Резервов нет: застройщики Петербурга идут на уступки ради техприсоединения
Подключение к электросетям — существенная статья бюджета любого строительного проекта.
Фактические расходы на техприсоединение за последние несколько лет в Петербургской агломерации выросли примерно вдвое, говорят эксперты. "ДП" разбирался в стоимости и сроках услуги.
Проблема актуальна для стройки любого масштаба — от небольшого помещения стрит–ретейла до проекта комплексного развития территорий. Стоимость и сроки подключения различаются в зависимости от запрашиваемой мощности.
Порядок подключения
Минимальная для ведения бизнеса мощность — до 150 кВт, которых хватает для обеспечения небольшого помещения.
Получить их в теории можно по упрощённой льготной схеме, рассчитанной на малых и средних предпринимателей при условии наличия источника подключения в пределах 200 м.
На практике многие сталкиваются с отказами, говорят эксперты. Это подтверждают и официальные данные.
За четыре последних года подписано порядка 1 тыс. договоров по объектам малого и среднего бизнеса на льготных условиях: 2022–й — 433 объекта, 2023–й — 234 объекта, 2024–й — 202 объекта, 2025–й — 131 объект, сообщили "ДП" в ПАО "Россети Ленэнерго".
Для сетевой организации это убыточная деятельность: потребитель оплачивает от 75 тыс. до 100 тыс. рублей (ещё примерно 5 лет назад было 50 тыс.), а фактические затраты могут превышать 1 млн рублей.
@stroyLO
Подключение к электросетям — существенная статья бюджета любого строительного проекта.
Фактические расходы на техприсоединение за последние несколько лет в Петербургской агломерации выросли примерно вдвое, говорят эксперты. "ДП" разбирался в стоимости и сроках услуги.
Проблема актуальна для стройки любого масштаба — от небольшого помещения стрит–ретейла до проекта комплексного развития территорий. Стоимость и сроки подключения различаются в зависимости от запрашиваемой мощности.
Порядок подключения
Минимальная для ведения бизнеса мощность — до 150 кВт, которых хватает для обеспечения небольшого помещения.
Получить их в теории можно по упрощённой льготной схеме, рассчитанной на малых и средних предпринимателей при условии наличия источника подключения в пределах 200 м.
На практике многие сталкиваются с отказами, говорят эксперты. Это подтверждают и официальные данные.
За четыре последних года подписано порядка 1 тыс. договоров по объектам малого и среднего бизнеса на льготных условиях: 2022–й — 433 объекта, 2023–й — 234 объекта, 2024–й — 202 объекта, 2025–й — 131 объект, сообщили "ДП" в ПАО "Россети Ленэнерго".
Для сетевой организации это убыточная деятельность: потребитель оплачивает от 75 тыс. до 100 тыс. рублей (ещё примерно 5 лет назад было 50 тыс.), а фактические затраты могут превышать 1 млн рублей.
@stroyLO
Власти готовят бесплатную раздачу земли под Петербургом
Правительство Ленинградской области утвердило изменения в Генеральный план Агалатовского сельского поселения Всеволожского района.
Территория деревни Скотное (находится в 32 км от Санкт-Петербурга) значительно расширена, в ее границы включено 54 га бывших сельхозземель, которые переведены под жилую застройку, сообщили в пресс-службе строительного блока Ленобласти.
Председатель комитета по управлению государственным имуществом (КУГИ) Марина Тоноян ранее поясняла, что перевод 54 га в категорию ИЖС позволит «существенно сократить очередь на получение бесплатных участков многодетными семьями, ветеранами и другими льготниками».
Новый генплан рассчитан до 2045 года. К этому сроку численность населения Скотного может достигнуть 19314 человек.
По данным последней переписи в 2021 году, в деревне проживало 192 человека. Таким образом, по планам чиновников, ее население вырастет почти в 100 раз.
@stroyLO
Правительство Ленинградской области утвердило изменения в Генеральный план Агалатовского сельского поселения Всеволожского района.
Территория деревни Скотное (находится в 32 км от Санкт-Петербурга) значительно расширена, в ее границы включено 54 га бывших сельхозземель, которые переведены под жилую застройку, сообщили в пресс-службе строительного блока Ленобласти.
Председатель комитета по управлению государственным имуществом (КУГИ) Марина Тоноян ранее поясняла, что перевод 54 га в категорию ИЖС позволит «существенно сократить очередь на получение бесплатных участков многодетными семьями, ветеранами и другими льготниками».
Новый генплан рассчитан до 2045 года. К этому сроку численность населения Скотного может достигнуть 19314 человек.
По данным последней переписи в 2021 году, в деревне проживало 192 человека. Таким образом, по планам чиновников, ее население вырастет почти в 100 раз.
@stroyLO
С 2020 по 2025 годы введено 108 объектов для модернизации коммунальной инфраструктуры
С 2020 по 2025 годы в рамках мероприятия «Содействие развитию инфраструктуры государственной собственности субъектов Российской Федерации (муниципальной собственности)» осуществлялось строительство и реконструкция 142 объектов капитального строительства на территории 36 регионов.
«Большая часть объектов мероприятия направлена на модернизацию коммунальной инфраструктуры, строительство и реконструкцию очистных сооружений,
обеспечение качественным и бесперебойным водоснабжением и водоотведением, строительство и реконструкцию сетей ливневой канализации, благоустройство общественных пространств. За пять лет введено в эксплуатацию 108 объектов.
По итогам 2025 года получены разрешения на ввод 10 объектов. Из них шесть объектов ЖКХ, два — берегоукрепления, дом и парк».
