Мы — профессиональное сообщество, объединяющее девелоперов, застройщиков, архитекторов и IT-экспертов, готовых трансформировать отрасль через цифровые решения.
О чём будем говорить?
Почему мы?
- Экспертиза: только проверенные данные, интервью с лидерами рынка (Москва, Санкт-Петербург, региональные застройщики).
- Инклюзивность: покажем, как цифровизировать стройку даже при ограниченном бюджете.
- Актуальность: свежие тренды, анализ провалов и успехов, дайджесты зарубежного опыта (Сингапур, Скандинавия).
Для кого?
Руководители девелоперских компаний, IT-директора, инженеры-проектировщики, чиновники, студенты строительных вузов.
#stroyOS
Stroy.OS | Цифровизация стройки
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Белая Каска
Мы почистили наш строительный цикл с точки зрения избыточности, каких-то устаревших, архаичных процедур.
Сейчас стоит более глобальная задача, мы должны не просто убирать излишние процедуры, но и оптимизировать существующие, не убирая их в принципе.
Они важны, так обеспечивают качество и безопасность.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Строительная отрасль больше не может полагаться на устаревшие методы контроля. Точность, скорость и прозрачность — вот что определяет успех современных проектов.
Алексей Кислухин, CEO BRIO MRS (Республика Татарстан), рассказывает о технологиях, которые работают здесь и сейчас — без футуристичных обещаний «через 10 лет».
BIM-сканер от BRIO MRS — это не просто «планшет с 3D-моделью», а интеллектуальный инструмент, который:
🔹 Сравнивает проект с реальной стройкой в режиме реального времени, сразу выявляя отклонения.
🔹 Снижает затраты на переделки на 20–30%, экономя время и бюджет.
🔹 Обеспечивает цифровой контроль на всех этапах, исключая человеческий фактор.
Это не теория — это практика, которая уже работает на десятках объектов. Пока одни видят в BIM лишь визуализацию, другие используют его для реальной оптимизации.
Смотрите в видео, как BRIO MRS внедряет технологии, которые меняют отрасль.
#stroyOS_практикаПрименения
Stroy.OS | Цифровизация стройки
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Компания Simpliforge Creations совместно с IIT Hyderabad завершила возведение первого в Индии военного бункера, созданного методом 3D-печати. Объект расположен в районе Лех на высоте 11 тысяч футов. Его печать заняла всего 14 часов, а полная сборка всег 5 дней, несмотря на экстремальные условия высокогорья.
Работа велась в сложной среде: разреженный воздух, низкая влажность и интенсивное УФ-излучение могли существенно осложнить процесс. Однако роботизированный 3D-принтер Simpliforge успешно справился с задачей.
Для проекта был разработан специальный бетонный состав, устойчивый к суровым климатическим условиям Гималаев.
Подробнее
#stroyOS_3Dпринтеры
#stroyOSаддитивныеТехнологии
Stroy.OS | Цифровизация стройки
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Бурдж-Халифа (Burj Khalifa) Дубае (ОАЭ): цифровые инструменты.
При строительстве Бурдж-Халифа (Burj Khalifa) в Дубае (ОАЭ) использовались передовые цифровые технологии, которые позволили реализовать этот уникальный архитектурный и инженерный проект. Вот основные из них:
🔹 1. Единая цифровая среда
- Координация между архитекторами, инженерами истроителями в единой цифровой среде.
- Оптимизация конструкций, материалов и логистики.
🔹 2. CAD (Computer-Aided Design) – Автоматизированное проектирование
- Программы AutoCAD, Revit и MicroStation для детальной проработки чертежей.
- Точное моделирование сложных форм (например, Y-образная структура башни).
- Использование 3D-моделирования для проектирования всех элементов здания.
🔹 3. CFD (Computational Fluid Dynamics) – Компьютерное моделирование аэродинамики
- Анализ ветровых нагрузок для устойчивости небоскреба (высота 828 м).
- Тестирование различных форм здания для минимизации колебаний.
🔹 4. Цифровые системы управления строительством
- ERP-системы для контроля сроков, бюджета и логистики.
- GPS-трекинг строительных материалов и техники.
🔹 5. Лазерное сканирование и геодезические технологии
- Контроль геометрии здания с высокой точностью.
- Выверка вертикальности конструкции (отклонение менее 5 см на всю высоту).
