Доля применяющих ТИМ застройщиков достигла 44 %
По итогам 4 квартала 2025 года доля девелоперов, применяющих технологии информационного моделирования (ТИМ), достигла 44 %, кварталом ранее показатель был на уровне 42 %.
«Рост доли застройщиков, применяющих технологии информационного моделирования, является наглядны результатом системной работы в рамках национального проекта «Инфраструктура для жизни» и цифровизации строительной отрасли в целом.
ТИМ перестают быть инструментом будущего — это реальность современной, технологичной стройки, обеспечивающей высочайшее качество и эффективность.
Каждый новый объект, созданный в «цифровом двойнике», становится последовательным шагом к умным, безопасным и комфортным городам.
Мы видим, как ТИМ сокращает сроки инвестиционно-строительного цикла, минимизирует затраты на строительство, что напрямую отвечает целям национального проекта по созданию современной, надёжной инфраструктуры для жизни наших граждан».
Внедрение ТИМ — это стратегическое направление цифровизации и один из ведущих инструментов повышения эффективности работы строительной отрасли, который предполагает комплекс процессов создания и управления цифровой информационной моделью на протяжении всего жизненного цикла строительного объекта.
«Сегодня цель строительной отрасли — не просто строить, а создавать современную, комфортную и технологичную среду для жизни.
ТИМ обеспечивает слаженную работу всех участников проекта, гарантирует соответствие объекта самым высоким требованиям, и в итоге жители получают не просто квартиры, а надёжные и продуманные дома, где каждая коммуникация учтена и просчитана заранее.
Это и есть практическое воплощение стандартов нового качества в жилищном строительстве.
По аналитике ДОМ РФ уровень применения ТИМ в девелопменте составил 44 % в 4 кв. 2025 года, то есть технологии информационного моделирования применяет почти каждый второй застройщик.
За последние три года данный показатель вырос более чем в 3 раза».
Сегодня ТИМ используется при возведении жилья в 80 регионах. Топ субъектов РФ по применению возглавляют Москва, Краснодарский край и Московская область.
Благодаря «цифровым двойникам» объектов можно значительно сократить издержки при проектировании и дальнейшей эксплуатации зданий.
С 1 июля 2024 года отрасль в сфере долевого строительства начала переход на обязательное применение ТИМ со стадии проектирования.
С 1 января 2025 года вступили в силу обязательства по их внедрению в период строительно-монтажных работ.
В ДОМ РФ есть необходимый технологический базис в виде разработок в области ТИМ и ИИ. Компания ведёт реестр решений в строительной отрасли, в который вошли более 850 отечественных продуктов, предназначенных для применения участниками рынка.
Кроме того, «ДОМ РФ Технологии» (входит в группу ДОМ РФ) является разработчиком цифровой платформы для управления проектами на базе ТИМ — «Цифровой контроль строительства» (ЦКС).
@stroyLO
По итогам 4 квартала 2025 года доля девелоперов, применяющих технологии информационного моделирования (ТИМ), достигла 44 %, кварталом ранее показатель был на уровне 42 %.
«Рост доли застройщиков, применяющих технологии информационного моделирования, является наглядны результатом системной работы в рамках национального проекта «Инфраструктура для жизни» и цифровизации строительной отрасли в целом.
ТИМ перестают быть инструментом будущего — это реальность современной, технологичной стройки, обеспечивающей высочайшее качество и эффективность.
Каждый новый объект, созданный в «цифровом двойнике», становится последовательным шагом к умным, безопасным и комфортным городам.
Мы видим, как ТИМ сокращает сроки инвестиционно-строительного цикла, минимизирует затраты на строительство, что напрямую отвечает целям национального проекта по созданию современной, надёжной инфраструктуры для жизни наших граждан».
Внедрение ТИМ — это стратегическое направление цифровизации и один из ведущих инструментов повышения эффективности работы строительной отрасли, который предполагает комплекс процессов создания и управления цифровой информационной моделью на протяжении всего жизненного цикла строительного объекта.
«Сегодня цель строительной отрасли — не просто строить, а создавать современную, комфортную и технологичную среду для жизни.
ТИМ обеспечивает слаженную работу всех участников проекта, гарантирует соответствие объекта самым высоким требованиям, и в итоге жители получают не просто квартиры, а надёжные и продуманные дома, где каждая коммуникация учтена и просчитана заранее.
Это и есть практическое воплощение стандартов нового качества в жилищном строительстве.
По аналитике ДОМ РФ уровень применения ТИМ в девелопменте составил 44 % в 4 кв. 2025 года, то есть технологии информационного моделирования применяет почти каждый второй застройщик.
За последние три года данный показатель вырос более чем в 3 раза».
Сегодня ТИМ используется при возведении жилья в 80 регионах. Топ субъектов РФ по применению возглавляют Москва, Краснодарский край и Московская область.
Благодаря «цифровым двойникам» объектов можно значительно сократить издержки при проектировании и дальнейшей эксплуатации зданий.
С 1 июля 2024 года отрасль в сфере долевого строительства начала переход на обязательное применение ТИМ со стадии проектирования.
С 1 января 2025 года вступили в силу обязательства по их внедрению в период строительно-монтажных работ.
В ДОМ РФ есть необходимый технологический базис в виде разработок в области ТИМ и ИИ. Компания ведёт реестр решений в строительной отрасли, в который вошли более 850 отечественных продуктов, предназначенных для применения участниками рынка.
Кроме того, «ДОМ РФ Технологии» (входит в группу ДОМ РФ) является разработчиком цифровой платформы для управления проектами на базе ТИМ — «Цифровой контроль строительства» (ЦКС).
@stroyLO
"Метрострой Северной столицы" переходит в собственность Петербурга
Строительная компания АО "Метрострой Северной столицы" переходит в собственность Петербурга, соответствующий проект постановления опубликован на сайте Смольного в разделе антикоррупционной экспертизы.
Банк ВТБ направил в дар городу 350 акций компании.
"Принять от Банка ВТБ (ПАО) в государственную собственность Санкт-Петербурга в качестве дара 350 акций обыкновенных акционерного общества "Метрострой Северной столицы" номинальной стоимостью 100 рублей за акцию, что составляет 14,0281% уставного капитала общества".
"ДП" направил запрос ВТБ о причинах своего решения.