Так, в прошлом году построен внутрипоселковый водопровод в Алхан-Юртовском сельском поселении Чеченской Республики, проведена реконструкция сетей водоснабжения в Беслане Республики Северная Осетия-Алания.
Завершена модернизация очистных сооружений канализации на территории Саранска Республики Мордовии.
В городе Майкопе Республики Адыгея в 2025 году введён в эксплуатацию второй этап реконструкции первого пускового комплекса очистных сооружений. Проведённая реконструкция повысила эффективность очистки, благодаря комплексной многоэтапной обработке стоков.
В ходе работ был построен ряд ключевых объектов: блок аэротенков № 2, вторичный специализированный резервуар, блок доочистки и дезинфекции, цех мехобезвоживания, распределительная камера перед илоуплотнителями и сами илоуплотнители.
Инфраструктуру объекта также дополнили резервуар сливной воды, сливная станция, насосная станция возвратных потоков и котельная.
В городе Норильске Красноярского края в 2025 году завершены работы по термостабилизации грунтов под тремя жилыми домами: ул. Надеждинская, д. 20, ул. Бауманская, д. 34, ул. Космонавтов, д.31.
Работы проводились для сохранения температурного режима вечномерзлых грунтов и повышения несущей способности оснований зданий. В основе проекта — современная технология инъектирования полимеров.
В фундаментах пробурили скважины, в которые погрузили высокопрочные трубы для нагнетания специальных смесей. При затвердевании состав расширяется, заполняет пустоты и поры в грунте, тем самым предотвращая его деформацию.
Также проведен капитальный ремонт сетей водоснабжения и водоотведения, находящихся на территории г. Остров-3 в Псковской области и завершены другие объекты.
Строительный контроль на объектах в рамках мероприятия «Содействие развитию инфраструктуры государственной собственности субъектов Российской Федерации (муниципальной собственности)» осуществляет подведомственное Минстрою России ФБУ «РосСтройКонтроль».
@stroyLO
С 2020 по 2025 годы в рамках мероприятия «Содействие развитию инфраструктуры государственной собственности субъектов Российской Федерации (муниципальной собственности)» осуществлялось строительство и реконструкция 142 объектов капитального строительства на территории 36 регионов.
«Большая часть объектов мероприятия направлена на модернизацию коммунальной инфраструктуры, строительство и реконструкцию очистных сооружений,
обеспечение качественным и бесперебойным водоснабжением и водоотведением, строительство и реконструкцию сетей ливневой канализации, благоустройство общественных пространств. За пять лет введено в эксплуатацию 108 объектов.
По итогам 2025 года получены разрешения на ввод 10 объектов. Из них шесть объектов ЖКХ, два — берегоукрепления, дом и парк».
Так, в прошлом году построен внутрипоселковый водопровод в Алхан-Юртовском сельском поселении Чеченской Республики, проведена реконструкция сетей водоснабжения в Беслане Республики Северная Осетия-Алания.
Завершена модернизация очистных сооружений канализации на территории Саранска Республики Мордовии.
В городе Майкопе Республики Адыгея в 2025 году введён в эксплуатацию второй этап реконструкции первого пускового комплекса очистных сооружений. Проведённая реконструкция повысила эффективность очистки, благодаря комплексной многоэтапной обработке стоков.
В ходе работ был построен ряд ключевых объектов: блок аэротенков № 2, вторичный специализированный резервуар, блок доочистки и дезинфекции, цех мехобезвоживания, распределительная камера перед илоуплотнителями и сами илоуплотнители.
Инфраструктуру объекта также дополнили резервуар сливной воды, сливная станция, насосная станция возвратных потоков и котельная.
В городе Норильске Красноярского края в 2025 году завершены работы по термостабилизации грунтов под тремя жилыми домами: ул. Надеждинская, д. 20, ул. Бауманская, д. 34, ул. Космонавтов, д.31.
Работы проводились для сохранения температурного режима вечномерзлых грунтов и повышения несущей способности оснований зданий. В основе проекта — современная технология инъектирования полимеров.
В фундаментах пробурили скважины, в которые погрузили высокопрочные трубы для нагнетания специальных смесей. При затвердевании состав расширяется, заполняет пустоты и поры в грунте, тем самым предотвращая его деформацию.
Также проведен капитальный ремонт сетей водоснабжения и водоотведения, находящихся на территории г. Остров-3 в Псковской области и завершены другие объекты.
Строительный контроль на объектах в рамках мероприятия «Содействие развитию инфраструктуры государственной собственности субъектов Российской Федерации (муниципальной собственности)» осуществляет подведомственное Минстрою России ФБУ «РосСтройКонтроль».
@stroyLO
Земельный рынок Петербурга: когда ждать «оттепель»
После пятикратного сжатия земельного рынка в 2025 году девелоперы строят осторожные планы на дальнейшее пополнение земельного банка.
Объем сделок с земельными участками под девелопмент в Петербурге и Ленобласти в 2025 году сократился почти в пять раз по сравнению с 2024 годом.
В условиях сжатого спроса и дорогого финансирования застройщики очень придирчиво отбирают участки и досконально прорабатывают финансовые модели.
Будет ли оживление в текущем году и по каким принципам пополняют земельный банк петербургские девелоперы.
Сокращение инвестиций
В 2025 г. в Санкт-Петербурге и Ленинградской области были зафиксированы 22 крупные сделки с земельными участками под девелопмент общей площадью 95,7 га.