🔹 6. Умные системы мониторинга (IoT & Sensors)
- Датчики для отслеживания деформаций, температуры и вибраций в реальном времени.
- Автоматизированные системы управления вентиляцией, освещением и энергопотреблением.
🔹 7. VR (Virtual Reality) и 3D-визуализация
- Визуализация проекта для заказчиков и инвесторов.
- Обучение строителей работе со сложными элементами.
Вывод
Бурдж-Халифа – это не просто рекордный небоскреб, а пример наглядной цифровой эволюции в строительстве. Благодаря BIM, CFD, IoT и другим технологиям удалось реализовать проект, который казался невозможным ещё 20 лет назад. 🚀
🟦 Подписаться на канал:
Stroy.OS | Цифровизация стройки
При строительстве Бурдж-Халифа (Burj Khalifa) в Дубае (ОАЭ) использовались передовые цифровые технологии, которые позволили реализовать этот уникальный архитектурный и инженерный проект. Вот основные из них:
🔹 1. Единая цифровая среда
- Координация между архитекторами, инженерами истроителями в единой цифровой среде.
- Оптимизация конструкций, материалов и логистики.
🔹 2. CAD (Computer-Aided Design) – Автоматизированное проектирование
- Программы AutoCAD, Revit и MicroStation для детальной проработки чертежей.
- Точное моделирование сложных форм (например, Y-образная структура башни).
- Использование 3D-моделирования для проектирования всех элементов здания.
🔹 3. CFD (Computational Fluid Dynamics) – Компьютерное моделирование аэродинамики
- Анализ ветровых нагрузок для устойчивости небоскреба (высота 828 м).
- Тестирование различных форм здания для минимизации колебаний.
🔹 4. Цифровые системы управления строительством
- ERP-системы для контроля сроков, бюджета и логистики.
- GPS-трекинг строительных материалов и техники.
🔹 5. Лазерное сканирование и геодезические технологии
- Контроль геометрии здания с высокой точностью.
- Выверка вертикальности конструкции (отклонение менее 5 см на всю высоту).
🔹 6. Умные системы мониторинга (IoT & Sensors)
- Датчики для отслеживания деформаций, температуры и вибраций в реальном времени.
- Автоматизированные системы управления вентиляцией, освещением и энергопотреблением.
🔹 7. VR (Virtual Reality) и 3D-визуализация
- Визуализация проекта для заказчиков и инвесторов.
- Обучение строителей работе со сложными элементами.
Вывод
Бурдж-Халифа – это не просто рекордный небоскреб, а пример наглядной цифровой эволюции в строительстве. Благодаря BIM, CFD, IoT и другим технологиям удалось реализовать проект, который казался невозможным ещё 20 лет назад. 🚀
Stroy.OS | Цифровизация стройки
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Адель Сайфуллина
Сегодня важный день для Ассоциации застройщиков Башкортостана, мы дали старт новому проекту - «Жилье РБ». К этому мы шли долго и упорно. Была проделана большая работа.
На форуме "Атайсал" в Уфе подписали соглашение между Ассоциацией застройщиков Республики Башкортостан и Фондом «Защитники Отечества». Это шаг вперед в рамках проекта «Жилье РБ», который направлен на поддержку участников специальной военной операции и их семей. Мы благодарны руководителю филиала Государственного фонда поддержки участников специальной военной операции «Защитники Отечества» по Республике Башкортостан Гульнур Кульсариной за готовность поддержать нашу инициативу.
Основная цель проекта – помочь семьям участников СВО в приобретении жилья, предоставив им всю необходимую информацию о доступном жилом фонде региона. Проект реализуется при поддержке Министерства строительства и архитектуры Республики Башкортостан.
«Жилье РБ» базируется на информационно-аналитической платформе «Экосистема рынка жилья и ипотеки». Платформа была разработана в рамках национального проекта «Жилье и городская среда» и направлена на создание комфортной и безопасной среды для жизни.
При создании проекта мы в первую очередь руководствовались тем моментом, чтобы особое внимание уделить тем, кто нуждается в помощи больше всего — это молодые семьи, участники СВО и их семьи. Для них доступны как общие бесплатные консультации, так и реальные инструменты по выбору жилья с учетом государственных субсидий и доступных ипотечных программ. Проект "Жилье РБ" упрощает приобретение жилья для всех слоев населения.
