Стройки Уфы – Telegram
Стройки Уфы
65 subscribers
247 photos
5 videos
357 links
Телеграм-канал проекта СтройкиУфы.РФ

Рассказываем о девелоперских проектах башкирской столицы, повышаем грамотность непрофессиональных участников строительного рынка.

По всем вопросам пишите @stroykiUfy_bot
Download Telegram
Льготную ипотеку на новостройки можно продлить на 9 месяцев. Но с рядом оговорок.

Такое заявление сделала руководитель регулятора Эльвира Набиуллина в ходе своей пресс-конференции.

Она считает, что если и продлевать госпрограмму субсидирования ипотечных ставок под 6,5%, то не позднее, чем до конца года и только в определенных регионах — где сохраняется низкий платежеспособный спрос на жилье. А также при условии, что она не будет формировать негативные последствия в виде дальнейшего подорожания новостроек и сокращения их предложения.

Эльвира Набиуллина пояснила, что ее мнение отражает позицию Центробанка по данному вопросу и последняя уже доведена до сведения Правительства.

——————
🔺 Ещё больше новостей читайте на нашем сайте stroikyufy.ru
Специалисты Госкомитета РБ по жилищному и строительному надзору провели проверку стройплощадки на улице Армавирской в Уфе, где ранее уфимской мэрией было отозвано разрешение на строительство 27-этажного дома.

Проверка проводилась по обращениям граждан, заявлявших, что, не смотря на принятое решение об остановке строительства, компания «Строительный трест девелопмент» продолжает работу на объекте. Однако во время проведения проверки на территории строительно-монтажных работ зафиксировано не было, а строительная техника не работала. Тем не менее, Госжилнадзор выдал застройщику предостережение о недопустимости продолжения строительно-монтажных работ на объекте до получения разрешения на строительство.


——————
🔺 Ещё больше новостей читайте на нашем сайте stroikyufy.ru
❗️Уфимская мэрия направила ПСК-6 письмо о расторжении в одностороннем порядке договора развития застроенной территории.

Речь идет о квартале «Шота Руставели-Российская-Проспект Октября» (Договор 56-РТ). В мэрии сочли, что застройщик не выполнил обязательства по расселению аварийных домов.


——————
🔺 Ещё больше новостей читайте на нашем сайте stroikyufy.ru
В ответ на попытку одностороннего расторжения договора развития застроенной территории, представитель застройщика ПСК-6 в ходе судебного заседания по иску о взыскании с администрации Уфы 752 млн рублей из-за прекращения строительства по адресу Шота Руставели 5, заявил о том, что считают односторонний отказ мэрии от договора необоснованным и незаконным, а также о возможном увеличении суммы требуемой компенсации.

Из пояснений представителя мэрии Евгения Бекешкина стало понятно, что суть претензий администрации города основывается на том, что застройщиком не был осуществлён снос ветхих домов на 50% и расселение жителей до 31 декабря 2020 года. Однако подтверждающих документов суду Бекешкин представить не смог, пообещав принести их в следующее заседание.

Представитель застройщика Юлия Гинзбург эти обвинения парировала, заявив, что компания готова расселить жильцов, однако мэрия сама препятствует этому, не принимая предоставленные ими квартиры.

В результате заседания стороны ни к чему не пришли, судья попенял представителям мэрии на отсутствие сформированной позиции по делу, не смотря на то, что уже состоялось второе заседание и предложил судебную экспертизу, в которой могли бы быть рассмотрены следующие вопросы: соответствия нормативно-сметной документации градостроительному плану; соблюдение установленных нормативов строительства при возведении спорного комплекса; соблюдение прав и свобод, а также законных интересов, проживающих вблизи граждан. Представитель ПСК-6 согласилась, что проведение такой экспертизы возможно. Представитель администрации отметил, что, возможно, они будут в этом случае возражать.