@stroyLO
Строительная компания АО "Метрострой Северной столицы" переходит в собственность Петербурга, соответствующий проект постановления опубликован на сайте Смольного в разделе антикоррупционной экспертизы.
Банк ВТБ направил в дар городу 350 акций компании.
"Принять от Банка ВТБ (ПАО) в государственную собственность Санкт-Петербурга в качестве дара 350 акций обыкновенных акционерного общества "Метрострой Северной столицы" номинальной стоимостью 100 рублей за акцию, что составляет 14,0281% уставного капитала общества".
"ДП" направил запрос ВТБ о причинах своего решения.
@stroyLO
В Приморском районе появится школа на 825 мест с двумя бассейнами и спортивным кластером
На Орлово-Денисовском проспекте в Приморском районе Петербурга построят новую школу.
Она сможет принять 825 учеников с 1-го по 11-й класс.
В новой школе оборудуют учебные классы, лаборатории, мастерские и актовый зал.
Также в школе будут два бассейна и спортивный зал, столовая с обеденным залом, медицинские помещения и библиотека с читальным залом и медиатекой.
@stroyLO
На Орлово-Денисовском проспекте в Приморском районе Петербурга построят новую школу.
Она сможет принять 825 учеников с 1-го по 11-й класс.
В новой школе оборудуют учебные классы, лаборатории, мастерские и актовый зал.
Также в школе будут два бассейна и спортивный зал, столовая с обеденным залом, медицинские помещения и библиотека с читальным залом и медиатекой.
@stroyLO
Детский сад на 220 мест построили в Московском районе
Детский сад по адресу Среднерогатская улица, дом 7, корпус 2, строение 1 возведен в рамках работы с инвесторами.
Застройщиком объекта выступило ООО «Специализированный застройщик «Московское шоссе». Разрешение на ввод в эксплуатацию получено в конце 2025 года.
В трехэтажном здании предусмотрены все необходимые помещения для комфортного пребывания детей: игровые, спальни, бассейн для проведения уроков по плаванию с душевыми,
медицинский блок с кабинетом психолога и логопеда, физкультурный и музыкальный залы, соляная пещера, а также кабинет для коррекционно-развивающих занятий с детьми.
Учреждение будет закреплено за филиалом детского сада № 50 Московского района.
Мониторинг строительной готовности объектов, возводимых за счет средств инвесторов, проводят сотрудники отдела строительного контроля СПб ГБУ «Управление строительными проектами», подведомственного Комитету по строительству.
@stroyLO
Детский сад по адресу Среднерогатская улица, дом 7, корпус 2, строение 1 возведен в рамках работы с инвесторами.
Застройщиком объекта выступило ООО «Специализированный застройщик «Московское шоссе». Разрешение на ввод в эксплуатацию получено в конце 2025 года.
В трехэтажном здании предусмотрены все необходимые помещения для комфортного пребывания детей: игровые, спальни, бассейн для проведения уроков по плаванию с душевыми,
медицинский блок с кабинетом психолога и логопеда, физкультурный и музыкальный залы, соляная пещера, а также кабинет для коррекционно-развивающих занятий с детьми.
Учреждение будет закреплено за филиалом детского сада № 50 Московского района.
Мониторинг строительной готовности объектов, возводимых за счет средств инвесторов, проводят сотрудники отдела строительного контроля СПб ГБУ «Управление строительными проектами», подведомственного Комитету по строительству.
@stroyLO
Смольный почти по максимуму нагрузил девелоперов строительством социалки
Доля девелоперов в общем объёме строительства социальной инфраструктуры продолжает расти.
Если в 2024 году город и застройщики ввели школы и детские сады примерно в сопоставимых объёмах, то сейчас последние возводят уже четыре из пяти таких объектов.
"ДП" проанализировал выданные разрешения на строительство социальных объектов — всего около 150 документов.
Чтобы выделить реальную нагрузку, в анализ были включены только школы и детские сады, по которым в разрешениях указана проектная вместимость.
Объекты здравоохранения, спорта и культуры, социального обслуживания, а также разрешения без указания количества мест в расчёт не включались.
В результате осталось 85 объектов общей вместимостью 39,7 тыс. мест. По оценкам экспертов, их совокупная стоимость составляет около 79,5 млрд рублей.
@stroyLO
Доля девелоперов в общем объёме строительства социальной инфраструктуры продолжает расти.
Если в 2024 году город и застройщики ввели школы и детские сады примерно в сопоставимых объёмах, то сейчас последние возводят уже четыре из пяти таких объектов.
"ДП" проанализировал выданные разрешения на строительство социальных объектов — всего около 150 документов.
Чтобы выделить реальную нагрузку, в анализ были включены только школы и детские сады, по которым в разрешениях указана проектная вместимость.
Объекты здравоохранения, спорта и культуры, социального обслуживания, а также разрешения без указания количества мест в расчёт не включались.
В результате осталось 85 объектов общей вместимостью 39,7 тыс. мест. По оценкам экспертов, их совокупная стоимость составляет около 79,5 млрд рублей.
@stroyLO
Старинный особняк на берегу Невы выставили на продажу за ₽2,5 млрд
Дачу Кушелевых-Безбородко на Свердловской набережной, 40 в Санкт-Петербурге выставили на продажу за 2,5 млрд рублей.
Объявление разместило агентство недвижимости Uptown Group.
Судя по описанию, сделку предлагают провести через продажу юридического лица.
Площадь объекта, согласно данным объявления, составляет почти 4 тыс. кв. м. Особняк имеет три этажа.
Усадьба была передана по инвестиционному договору ООО «Монолит» в 2010 году. Вероятно, к продаже предлагается именно эта компания, реализовавшая проект реставрации и приспособления здания.
@stroyLO
Дачу Кушелевых-Безбородко на Свердловской набережной, 40 в Санкт-Петербурге выставили на продажу за 2,5 млрд рублей.
Объявление разместило агентство недвижимости Uptown Group.
Судя по описанию, сделку предлагают провести через продажу юридического лица.
Площадь объекта, согласно данным объявления, составляет почти 4 тыс. кв. м. Особняк имеет три этажа.
Усадьба была передана по инвестиционному договору ООО «Монолит» в 2010 году. Вероятно, к продаже предлагается именно эта компания, реализовавшая проект реставрации и приспособления здания.