Объем в денежном выражении оценивается в 32 млрд руб., что на 78,1% меньше результатов 2024 года и в 2,4 раза уступает показателю 2023 года.
@stroyLO
После пятикратного сжатия земельного рынка в 2025 году девелоперы строят осторожные планы на дальнейшее пополнение земельного банка.
Объем сделок с земельными участками под девелопмент в Петербурге и Ленобласти в 2025 году сократился почти в пять раз по сравнению с 2024 годом.
В условиях сжатого спроса и дорогого финансирования застройщики очень придирчиво отбирают участки и досконально прорабатывают финансовые модели.
Будет ли оживление в текущем году и по каким принципам пополняют земельный банк петербургские девелоперы.
Сокращение инвестиций
В 2025 г. в Санкт-Петербурге и Ленинградской области были зафиксированы 22 крупные сделки с земельными участками под девелопмент общей площадью 95,7 га.
Объем в денежном выражении оценивается в 32 млрд руб., что на 78,1% меньше результатов 2024 года и в 2,4 раза уступает показателю 2023 года.
@stroyLO
Сроки реализации мегапроекта в Петербурге на ₽250 млрд сдвинуты на 2 года
Строительство Академии парусного спорта, которая станет первым объектом на территории туристического кластера «Санкт-Петербург Марина» в Горской, начнется летом 2026 года.
Сдать объект планируют в 2028 году, то есть на два года позднее, чем планировалось ранее.
«Летом планируется начать строительство. Первый объект относится к спортивной рекреационной инфраструктуре.
Речь идет о площади около 20 тыс. кв. м». Сроки строительства академии связаны с готовностью инженерных сетей кластера.
На Петербургском международном экономическом форуме (ПМЭФ) в 2022 году АО «Корпорация Туризм РФ» и региональная спортивная общественная организация «Яхт-клуб Санкт-Петербурга»
подписали соглашения со Смольным по реализации проекта по созданию туристического кластера на берегу Финского залива в Горской.
«Санкт-Петербург Марина» входит в федеральный проект «Пять морей» по созданию круглогодичных морских курортов.
В апреле 2024 года было зарегистрировано АО «Холдинговая компания «Горская».
@stroyLO
Строительство Академии парусного спорта, которая станет первым объектом на территории туристического кластера «Санкт-Петербург Марина» в Горской, начнется летом 2026 года.
Сдать объект планируют в 2028 году, то есть на два года позднее, чем планировалось ранее.
«Летом планируется начать строительство. Первый объект относится к спортивной рекреационной инфраструктуре.
Речь идет о площади около 20 тыс. кв. м». Сроки строительства академии связаны с готовностью инженерных сетей кластера.
На Петербургском международном экономическом форуме (ПМЭФ) в 2022 году АО «Корпорация Туризм РФ» и региональная спортивная общественная организация «Яхт-клуб Санкт-Петербурга»
подписали соглашения со Смольным по реализации проекта по созданию туристического кластера на берегу Финского залива в Горской.
«Санкт-Петербург Марина» входит в федеральный проект «Пять морей» по созданию круглогодичных морских курортов.
В апреле 2024 года было зарегистрировано АО «Холдинговая компания «Горская».
@stroyLO
Ленобласть ищет подрядчика благоустройства "Лужской витрины" за 170 млн рублей
Объявлен конкурс на благоустройство общественного пространства "Лужская витрина" в Лужском районе Ленобласти.
Закупку опубликовали на портале во вторник, 3 марта с начальной (максимальной) ценой контракта 168,6 млн рублей. Подать заявку можно до 11 марта.
Речь идёт о создании рыночной пешеходной зоны в Луге по улице Алексея Яковлева, между проспектами Кирова и Урицкого.
Здесь хотят разместить сразу ряд общественных пространств: торговую зону, ярмарочную площадь со сценой, детскую площадку и зону отдыха, а также транзитные пути для пешеходов.
Работы выполнят в рамках проекта "Формирование комфортной городской среды" по нацпроекту "Инфраструктура для жизни".
@stroyLO
Объявлен конкурс на благоустройство общественного пространства "Лужская витрина" в Лужском районе Ленобласти.
Закупку опубликовали на портале во вторник, 3 марта с начальной (максимальной) ценой контракта 168,6 млн рублей. Подать заявку можно до 11 марта.
Речь идёт о создании рыночной пешеходной зоны в Луге по улице Алексея Яковлева, между проспектами Кирова и Урицкого.
Здесь хотят разместить сразу ряд общественных пространств: торговую зону, ярмарочную площадь со сценой, детскую площадку и зону отдыха, а также транзитные пути для пешеходов.
Работы выполнят в рамках проекта "Формирование комфортной городской среды" по нацпроекту "Инфраструктура для жизни".
@stroyLO
Под Петербургом начали строить новый вокзал
Администрация Мурино выдала разрешение на строительство автовокзала в западной части города, сообщила 3 марта пресс-служба строительного блока правительства Ленинградской области.
На участке площадью более 1,3 га рядом со станцией метро «Девяткино» построят два здания транспортно-пересадочного узла (ТПУ), в том числе комплекс вокзала с залами ожидания, кассами, комнатой матери и ребенка, зоной питания и торговыми помещениями.
«Мурино постепенно формируется как транспортный узел регионального значения: здесь сходятся метро, электрички и автобусные маршруты.
Создание транспортно-пересадочного узла — важный шаг, который сделает пересадки между разными видами транспорта удобнее и понятнее для пассажиров».
@stroyLO
Администрация Мурино выдала разрешение на строительство автовокзала в западной части города, сообщила 3 марта пресс-служба строительного блока правительства Ленинградской области.
На участке площадью более 1,3 га рядом со станцией метро «Девяткино» построят два здания транспортно-пересадочного узла (ТПУ), в том числе комплекс вокзала с залами ожидания, кассами, комнатой матери и ребенка, зоной питания и торговыми помещениями.
«Мурино постепенно формируется как транспортный узел регионального значения: здесь сходятся метро, электрички и автобусные маршруты.
Создание транспортно-пересадочного узла — важный шаг, который сделает пересадки между разными видами транспорта удобнее и понятнее для пассажиров».
@stroyLO
По госпрограмме «Строительство» в 2025 году введено в эксплуатацию 124 объекта
Об этом сообщил Заместитель Председателя Правительства Марат Хуснуллин. Вице-премьер отметил, что среди новых объектов – учреждения здравоохранения, очистные сооружения, университетские кампусы, музеи, объекты транспортной инфраструктуры.
«На прошлой неделе Председатель Правительства подписал распоряжение об актуализации перечня проектов госпрограммы “Строительство„ на 2026–2030 годы.
В него вошли приоритетные объекты – медицинские, образовательные и спортивные центры, музеи, объекты коммунальной и транспортной инфраструктуры.
Только в 2025 году в рамках реестра объектов капитального строительства госпрограммы “Строительство„, куратором которой является Минстрой России, велась работа по 1307 объектам и мероприятиям.
Из них введены в эксплуатацию 124 объекта. Завершение строительства таких объектов напрямую влияет на повышение качества жизни людей и стимулирует развитие регионов».
Так, в сфере здравоохранения завершено строительство поликлиник в городах Видное, Котельники и Люберцы Московской области и первый этап реконструкции Кисловодской городской больницы.
Значимым событием стало завершение строительства областной детской больницы в Липецке и детской поликлиники Клинической больницы №50 ФМБА России в Сарове.
Введены в строй объекты научной и образовательной инфраструктуры, такие как интерактивный музей техники на базе самолёта Ту-144 в Казани,
научно-производственный корпус Санкт-Петербургского государственного морского технического университета и три новых корпуса современного кампуса Уральского федерального университета.
Также завершено строительство и реконструкция ряда объектов Международного детского центра «Артек».
Введена в эксплуатацию Санкт-Петербургская государственная консерватория имени Н.А.Римского-Корсакова.
Завершено строительство многофункционального аварийно-спасательного судна ледового класса и научно-исследовательского судна проекта ТСК.550 для изучения водных биологических ресурсов озера Байкал.
Минстрой также продолжает работу по сокращению количества незавершённых объектов, включённых в федеральный реестр.
@stroyLO
Об этом сообщил Заместитель Председателя Правительства Марат Хуснуллин. Вице-премьер отметил, что среди новых объектов – учреждения здравоохранения, очистные сооружения, университетские кампусы, музеи, объекты транспортной инфраструктуры.
«На прошлой неделе Председатель Правительства подписал распоряжение об актуализации перечня проектов госпрограммы “Строительство„ на 2026–2030 годы.
В него вошли приоритетные объекты – медицинские, образовательные и спортивные центры, музеи, объекты коммунальной и транспортной инфраструктуры.
Только в 2025 году в рамках реестра объектов капитального строительства госпрограммы “Строительство„, куратором которой является Минстрой России, велась работа по 1307 объектам и мероприятиям.
Из них введены в эксплуатацию 124 объекта. Завершение строительства таких объектов напрямую влияет на повышение качества жизни людей и стимулирует развитие регионов».
Так, в сфере здравоохранения завершено строительство поликлиник в городах Видное, Котельники и Люберцы Московской области и первый этап реконструкции Кисловодской городской больницы.
Значимым событием стало завершение строительства областной детской больницы в Липецке и детской поликлиники Клинической больницы №50 ФМБА России в Сарове.
Введены в строй объекты научной и образовательной инфраструктуры, такие как интерактивный музей техники на базе самолёта Ту-144 в Казани,
научно-производственный корпус Санкт-Петербургского государственного морского технического университета и три новых корпуса современного кампуса Уральского федерального университета.
Также завершено строительство и реконструкция ряда объектов Международного детского центра «Артек».
Введена в эксплуатацию Санкт-Петербургская государственная консерватория имени Н.А.Римского-Корсакова.
Завершено строительство многофункционального аварийно-спасательного судна ледового класса и научно-исследовательского судна проекта ТСК.550 для изучения водных биологических ресурсов озера Байкал.
Минстрой также продолжает работу по сокращению количества незавершённых объектов, включённых в федеральный реестр.
@stroyLO
В Петербурге согласовали строительство путей для ВСМ
Комитет по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры (КГИОП) выдал ОАО
«Российские железные дороги» положительное заключение на строительство путей высокоскоростной железнодорожной магистрали (ВСМ) в нескольких районах Санкт-Петербурга.
Работы согласовали на двух участках: от Московского вокзала до набережной Обводного канала и от набережной канала до путепровода на Нефтяной дороге.
Документ, опубликованный на сайте Комитета, предусматривает устройство путевой части, верхнего строения перронных и главных путей, устройство инженерных сетей, сетей связи и электроснабжения, водоснабжения и канализации, вынос сети хозяйственно-питьевого противопожарного водопровода и пр.
Кроме того, «запланирован демонтаж зданий и сооружений, не являющихся объектами охраняемой среды, а также исторических зданий по адресу: Лиговский пр., д. 50. лит. В, Транспортный пер., д. 12, лит. А».
@stroyLO
Комитет по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры (КГИОП) выдал ОАО
«Российские железные дороги» положительное заключение на строительство путей высокоскоростной железнодорожной магистрали (ВСМ) в нескольких районах Санкт-Петербурга.
Работы согласовали на двух участках: от Московского вокзала до набережной Обводного канала и от набережной канала до путепровода на Нефтяной дороге.
Документ, опубликованный на сайте Комитета, предусматривает устройство путевой части, верхнего строения перронных и главных путей, устройство инженерных сетей, сетей связи и электроснабжения, водоснабжения и канализации, вынос сети хозяйственно-питьевого противопожарного водопровода и пр.
Кроме того, «запланирован демонтаж зданий и сооружений, не являющихся объектами охраняемой среды, а также исторических зданий по адресу: Лиговский пр., д. 50. лит. В, Транспортный пер., д. 12, лит. А».
@stroyLO
Стратегии и прогнозы петербургских девелоперов на 2026 год
Главным новшеством 2026 года для рынка недвижимости стала корректировка условий семейной ипотеки.
Уже ясно, что часть семей не сможет воспользоваться новой программой. И это не единственное изменение, на которое надо реагировать девелоперам.
Как в этих условиях формируется баланс спроса и предложения и какие стратегии выбирают застройщики.
Стресс-режим
Прошедший год был сложным для рынка первичной недвижимости Петербургской агломерации, суммарно по Петербургу и Ленобласти за год было продано на 8% меньше квартир и апартаментов.
Объем выручки застройщиков, зафиксированной в контрактах, при этом вырос на 2% (на фоне среднего роста квадратного метра на 15%), однако значительную долю контрактов составили рассрочки, расчеты по которым будут производиться в следующие годы.
Наступивший год принес новые вызовы в виде очередных регуляторных изменений и ключевой ставки, которая пока остается на довольно высоком уровне.
«Корректировка условий семейной ипотеки, рост налогов и высокая ключевая ставка — по совокупности это стресс-режим.
Фактически рынок новой недвижимости имеет дело с двойным кредитным плечом — проектное финансирование и ипотека, — усугубленным налоговыми реалиями».
@stroyLO
Главным новшеством 2026 года для рынка недвижимости стала корректировка условий семейной ипотеки.
Уже ясно, что часть семей не сможет воспользоваться новой программой. И это не единственное изменение, на которое надо реагировать девелоперам.
Как в этих условиях формируется баланс спроса и предложения и какие стратегии выбирают застройщики.
Стресс-режим
Прошедший год был сложным для рынка первичной недвижимости Петербургской агломерации, суммарно по Петербургу и Ленобласти за год было продано на 8% меньше квартир и апартаментов.
Объем выручки застройщиков, зафиксированной в контрактах, при этом вырос на 2% (на фоне среднего роста квадратного метра на 15%), однако значительную долю контрактов составили рассрочки, расчеты по которым будут производиться в следующие годы.
Наступивший год принес новые вызовы в виде очередных регуляторных изменений и ключевой ставки, которая пока остается на довольно высоком уровне.
«Корректировка условий семейной ипотеки, рост налогов и высокая ключевая ставка — по совокупности это стресс-режим.
Фактически рынок новой недвижимости имеет дело с двойным кредитным плечом — проектное финансирование и ипотека, — усугубленным налоговыми реалиями».
@stroyLO
Получено разрешение на ввод паркинга возле онкокластера в Песочном
В посёлке Песочный на Ленинградской улице завершено строительство отдельно стоящего шестиэтажного паркинга, предназначенного для посетителей и сотрудников учреждений онкологического кластера. 4 марта, получено разрешение на ввод объекта в эксплуатацию.
«Строительство паркинга в онкокластере посёлка Песочный находилось на особом контроле Правительства города. Этот объект имеет высокую социальную значимость.
Долгие годы пациенты и персонал Центра имени Петрова и соседнего с ним Онкоцентра имени Напалкова сталкивались с серьёзными трудностями при парковке машин вблизи клиник онкологического кластера».
Ежедневно через три учреждения кластера проходит около 5 тысяч человек — врачей, пациентов и сопровождающих. Машины годами стояли на обочинах, а пациенты с инвалидностью или после серьёзных процедур были вынуждены преодолевать сотни метров пешком.
Новый паркинг рассчитан на 300 машиномест. Они находятся внутри современного здания общей площадью более восьми тысяч кв. метров.
Проектом предусмотрена удобная навигация — перемещение автомобилей между шестью этажами осуществляется по двум прямолинейным рампам, а просторная линейная расстановка мест под углом 90 градусов позволяет легко парковаться даже водителям с небольшим опытом.
Александр Беглов напомнил, что в конце декабря 2025 года для оперативного улучшения ситуации на участке рядом с паркингом было проведено техническое открытие временной стоянки на 250 мест.
Она была организована после укладки нижнего слоя асфальта, что позволило водителям пользоваться территорией ещё на финальном этапе основных строительных работ.
Реализация проекта основного шестиэтажного паркинга велась в соответствии с Адресной инвестиционной программой Петербурга. Подрядчиком строительства выступила компания ООО «Технострой».
Паркинг будет высоко востребован. В частности, в онкоцентре имени Напалкова был существенно расширен спектр высокотехнологической медицинской помощи.
В августе 2025 года там была введена в работу робот-ассистированная система, которая открыла новые возможности для проведения высокотехнологичных операций.
Передовое лечение в урологии, гинекологии, торакальной и ЛОР-онкологии, а также при операциях на органах брюшной полости стало доступно ещё большему числу жителей города, которым показано хирургическое лечение.
@stroyLO
В посёлке Песочный на Ленинградской улице завершено строительство отдельно стоящего шестиэтажного паркинга, предназначенного для посетителей и сотрудников учреждений онкологического кластера. 4 марта, получено разрешение на ввод объекта в эксплуатацию.
«Строительство паркинга в онкокластере посёлка Песочный находилось на особом контроле Правительства города. Этот объект имеет высокую социальную значимость.
Долгие годы пациенты и персонал Центра имени Петрова и соседнего с ним Онкоцентра имени Напалкова сталкивались с серьёзными трудностями при парковке машин вблизи клиник онкологического кластера».
Ежедневно через три учреждения кластера проходит около 5 тысяч человек — врачей, пациентов и сопровождающих. Машины годами стояли на обочинах, а пациенты с инвалидностью или после серьёзных процедур были вынуждены преодолевать сотни метров пешком.
Новый паркинг рассчитан на 300 машиномест. Они находятся внутри современного здания общей площадью более восьми тысяч кв. метров.
Проектом предусмотрена удобная навигация — перемещение автомобилей между шестью этажами осуществляется по двум прямолинейным рампам, а просторная линейная расстановка мест под углом 90 градусов позволяет легко парковаться даже водителям с небольшим опытом.
Александр Беглов напомнил, что в конце декабря 2025 года для оперативного улучшения ситуации на участке рядом с паркингом было проведено техническое открытие временной стоянки на 250 мест.
Она была организована после укладки нижнего слоя асфальта, что позволило водителям пользоваться территорией ещё на финальном этапе основных строительных работ.
Реализация проекта основного шестиэтажного паркинга велась в соответствии с Адресной инвестиционной программой Петербурга. Подрядчиком строительства выступила компания ООО «Технострой».
Паркинг будет высоко востребован. В частности, в онкоцентре имени Напалкова был существенно расширен спектр высокотехнологической медицинской помощи.
В августе 2025 года там была введена в работу робот-ассистированная система, которая открыла новые возможности для проведения высокотехнологичных операций.
Передовое лечение в урологии, гинекологии, торакальной и ЛОР-онкологии, а также при операциях на органах брюшной полости стало доступно ещё большему числу жителей города, которым показано хирургическое лечение.
@stroyLO
Смольный подготовил ППТ для продолжения трамвайной линии "Славянка"
В Петербурге подготовили проект планировки территории для продления трамвайной линии "Славянка" до территории Детскосельский, следует из распоряжения комитета по градостроительству (КГА).
Трамвайный маршрут будет проложен через будущий кампус СПбГУ и станцию Царское село.
ППТ подготовлен для участка "Славянка – ж.д. станция Царское село – Кампус СПбГУ – НТЦ Невская дельта". Расчётная скорость трамвая на участке составит 15–20 км/ч. Пути будут проложены вдоль Удаловской улицы в Пушкине.
Согласно тексту распоряжения, документация по планировке территории должна быть подготовлена до 4 февраля 2027 года. Ответственным за выполнение распоряжения назначается зампред КГА Сергей Косенко.
@stroyLO
В Петербурге подготовили проект планировки территории для продления трамвайной линии "Славянка" до территории Детскосельский, следует из распоряжения комитета по градостроительству (КГА).
Трамвайный маршрут будет проложен через будущий кампус СПбГУ и станцию Царское село.
ППТ подготовлен для участка "Славянка – ж.д. станция Царское село – Кампус СПбГУ – НТЦ Невская дельта". Расчётная скорость трамвая на участке составит 15–20 км/ч. Пути будут проложены вдоль Удаловской улицы в Пушкине.
Согласно тексту распоряжения, документация по планировке территории должна быть подготовлена до 4 февраля 2027 года. Ответственным за выполнение распоряжения назначается зампред КГА Сергей Косенко.
@stroyLO
В Минстрое заявили о снижении выдач разрешений на строительство жилья
В России в 2026 году продолжилось снижение выдач разрешений на строительство жилья, рассказала директор департамента жилищной политики Минстроя Ольга Корниенко на Российской строительной неделе.
"Уже 2025 год показал данное снижение, потому что объем разрешений на строительство уже был ниже порядка на 20% по сравнению с аналогичным периодом 2024 года. И этот негативный тренд пока что сохраняется в текущем периоде 2026 года.
На 1 февраля 2026 года у нас выдано всего 205 разрешений на строительство на 1,8 миллиона квадратных метров. Это минус 4,5% к прошлому году, который, как я напомню, тоже пошел на снижение".
Это говорит о возникновении определенного дефицита предложения и существенных рисках по объему вводимого жилья в 2027 году.
@stroyLO
В России в 2026 году продолжилось снижение выдач разрешений на строительство жилья, рассказала директор департамента жилищной политики Минстроя Ольга Корниенко на Российской строительной неделе.
"Уже 2025 год показал данное снижение, потому что объем разрешений на строительство уже был ниже порядка на 20% по сравнению с аналогичным периодом 2024 года. И этот негативный тренд пока что сохраняется в текущем периоде 2026 года.
На 1 февраля 2026 года у нас выдано всего 205 разрешений на строительство на 1,8 миллиона квадратных метров. Это минус 4,5% к прошлому году, который, как я напомню, тоже пошел на снижение".
Это говорит о возникновении определенного дефицита предложения и существенных рисках по объему вводимого жилья в 2027 году.
