притяжения живут более 1,5 млн человек — после открытия «Корниловской», «Коммунарки» и «Новомосковской» они могут ещё быстрее добираться по своим делам.

⭕️Наглядный пример: маршрут от станции «Корниловская» до «Новаторской», где есть пересадка на БКЛ, теперь занимает всего 12 минут вместо прежних 30. А ещё с открытием второго участка снизилась нагрузка на южные участки Калужско-Рижской и Сокольнической линий метро, а также на прилегающую улично-дорожную сеть.

⭕️ Как строился этот участок — в нашей инфографике.

@stroi_mos_ru

⭕️ Новое место для комфортной жизни

На территории бывшей промзоны «Октябрьское поле» построили три жилых дома. Возводили их в рамках первого в столице договора о комплексном развитии территорий.

⭕️ Общая площадь корпусов — свыше 73,1 тыс. кв. м, они рассчитаны на более чем 1 тыс. квартир. На подземном уровне оборудован паркинг и кладовые для жильцов.

Первые же этажи вскоре займут коммерческие помещения: магазины, кафе и различные общественные пространства. В общем, здесь будет всё, что необходимо для комфортной жизни в мегаполисе.

@stroi_mos_ru

⭕️ Эстетика инженерной инфраструктуры

Вот такая котельная с ажурными фасадами появится в Троицке. В её отделке используют линеарные панели, объёмные ромбовидные элементы и декоративный экран из просечно-вытяжной сетки, структура которой также напоминает маленькие ромбы.

⭕️ Котельная площадью более 1,2 тыс. кв. м будет работать в автоматическом режиме без обслуживающего персонала.

А вот тут мы уже показывали вам, каким стильным может быть и очистное сооружение.

@stroi_mos_ru

⭕️⭕️⭕️⭕️

Колонка Дарьи Беляковой, архитектора, основателя архитектурного бюро Arch(e)type и клуба A-House:

финальный пост из серии материалов о типологии жилья в Москве будет посвящён городским особнякам.

В настоящий момент этот тип недвижимости встречается редко, однако в дореволюционной Москве он был широко распространён. Этому способствовали внутриполитические процессы: после переноса столицы в Петербург Москва становится центром общественной жизни, а также местом силы дворянства. Непременным атрибутом культуры высшего сословия была жизнь в усадьбе — регулярно застроенном ансамбле с господским домом, комплексом хозяйственных построек и камерным садом.

Городским аристократическим усадьбам подражали особняки других особенно значимых для Москвы сословий — купечества и промышленников. Они также были обособлены от хаотично застроенной городской «ткани» и состояли из компактного, но рационально продуманного барского дома, небольшого количества утилитарных строений и прилегающего к дому внутреннего двора.
Особняки отличались простотой, практичностью и комфортом — качествами, имеющими первостепенную значимость в жилищах зажиточных москвичей.

Конец строительству особняков был положен при советской власти: тогда многие из них были национализированы и превращены в культурные и образовательные учреждения. Однако были известны случаи, когда новыми обитателями особняков становились выдающиеся деятели культуры или чиновники: так, с 1931 года новым резидентом особняка Рябушинского стал писатель Максим Горький.

Сегодня многие особняки и исторические усадьбы обретают вторую жизнь. Большинство из них обладают охранным статусом, поэтому реконструкция особняков — это интересный вызов для архитекторов и серьёзная работа по сохранению наследия.

Например, в столице действует программа «1 рубль за квадратный метр в год». По итогам торгов инвесторы могут арендовать памятник архитектуры, который находится в плохом состоянии. После завершения реставрационных работ они могут перейти на льготные условия аренды. Самый крупный восстановленный объект культурного наследия — здание Московской межевой канцелярии в Хохловском переулке. Также завершилась реставрация дома купца Николая Баулина на Николоямской улице.

Реконструированные особняки нередко превращаются в клубные дома, рассчитанные на небольшое количество квартир или даже одного владельца. В них тщательно продумываются и планировки квартир, и места общего пользования — лобби и благоустроенный внутренний двор. В некоторых особняках располагаются общественные пространства, позволяющие изучить многочисленные культурные наслоения и архитектурные особенности изнутри.

Один из примеров — пространство A-House, занимающее городской особняк XVIII века — палаты князя Андрея Даниловича Друцкого. Ещё один интересный проект настоящего времени — реконструкция особняка Демидова на Новой Басманной силами девелопера MR Group. В построенном в конце XVIII века доме (и уцелевшем в пожаре 1812 года!) сейчас проходит выставка «Будущее воспоминаний». Работы 25 современных художников отражают память места и подчеркивают связь времен. А ещё — помогают лучше узнать историю дома и поразмышлять о его будущем.

@stroi_mos_ru