@stroyLO
Пятизвездочный отель в центре Петербурга сменил владельца
ООО «Мир Эстейт», на которое оформлен пятизвездочный Dom Boutique Hotel на Гангутской улице в Центральном районе Санкт-Петербурга, сменило владельца.
Единственный собственник «Мир Эстейта» Елена Леонова продала объект ООО «Отель Сервис», учредителями которого являются девелопер Андрей Гомон (80,1%) и мажоритарный акционер ББР Банка Дмитрий Гордович (19,9%).
Dom Boutique Hotel был открыт в 2016 году. Его площадь — 4,2 тыс. кв. м, в нем 60 номеров. По данным издания, сделка по продаже гостиницы была закрыта в декабре 2025 года, ее стоимость не раскрывается.
По экспертным оценкам, она могла составить порядка 1 млрд руб.
Генеральным директором «Отель Сервис» после смены владельцев стал Андрей Ткачев, который также занимает пост гендиректора АО «СЗ «Отель Введенский».
Гостиница войдет в группу Nord Hotels, которая объединяет «Введенский» на Большом проспекте Петроградской стороны, «Деметра» на улице Восстания, «Мартин» на улице Марата и Svet на проспекте Просвещения.
Также после запуска к ним добавится отель Saga на набережной канала Грибоедова, 24, открытие которого ожидается в феврале.
@stroyLO
ООО «Мир Эстейт», на которое оформлен пятизвездочный Dom Boutique Hotel на Гангутской улице в Центральном районе Санкт-Петербурга, сменило владельца.
Единственный собственник «Мир Эстейта» Елена Леонова продала объект ООО «Отель Сервис», учредителями которого являются девелопер Андрей Гомон (80,1%) и мажоритарный акционер ББР Банка Дмитрий Гордович (19,9%).
Dom Boutique Hotel был открыт в 2016 году. Его площадь — 4,2 тыс. кв. м, в нем 60 номеров. По данным издания, сделка по продаже гостиницы была закрыта в декабре 2025 года, ее стоимость не раскрывается.
По экспертным оценкам, она могла составить порядка 1 млрд руб.
Генеральным директором «Отель Сервис» после смены владельцев стал Андрей Ткачев, который также занимает пост гендиректора АО «СЗ «Отель Введенский».
Гостиница войдет в группу Nord Hotels, которая объединяет «Введенский» на Большом проспекте Петроградской стороны, «Деметра» на улице Восстания, «Мартин» на улице Марата и Svet на проспекте Просвещения.
Также после запуска к ним добавится отель Saga на набережной канала Грибоедова, 24, открытие которого ожидается в феврале.
@stroyLO
В Василеостровском районе построена новая школа на 825 мест
В рамках работы с инвесторами в жилом квартале «Парусная 1» завершено строительство современной школы по адресу: Малый проспект Васильевского острова, 86 строение 1.
Учреждение рассчитано на 825 мест и примет учеников средней школы № 2 Василеостровского района Санкт‑Петербурга им. Николая Валуева.
ООО «Специализированный застройщик «Инвестиционная компания «Строительный трест» группы компаний «ТРЕСТ» получил разрешение на ввод объекта в эксплуатацию в конце 2025 года.
В четырёхэтажном здании общей площадью 15 180,8 кв. м есть собственный оздоровительный бассейн с безбарьерным доступом и спортзал с современным скалодромом.
Кроме того, в спортивном зале предусмотрена эксклюзивная зона с боксерским рингом, сохраняющая спортивные традиции школы им. Николая Валуева.
Помимо учебных классов в школе оборудован большой творческий кластер: медиастудия, художественная и столярная мастерские, библиотека-коворкинг, а также полноценные кабинеты домоводства и лабораторные зоны в кабинетах естественных наук.
В рекреациях спроектированы меловые стены для свободного творчества и самовыражения учеников, а также интерактивные дидактические картинки на стенах, которые делают перемены познавательными и вовлекающими.
Мониторинг строительной готовности объектов, возводимых за счет средств инвесторов, проводят сотрудники отдела строительного контроля СПб ГБУ «Управление строительными проектами», подведомственного Комитету по строительству.
@stroyLO
В рамках работы с инвесторами в жилом квартале «Парусная 1» завершено строительство современной школы по адресу: Малый проспект Васильевского острова, 86 строение 1.
Учреждение рассчитано на 825 мест и примет учеников средней школы № 2 Василеостровского района Санкт‑Петербурга им. Николая Валуева.
ООО «Специализированный застройщик «Инвестиционная компания «Строительный трест» группы компаний «ТРЕСТ» получил разрешение на ввод объекта в эксплуатацию в конце 2025 года.
В четырёхэтажном здании общей площадью 15 180,8 кв. м есть собственный оздоровительный бассейн с безбарьерным доступом и спортзал с современным скалодромом.
Кроме того, в спортивном зале предусмотрена эксклюзивная зона с боксерским рингом, сохраняющая спортивные традиции школы им. Николая Валуева.
Помимо учебных классов в школе оборудован большой творческий кластер: медиастудия, художественная и столярная мастерские, библиотека-коворкинг, а также полноценные кабинеты домоводства и лабораторные зоны в кабинетах естественных наук.
В рекреациях спроектированы меловые стены для свободного творчества и самовыражения учеников, а также интерактивные дидактические картинки на стенах, которые делают перемены познавательными и вовлекающими.
Мониторинг строительной готовности объектов, возводимых за счет средств инвесторов, проводят сотрудники отдела строительного контроля СПб ГБУ «Управление строительными проектами», подведомственного Комитету по строительству.
@stroyLO
В декабре введено более 682 тыс. кв.м жилья🏠
В декабре 2025 года в Санкт‑Петербурге введено в эксплуатацию 682 669,10 кв. м жилья.
Это 126 домов на 16 356 квартир, включая объекты индивидуального жилищного строительства (ИЖС). Также за месяц в городе построено 80 домов ИЖС общей площадью 12 405 кв. м.
Лидером по вводу жилья в первом месяце зимы стал Пушкинский район, где сдано 183 722,6 кв. м жилья (14 домов, 4 503 квартиры).
