🏗️ 11 июня на площадке ГБУ «Мосстройинформ» состоялась конференция, где эксперты поделились своим опытом внедрения информационного моделирования в долевое строительство с использованием отечественных программных решений.

Как ТИМ/BIM меняет правила игры?

🎉 Команда СтроимПросто поздравляет с днем рождения Владислава Преображенского, исполнительного директора Клуба инвесторов Москвы!

Благодарим Владислава за плодотворное сотрудничество, профессионализм и преданность делу. Желаем ему всего самого лучшего, сил и энергии для реализации новых проектов, крепкого здоровья и хорошего настроения.

🏗 Москва делает ставку на ТИМ: новые стандарты для строительной отрасли

Департамент градостроительной политики Москвы 🔗разрабатывает методические рекомендации по применению информационного моделирования (ТИМ) на всех этапах строительства.

Методический документ структурирует требования к формированию принципов использования технологий информационного моделирования на этапе эксплуатации объектов недвижимости, описывает процессы, выполнение которых возможно организовать с применением ТИМ, и многое другое.

Сергей Лёвкин, руководитель Департамента градостроительной политики, на июньском BIM-форуме

Что это значит?
➖ Единые стандарты для всех участников строительства
➖ Упрощение и автоматизация процессов
➖ Повышение качества и эффективности строительства

📞🤖 Эксперты по ИТ предсказывают, что в ближайшие годы людей-операторов в колл-центрах заменит искусственный интеллект.

Так ли быстро это произойдет?

🔥 На портале ЦИПРа вышло интервью Андрея Курилова, заместителя руководителя Департамента градостроительной политики города Москвы, входящего в Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы. Андрей Федорович рассказал о передовых технологиях и цифровых инструментах, призванных создать комфортную среду для жителей города.

➡️ О новых инструментах нашего Центра искусственного интеллекта и цифровизации услуг сферы строительства на mos.ru вы можете узнать в новом материале.

🚀 Москва ищет цифровые решения для развития

В столице проходит конкурс «Лидеры цифровой трансформации», где ИТ-специалисты соревнуются в разработке инновационных решений для города.

Для строительства градостроительных проектов город предоставляет инвесторам и застройщикам земельные участки. Департамент предложил участникам хакатона "Лидеры цифровой трансформации" задачу по созданию картографического веб-сервиса.

Максим Гаман, руководитель Департамента городского имущества

Новый сервис позволит автоматизировать поиск свободных земельных участков и подбирать наиболее эффективные способы их использования.

🏆 Авторы лучших проектов получат премии и возможность внедрить свои идеи!

⬆️ Минпромторг и Минстрой объединяют усилия для развития лифтовой отрасли в России

В 🔗совместной разработке дорожная карта, которая включает:
➖ Стимулирование региональных программ капитального ремонта: это поможет регионам быстрее обновлять лифты в жилых домах.
➖ Финансовую поддержку производителей лифтового оборудования: это позволит отечественным производителям лифтов конкурировать на рынке.
➖ Повышение спроса на отечественную продукцию: это сделает российские лифты более доступными для покупателей.

💰 Дом.РФ предлагает использовать механизм ИБК (инфраструктурного бюджетного кредита) и субсидируемый факторинг, чтобы помочь регионам обновлять лифты.

До 2025 года, в соответствии с техническим регламентом «Безопасность лифтов», необходимо заменить 78 500 лифтов. Новая дорожная карта призвана ускорить этот процесс и обеспечить комфортную и безопасную эксплуатацию лифтов для всех.

📈 За последние 4 года российские компании вложили 4 трлн рублей в IT-технологии, и эта тенденция не сбавляет оборотов. Строительство не отстает, и здесь тоже идёт активная работа по обеспечению технологического суверенитета.

Хотите узнать, какие первые результаты уже достигнуты, что прогнозируют эксперты и какие решения предлагают для достижения независимости?

