💸 Рассрочка на жилье: ЦБ анализирует риски

Банк России изучает практику использования рассрочки при покупке жилья.

Что говорит ЦБ?
1️⃣ Рассрочка — это риск, который нужно тщательно проанализировать.
2️⃣ Регулирование должно быть универсальным и не зависеть от суммы.
3️⃣ При крупных суммах нужно учитывать платность рассрочки.

👉 Узнать подробнее

🏗 КРТ: обязательное строительство инфраструктуры

Группа депутатов Госдумы представила проект закона, который вводит новые требования к комплексному развитию территорий (КРТ).

🔎 Ключевые изменения:
➖ Оператор КРТ будет обязан строить транспортную, социальную и коммунальную инфраструктуру на территории.
➖ Упрощенный порядок внесения изменений в генеральные планы при заключении договора о КРТ.

🌇 Архитектура Москвы: посадка зданий — вопрос здравого смысла?

В Москве строгие требования к проектированию жилых домов, но существующие нормы могут ограничивать творчество архитекторов и не всегда идут в ногу с реальными потребностями жителей.

🤔 Как изменить нормы инсоляции, чтобы создать уникальные здания, которые будут удобными и красивыми?

🤖🏗 ИИ в строительстве: Совет Федерации за экономическое стимулирование

Совет по развитию цифровой экономики при Совете Федерации рекомендует Минстрою и Минэкономразвития проработать меры поддержки для строительных компаний, внедряющих ИИ.

Предлагается:
➖ Провести пилотные проекты по внедрению ИИ в регионах.
➖ Усовершенствовать нормативную базу, стимулирующее внедрение ИИ в жилищном строительстве.
➖ Разработать меры по субсидированию проектов с ИИ.

👉 Узнать подробнее

🎯 Комплексное развитие территорий: находим идеальный баланс

Какая доля жилья, коммерции и соцобъектов будет оптимальна для комфортной жизни?
И как должна выглядеть транспортная инфраструктура, способная победить маятниковую миграцию?

🏗 Кто будет сносить долгострои?

Правительство планирует помочь регионам в сокращении числа долгостроев, но также рассматривает возможность обязать застройщиков самостоятельно сносить такие объекты.

🤔 Президент НОСТРОЙ Антон Глушков видит в этом проблему:
➖ Большинство объектов строятся на заемные средства. Изъять заложенное имущество, которое является гарантией для банков, очень сложно.
➖ Принятие поправок усложнит вопросы залогов и проектного финансирования в целом.

Альтернативное решение от Глушкова:
1️⃣ Передача долгостроев в собственность Фонда развития территорий, который уже курирует многие «проблемные» активы.
2️⃣ Применение экономических, а не административных методов: например, введение прогрессивной арендной платы за земельный участок с долгостроем.

Собрали пять мероприятий из сферы строительства, на которые стоит обратить внимание

🔷 Выставка загородной жизни Open Village Лето’24
Когда: 12 июля - 04 августа
Где: Московская область, Истринский район, коттеджный поселок «Грин Лаундж»

На выставке представят новейшие тенденции в строительстве, архитектуре и дизайне. Для этого будут выставлены 30 домовладений, построенных с использованием различных технологий, архитектурных и дизайнерских решений. Также посетители выставки могут получить консультации от ведущих экспертов.

🔷 Выставка-форум «Строительство» 2024
Когда: 09 августа - 10 августа
Где: Челябинск, улица Труда, дом 153 (Конгресс-отель Малахит)

В течение двух дней компании продемонстрируют достижения отрасли. Посетители смогут принять участие в насыщенной деловой программе с участием руководителей строительных компаний, архитекторов и проектировщиков.

🔷 XIV Международная строительная выставка «СтройЭкспоКрым 2024»
Когда: 11 сентября - 13 сентября
Где: Республика Крым, Ялта, улица Дражинского, дом 50 (отель «Ялта-Интурист»)

Международная строительная выставка «СтройЭкспоКрым» пройдет в рамках второго «Крым Урбан Форума». Здесь представят новинки строительного комплекса и обсудят актуальные вопросы отрасли. Выставка ориентирована на застройщиков, проектные организации, подрядчиков, архитекторов и дизайнеров.