На втором месте – Красногвардейский район с 111 766,4 кв. м жилья (7 домов, 3 340 квартир). Третье место занял Курортный район, где введено 44 363,9 кв. м жилья (10 домов, 795 квартир).
Кроме жилья, в декабре в городе завершено 123 объекта общегражданского назначения, среди которых:
В Приморском районе: дошкольные образовательные организации на 200, 220 и 350 мест;
В Выборгском районе: общеобразовательная школа на 825 мест, пожарное депо и общеобразовательная школа для детей инвалидов;
В Пушкинском районе: амбулаторно-поликлиническое учреждение для взрослых;
В Кировском районе: участок Красносельско-Калининской линии метро с двумя станциями и сопутствующей инфраструктурой;
В Василеостровском районе: детский сад на 245 мест, общеобразовательная школа на 825 мест и амбулаторно-поликлиническое учреждение на 800 посещений в смену;
В Красносельском районе: детская городская больница №1 на 250 коек и общеобразовательная школа на 550 мест;
В Курортном районе: реконструкция больницы №40 под лабораторию клеточных технологий и детский дом-интернат для детей с отклонениями в умственном развитии.
@stroyLO
В декабре 2025 года в Санкт‑Петербурге введено в эксплуатацию 682 669,10 кв. м жилья.
Это 126 домов на 16 356 квартир, включая объекты индивидуального жилищного строительства (ИЖС). Также за месяц в городе построено 80 домов ИЖС общей площадью 12 405 кв. м.
Лидером по вводу жилья в первом месяце зимы стал Пушкинский район, где сдано 183 722,6 кв. м жилья (14 домов, 4 503 квартиры).
На втором месте – Красногвардейский район с 111 766,4 кв. м жилья (7 домов, 3 340 квартир). Третье место занял Курортный район, где введено 44 363,9 кв. м жилья (10 домов, 795 квартир).
Кроме жилья, в декабре в городе завершено 123 объекта общегражданского назначения, среди которых:
В Приморском районе: дошкольные образовательные организации на 200, 220 и 350 мест;
В Выборгском районе: общеобразовательная школа на 825 мест, пожарное депо и общеобразовательная школа для детей инвалидов;
В Пушкинском районе: амбулаторно-поликлиническое учреждение для взрослых;
В Кировском районе: участок Красносельско-Калининской линии метро с двумя станциями и сопутствующей инфраструктурой;
В Василеостровском районе: детский сад на 245 мест, общеобразовательная школа на 825 мест и амбулаторно-поликлиническое учреждение на 800 посещений в смену;
В Красносельском районе: детская городская больница №1 на 250 коек и общеобразовательная школа на 550 мест;
В Курортном районе: реконструкция больницы №40 под лабораторию клеточных технологий и детский дом-интернат для детей с отклонениями в умственном развитии.
@stroyLO
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
В Минстрое России обсудили реализацию объектов транспортной инфраструктуры
Министр строительства и ЖКХ РФ Ирек Файзуллин провел совещание с замминистра транспорта РФ Валентином Ивановым и замминистра строительства и ЖКХ РФ Юрием Гордеевым.
Обсудили ключевые вопросы и предварительные итоги межведомственного взаимодействия в рамках реализации национального проекта «Инфраструктура для жизни».
Нацпроект «Инфраструктура для жизни» объединяет работу нескольких федеральных органов исполнительной власти.
Из 12 входящих в его состав федеральных проектов пять находятся в ведении Минстроя России и пять в ведении Минтранса России.
На совещании рассмотрели проекты, входящие в Реестр объектов капитального строительства, реализуемых в рамках комплексной государственной программы «Строительство», координатором которой выступает Минстрой России.
Минтрансом России и подведомственными ему организациями, как главными распорядителями средств федерального бюджета, в рамках комплексной госпрограммы реализуется более 400 объектов в регионах России.
Среди них строительство федеральных и региональных дорог, аэродромов, объектов железнодорожной, морской, речной транспортной инфраструктуры и пропускных пунктов.
@stroyLO
Министр строительства и ЖКХ РФ Ирек Файзуллин провел совещание с замминистра транспорта РФ Валентином Ивановым и замминистра строительства и ЖКХ РФ Юрием Гордеевым.
Обсудили ключевые вопросы и предварительные итоги межведомственного взаимодействия в рамках реализации национального проекта «Инфраструктура для жизни».
Нацпроект «Инфраструктура для жизни» объединяет работу нескольких федеральных органов исполнительной власти.
Из 12 входящих в его состав федеральных проектов пять находятся в ведении Минстроя России и пять в ведении Минтранса России.
На совещании рассмотрели проекты, входящие в Реестр объектов капитального строительства, реализуемых в рамках комплексной государственной программы «Строительство», координатором которой выступает Минстрой России.
Минтрансом России и подведомственными ему организациями, как главными распорядителями средств федерального бюджета, в рамках комплексной госпрограммы реализуется более 400 объектов в регионах России.
Среди них строительство федеральных и региональных дорог, аэродромов, объектов железнодорожной, морской, речной транспортной инфраструктуры и пропускных пунктов.
@stroyLO
Выбран подрядчик на строительство виадука в обход Волосово за 3 млрд рублей
"ЕвроТрансСтрой" получил крупный подряд на стройку виадука и обхода Волосово в Ленобласти.
О проведении закупки стало известно в конце ноября 2025 года. Начальная (максимальная) цена контракта составила 3,08 млрд рублей. На конкурс было подано две заявки.
Победителем выбрали ООО "ЕвроТрансСтрой", которое предложило цену на 30 млн меньше начальной.
Заключённый контракт разместили на портале ЕИС "Закупки" в конце прошлого года. Срок его исполнения завершится в 2033 году.
@stroyLO
"ЕвроТрансСтрой" получил крупный подряд на стройку виадука и обхода Волосово в Ленобласти.
О проведении закупки стало известно в конце ноября 2025 года. Начальная (максимальная) цена контракта составила 3,08 млрд рублей. На конкурс было подано две заявки.
Победителем выбрали ООО "ЕвроТрансСтрой", которое предложило цену на 30 млн меньше начальной.
Заключённый контракт разместили на портале ЕИС "Закупки" в конце прошлого года. Срок его исполнения завершится в 2033 году.