На информационной платформе проекта можно найти каталог проверенного жилья, а также информацию о льготном кредитовании и господдержке.
Консультации можно получить в колл-центре «ЖИЛЬЕ РБ» по телефону 8(347)212-06-09. Мы следим за актуальностью информации, чтобы обеспечить семьям участников СВО доступ к последним предложениям.
Также наш специалист с понедельника по пятницам с 9:00 до 18:00 будет консультировать в фонде «Защитник Отечества» по адресу: г. Уфа, улица Мингажева, 107. Такая договоренность уже достигнута.
К концу года на платформе будет представлен весь строящийся жилой фонд Республики Башкортостан. Сейчас на сайте доступны все новостройки от резидентов Ассоциации застройщиков РБ.
Проект «Жилье РБ» – это комплексная система поддержки семей участников СВО, которая нацелена на решение одной из наиболее важных социальных задач – обеспечение их комфортным и достойным жильем. Успешная реализация проекта станет важным шагом к созданию комфортных условий жизни для героев, отдавших свои силы и здоровье во имя Родины.
На форуме "Атайсал" в Уфе подписали соглашение между Ассоциацией застройщиков Республики Башкортостан и Фондом «Защитники Отечества». Это шаг вперед в рамках проекта «Жилье РБ», который направлен на поддержку участников специальной военной операции и их семей. Мы благодарны руководителю филиала Государственного фонда поддержки участников специальной военной операции «Защитники Отечества» по Республике Башкортостан Гульнур Кульсариной за готовность поддержать нашу инициативу.
Основная цель проекта – помочь семьям участников СВО в приобретении жилья, предоставив им всю необходимую информацию о доступном жилом фонде региона. Проект реализуется при поддержке Министерства строительства и архитектуры Республики Башкортостан.
«Жилье РБ» базируется на информационно-аналитической платформе «Экосистема рынка жилья и ипотеки». Платформа была разработана в рамках национального проекта «Жилье и городская среда» и направлена на создание комфортной и безопасной среды для жизни.
При создании проекта мы в первую очередь руководствовались тем моментом, чтобы особое внимание уделить тем, кто нуждается в помощи больше всего — это молодые семьи, участники СВО и их семьи. Для них доступны как общие бесплатные консультации, так и реальные инструменты по выбору жилья с учетом государственных субсидий и доступных ипотечных программ. Проект "Жилье РБ" упрощает приобретение жилья для всех слоев населения.
На информационной платформе проекта можно найти каталог проверенного жилья, а также информацию о льготном кредитовании и господдержке.
Консультации можно получить в колл-центре «ЖИЛЬЕ РБ» по телефону 8(347)212-06-09. Мы следим за актуальностью информации, чтобы обеспечить семьям участников СВО доступ к последним предложениям.
Также наш специалист с понедельника по пятницам с 9:00 до 18:00 будет консультировать в фонде «Защитник Отечества» по адресу: г. Уфа, улица Мингажева, 107. Такая договоренность уже достигнута.
К концу года на платформе будет представлен весь строящийся жилой фонд Республики Башкортостан. Сейчас на сайте доступны все новостройки от резидентов Ассоциации застройщиков РБ.
Проект «Жилье РБ» – это комплексная система поддержки семей участников СВО, которая нацелена на решение одной из наиболее важных социальных задач – обеспечение их комфортным и достойным жильем. Успешная реализация проекта станет важным шагом к созданию комфортных условий жизни для героев, отдавших свои силы и здоровье во имя Родины.
📉 На фоне падения продаж: в апреле объём ДДУ в Москве и области упал на 12%, выручка — на 5%.
Почему платят больше?
🔹 Владельцы делают ставку на удержание команд в турбулентность.
🔹 Критерии эффективности смещаются: не прибыль, а снижение себестоимости и внедрение инноваций.
🤖 Искусственный интеллект, новые ниши, оптимизация — за это будут премировать в 2025 году, отмечает управляющий партнер Ricci Андрей Постников.
Что в приоритете?
✔️ AI-инструменты для управления проектами.
✔️ Доходность бизнеса — ключевой KPI для бонусов
Тренд на «умные» выплаты сохранится: опыт больше не главное, важны результаты.