🔷 Осенняя Петербургская Ярмарка недвижимости 2024
Когда: 06 сентября - 08 сентября
Где: Санкт-Петербург, Петербургское шоссе 64/1, Экспофорум

Более 200 компаний представят недвижимость для жизни и инвестиций в Петербурге, Ленобласти, европейских мегаполисах и курортах. На выставке ожидается 6 тематических экспозиций и насыщенная программа лекций и семинаров как для покупателей жилья, так и для профессионалов рынка.

🔷 Международная выставка жилищно-коммунального хозяйства и строительного комплекса UtiliCon 2024
Когда: 01 октября - 04 октября
Где: Санкт-Петербург, Петербургское шоссе 64/1, Экспофорум

Международная выставка жилищно-коммунального хозяйства и строительного комплекса пройдет в рамках Международного строительного чемпионата. Участники смогут увидеть презентации новых продуктов, технологические решения, b2b и b2g решения, а также принять участие в специализированных сессиях и переговорах.

🗓 Посмотреть все мероприятия в календаре или разместить своё можете на нашем портале СтроимПросто

🏗 Строительство в России: вызовы, тренды, перспективы

Основатель и управляющий партнер RRG Денис Колокольников делится своим видением развития и обсуждает насущные проблемы строительной отрасли в России.

➡️ Какие сложности приходится преодолевать девелоперам?
➡️ К какому будущему должны стремиться российские города?

📝 Города станут комфортней для маломобильных

Минстрой разрабатывает проект Свода правил для комфортной городской среды маломобильных граждан.

Главные изменения:
1️⃣ Убраны графические схемы, ограничивающие проектировщиков.
2️⃣ Пересмотрены требования к функциональности городской среды для маломобильных людей.
3️⃣ Добавлены нормы по безбарьерному каркасу территории и доступности сервисов.

Теперь в проектах нужно будет предусматривать:
➖ Доступность жилья во всех районах города.
➖ Непрерывность коммуникаций в рекреационных зонах.
➖ Использование низкопольного транспорта.
➖ Места для зарядки электротранспорта маломобильных граждан.

🏡 ИЖС в России: новые горизонты развития

На выставке Open Village’24 эксперты обсудили перспективы рынка индивидуального жилищного строительства.

📈 Главное:
➖ Доля ИЖС в общем объеме строительства жилья растет и может достичь 70% уже в этом году!
➖ Государство продолжит поддерживать сегмент ИЖС: продление семейной ипотеки, закон об эскроу-счетах, субсидирование кредитов подрядчикам.
➖ Обсуждается создание стратегической базы домокомплектов для быстрого решения жилищного вопроса в случае чрезвычайных ситуаций.

👉 Узнать подробнее

🎬  Новый выпуск новостного дайджеста

Отобрали для вас лучшие новости законодательства из мира строительства за прошлую неделю!

Новости этого выпуска:
1️⃣ Минстрой пересмотрел требования к благоустройству территорий
Читать новость

2️⃣ Сроки предоставления земельных участков на торгах предлагают сократить вдвое
Читать новость

3️⃣ Договор на подключение к инженерным сетям можно будет заключить через Госуслуги
Читать новость

👉 Смотрите видео и будьте в курсе последних изменений!

🏗 Модульное строительство: в России появятся новые стандарты

Минстрой разработал первый в России Свод правил для проектирования модульных зданий.

Что важно знать:
➖ Правила касаются жилых (до 75 м), общественных (до 50 м) зданий и сооружений с модулями.
➖ Документ устанавливает требования к планировке, конструкциям, материалам и инженерным системам.
➖ Минстрой выделил 3 типа модульных зданий: жилые, общественные и производственно-складские.
➖ Также в Своде правил описаны разные виды модулей и их соединений.

🚧 Сдача-приемка работ: может ли отсутствие исполнительной документации стать причиной для отказа?

Вопрос, который часто становится предметом споров и судебных разбирательств. В большинстве случаев суды на стороне заказчика, но есть и исключения.

👨‍💼 Рассказывает Игорь Журиков, старший партнёр юридической компании «Лексфорт».

🤖🏗 AICONF СтроимПросто: показываем, как это было!

🎬 Динамичный видеоотчет с первой конференции из серии AICONF СтроимПросто, посвященной внедрению искусственного интеллекта в строительство.

Яркие моменты, атмосфера мероприятия и позитивные эмоции — все это в нашем видео!