🏢 Новые требования к проектированию многоквартирных домов в Москве

Москомэкспертиза утвердила новые требования к заданию на проектирование многоквартирных жилых домов, строящихся с использованием средств бюджета Москвы. Изменения касаются и объектов реновации.

Основные изменения:
1️⃣ Схема планировочной организации земельного участка: использование типовых решений для благоустройства, дорожных конструкций и других элементов.
2️⃣ Объемно-планировочные и архитектурные решения: обязательный подземный паркинг на 30 автомобилей, выделенное помещение для АНО «МПТЦ», коэффициент полезной площади не менее 0,75, высота этажа не менее 2,9 метров.
3️⃣ Конструктивные решения: монолитный железобетонный каркас или сборные железобетонные изделия, подземная часть – из монолитного железобетона.
4️⃣ Системы инженерно-технического обеспечения: конвекторы отечественного производства с термостатическими клапанами в качестве отопительных приборов.
5️⃣ Проект организации строительства: новые требования к устройству котлованов.

👉 Узнать подробнее

👨‍💻 Льготная ипотека для IT-специалистов: что дальше?

Газета «Ведомости» со ссылкой на источники сообщает о возможных изменениях в программе, которая должна была завершиться в конце этого года:
➖ Москва и Санкт-Петербург могут быть исключены из программы.
➖ Минимальный уровень заработной платы для получения льготной ипотеки в других регионах может быть повышен.

🗓 Ранее вице-премьер Дмитрий Григоренко, курирующий IT-сферу, поручил Минфину и Минцифры проработать вопрос продления программы льготной ипотеки для IT-специалистов до 20 июня.

ℹ️ За время реализации программы ею воспользовалось более 70 тысяч человек, взявших кредиты на 630 миллиардов рублей.

🌐 Мы пользуемся интернетом, онлайн-сервисами, храним информацию в облаке, но мало кто задумывается о том, где всё это работает.

За серыми стенами ЦОДов скрываются мощные IT-системы, которые обеспечивают нашу цифровую жизнь.

В этой статье главный архитектор проектов «Арканики» Ольга Булатова рассказывает о том, как устроены ЦОДы, какие архитектурные решения применяются для их создания и какую роль играет архитектура в развитии этого явления.

🤖 AICONF СтроимПросто – новый формат деловых мероприятий для PropTech сообщества

🗓 Приглашаем на первую закрытую встречу 27 июня 2024 года.

Узнайте о новейших разработках Центра искусственного интеллекта в градостроительстве:
➖ «Квартирография» для генерации планировочных решений домов по программе реновации.
➖ «Цифровой нормоконтроль» для проверки оформления проектной и рабочей документации.

💼 Специально для бизнес-сообщества:
➖ Открытый диалог и обмен опытом.
➖ Возможность задать вопросы и обсудить преимущества новых технологий.

Вместе найдем решения для оптимизации рабочих процессов!

🤝 Москва и Пекин: Совместные проекты для комфортной жизни горожан

Мэр Москвы Сергей Собянин подписал программу сотрудничества с Пекином на 2024-2026 годы, которая включает в себя амбициозные проекты в сфере градостроительства.

Основные направления сотрудничества:
1️⃣ Обмен опытом по разработке и реализации проектов комплексного развития территорий.
2️⃣ Создание комфортной городской среды и общественных пространств.
3️⃣ Развитие транспортной инфраструктуры и цифровизация.

👉 Узнать подробнее

🏙 Цифровое мастер-планирование Москвы: решения по развитию города теперь будут приниматься на основе цифровых данных

Соответствующее постановление мэра Москвы Сергея Собянина гласит о том, что результаты цифрового мастер-планирования будут учитываться при всех решениях по развитию городской инфраструктуры, включая:
➖ Градостроительно-земельная комиссия
➖ Проекты планировки и межевания
➖ Разрешения на использование земель Москвы
➖ Архитектурно-градостроительные решения
➖ Инвестиционные программы столицы
➖ 🔗Комплексное развитие территорий

➡️ Это означает, что все решения по развитию города будут приниматься с учетом данных цифрового мастер-планирования. В частности, вопросы на градостроительно-земельной комиссии будут решать исключительно по результатам цифрового мастер-планирования.