#stroyOS_AI #AI
Stroy.OS | Цифровизация стройки
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Коммерсантъ
Бонусы повышенной этажности
Крупные застройщики не поскупились на выплаты топ-менеджменту
Forwarded from БУКВАМИ о ЦИФРЕ
В России аддитивное строительство пока находится на стадии пилотных проектов, но уже есть несколько реальных кейсов, демонстрирующих его потенциал. Вот примеры с деталями по экономии и эффективности:
Проект: Дом площадью 298 м², напечатанный на 3D-принтере компании "Спецавиа".
Технология: Использовался мобильный строительный принтер, работающий на цементной смеси.
Экономия:
- Снижение сроков строительства – стены возведены за 24 часа (против 2–3 недель при традиционном методе).
- Экономия материалов – за счёт точного дозирования смеси отходы сократились на 20–30%.
- Снижение трудозатрат – бригада из 3 человек против 10–15 при обычной стройке.
Сложности:
- Необходимость доработки вручную (укладка перекрытий, отделка).
- Ограниченная нормативная база – дом зарегистрирован как "экспериментальный".
Проект: Многоэтажный жилой комплекс с использованием 3D-печатных элементов (несущие стены, перегородки).
Экономия:
- Сокращение сроков – печать одного этажа заняла 5 дней (вместо 14).
- Уменьшение стоимости – экономия на опалубке и арматуре дала 15% снижение затрат.
- Гибкость планировки – архитекторы смогли реализовать сложные криволинейные формы без увеличения бюджета.
Сложности:
- Ограниченная несущая способность (пришлось усиливать каркас).
- Высокая стоимость сертификации новых материалов.
Проект: Пешеходный мост длиной 12 м, напечатанный из композитного бетона.
Экономия:
- Снижение веса конструкции на 40% по сравнению с традиционным ЖБИ.
- Сроки строительства – 2 недели против 1,5 месяцев.
- Минимизация отходов – точная печать сократила перерасход бетона.
Сложности:
- Долговечность под открытым небом (требуется дополнительная защита).
- Ограничения по нагрузке (только пешеходы).
Проект: Быстровозводимые укрытия и казармы в зоне СВО.
Экономия:
- Скорость развёртывания – объект печатается за 48 часов.
- Снижение логистических затрат – вместо доставки ЖБИ используется местный сырьевой материал.
- Маскировка – возможность печати конструкций сложной формы, сливающихся с рельефом.
Сложности:
- Зависимость от качества местных материалов.
Проект: 10 одноэтажных домов для переселенцев из аварийного жилья.
Экономия:
- Себестоимость 1 м² – 35 тыс. руб. (против 50–60 тыс. в традиционном строительстве).
- Сроки – 2 недели на дом (вместо 2–3 месяцев).
- Минимизация отходов – точная дозировка бетона сократила перерасход на 25%.
Сложности:
- Однотипность проектов (пока сложно делать индивидуальные планировки).
- Необходимость утепления в холодном климате.
Аддитивное строительство в России уже показывает экономию времени (до 70%), материалов (20–30%) и трудозатрат. Однако массовому внедрению мешают:
- Нормативные барьеры (нет ГОСТов для 3D-печати).
- Ограничения по масштабированию (пока эффективно для малоэтажки).
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
В Казани планируют создать инжиниринговый центр, который займётся развитием и внедрением 3D-печати и роботизации в строительной отрасли. Проект может быть реализован с помощью мезонинного финансирования — гибридной формы инвестирования, сочетающей черты кредита и долевого участия.
🔹 Что будет в центре?
• Разработка технологий 3D-печати зданий
• Производство строительных смесей для печати
• Обучение специалистов совместно с Казанским архитектурно-строительным университетом и колледжами
• Создание коммерческой компании для поставок материалов по всей России
🔹 Почему это важно?
Технология позволяет строить здания до 3 этажей всего за несколько недель, с минимальным участием людей. Уже сейчас проекты компании-разработчика реализуются в Саудовской Аравии и Азербайджане, а в России такие решения могли бы ускорить возведение жилья и социальных объектов.
🔹 Перспективы
• Пилотная программа на 2025–2030 гг. — 10 млн кв. м зданий
• Строительство ФАПов, туробъектов, сельхозпостроек
• Возможные льготы для девелоперов в Татарстане
3D-печать может изменить облик городов и сделать строительство быстрее, дешевле и технологичнее. Татарстан может стать первым регионом, где это произойдёт в масштабах всей страны.