➡️ Смотрите по ссылке

🏙 Москва станет местом проведения Первого Международного форума устойчивого развития городов

Форум объединит российских и международных экспертов в области градостроительства, экологии, архитектуры и smart-технологий.

🗣 Ключевые темы:
➖ Человекоцентричный подход к развитию городов
➖ Формирование комфортной городской среды
➖ Инновации в строительстве и городской инфраструктуре
➖ Сохранение исторического наследия и экологии

🤝 Приглашаем к участию:
Градостроителей и девелоперов
Представителей государственных структур
Архитекторов и проектировщиков
Разработчиков инновационных технологий

📍 Цифровое деловое пространство (ул. Покровка, 47, Москва)
🗓 11-13 сентября


➡️ Узнать подробнее о программе форума и зарегистрироваться

🏗️ КРТ меняет Россию: как комплексное развитие территорий влияет на города и экономику?

Проекты КРТ активно реализуются по всей стране, меняя облик городов и влияя на экономику. СтроимПросто продолжает исследовать феномен КРТ и его значение для будущего России.

🤖 В России появится методология оценки ИИ-решений

«Коммерсантъ» сообщает, что Федеральный центр прикладного развития искусственного интеллекта (ФЦПР ИИ) уже работает над ее созданием.

🎯 Цель: выделить качественные отечественные разработки для оказания господдержки.

Методология будет состоять из 4 этапов:
1️⃣ Проверка на наличие ИИ
2️⃣ Подтверждение отечественного происхождения
3️⃣ Оценка уровня зрелости
4️⃣ Расчет конкурентоспособности

🏗 Обновления сводов правил: изменения коснулись ряда важных документов

📄 В частности, изменения затронули СП, касающиеся:
➖ оценки опасных природных воздействий;
➖ проектирования высотных зданий;
➖ благоустройства территорий;
➖ проектирования медицинских учреждений.

➡️ Подробнее обо всех изменениях

🏆 Цифровая трансформация Москвы: новые решения для развития города

Победу в конкурсе «Лидеры цифровой трансформации» одержала команда ProBAN, которая разработала сервис для эффективного вовлечения земельных участков в хозяйственный оборот.

💡 Решение основано на искусственном интеллекте и позволяет оценивать потенциал участков.

⏳ Проект планируют запустить в пилотном режиме уже в ближайшее время

Собрали пять столичных мероприятий из сферы строительства, на которые стоит обратить внимание.

🔷Московская неделя цифровизации девелопмента (МНЦД)
Когда: 12 августа - 16 августа
Где: Москва, ВДНХ, Павильон «Умный город»

МНЦД соберет IT-директоров, профильных специалистов и застройщиков со всей России. Они расскажут про лучшие практики в сфере цифровизации, проведут презентации новейших цифровых сервисов для проектирования, строительства, эксплуатации объектов недвижимости и прохождения административных процедур.

🔷WOW FEST 2024
Когда: 04 сентября
Где: Москва, пространство GOELRO

Международный Фестиваль маркетинга и креатива в недвижимости WOW FEST приглашает всех участников отрасли. В рамках форума пройдут мероприятия: премия WOW AWARDS, форум по маркетингу, рейтинг рекламных агентств и Property Tour по офисам продаж застройщиков.

🔷Первый Международный форум устойчивого развития городов
Когда: 11 сентября - 13 сентября
Где: Москва, Цифровое деловое пространство

На первом Международном форуме обсудят инновации в строительстве, баланс между экономическим развитием и сохранением экосистем. Программа форума включает конференции и мастер-классы, семинары и дискуссионные панели.

🔷AI INNOVATOR CONFERENCE «Искусственный интеллект в реализации инвестиционно-строительных проектов»
Когда: 12 сентября
Где: Москва, улица Покровка, дом 47 (Цифровое деловое пространство)

Событие посвящено передовым технологиям на основе искусственного интеллекта, применяемым в строительной индустрии для решения разнообразных задач на всех этапах реализации проектов.

🔷Всероссийский форум «Технологии Умного города: ресурсный след цифровизации»
Когда: 16 сентября, 09:30-16:00
Где: Москва, Swissotel Красные Холмы

На форуме обсудят преимущества цифровизации систем и элементов жизнедеятельности человека в умной среде. Отраслевые эксперты представят практики использования нововведений экологизации цифровой трансформации.

Посмотреть все мероприятия в календаре или разместить своё можете на нашем портале СтроимПросто