👉 В Москве хотят установить минимальную площадь квартир

Проект постановления Правительства Москвы предлагает новые правила, которые могут повлиять на рынок недвижимости:
➖ Минимальная площадь однокомнатных квартир - 28 кв.м.
➖ Минимальная площадь двухкомнатных квартир - 44 кв.м.

🗓 Если проект постановления будет подписан, ограничения по площади начнут действовать с 1 августа 2024 года.

🤝 Новый союз на рынке недвижимости: «Российский союз участников рынка недвижимости»

В России создано межотраслевое объединение работодателей «Российский союз участников рынка недвижимости», которое объединит компании из 51 региона страны.

🎯 Основные цели союза:
➖ Обеспечение чистоты и честности сделок
➖ Создание единых правил игры для всех участников рынка
➖ Защита интересов бизнеса
➖ Повышение квалификации агентов и риелторов
➖ Распространение передовых технологий оценки и управления недвижимостью

Объединение работодателей будет активно выступать в роли защитника интересов всех участников рынка. Чтобы лоббировать запросы отрасли и общества по регулированию рынка недвижимости, мы уже поддерживаем открытый диалог с государственными органами и общественными институтами.

Александр Попов, президент союза

🗣 Изменения в ипотеке: девелоперам нужно быть готовыми!

Заместитель министра строительства Никита Стасишин на форуме недвижимости «Движение» призвал девелоперов быть внимательными к экономике своих проектов, особенно с учетом новых правил льготной ипотеки, которые вступят в силу с 1 июля.

Он также заявил, что Минстрой готов перезапустить программу субсидирования проектного финансирования строительства жилья, если это будет необходимо.

📈 Рынок недвижимости Москвы за май 2024 года

🏙 Новые объекты в мае 2024:
➖ 15 объектов от 13 застройщиков
➖ 12,0 тыс. квартир
➖ 600 тыс. м² общей площади

⚖️ В сравнении с маем 2023 года:
➖ Количество объектов выросло на 50%
➖ Площадь квартир в выведенных объектах увеличилась на 66%

🗓 В целом за 2024 год:
➖ На рынок Москвы уже выведено 75 объектов.
➖ В среднем ежедневно выводится 305 квартир.
➖ По прогнозам, за год на рынок будет выведено 112 тыс. квартир.

ℹ️ Статистика по данным портала ЕРЗ.РФ

👉 Подробнее с графиками

🤖 Искусственный интеллект в строительстве: не просто развлечение!

Сегодня ИИ уже применяют на всех этапах строительного цикла, от проектирования до управления.
Хотите узнать, как ИИ может изменить строительную отрасль?

➡️ Читайте интервью с Александрой Карнукаевой, CEO Miji Group!

🎬 Встречайте первый выпуск видео-дайджеста новостей!

Мы запускаем рубрику видео-дайджестов с самыми актуальными новостями в сфере строительства!

📰 Первый выпуск посвящен отраслевому законодательству:
➖ Минфин рассказал как применять НДС при строительстве апартаментов
➖ Сведения о границах КРТ предложили вносить в ЕГРН в обязательном порядке
➖ Результаты цифрового мастер-планирования будут учитывать при КРТ в Москве

➡️ Смотрите видео и будьте в курсе последних изменений!

📝 Изменения в законодательстве о предоставлении земельных участков

Правительство РФ подготовило проект федерального закона, который должен сократить сроки действия некоторых документов, связанных с предоставлением земли.

🔎 Что изменится:
➖ Срок действия решения о предварительном согласовании предоставления земельного участка сократится с 2 лет до 1 года.
➖ Срок действия решения об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории также сократится вдвое.

➡️ Эти изменения должны ускорить процесс освоения земельных участков и упростить процедуру получения земли для строительства.