Председатель Правительства РФ Михаил Мишустин подписал постановление о типовых условиях государственных контрактов по строительству, реконструкции, капитальному ремонту и сносу объектов капитального строительства.

До сих пор вопрос взаимодействия подрядчика с заказчиком оставался неурегулированным – отсутствовали четкие правила и сроки рассмотрения заказчиком обращений и уведомлений подрядчика, при этом каждый заказчик, действуя по своему усмотрению, концентрировался только на том, что обязан подрядчик, не отражал информации о полноте необходимых документов, свидетельствующих о возможности начала строительства. Такой подход приводил к отказам подрядчиков от участия в закупках, приостановке торгов и расторжению контрактов.

Разговоры о кадастре: учесть и зарегистрировать

Постановка объекта на государственный кадастровый учет и регистрация права собственности – важный и долгожданный момент как для застройщика, так и для покупателя недвижимости. Этот этап строительства зачастую не виден конечному потребителю, но очень важен для успешного завершения проекта. Денис Коноваленко, управляющий партнёр Prime Life Development (ЖК «1-й Нагатинский»), поделился со СтроимПросто своими размышлениями об этих процессах.

Читайте на СтроимПросто

IV Форум по развитию и цифровой трансформации городов «Умный город» пройдет 26 – 28 июля в столице Башкортостана. Поддержку Форуму выразил Деловой совет БРИКС, приглашения к участию получили более 50 стран. Международный форум «Умный город – Умная страна» – это крупнейшая площадка для профессионального диалога бизнеса и власти, где зарождаются новые идеи и подходы к решению задач. В работе форума примут участие представители федеральных, региональных и муниципальных органов власти, государственных корпораций, руководители крупнейших отраслевых ассоциаций и союзов, а также представители бизнеса.

Как отметил глава Минстроя Ирек Файзуллин: «В этом году исполняется 5 лет активной реализации мероприятий ведомственного проекта Минстроя России цифровизации городского хозяйства «Умный город». За это время более двухсот городов из разных регионов нашей страны внедрили современные цифровые решения, главной целью которых является создание безопасных и комфортных условий для жизни граждан. Форум «Умный город - Умная страна» – одно из ключевых событий в области цифровой трансформации городов, участники которого смогут не просто обсудить условия дальнейшего развития интеллектуальных городских систем, но и выработать эффективные механизмы взаимодействия представителей органов власти, бизнеса и отраслевого сообщества».

Деловая программа посвящена актуальным трендам и технологическим инновациям, направленным на достижение целей устойчивого развития территорий. Участники смогут презентовать собственные проекты и обменяться опытом с ведущими российскими и международными экспертами в сферах цифровой трансформации государственного и муниципального управления, строительства, образования, здравоохранения, туризма, транспорта, дорожного строительства и эксплуатации, жилищно-коммунального хозяйства и энергетики.

Лучшие решения будут представлены на межотраслевой выставочной экспозиции, которая традиционно пройдет в рамках Форума. Для гостей события предусмотрены различные форматы участия, насыщенная деловая и культурная программа.

Открыто онлайн-голосование за лучшие городские проекты номинантов премии MUF Community Awards 2023, сообщил мэр Москвы Сергей Собянин.

В этом году победителей отметят в 14 номинациях за спортивные, социальные, культурные, образовательные и другие проекты.

«Московский урбанистический форум пройдет в столице с 1 августа по 10 сентября. Выставочная и просветительская программы будут организованы на четырех площадках», – написал в своем телеграм-канале Сергей Собянин.

Премия MUF Community Awards 2023 проводится в ходе форума и присуждается людям и организациям, которые своей работой повлияли на развитие разных сфер столичной жизни. В этом году она включает 14 номинаций, на которые смогут претендовать спортивные, социальные, культурные, образовательные и другие проекты.

Номинантов отбирают представители экспертного совета, а вот кто станет победителем – решают жители города. Узнать подробнее о MUF Community Awards, ее участниках и проголосовать за них можно на странице премии.

https://www.mos.ru/city/projects/muf/

Утверждены новые типовые условия контрактов на работы по строительству, реконструкции, капремонту и сносу ОКС

Опубликовано Постановление Правительства Российской Федерации №1066 от 29.06.2023 «О типовых условиях контрактов на выполнение работ по строительству, реконструкции, капитальному ремонту, сносу объекта капитального строительства».

П.1 ч.13 ст.34 №44-ФЗ определяет обязательные условия, включаемые в контракт. При этом в п.11 ч.13. ст.34 указано, что Правительство РФ вправе установить типовые условия контрактов, подлежащие применению заказчиками при осуществлении закупок.

Что еще внутри Постановления - разбираемся на СтроимПросто

Принят законопроект, упрощающий порядок постановки на учет недостроев

Госдума приняла в третьем чтении законопроект, упрощающий порядок постановки на кадастровый учет и регистрацию прав собственности на объекты незавершенного строительства (ОНС) в России, сообщает РИА Недвижимость со ссылкой на пресс-службу Росреестра.

По инициативе Росеерстра для регистрации и постановки на учет включенных в федеральный и региональный реестры незавершенных объектов капитального строительства ОНС настоящее время достаточно одной декларации об объекте недвижимости.

После включения в федеральный или региональный перечень объекты незавершенного строительства могут быть достроены, приватизированы или переданы для дальнейшей реализации.

Строительство – многомерный процесс, результат которого виден всем жителям города. В нем задействовано множество участников: инвесторы, строители, маркетологи, архитекторы и проектировщики – все они вносят свой вклад в возведение здания.
А еще – кадастровые инженеры, ведь практически все операции с недвижимостью требуют их участия. СтроимПросто поговорили с действующим кадастровым инженером и генеральным директором компании «Кор» Еленой Кораблиной об особенностях ведения кадастровой деятельности.

Читайте на портале: https://stroimprosto-msk.ru/publications/kadastrovyj-uchet-glazami-inzhenera/

Первую новостройку по программе реновации, возведенную с помощью ТИМ, ввели в эксплуатацию


В районе Метрогородок Восточного административного округа столицы на Открытом шоссе (дом 30) введена в эксплуатацию новостройка по программе реновации. Это первый жилой дом по программе реновации, при строительстве которого использовались технологии информационного моделирования (ТИМ).

Алгоритм действий инвестора для получения разрешений на строительство в Москве

В рамках внедрения в Москве регионального инвестиционного стандарта Департаментом градостроительной политики города Москвы проводится работа по алгоритмизации действий инвестора для получения доступа к ключевым элементам инфраструктуры.

Один из утвержденных Департаментом алгоритмов описывает процедуры, необходимые для получения разрешения на строительство. Документ фактически представляет собой пошаговую инструкцию: в нем описаны все процедуры, которые требуется пройти инвестору, начиная с обращения за градостроительным планом земельного участка и заканчивая получением разрешения на строительство. Для каждой процедуры в алгоритме указан:

✔️срок её прохождения;
✔️перечень документов, предоставляемых заявителем;
✔️нормативные правовые акты, регулирующие отношения, связанные с прохождением процедуры;
✔️категории инвестиционных проектов, в отношении которых проводится процедура;
✔️орган исполнительной власти, ответственный за процедуру.

По словам руководителя Департамента градостроительной политики города Москвы Сергея Лёвкина, в последней редакции алгоритма от 22.05.2023 учтено сокращение сроков оформления свидетельства об утверждении архитектурно-градостроительной решения объекта капитального строительства, а также перевод процедуры оформления разрешения на перемещение отходов строительства, сноса зданий и сооружений, в том числе грунтов в электронный вид.

Объявлены финалисты конкурса «ТИМ-лидеры»

Экспертный совет вместе с Оргкомитетом сформировали шорт–лист финалистов VII Всероссийского конкурса с международным участием «ТИМ-ЛИДЕРЫ 2022/23», а также определили день награждения победителей, сообщили в пресс-службе Минстроя России.

Заседание прошло в здании ведомства под председательством первого замминистра строительства и ЖКХ РФ Александра Ломакина и президента НОТИМ Михаила Викторова.

Оргкомитет и Экспертный совет подвели итоги Всероссийского открытого конкурса с международным участием «ТИМ-ЛИДЕРЫ 2022/23». Он проходит с 2016 года при поддержке Минстроя России по инициативе НОТИМ и Комиссии по цифровизации.

В этот раз участники направили 190 проектов из всех регионов страны по 12 номинациям. В шорт-лист отобрано 34 проекта и 12 студенческих работ. Главная цель состязания – найти лучшие проектные команды и разработчиков программного обеспечения для цифровизации отрасли.

«В этом году впервые объявим номинацию «Применение отечественного ПО в области информационного моделирования». Она показывает, как в строительстве идет процесс импортозамещения цифровых продуктов. Мы ранее уже награждали в этом конкурсе разработчиков программного обеспечения, теперь видим результат применения этого софта. Конкурс занял свое место среди инструментов, которые позволяют настраивать и внедрять новые технологии, выявлять специалистов с необходимыми компетенциями», – сообщил первый замминистра строительства и ЖКХ РФ Александр Ломакин.

Церемония награждения финалистов состоится в Минстрое России накануне празднования Дня строителя 4 августа. До этого 2-3 августа пройдет Всероссийская научно–практическая конференция «Лучшие практики технологий информационного моделирования в России», где будут представлены лучшие работы участников, а их авторы смогут защитить свои проекты.

Марат Хуснуллин подвел итоги работы стройотрасли за полгода

Председатель Совета Федерации Валентина Матвиенко в формате «открытого диалога» провела встречу сенаторов с заместителем Председателя Правительства РФ Маратом Хуснуллиным. В ходе обсуждения Марат Хуснуллин рассказал об основных итогах работы строительного комплекса за первое полугодие 2023 года.

«Стройотрасль по итогам первого полугодия показывает положительную динамику. С начала года ввели 52 млн кв. м жилья, из которых многоквартирные дома – 21,7 млн кв. м. Видим увеличение градпотенциала на 5,6% – до 412 млн кв. м, на 21% увеличилось количество новых проектов. Объём действующих разрешений на строительство также вырос и достиг 153,9 млн кв. м. Общий жилищный фонд сейчас составляет 4,1 млрд кв. м. Для достижения поставленных Президентом целей за 10 лет планируем построить более 1 млрд кв. м жилья. Это значит, что каждый пятый метр в 2030 году в стране будет новым. Это очень амбициозная задача. Благодаря поддержке Президента России, Председателя Правительства, штабной работе в регионах, совместной работе с парламентом нам удается достигать необходимых результатов», – рассказал вице-премьер.

Читайте подробнее на СтроимПросто: https://stroimprosto-msk.ru/news/marat-husnullin-podvel-itogi-raboty-strojotrasli-za-polgoda/

Руководители цифровой трансформации регионов представили первые проекты региональных сервисов на платформе «ГосТех»

Заместитель Председателя Правительства Дмитрий Чернышенко провел рабочее совещание с руководителями цифровой трансформации федерального (РЦТ) и регионального уровней (РРЦТ). В совещании также принял участие глава Минцифры Максут Шадаев.

В рамках совещания состоялась защита проектов региональных сервисов на платформе «ГосТех». Участники также обсудили вопросы внедрения ИИ, реализации поручения по безопасности почтовых сервисов, включения новых показателей в рейтинг РЦТ/РРЦТ в части информационной безопасности.

В защите первой волны проектов реализации сервисов субъектов Российской Федерации на платформе «ГосТех» приняли участие руководители цифровой трансформации Белгородской, Липецкой, Нижегородской, Новосибирской, Сахалинской, Челябинской областей, Пермского края, Республики Татарстан и Санкт-Петербурга.

Читайте еще на портале СтроимПросто: https://stroimprosto-msk.ru/news/rukovoditeli-cifrovoj-transformacii-regionov-predstavili-pervye-proekty-regionalnyh-servisov-na-platforme-gosteh/

Семь новостроек возводятся в Москве по программе реновации с помощью ТИМ

Строительство с помощью технологий информационного моделирования (ТИМ) ускорит переезд участников программы реновации в семь новостроек столицы, сообщил мэр Москвы Сергей Собянин в своем телеграм-канале.

Мэр отметил, что ТИМ создают цифровую модель будущего объекта со всей необходимой информацией о нем. Технологии позволяют сделать в 3D любые элементы и системы здания, варианты компоновки, анализ эксплуатации — в общем, найти оптимальное решение.

«В итоге весь строительный цикл видно как на ладони. Сокращаются сроки и затраты на проект», — добавил Сергей Собянин. В настоящее время с использованием этих технологий в городе проектируется и строится около 200 разных объектов.

Первый дом по реновации, построенный с помощью ТИМ, введен в эксплуатацию в районе Метрогородок. Квартиры в нем в этом году получат больше 2000 человек, отметил мэр.

Как заявил ранее Сергей Собянин, пиковыми годами для программы станут 2024-2027: «В ближайшие годы для программы реновации — 2024, особенно 2025, 2026, 2027 годы — будут пиковыми, в которые мы будем строить в 10 раз больше по реновации, чем сегодня. Это потребует вообще гигантского напряжения и бюджета, и строительных мощностей, и организационных. Мы в год должны будем вводить по 3-4 млн квадратных метров — это столько, сколько вводили все строители Москвы одновременно».

С 1 августа по 10 сентября на площадке Московского урбанистического форума (МУФ) в олимпийском комплексе «Лужники» будет представлен проект «Цифровой двойник Москвы» в павильоне «Цифровые технологии Москвы». Это одно из важных ИТ-решений столичной системы управления. Посетители смогут ознакомиться с 3D-моделью Останкинского района и совершить виртуальную велопрогулку по ВДНХ. Эти места были отобраны в качестве примера для демонстрации функционала платформы.

Интерактивный маршрут по ВДНХ разработали специально для Московского урбанистического форума. Гости увидят знаковые места главной выставки страны, осмотрят отреставрированные павильоны и одновременно познакомятся с цифровой экосистемой столицы.

Также работу платформы можно будет изучить на примере одного из районов города. В демонстрационной версии предусмотрено несколько динамических слоев с данными, при переключении которых на экран выводится визуализация местности со зданиями, водоемами и зелеными зонами.

В основе цифрового двойника лежит точная трехмерная копия территории столицы в виртуальной реальности. Для создания фотограмметрической модели было использовано более 12 млн снимков, сделанных под разным углом с воздуха и земли.

Цифровой двойник помогает принимать решения в сфере градостроительства, безопасности, транспорта и в других отраслях. Платформа активно используется в проектировании: еще до начала строительства можно оценить, как постройка впишется в архитектуру города, какую нагрузку создаст на инфраструктуру.

За последний год «Цифровой двойник Москвы» был отмечен Гран-при первой национальной премии «Умный город», премией «ComNews Awards». Лучшие решения для цифровой экономики» как лучшее решение в сфере цифровых двойников и наградой национальной премии «Цифровые вершины» в номинации «Лучшее ИТ-решение для умного города».