@stroyLO
В Ленобласти ищут подрядчика для реставрации почтовой станции за 226 млн рублей
Объявлен конкурс на реставрацию почтовой станции XIX века в Ломоносовском районе Ленобласти.
О проведении тендера стало известно в среду, 4 марта. Начальная (максимальная) цена контракта составляет 226,5 млн рублей. Заявки принимают до 20 марта.
Речь идёт об объекте культурного наследия (ОКН), расположенного на пути из Петербурга в Таллин, в деревне Кипень по адресу: Нарвское шоссе, 1. Это исторический комплекс площадью 1,2 тыс. м2, состоящий из трёх зданий: главного корпуса и двух флигелей.
"Наблюдаются участки сильной деструкции штукатурного слоя, кирпичной и каменной кладки, вывалы, биопоражения. В местах возможного обрушения установлены деревянные подпорки".
Подрядчику предстоит выполнить комплекс работ: он должен восстановить демонтированные перекрытия, устранить трещины, воссоздать каменную и кирпичную кладки, отреставрировать штукатурную отделку, окна, двери, пол, подвал и крышу.
@stroyLO
Объявлен конкурс на реставрацию почтовой станции XIX века в Ломоносовском районе Ленобласти.
О проведении тендера стало известно в среду, 4 марта. Начальная (максимальная) цена контракта составляет 226,5 млн рублей. Заявки принимают до 20 марта.
Речь идёт об объекте культурного наследия (ОКН), расположенного на пути из Петербурга в Таллин, в деревне Кипень по адресу: Нарвское шоссе, 1. Это исторический комплекс площадью 1,2 тыс. м2, состоящий из трёх зданий: главного корпуса и двух флигелей.
"Наблюдаются участки сильной деструкции штукатурного слоя, кирпичной и каменной кладки, вывалы, биопоражения. В местах возможного обрушения установлены деревянные подпорки".
Подрядчику предстоит выполнить комплекс работ: он должен восстановить демонтированные перекрытия, устранить трещины, воссоздать каменную и кирпичную кладки, отреставрировать штукатурную отделку, окна, двери, пол, подвал и крышу.
@stroyLO
На Российской строительной неделе прошло совещание с участием Минстроя
В Москве с 4 по 6 марта проходит "Российская строительная неделя-2026", ключевым событием деловой программы стало XI Всероссийское совещание с участием Минстроя.
"Российская строительная неделя-2026" – крупное отраслевое мероприятие, организатором которого является АО "Экспоцентр". В этот раз впервые проходит в выставочном комплексе "Тимирязев Центр" в Москве.
"В этом году концепция "Российской строительной недели" стала еще более ориентированной на результат:
мы расширили экспозицию RosBuild до 7,4 тысячи квадратных метров и создали условия для максимально комфортной работы возросшего числа посетителей, а это более 15 тысяч профессионалов, включая представителей 600 девелоперских компаний.
Обновленный формат РСН-2026 - это, прежде всего, концентрация технологий и экспертизы.
Мы объединили на одной площадке крупные выставки, такие как RosBuild и "Мир стекла", с глубокой практической программой, чтобы дать отрасли четкие ориентиры развития в условиях цифровизации и новых стандартов качества".
@stroyLO
В Москве с 4 по 6 марта проходит "Российская строительная неделя-2026", ключевым событием деловой программы стало XI Всероссийское совещание с участием Минстроя.
"Российская строительная неделя-2026" – крупное отраслевое мероприятие, организатором которого является АО "Экспоцентр". В этот раз впервые проходит в выставочном комплексе "Тимирязев Центр" в Москве.
"В этом году концепция "Российской строительной недели" стала еще более ориентированной на результат:
мы расширили экспозицию RosBuild до 7,4 тысячи квадратных метров и создали условия для максимально комфортной работы возросшего числа посетителей, а это более 15 тысяч профессионалов, включая представителей 600 девелоперских компаний.
Обновленный формат РСН-2026 - это, прежде всего, концентрация технологий и экспертизы.
Мы объединили на одной площадке крупные выставки, такие как RosBuild и "Мир стекла", с глубокой практической программой, чтобы дать отрасли четкие ориентиры развития в условиях цифровизации и новых стандартов качества".
@stroyLO
Реставрацию здания Академии наук в Петербурге планируют провести в 2027-2035гг
Историческое здание Императорской Академии наук на Университетской набережной Петербурга, переданное в бессрочное пользование петербургскому отделению РАН, планируют полностью отреставрировать к 2035 году.
"Здание Академии наук - это великое творение Джакомо Кваренги 1789 года. Мы смогли получить финансирование на проектно-сметную документацию.
Эта работа завершена в конце предыдущего года полностью, сейчас передана в Главгосэкспертизу".
Экспертизу планируется пройти в течение нескольких месяцев.
@stroyLO
Историческое здание Императорской Академии наук на Университетской набережной Петербурга, переданное в бессрочное пользование петербургскому отделению РАН, планируют полностью отреставрировать к 2035 году.
"Здание Академии наук - это великое творение Джакомо Кваренги 1789 года. Мы смогли получить финансирование на проектно-сметную документацию.
Эта работа завершена в конце предыдущего года полностью, сейчас передана в Главгосэкспертизу".
Экспертизу планируется пройти в течение нескольких месяцев.
@stroyLO
Хуснуллин сообщил о рекорде Ленобласти по объёмам строительства
Вице-премьер РФ Марат Хуснуллин сообщил, что Ленобласть стала одним из лидеров в сфере строительства. Таких результатов регион достиг по итогам 2025 года.
О мнении Хуснуллина рассказал вице-губернатор Ленинградской области по вопросам строительного комплекса и жилищно-коммунального хозяйства Евгений Барановский на заседании коллегии по строительству.
Утром в четверг состоялось большое совещание под руководством курирующего строительство вице-премьера.
"Отрадно, что Ленинградская область вновь была отмечена как один из лучших регионов в разрезе строительства на территории Российской Федерации.
За 2025 год нам удалось не только показать уверенные темпы по строительству жилья и МКД, и ИЖС. Мы действительно вновь стали лучшими в стране".
Барановский уточнил, что в 47-м регионе в пересчёте на одного жителя введено 2,04 м2 жилья, это стало рекордом в России.
@stroyLO
Вице-премьер РФ Марат Хуснуллин сообщил, что Ленобласть стала одним из лидеров в сфере строительства. Таких результатов регион достиг по итогам 2025 года.
О мнении Хуснуллина рассказал вице-губернатор Ленинградской области по вопросам строительного комплекса и жилищно-коммунального хозяйства Евгений Барановский на заседании коллегии по строительству.
Утром в четверг состоялось большое совещание под руководством курирующего строительство вице-премьера.
"Отрадно, что Ленинградская область вновь была отмечена как один из лучших регионов в разрезе строительства на территории Российской Федерации.
За 2025 год нам удалось не только показать уверенные темпы по строительству жилья и МКД, и ИЖС. Мы действительно вновь стали лучшими в стране".
Барановский уточнил, что в 47-м регионе в пересчёте на одного жителя введено 2,04 м2 жилья, это стало рекордом в России.
@stroyLO
Новостройки с вводом в 2027 году распроданы примерно на треть
Показатель распроданности новостроек с вводом 2027 году составляет 32-35%, что примерно вдвое меньше, чем распроданность новостроек, которые должны закончить в 2026 году.
"Распроданность на начало этого года составляет порядка 62%. На следующий год она варьируется на уровне 32-35% в зависимости от региона".
На данный момент в продажу выведено около 116,5 миллиона квадратных метров жилья, но проектное финансовое привлечено по 85-92 миллионам "квадратов".
@stroyLO
Показатель распроданности новостроек с вводом 2027 году составляет 32-35%, что примерно вдвое меньше, чем распроданность новостроек, которые должны закончить в 2026 году.
"Распроданность на начало этого года составляет порядка 62%. На следующий год она варьируется на уровне 32-35% в зависимости от региона".
На данный момент в продажу выведено около 116,5 миллиона квадратных метров жилья, но проектное финансовое привлечено по 85-92 миллионам "квадратов".
@stroyLO
Облицовку камнем "Богатырской" и "Каменки" оценили в 1,5 млрд рублей
В Петербурге на облицовку натуральным камнем будущих станций метро "Богатырская" и "Каменка" потратят 1,5 млрд рублей, указано в материалах закупки.
Работы пройдут с декабря 2026 года и августа 2027 года.
Закупку 5 марта разместил "Метрострой Северной столицы", заявки принимают до 18 марта, итоги будут подведены 25 марта.
Подрядчику предстоит провести облицовку натуральным камнем (гранит и керамогранит) участка Невско-Василеостровской линии метрополитена.
В вестибюле "Богатырской" (проектное название — "Яхтенная") эти работы начнутся с декабря 2026 года, в вестибюле "Каменки" (проектное название — "Зоопарк") — с начала августа 2027 года. Договор будет заключён до декабря 2028 года.
@stroyLO
В Петербурге на облицовку натуральным камнем будущих станций метро "Богатырская" и "Каменка" потратят 1,5 млрд рублей, указано в материалах закупки.
Работы пройдут с декабря 2026 года и августа 2027 года.
Закупку 5 марта разместил "Метрострой Северной столицы", заявки принимают до 18 марта, итоги будут подведены 25 марта.
Подрядчику предстоит провести облицовку натуральным камнем (гранит и керамогранит) участка Невско-Василеостровской линии метрополитена.
В вестибюле "Богатырской" (проектное название — "Яхтенная") эти работы начнутся с декабря 2026 года, в вестибюле "Каменки" (проектное название — "Зоопарк") — с начала августа 2027 года. Договор будет заключён до декабря 2028 года.
@stroyLO
В Минстрое не видят проблем с себестоимостью строительно-монтажных работ
В Минстрое не видят сегодня проблем с ростом себестоимости строительно-монтажных работ на российском рынке жилья,
хотя инвестиционная себестоимость новостроек и растет, заявил на Российской строительной неделе замминистра строительства и ЖКХ РФ Никита Стасишин.
"Мы не видим сегодня роста себестоимости строительно-монтажных работ", - сказал он, комментируя результаты исследования портала "ЕРЗ РФ", который назвал увеличение себестоимости проблемой номер два на рынке жилья.
Стасишин подчеркнул, что сейчас, в частности, не увеличивается галопирующими темпами цена на металл, как это было в 2023 году.
@stroyLO
В Минстрое не видят сегодня проблем с ростом себестоимости строительно-монтажных работ на российском рынке жилья,
хотя инвестиционная себестоимость новостроек и растет, заявил на Российской строительной неделе замминистра строительства и ЖКХ РФ Никита Стасишин.
"Мы не видим сегодня роста себестоимости строительно-монтажных работ", - сказал он, комментируя результаты исследования портала "ЕРЗ РФ", который назвал увеличение себестоимости проблемой номер два на рынке жилья.
Стасишин подчеркнул, что сейчас, в частности, не увеличивается галопирующими темпами цена на металл, как это было в 2023 году.
@stroyLO