@stroyLO
Мусорной инфраструктуре продлят господдержку: регионам не хватает времени и денег на строительство сортировки
Минприроды намерено пойти на новые послабления регионам, испытывающим сложности с созданием мусорной инфраструктуры.
Разработан проект постановления правительства, который даст возможность увеличить на два года срок использования федеральной субсидии для участников концессионных соглашений по строительству комплексных объектов обращения с твердыми коммунальными отходами (ТКО).
Речь идет о мусоросортировочных комплексах.
Предложение в министерстве объясняют ростом цен на стройматериалы, высокой ставкой ЦБ и необходимостью «спасти» регионы с низким уровнем доходов от дефицита бюджета и закредитованности.
Впрочем, предупреждают эксперты, экономическая ситуация остается слабо прогнозируемой и дополнительных двух лет на создание инфраструктуры может не хватить.
@stroyLO
Минприроды намерено пойти на новые послабления регионам, испытывающим сложности с созданием мусорной инфраструктуры.
Разработан проект постановления правительства, который даст возможность увеличить на два года срок использования федеральной субсидии для участников концессионных соглашений по строительству комплексных объектов обращения с твердыми коммунальными отходами (ТКО).
Речь идет о мусоросортировочных комплексах.
Предложение в министерстве объясняют ростом цен на стройматериалы, высокой ставкой ЦБ и необходимостью «спасти» регионы с низким уровнем доходов от дефицита бюджета и закредитованности.
Впрочем, предупреждают эксперты, экономическая ситуация остается слабо прогнозируемой и дополнительных двух лет на создание инфраструктуры может не хватить.
@stroyLO
Марат Хуснуллин: строительная отрасль продолжает активный рост
25 декабря 2025 года на заседании президиума правкомиссии по развитию регионов заместитель Председателя Правительства Марат Хуснуллин года подвел итоги.
До конца текущего года планируется ввести около 107 млн кв. м жилья, что составляет 0,73 кв. метров на человека. На сегодняшний день 3,8 млн семей улучшили жилищные условия.
За год было отремонтировано, реконструировано и построено около 28 тыс. км дорог, что на 14% больше предыдущего года. Уложено примерно 213 млн кв. м асфальта.
Во всех регионах утверждены программы развития 2160 опорных населенных пунктов, где живет более 70% населения.
Лидерами по ключевым направлениям нацпроекта «Инфраструктура для жизни» являются Чеченская Республика, Татарстан, Бурятия, Саха (Якутия), Калужская и Саратовская области.
«Благодаря системным решениям и личному участию Председателя Правительства, строительная отрасль продолжила активный рост.
Важную роль сыграли меры по льготной ипотеке, а также конструктивное взаимодействие с администрацией Президента, Федеральным Собранием и главами регионов».
@stroyLO
25 декабря 2025 года на заседании президиума правкомиссии по развитию регионов заместитель Председателя Правительства Марат Хуснуллин года подвел итоги.
До конца текущего года планируется ввести около 107 млн кв. м жилья, что составляет 0,73 кв. метров на человека. На сегодняшний день 3,8 млн семей улучшили жилищные условия.
За год было отремонтировано, реконструировано и построено около 28 тыс. км дорог, что на 14% больше предыдущего года. Уложено примерно 213 млн кв. м асфальта.
Во всех регионах утверждены программы развития 2160 опорных населенных пунктов, где живет более 70% населения.
Лидерами по ключевым направлениям нацпроекта «Инфраструктура для жизни» являются Чеченская Республика, Татарстан, Бурятия, Саха (Якутия), Калужская и Саратовская области.
«Благодаря системным решениям и личному участию Председателя Правительства, строительная отрасль продолжила активный рост.
Важную роль сыграли меры по льготной ипотеке, а также конструктивное взаимодействие с администрацией Президента, Федеральным Собранием и главами регионов».
@stroyLO
Областным муниципалам помогут с ремонтом: на обновление дорог местного значения в регионе выделят более 2,7 млрд рублей
Губернатор Ленобласти Александр Дрозденко утвердил распределение субсидий муниципальным образованиям на ремонт и капремонт дорог местного значения по госпрограмме «Развитие транспортной системы Ленинградской области».
Общий объем финансирования программы на 2026 год и плановый период 2027–2028 годов превысил 2,735 млрд рублей.
Предусмотренная сумма сопоставима с объемом финансирования, выделенного в 2025 году, что депутаты областного парламента объясняют смещением акцента с единовременного финансирования на более равномерное распределение средств по годам.
@stroyLO
Губернатор Ленобласти Александр Дрозденко утвердил распределение субсидий муниципальным образованиям на ремонт и капремонт дорог местного значения по госпрограмме «Развитие транспортной системы Ленинградской области».
Общий объем финансирования программы на 2026 год и плановый период 2027–2028 годов превысил 2,735 млрд рублей.
Предусмотренная сумма сопоставима с объемом финансирования, выделенного в 2025 году, что депутаты областного парламента объясняют смещением акцента с единовременного финансирования на более равномерное распределение средств по годам.
@stroyLO
На стройплощадке станции "Броневая" начали сооружение стартового котлована
На строительной площадке вестибюля будущей станции метро "Броневая" 16 января началось сооружение стартового котлована для проходки эскалаторного тоннеля (наклонного хода) станции.
Наклонный ход пройдут с помощью тоннелепроходческого механизированного комплекса (ТПМК) "Аврора".
Ранее этот же ТПМК применяли для проходки эскалаторных тоннелей станций "Обводный канал", "Адмиралтейская", "Спасская" и "Горный институт".
"В настоящее время начали создавать стартовый котлован, в котором соберут ТПМК; идёт устройство ограждающей конструкции по периметру котлована из буросекущих свай.
С помощью буровой установки пробуриваются скважины. Затем в каждую вторую скважину будет опускаться арматурный каркас, после чего их забетонируют.
Таким образом, армированные сваи пересекаются с соседними неармированными, создавая прочную водонепроницаемую стену".
Отмечается, что вестибюль "Броневой" будет подземным с наземным павильоном для выхода на поверхность с разных сторон перекрёстка.
@stroyLO
На строительной площадке вестибюля будущей станции метро "Броневая" 16 января началось сооружение стартового котлована для проходки эскалаторного тоннеля (наклонного хода) станции.
Наклонный ход пройдут с помощью тоннелепроходческого механизированного комплекса (ТПМК) "Аврора".
Ранее этот же ТПМК применяли для проходки эскалаторных тоннелей станций "Обводный канал", "Адмиралтейская", "Спасская" и "Горный институт".
"В настоящее время начали создавать стартовый котлован, в котором соберут ТПМК; идёт устройство ограждающей конструкции по периметру котлована из буросекущих свай.
С помощью буровой установки пробуриваются скважины. Затем в каждую вторую скважину будет опускаться арматурный каркас, после чего их забетонируют.
Таким образом, армированные сваи пересекаются с соседними неармированными, создавая прочную водонепроницаемую стену".
Отмечается, что вестибюль "Броневой" будет подземным с наземным павильоном для выхода на поверхность с разных сторон перекрёстка.
@stroyLO
Производитель цемента закрыл ряд предприятий на фоне падения спроса
Крупный производитель цемента "Цемрос" в 2025 году приостановил работу некоторых производственных площадок.
"В середине 2025 года "Цемрос" был вынужден принять решение о временной приостановке работы некоторых производственных площадок. В Белгородской области остановлено предприятие "Белгородский цемент".
Параллельно идет поэтапная консервация Ульяновского филиала, а Липецкий филиал переведен на ограниченный режим – без производства клинкера, с сохранением помола, упаковки и лабораторных функций".
Это вынужденная, мера, направленная на сохранение устойчивости на период нестабильности.
@stroyLO
Крупный производитель цемента "Цемрос" в 2025 году приостановил работу некоторых производственных площадок.
"В середине 2025 года "Цемрос" был вынужден принять решение о временной приостановке работы некоторых производственных площадок. В Белгородской области остановлено предприятие "Белгородский цемент".
Параллельно идет поэтапная консервация Ульяновского филиала, а Липецкий филиал переведен на ограниченный режим – без производства клинкера, с сохранением помола, упаковки и лабораторных функций".
Это вынужденная, мера, направленная на сохранение устойчивости на период нестабильности.
@stroyLO
Александр Беглов: В Красногвардейском районе завершена масштабная реконструкция внутриквартальных теплосетей
Завершён проект реконструкции тепловых сетей в границах проспектов Шаумяна и Заневского, Гранитной и Казанской улиц, а также вдоль реки Оккервиль.
Здесь установили современные трубы с пенополиуретановой изоляцией, увеличивающей срок их службы до 30 лет.
Бесперебойную работу тепломагистрали обеспечивает также система оперативно-дистанционного контроля, следящая за целостностью изоляции и сигнализирующая о возможных дефектах на теплосети.
«Мы продолжаем комплексную модернизацию теплосетевой инфраструктуры во всех районах Петербурга. В прошлом году обновили около 280 километров теплосетей.
Здесь, на Малой Охте, модернизация теплопровода существенно повысила эффективность и надежность теплоснабжения 50 зданий, среди которых 24 жилых дома, 8 школ и детских садов, несколько колледжей, 6 медицинских учреждений.
В общей сложности тепло и горячую воду по новым трубам теперь получают 12 тысяч жителей района».
В рамках проекта было выполнено пересечение теплопроводов с Гранитной улицей, а также проведено обновление трубопроводов на территории гимназии «Петершуле» на Заневском проспекте.
С учётом повышенных требований безопасности коммуникации у школы уложены в специальные монолитные каналы.
Все строительные и монтажные работы в квартале завершены, в том числе произведён демонтаж временных сетей, обеспечивавших подачу тепла и горячей воды жителям в период реконструкции. Благоустройство территории восстановлено в полном объёме.
На период 2028–2032 годов в Красногвардейском районе запланировано обновление более 24 тысяч метров трубопроводов по восьми адресам. В настоящее время работы находятся в стадии проектирования.
@stroyLO
Завершён проект реконструкции тепловых сетей в границах проспектов Шаумяна и Заневского, Гранитной и Казанской улиц, а также вдоль реки Оккервиль.
Здесь установили современные трубы с пенополиуретановой изоляцией, увеличивающей срок их службы до 30 лет.
Бесперебойную работу тепломагистрали обеспечивает также система оперативно-дистанционного контроля, следящая за целостностью изоляции и сигнализирующая о возможных дефектах на теплосети.
«Мы продолжаем комплексную модернизацию теплосетевой инфраструктуры во всех районах Петербурга. В прошлом году обновили около 280 километров теплосетей.
Здесь, на Малой Охте, модернизация теплопровода существенно повысила эффективность и надежность теплоснабжения 50 зданий, среди которых 24 жилых дома, 8 школ и детских садов, несколько колледжей, 6 медицинских учреждений.
В общей сложности тепло и горячую воду по новым трубам теперь получают 12 тысяч жителей района».
В рамках проекта было выполнено пересечение теплопроводов с Гранитной улицей, а также проведено обновление трубопроводов на территории гимназии «Петершуле» на Заневском проспекте.
С учётом повышенных требований безопасности коммуникации у школы уложены в специальные монолитные каналы.
Все строительные и монтажные работы в квартале завершены, в том числе произведён демонтаж временных сетей, обеспечивавших подачу тепла и горячей воды жителям в период реконструкции. Благоустройство территории восстановлено в полном объёме.
На период 2028–2032 годов в Красногвардейском районе запланировано обновление более 24 тысяч метров трубопроводов по восьми адресам. В настоящее время работы находятся в стадии проектирования.
@stroyLO
В Приморском районе Санкт‑Петербурга началось строительство современной школы на 825 мест
В рамках развития социальной инфраструктуры Приморского района Санкт‑Петербурга в границах жилой застройки у Новоорловского заказника начато строительство общеобразовательной школы на 825 учеников.
Сдача объекта в эксплуатацию запланирована на II квартал 2027 года.
Новая четырехэтажная школа, расположенная в жилом комплексе «Бионика Заповедная» на Орлово-Денисовском проспекте, будет иметь П-образную архитектурную форму и собственный закрытый двор для проведения мероприятий.
Учебное заведение рассчитано на обучение детей с 1 по 11 класс.
Ключевые объекты и зоны школы:
Учебные помещения: Просторные классы, специализированные лаборатории и мастерские для полноценного учебного процесса.
Спортивная инфраструктура: Два бассейна, спортивный зал, а также крупный уличный спортивный кластер. В него войдут стадион с футбольным полем, универсальная площадка для игровых видов спорта, беговые дорожки и зоны для активного отдыха.
Общественные пространства: Вместительный актовый зал, библиотека с читальным залом и медиатекой, а также просторная столовая.
Вспомогательные блоки: Медицинские кабинеты и другие необходимые помещения.
Создание данной социальной инфраструктуры будет способствовать формированию комфортной, современной образовательной среды для жителей нового микрорайона.
Строительство объекта ведется в соответствии с соглашением между городом и девелопером Setl Group.
В рамках комплексной застройки данной территории застройщик также запланировал строительство детского сада на 350 мест.
Всего в Приморском районе Петербурга холдинг уже возвел 3 школы и 10 детсадов, а в стадии строительства находятся еще 2 школы и 2 садика.
@stroyLO
В рамках развития социальной инфраструктуры Приморского района Санкт‑Петербурга в границах жилой застройки у Новоорловского заказника начато строительство общеобразовательной школы на 825 учеников.
Сдача объекта в эксплуатацию запланирована на II квартал 2027 года.
Новая четырехэтажная школа, расположенная в жилом комплексе «Бионика Заповедная» на Орлово-Денисовском проспекте, будет иметь П-образную архитектурную форму и собственный закрытый двор для проведения мероприятий.
Учебное заведение рассчитано на обучение детей с 1 по 11 класс.
Ключевые объекты и зоны школы:
Учебные помещения: Просторные классы, специализированные лаборатории и мастерские для полноценного учебного процесса.
Спортивная инфраструктура: Два бассейна, спортивный зал, а также крупный уличный спортивный кластер. В него войдут стадион с футбольным полем, универсальная площадка для игровых видов спорта, беговые дорожки и зоны для активного отдыха.
Общественные пространства: Вместительный актовый зал, библиотека с читальным залом и медиатекой, а также просторная столовая.
Вспомогательные блоки: Медицинские кабинеты и другие необходимые помещения.
Создание данной социальной инфраструктуры будет способствовать формированию комфортной, современной образовательной среды для жителей нового микрорайона.
Строительство объекта ведется в соответствии с соглашением между городом и девелопером Setl Group.
В рамках комплексной застройки данной территории застройщик также запланировал строительство детского сада на 350 мест.
Всего в Приморском районе Петербурга холдинг уже возвел 3 школы и 10 детсадов, а в стадии строительства находятся еще 2 школы и 2 садика.
@stroyLO
Росреестр: государственную кадастровую оценку предлагается проводить раз в 2 года
Росреестр в рамках исполнения указания Президента РФ разработал законопроект, согласно которому государственную кадастровую оценку предлагается проводить раз в два года и одновременно в отношении всех учтенных в ЕГРН объектов недвижимости.
Соответствующий документ размещен на Федеральном портале опубликования проектов нормативных правовых актов.
ФЗ от 31.07.2020 кадастровая оценка проводится раз в четыре года, а в городах федерального значения – раз в два года.
В 2022 году по всей России была проведена оценка земельных участков, а в 2023 году – оценка зданий, помещений, сооружений, объектов незавершенного строительства и машино-мест. Очередные этапы кадастровой оценки состоятся соответственно в 2026-м и 2027-м годах.
«Данный законопроект – часть нашей комплексной работы по развитию системы кадастровой оценки. Важно, чтобы кадастровая стоимость объектов недвижимости определялась объективно и была экономически обоснована.
Переоценка один раз в два года обеспечит актуализацию кадастровой стоимости с учетом тенденций на рынке недвижимости. Это будет способствовать её соответствию реальной рыночной стоимости в конкретный период времени.
Граждане, в свою очередь, будут обладать более точной информацией об изменениях кадастровой стоимости своих объектов недвижимости».
Одновременная оценка всех объектов недвижимости позволит упростить саму процедуру кадастровой оценки, в том числе сбор и учет необходимой для этого информации.
Кроме того, будет реализован принцип единства судьбы земельного участка и расположенных на нем объектов недвижимости и установлена единая дата определения кадастровой стоимости для всех объектов, подлежащих оценке.
Планируется, что изменения вступят в силу в 2029 году и в этом же году будет проведена одновременная государственная кадастровая оценка земельных участков, зданий, помещений, сооружений, объектов незавершенного строительства и машино-мест.
@stroyLO
Росреестр в рамках исполнения указания Президента РФ разработал законопроект, согласно которому государственную кадастровую оценку предлагается проводить раз в два года и одновременно в отношении всех учтенных в ЕГРН объектов недвижимости.
Соответствующий документ размещен на Федеральном портале опубликования проектов нормативных правовых актов.
ФЗ от 31.07.2020 кадастровая оценка проводится раз в четыре года, а в городах федерального значения – раз в два года.
В 2022 году по всей России была проведена оценка земельных участков, а в 2023 году – оценка зданий, помещений, сооружений, объектов незавершенного строительства и машино-мест. Очередные этапы кадастровой оценки состоятся соответственно в 2026-м и 2027-м годах.
«Данный законопроект – часть нашей комплексной работы по развитию системы кадастровой оценки. Важно, чтобы кадастровая стоимость объектов недвижимости определялась объективно и была экономически обоснована.
Переоценка один раз в два года обеспечит актуализацию кадастровой стоимости с учетом тенденций на рынке недвижимости. Это будет способствовать её соответствию реальной рыночной стоимости в конкретный период времени.
Граждане, в свою очередь, будут обладать более точной информацией об изменениях кадастровой стоимости своих объектов недвижимости».
Одновременная оценка всех объектов недвижимости позволит упростить саму процедуру кадастровой оценки, в том числе сбор и учет необходимой для этого информации.
Кроме того, будет реализован принцип единства судьбы земельного участка и расположенных на нем объектов недвижимости и установлена единая дата определения кадастровой стоимости для всех объектов, подлежащих оценке.
Планируется, что изменения вступят в силу в 2029 году и в этом же году будет проведена одновременная государственная кадастровая оценка земельных участков, зданий, помещений, сооружений, объектов незавершенного строительства и машино-мест.
@stroyLO
Александр Беглов: В 2025 году отремонтированы 46 дорожных сооружений Петербурга общей площадью 170 тысяч квадратных метров
В 2025 году ключевыми объектами ремонта дорожных сооружений в Петербурге стали мосты в историческом центре.
На четыре месяца раньше срока был завершён основной этап работ на Троицком мосту, который был полностью готов к значимым городским событиям — празднику выпускников «Алые паруса» и XXVIII Петербургскому международному экономическому форуму.
Также дорожники отремонтировали более 5,8 тыс. кв. м дорожного покрытия Дворцового моста и завершили основные строительно-монтажные работы на Дворцовой набережной.
Обновленное дорожное покрытие и новые деформационные швы в год 175-летнего юбилея Благовещенский мост.
«Для нас было очень важно провести ремонт знаковых переправ в сжатые сроки. Большая часть объектов находится в центре Петербурга, и нам удалось свести к минимуму неудобства для жителей и гостей Северной столицы.
Всего в 2025 году было отремонтировано 46 объектов общей площадью 170 тысяч квадратных метров. В том числе – мосты и набережные, многие из которых являются объектами культурного наследия».
Губернатор напомнил, что в ходе первого за 8 лет масштабного ремонта Невского проспекта был заменен асфальт на Зелёном, Казанском и Аничковом мостах. В общей сложности уложено свыше 4 тыс. кв. метров нового покрытия.
Более доступным стал 121-метровый отрезок набережной канала Грибоедова. Там укреплены и выправлены стенки, восстановлен гранит, обновлены тротуары и ограждения, благоустроена прилегающая территория.
Для удобства маломобильных граждан на участке тротуара со стороны пешеходного перехода у Подьяческого моста занижен бордюрный камень.
Среди отремонтированных объектов – Витебский мост через реку Волковку, часть транспортного тоннеля на проспекте Обуховской Обороны, Обуховский, Измайловский, Краснооктябрьский мосты, а также Ново-Каменный мост и транспортный тоннель в Центральном районе Санкт‑Петербурга.
В Курортном районе обновили покрытие на Офицерском мосту, а также на Сестрорецком путепроводе, который получил новую дорожную одежду на площади более 3500 кв. м и деформационные швы общей длиной 44,2 погонных метра.
На Свердловской набережной, открытой после капитального ремонта осенью 2025 года, на участке длиной 2237 метров были восстановлены подпорные стенки, гранитная облицовка, лестничные спуски и ограждения, а также устроены новые пандусные спуски.
Выполняли комплекс мероприятий по очистке и восстановлению сооружений, ремонту и восстановлению гранитной облицовки, мощения, тротуарных плит,
ступеней и асфальтобетонного покрытия, окраске металло- и железобетонных конструкций, а также обслуживание дренажной системы и гидромониторную очистку мостов, набережных и пешеходных тоннелей.
Специалисты СПб ГБУ «Мостотрест» продолжат масштабные работы на искусственных дорожных объектах в 2026 году.
Сейчас приводится в порядок участок набережной реки Мойки ниже Матвеева моста. Практически завершён капремонт набережной Малой Невы выше Тучкова моста.
Начался капитальный ремонт Рубежного путепровода и набережной Обводного канала от протоки «Французский ковш» до Атаманского моста.
@stroyLO
В 2025 году ключевыми объектами ремонта дорожных сооружений в Петербурге стали мосты в историческом центре.
На четыре месяца раньше срока был завершён основной этап работ на Троицком мосту, который был полностью готов к значимым городским событиям — празднику выпускников «Алые паруса» и XXVIII Петербургскому международному экономическому форуму.
Также дорожники отремонтировали более 5,8 тыс. кв. м дорожного покрытия Дворцового моста и завершили основные строительно-монтажные работы на Дворцовой набережной.
Обновленное дорожное покрытие и новые деформационные швы в год 175-летнего юбилея Благовещенский мост.
«Для нас было очень важно провести ремонт знаковых переправ в сжатые сроки. Большая часть объектов находится в центре Петербурга, и нам удалось свести к минимуму неудобства для жителей и гостей Северной столицы.
Всего в 2025 году было отремонтировано 46 объектов общей площадью 170 тысяч квадратных метров. В том числе – мосты и набережные, многие из которых являются объектами культурного наследия».
Губернатор напомнил, что в ходе первого за 8 лет масштабного ремонта Невского проспекта был заменен асфальт на Зелёном, Казанском и Аничковом мостах. В общей сложности уложено свыше 4 тыс. кв. метров нового покрытия.
Более доступным стал 121-метровый отрезок набережной канала Грибоедова. Там укреплены и выправлены стенки, восстановлен гранит, обновлены тротуары и ограждения, благоустроена прилегающая территория.
Для удобства маломобильных граждан на участке тротуара со стороны пешеходного перехода у Подьяческого моста занижен бордюрный камень.
Среди отремонтированных объектов – Витебский мост через реку Волковку, часть транспортного тоннеля на проспекте Обуховской Обороны, Обуховский, Измайловский, Краснооктябрьский мосты, а также Ново-Каменный мост и транспортный тоннель в Центральном районе Санкт‑Петербурга.
В Курортном районе обновили покрытие на Офицерском мосту, а также на Сестрорецком путепроводе, который получил новую дорожную одежду на площади более 3500 кв. м и деформационные швы общей длиной 44,2 погонных метра.
На Свердловской набережной, открытой после капитального ремонта осенью 2025 года, на участке длиной 2237 метров были восстановлены подпорные стенки, гранитная облицовка, лестничные спуски и ограждения, а также устроены новые пандусные спуски.
Выполняли комплекс мероприятий по очистке и восстановлению сооружений, ремонту и восстановлению гранитной облицовки, мощения, тротуарных плит,
ступеней и асфальтобетонного покрытия, окраске металло- и железобетонных конструкций, а также обслуживание дренажной системы и гидромониторную очистку мостов, набережных и пешеходных тоннелей.
Специалисты СПб ГБУ «Мостотрест» продолжат масштабные работы на искусственных дорожных объектах в 2026 году.
Сейчас приводится в порядок участок набережной реки Мойки ниже Матвеева моста. Практически завершён капремонт набережной Малой Невы выше Тучкова моста.
Начался капитальный ремонт Рубежного путепровода и набережной Обводного канала от протоки «Французский ковш» до Атаманского моста.
@stroyLO