Следующее должно состояться уже 13 апреля.
Андрей Крылов назначен исполняющим обязанности председателя Госкомитета РБ по жилищному и строительному надзору. Ранее он занимал пост первого заместителя председателя госкомитета.
Ленинский райсуд Уфы отказал Минобороны РФ в иске о взыскании 1,7 млрд руб. ущерба от сделок по передаче СУ-10 двух участков в Уфе с бывшего руководителя Уфимской КЭЧ Минобороны Вячеслава Болло. Отказывая в удовлетворении иска, суд в том числе учел, что в 2019 году Минобороны уже взыскало 99,57 млн руб. ущерба с Су-10.


——————
🔺 Ещё больше новостей читайте на нашем сайте stroikyufy.ru
Мэр Уфы Сергей Греков подписал постановление об отмене проекта планировки и проекта межевания территории квартала, ограниченного улицами Конституции, Максима Горького, Мира и Кольцевой в Орджоникидзевском районе Уфы, сообщается на сайте мэрии.

——————
🔺 Ещё больше новостей читайте на нашем сайте stroikyufy.ru
В Уфе тем временем продолжается битва между мэрией и застройщиками

И очередное ранение в ней снова получила компания депутата Андрея Носкова ПСК-6. На днях глава администрации Сергей Греков отменил постановление об утверждении проекта планировки и проекта межевания территории квартала в границах улиц Кольцевой, Мира, Горького и Конституции. Там компания Носкова планировала строить жилой комплекс с прекрасным названием «Квартал мира».

Это, если помните, тот самый проект, который летом 2019 года горсовет Уфы отклонил послекритики вице-мэра Алины Сулеймановой, а уже через пару дней поддержал. В ноябре того же года вышло постановление об утверждении ППТ.

Честное слово, все это так захватывающе, даже лучше, чем кино!

Источник @bashmedia
По всей России заканчиваются квартиры – сделал вывод министр строительства и ЖКХ РФ Ирек Файзуллин. И первой, в списке регионов с особым дефицитом, назвал Башкирию.

Ситуация такова, что уже на конец января было продано около 70% квартир в домах с плановым вводом в 2021 году. Сокращение предложения на рынке первичной недвижимости связано с переходом на проектное финансирование и последствиями пандемии. Немалую лепту вносят и внутренние конфликты в республике, о которых вы, конечно, уже знаете. На этом фоне спрос на жилье продолжает расти – низкая ставка по ипотеке и исторически сложившийся тренд «инвестиция в недвижимость», делают свое дело.

Источник: @secretsufadevelopers

—————
🔺 Ещё больше новостей читайте на нашем сайте stroikyufy.ru
Андрей Назаров сообщил, что проблема с обманутыми дольщиками планируется решиться до конца 2023 года.

В Башкирии семь тысяч человек пострадали при участии в долевом строительстве – недобросовестные застройщики не выдали им квартиры. Всего на территории республики, как рассказал премьер-министр РБ Андрей Назаров на заседании Госсобрания, расположены 128 проблемных объектов, где люди не получили свои квартиры.

В республике 871 дольщик получил выплаты от фонда защиты прав граждан-участников долевого строительства. Также в 2020 году 1054 жителя республики получили 833 квартиры общей площадью около 34 тысяч квадратных метров.

——————
🔺 Ещё больше новостей читайте на нашем сайте stroikyufy.ru
❗️ Главный архитектор Уфы Олег Байдин сообщил коллективу управления о своём уходе. Сегодня его последний день в данной должности.
Главе регионального министерства строительства и архитектуры Рамзилю Кучербаеву продлили домашний арест. Об этом сообщает пресс-служба Советский районный суд Уфы.

Отмечается, что министр останется под домашним арестом до 1 июня. В суде посчитали, что чиновник может оказать давление на свидетелей.

«Постановлением Советского районного суда г. Уфы от 25 марта 2021 года ходатайство следователя о продлении меры пресечения в виде домашнего ареста в отношении Кучарбаева Р.Н. удовлетворено, срок содержания под домашним арестом продлен до 01 июня 2021 года», — говорится в постановлении суда.

Источник горобзор.ру

——————
🔺 Ещё больше новостей читайте на нашем сайте stroikyufy.ru
⚡️ Верховный суд Башкирии отменил оправдательный приговор Кировского районного суда Уфы в отношении вице-премьера Башкирии, экс-министра земельных и имущественных отношений Евгения Гурьева.

Уголовное дело направлено в тот же суд на новое судебное разбирательство.

Источник: @kommersantufa
Forwarded from Архитектурные излишества (Pavel Gnilorybov)
В Уфе отреставрировали первые «небоскрёбы» — восьмиэтажные сталинские здания, ставшие визитной карточкой района Черниковка. Неплохо сделали, судя по всему.

https://ufa1.ru/text/gorod/2021/03/25/69828176/
Граждан могут лишить права не принимать у застройщика квартиру с недостатками

Группа депутатов внесла в Госдуму законопроект, который уточняет процедуру передачи квартиры от застройщика покупателю. Документ внесли Николай Николаев («Единая Россия»), Михаил Кузьмин («Единая Россия»), Сергей Крючек («Справедливая Россия»), Александр Якубовский («Единая Россия»). Сейчас гражданин вправе отказаться от подписания передаточного акта до устранения застройщиком недостатков в квартире, сообщает «Интерфакс».

Внесенный законопроект убирает норму о том, что участник долевого строительства вправе отказаться от подписания передаточного акта до устранения застройщиком недочетов. По новой схеме в случае наличия недочетов составляется акт о несоответствии, затем подписывается передаточный акт на квартиру. Застройщик же устраняет недочеты, либо возмещает гражданину расходы, либо уменьшает цену договора.

——————
🔺 Ещё больше новостей читайте на нашем сайте stroikyufy.ru
По данным электронной площадки Сбербанка для покупки недвижимости «ДомКлик», средний размер первоначального взноса на первичном и вторичном рынках жилья в России составляет 32% от стоимости недвижимости.

При этом средний размер первоначального взноса на первичном рынке на февраль этого года составил 1,9 млн рублей. На вторичном рынке в аналогичный период взнос достиг 1,6 млн рублей.

Источник @nedvizha

——————
🔺 Ещё больше новостей читайте на нашем сайте stroikyufy.ru
Управление капитального строительства Башкирии признало ООО «Дортрансстрой» (принадлежит кипрскому «Ерманиер лимитед») уклонившимся от заключения контракта на строительство Республиканского центра детской онкологии и гематологии Республиканской детской клинической больницы, сообщается на сайте госзакупок. Стоимость контракта — 1,42 млрд руб., это на 5% дешевле его начальной цены (почти 1,5 млрд руб.).

В протоколе признания победителя уклонившимся от исполнения контракта от 25 марта указано, что положения банковской гарантии от 22 марта, предоставленной «Дортрансстрою» АО Банк «Северный морской путь», нарушают закон о контрактной системе в сфере закупок. По мнению управления капстроительства, нарушение заключается в том, что в гарантии установлена дата предъявления требования заказчиком датой его получения банком, а не направления требования исполнителю, «что ограничивает право заказчика на исполнение требования в случае, если получено оно будет по истечении срока действия гарантии».

Как сообщал “Ъ-Уфа”, 11 марта заказчик уже признал победителя конкурса — ООО «Строительное управление №1» (принадлежит Айдару Гуфранову) — уклонившимся от исполнения контракта в связи с предоставлением банковской гарантии, не соответствующей требованиям закупочной документации и положениям закона о контрактной системе. Компания предлагала исполнить контракт с дисконтом 2,06%, за 1,47 млрд руб. «Дортрансстрой» был участником закупки под №2.

По условиям торгов, генподрядчик должен до декабря 2024 года выполнить строительно-монтажные и пусконаладочные работы, поставить оборудование.

——————
🔺 Ещё больше новостей читайте на нашем сайте stroikyufy.ru
⚡️ Глава администрации Уфы Сергей Греков отклонил и отправил на доработку проект планировки территории площадью 65 га, которая ограничена улицей Менделеева, лесопарком восточного склона реки Уфы, рекой и горнолыжным комплексом «Ак Йорт», разработанный по заказу компании «Олимпик парк» предпринимателя Ильдара Хуснутдинова муниципальным «Архитектурно-планировочным бюро».

Теперь в течение шести месяцев «Олимпик парку» следует направить в главархитектуру Уфы доработанный и согласованный проект планировки территории.

Ранее, летом 2020 года, проект планировки территории был вынесен на общественные обсуждения. Документ предполагал сохранение имеющихся объектов, строительство нового пятиэтажного здания физкультурно-оздоровительного комплекса площадью 4,18 тыс. кв. м, административно-бытового двухэтажного здания площадью 679 кв. м. для организации отдыха на нижней части склона, надземного перехода через улицу Менделеева, а кроме того, трех магистральных улиц городского значения, в том числе двух — вдоль реки.


——————
🔺 Ещё больше новостей читайте на нашем сайте stroikyufy.ru
Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд отказал в удовлетворении иска администрации Уфы, которая пыталась обязать ООО «Специализированный застройщик — управление комплексной застройки №4 КПД» (входит в трест КПД) построить детский сад на 95 мест в Калининском районе города.

Мэрия Уфы пыталась через суд обязать застройщика исполнить условия договора развития застроенной территории, подписанного сторонами в 2012 году. В суде первой инстанции в октябре 2020 года иск мэрии к застройщику был удовлетворен, однако апелляция с этим решением не согласилась, обосновав свое решение тем, что мэрия Уфы не исполнила свои обязательства по договору — не освободила участок для строительства.


——————
🔺 Подробная информация о новостройках Уфы на нашем сайте СтройкиУфы.рф
В Уфимском районе продолжается строительство социальных объектов.

▪️В с. Михайловка (Михайловка Грин) заказчиком строительства центра образования «Олимп» является Управление капитального строительства Республики Башкортостан. Строительство учебного заведения завершено, застройщик устраняет замечания надзорных органов, после чего будет получена лицензия на образовательную деятельность.

▪️В с. Зубово (Зубово Лайф 2) завершили строительство школы на 640 мест, совмещенной с детским садом на 160 мест, ведется сбор исходно-разрешительной документации для получения разрешения на ввод в эксплуатацию.

▪️Строительство школы на 1225 мест в микрорайоне «Миловский парк» планируется завершить в 3-4 кварталах 2021 года. В Новобулгаково (с. Булгаково) строят новую школу на 825 мест. Заказчик строительства – Управление капитального строительства РБ. Новый социальный объект позволит разгрузить лицей с. Булгаково. Ведутся пуско-наладочные работы котельной. Строительство школы подрядчик ООО «Башгражданстрой» планирует завершить до конца 2021 года.

▪️В д. Шмидтово предусмотрен земельный участок под строительство школы на 640 мест, совмещенной с детским садом на 160 мест. Проектная документация находится на стадии прохождения госэкспертизы. При положительном заключении экспертизы администрация района будет ходатайствовать в Минстрой РБ о включении этого объекта в республиканскую адресную инвестиционную программу.


фото
——————
🔺 Подробная информация о новостройках Уфы на нашем сайте СтройкиУфы.рф
Глава Башкирии Радий Хабиров раскритиковал работу чиновников из-за некачественно проведенного капремонта в прошлом году.

По словам Радия Хабирова, отчеты генерального директора НОФ «Региональный оператор капремонта общего имущества в многоквартирных домах» Павла Сафонова и начальника управления главы по социальным коммуникациям Елены Прочаковской не отразили реальную картину. Руководитель региона отметил, что в 2020 году из-за действий компании «Стройресурс» в Стерлитамаке было затоплено 130 квартир во время ремонта крыш. Подвела и компания «СтандартСтрой» - 12 подтоплений квартир.

💬 «Стройресурс» набрал с улицы шпану всякую, уж извините, пожалуйста, по-другому не скажу. Я не людей ругаю, а руководителей, которые набрали низкоквалифицированную рабочую силу. «Стройресурс» одновременно летом вскрыл 11 крыш, было задействовано не более 15 человек. В результате выпадения осадков было затоплено 130 квартир. Ремонт кровли продолжался до октября-декабря 2020 года. Неоднократно допускались нарушения. <...> Уж больно много у вас таких фактов. Это безобразие – столько домов затопить», - возмутился Радий Хабиров.

Источник: Горобзор.ru
——————
🔺 Подробная информация о новостройках Уфы на нашем сайте СтройкиУфы.рф