#stroyOS_3Dпечать #Татарстан
Stroy.OS | Цифровизация стройки
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
В Совете Федерации обсудили первые итоги закона № 186-ФЗ, который ввёл эскроу-счета для ИЖС. Защита средств дольщиков – безусловный плюс, но механизм кредитования подрядчиков оказался недоработанным.
В чём проблема?
✅ Ипотеку дают – но только застройщику.
❌ Подрядчикам не на что строить – банки не кредитуют их под эскроу-договоры, так как нет гарантий возврата.
Как отмечает Алексей Горулёв (CEO ПАЗЛ ДОМ):
«Защита граждан обеспечена, но забыли про финансирование подрядчиков. Они не могут годами ждать выплат по эскроу, а банки не дают им денег без отлаженной схемы контроля».
Чтобы банки могли безопасно кредитовать застройку, нужны:
🔹 готовые участки с инфраструктурой,
🔹 типовые проекты домов,
🔹 цифровой контроль стройки (отслеживание этапов и расходов).
Это снизит риски, а значит:
✔ Упадут ставки по ипотеке для будущих владельцев,
✔ Подрядчики получат кредиты на строительство,
✔ ИЖС перестанет быть "дикой стройкой", превратившись в прозрачный рынок.
Закон работает всего полтора месяца – сейчас только формируется практика.
ПАЗЛ ДОМ предлагает сделать цифровой контроль стандартом, чтобы открыть массовую ипотеку на ИЖС и ускорить ввод жилья.
Без этого механизма закон рискует остаться "полумерой" – защищающей деньги, но тормозящей строительство.
#stroyOS_ИЖС #stroyOS_цифровойКонтроль
Stroy.OS | Цифровизация стройки
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Telegram
ПАЗЛ ДОМ
Превращаем стройку дома из мучения в развлечение
Цифровые сервисы, которые помогают на каждом этапе строительства
pzzl.ru
Служба заботы о клиентах: @pzzl_care
Цифровые сервисы, которые помогают на каждом этапе строительства
pzzl.ru
Служба заботы о клиентах: @pzzl_care
Forwarded from Клуб Строителей - бизнес-сообщество
Москва, вы готовы к самому ожидаемому событию строительной отрасли этой весны? 🔥
28 мая на форуме «СтройКоннект» в рамках CTT Expo 2025 соберутся более 400 предпринимателей, инвесторов, руководителей строительных компаний и девелоперов со всей страны
Люди, которые строят жилые комплексы и бизнес-кварталы, запускают заводы и инженерные объекты, внедряют технологии и закрывают сделки на миллиарды
Это не просто участие — это доступ к среде, где привычный "потолок" перестаёт существовать
→ 5 сильных спикеров — не теоретики, а практики с кейсами, которые хочется записывать
→ Честные разговоры о партнёрстве, росте, сложностях и настоящих возможностях
→ Нетворкинг — не хаос, а формат, где каждый уходит с контактами
→ Выставка решений и технологий — от оборудования до цифровых инструментов
Для кого форум? Для тех, кто хочет большего. Кто строит бизнес, который не боится вызовов. Кто понимает: одиночки выживают, но только сообщество даёт настоящую силу
Участие бесплатно, но по регистрации. Забронируйте место, пока они есть — https://clck.ru/3M56s6
Клуб Строителей
28 мая на форуме «СтройКоннект» в рамках CTT Expo 2025 соберутся более 400 предпринимателей, инвесторов, руководителей строительных компаний и девелоперов со всей страны
Люди, которые строят жилые комплексы и бизнес-кварталы, запускают заводы и инженерные объекты, внедряют технологии и закрывают сделки на миллиарды
Это не просто участие — это доступ к среде, где привычный "потолок" перестаёт существовать
→ 5 сильных спикеров — не теоретики, а практики с кейсами, которые хочется записывать
→ Честные разговоры о партнёрстве, росте, сложностях и настоящих возможностях
→ Нетворкинг — не хаос, а формат, где каждый уходит с контактами
→ Выставка решений и технологий — от оборудования до цифровых инструментов
Для кого форум? Для тех, кто хочет большего. Кто строит бизнес, который не боится вызовов. Кто понимает: одиночки выживают, но только сообщество даёт настоящую силу
Участие бесплатно, но по регистрации. Забронируйте место, пока они есть — https://clck.ru/3M56s6
Клуб Строителей
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM