📍Москва возглавила рейтинг роста цен на жилье среди крупных городов в январе
Столица оказалась впереди всех мегаполисов по увеличению стоимости квадратного метра жилья. По данным аналитического центра «НДВ Супермаркет Недвижимости», средняя стоимость новостроек в Москве выросла на 3,2% относительно декабря прошлого года, достигнув отметки в 664,1 тысячи рублей за квадратный метр.
Эксперты связывают повышение цен с несколькими факторами:
- Рост спроса на новое жильё,
- Повышение степени готовности строительных объектов,
- Изменение условий программы семейной ипотеки, стимулирующее покупателей воспользоваться прежними условиями ипотечных сделок.
Столица оказалась впереди всех мегаполисов по увеличению стоимости квадратного метра жилья. По данным аналитического центра «НДВ Супермаркет Недвижимости», средняя стоимость новостроек в Москве выросла на 3,2% относительно декабря прошлого года, достигнув отметки в 664,1 тысячи рублей за квадратный метр.
Эксперты связывают повышение цен с несколькими факторами:
- Рост спроса на новое жильё,
- Повышение степени готовности строительных объектов,
- Изменение условий программы семейной ипотеки, стимулирующее покупателей воспользоваться прежними условиями ипотечных сделок.
💯11🔥7🎉7😍7❤6👍5❤🔥4🥰3
🏠 Рассрочка на жильё получит ясные правила игры: ограничения штрафов и переход права собственности
Центральный банк России планирует ввести строгие нормы регулирования для рынка рассрочки жилой недвижимости.
Среди основных изменений, предложенных регулятором:
- После завершения строительства жилого комплекса покупатель получает право собственности на жильё, а строительная компания приобретает лишь залоговые обязательства.
- Будут введены максимальные лимиты на пени за просрочку выплат по договорам рассрочки: неустойка составит максимум 20% годовых от суммы текущего платежа, а не общей задолженности.
- Информация о платёжеспособности покупателя будет поступать в кредитные бюро, позволяя объективнее оценивать риски.
- Все условия договоров и возможные санкции за нарушение обязательств будут представлены покупателям ясно и понятно, включая точный график погашения платежей.
Михаил Мамута указал, что спрос на рассрочку вырос из-за резкого подорожания ипотечных кредитов. Сегодня некоторые девелоперы предлагают рассрочку на 30-40% квартир, однако регулирование этой сферы пока отсутствует.
Регулятор рассчитывает завершить разработку законопроекта в ближайшее время и представить документ на рассмотрение Госдумой.
Центральный банк России планирует ввести строгие нормы регулирования для рынка рассрочки жилой недвижимости.
Об этом сообщил заместитель руководителя Службы защиты прав потребителей и обеспечения доступности финансовых услуг Центрального банка Михаил Мамута в интервью изданию «Известия».
Среди основных изменений, предложенных регулятором:
- После завершения строительства жилого комплекса покупатель получает право собственности на жильё, а строительная компания приобретает лишь залоговые обязательства.
- Будут введены максимальные лимиты на пени за просрочку выплат по договорам рассрочки: неустойка составит максимум 20% годовых от суммы текущего платежа, а не общей задолженности.
- Информация о платёжеспособности покупателя будет поступать в кредитные бюро, позволяя объективнее оценивать риски.
- Все условия договоров и возможные санкции за нарушение обязательств будут представлены покупателям ясно и понятно, включая точный график погашения платежей.
Михаил Мамута указал, что спрос на рассрочку вырос из-за резкого подорожания ипотечных кредитов. Сегодня некоторые девелоперы предлагают рассрочку на 30-40% квартир, однако регулирование этой сферы пока отсутствует.
До сих пор жилые помещения оставались на балансе продавцов вплоть до полной оплаты покупателями, а размеры штрафов могли доходить до половины невыплаченного остатка долга.
Регулятор рассчитывает завершить разработку законопроекта в ближайшее время и представить документ на рассмотрение Госдумой.
Совместно с Министерством строительства и представителями бизнеса ведутся активные консультации по доработке документа.
💯10❤8👍8🔥8🥰7🎉7😍7❤🔥6
📊 Продажи жилья по ДДУ упадут на четверть из-за реформы семейной ипотеки
Директор по развитию группы компаний «А101» Дмитрий Цветов предсказал сокращение продаж квартир по договору долевого участия (ДДУ) на рынке недвижимости России почти на 20%. Такое заявление прозвучало в ходе мероприятия портала ЕРЗ.РФ.
Цветов уточнил, что основной причиной снижения активности покупателей станут планируемые изменения условий выдачи семейных ипотечных займов. Новые требования предусматривают ужесточение критериев предоставления льготных кредитов, учитывающих количество детей в семье и наличие регистрации родителей в определённом регионе проживания.
Реформа может привести к снижению спроса на треть среди тех, кто ранее мог рассчитывать на поддержку государства, считают эксперты.
Директор по развитию группы компаний «А101» Дмитрий Цветов предсказал сокращение продаж квартир по договору долевого участия (ДДУ) на рынке недвижимости России почти на 20%. Такое заявление прозвучало в ходе мероприятия портала ЕРЗ.РФ.
Цветов уточнил, что основной причиной снижения активности покупателей станут планируемые изменения условий выдачи семейных ипотечных займов. Новые требования предусматривают ужесточение критериев предоставления льготных кредитов, учитывающих количество детей в семье и наличие регистрации родителей в определённом регионе проживания.
Гендиректор девелоперской компании «Брусника» Александр Щиголь согласился с оценками коллег, отметив высокую зависимость российского жилищного рынка именно от сегмента семейной ипотеки. Так, более половины российских семей имеют всего одного ребенка, что существенно снижает шансы многих граждан на получение льготного кредитования.
Реформа может привести к снижению спроса на треть среди тех, кто ранее мог рассчитывать на поддержку государства, считают эксперты.
Таким образом, общая картина на рынке первичного жилья предполагает серьёзное замедление темпов развития продаж в течение ближайших месяцев.
❤11👍11🔥7😍7❤🔥7💯7🎉6🥰4
Рекорд роста продаж новостроек в России: +75% за год
В январе 2026 года продажи жилья в новостройках увеличились почти вдвое, достигнув уровня в 56,33 тысячи квартир общей площадью 2,5 миллиона квадратных метров. Такой стремительный рост эксперты связывают с последними месяцами действия льготной семейной ипотеки на старых условиях.
В январе 2026 года продажи жилья в новостройках увеличились почти вдвое, достигнув уровня в 56,33 тысячи квартир общей площадью 2,5 миллиона квадратных метров. Такой стремительный рост эксперты связывают с последними месяцами действия льготной семейной ипотеки на старых условиях.
❤11🥰10👍9😍8💯6🎉5🔥4❤🔥4
Когда снизятся ставки по ипотеке: мнение главы Центробанка
Глава Центрального банка России Эльвира Набиуллина сообщила, что снижение рыночных ипотечных ставок возможно лишь при условии стабилизации низкой инфляции. Она подчеркнула прямую зависимость процентных ставок по кредитам от уровня инфляции и депозитных ставок.
Глава Центрального банка России Эльвира Набиуллина сообщила, что снижение рыночных ипотечных ставок возможно лишь при условии стабилизации низкой инфляции. Она подчеркнула прямую зависимость процентных ставок по кредитам от уровня инфляции и депозитных ставок.
Для массовой доступности ипотеки населению важно снизить инфляционные ожидания, поскольку именно они определяют стоимость банковских вкладов и, соответственно, уровень кредитных ставок.
🎉12🔥8🥰8💯8😍7👍6❤3❤🔥3
Ставки по ипотеке остаются высокими из-за роста объема льготных кредитов — Набиуллина
Глава Центрального банка России Эльвира Набиуллина дала разъяснения относительно перспектив возвращения ставок по рыночной ипотеке к отметке ниже 10%. Согласно её комментариям, возвращение ставок на уровень, аналогичный периоду 2018–2019 годов, маловероятно.
В указанный период инфляция находилась на низком уровне, составляя менее 4%, а объем льготных ипотечных программ практически отсутствовал. Сегодня же ситуация существенно изменилась: объемы льготных ипотек выросли многократно — с 120 млрд рублей в 2019 году до внушительных 3,6 триллиона рублей в 2025-м.
Глава Центрального банка России Эльвира Набиуллина дала разъяснения относительно перспектив возвращения ставок по рыночной ипотеке к отметке ниже 10%. Согласно её комментариям, возвращение ставок на уровень, аналогичный периоду 2018–2019 годов, маловероятно.
В указанный период инфляция находилась на низком уровне, составляя менее 4%, а объем льготных ипотечных программ практически отсутствовал. Сегодня же ситуация существенно изменилась: объемы льготных ипотек выросли многократно — с 120 млрд рублей в 2019 году до внушительных 3,6 триллиона рублей в 2025-м.
Таким образом, низкие процентные ставки по рыночному жилищному кредитованию теперь сложно поддерживать, поскольку рост числа субсидируемых государством кредитных продуктов способен спровоцировать ускорение инфляции.
🎉12👍11💯8❤6❤🔥6🔥5🥰5😍5
💡Дарья Агафонова — предприниматель и инвестор с проверенными проектами. Она предлагает вложения с доходностью 27-32% годовых и низкими рисками. Подробнее о выгодных возможностях можно узнать на её канале
Откройте для себя секреты привлечения клиентов и создания мощного бренда с помощью...
Читайте авторский канал Анны Засухиной и вместе с ней приведите свою строительную компанию к новым целям!
3 пункта в договоре купли-продажи, которые превращают вашу сделку в кошмар🤦🏼♀️
На канале будем разбирать, как не остаться без квартиры.
Организовано ЮНикPRO
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤🔥11😍10👍8🥰8❤7💯7🎉5🔥2
Ипотека на новостройки в Москве бьет рекорды роста
Количество ипотечных сделок на первичном рынке столицы в январе 2026 года достигло отметки в 4,3 тысячи ДДУ, увеличившись за год на внушительные 37,3%. Однако, несмотря на рост годовых показателей, число приобретенных квартир в кредит снизилось на 15,9% относительно января 2024-го. За месяц количество ипотек сократилось на 45,3%, составив лишь половину декабрьского объема.
Основные выводы отчета московского Росреестра:
✅ Рост спроса на ипотеку в новостройках за последний год составил +37,3%.
❌ Двухлетнее падение числа сделок составило −15,9%.
📊 По сравнению с декабрем 2025 года зафиксировано сокращение количества ипотечных займов на 45,3%.
Количество ипотечных сделок на первичном рынке столицы в январе 2026 года достигло отметки в 4,3 тысячи ДДУ, увеличившись за год на внушительные 37,3%. Однако, несмотря на рост годовых показателей, число приобретенных квартир в кредит снизилось на 15,9% относительно января 2024-го. За месяц количество ипотек сократилось на 45,3%, составив лишь половину декабрьского объема.
Основные выводы отчета московского Росреестра:
✅ Рост спроса на ипотеку в новостройках за последний год составил +37,3%.
❌ Двухлетнее падение числа сделок составило −15,9%.
📊 По сравнению с декабрем 2025 года зафиксировано сокращение количества ипотечных займов на 45,3%.
👍13🎉10🔥8❤🔥8❤7🥰7😍4💯2
🛠 Новый ГОСТ установил стандарты отделки новостроек в России
Росстандарт утвердил национальный стандарт, регулирующий качество отделочных работ в строящемся жилье. Приказ № 66-ст от 30 января 2026 года вводит ГОСТ Р 72509-2026 «Отделочные работы. Требования к результатам работ», который вступает в силу с 1 марта 2026 года.
Основные положения нового стандарта:
- Впервые введена классификация ремонтных работ по качеству исполнения на восемь уровней. Каждый класс включает четкие нормы отклонений по ровности стен, пола и потолка, а также визуальные критерии.
- Стандарт охватывает все виды внутренних отделочных работ: штукатурку, покраску, отделку плиткой, устройство напольных покрытий и потолочных конструкций.
- Уточнены процедуры проверки качества выполненных работ, включающие инструментальное измерение и визуальный осмотр.
Решение поддержать внедрение стандартов отделки было принято на высшем уровне власти: инициатива получила поддержку президента Владимира Путина и заместителя председателя правительства Марата Хуснуллина.
Росстандарт утвердил национальный стандарт, регулирующий качество отделочных работ в строящемся жилье. Приказ № 66-ст от 30 января 2026 года вводит ГОСТ Р 72509-2026 «Отделочные работы. Требования к результатам работ», который вступает в силу с 1 марта 2026 года.
Основные положения нового стандарта:
- Впервые введена классификация ремонтных работ по качеству исполнения на восемь уровней. Каждый класс включает четкие нормы отклонений по ровности стен, пола и потолка, а также визуальные критерии.
- Стандарт охватывает все виды внутренних отделочных работ: штукатурку, покраску, отделку плиткой, устройство напольных покрытий и потолочных конструкций.
- Уточнены процедуры проверки качества выполненных работ, включающие инструментальное измерение и визуальный осмотр.
Решение поддержать внедрение стандартов отделки было принято на высшем уровне власти: инициатива получила поддержку президента Владимира Путина и заместителя председателя правительства Марата Хуснуллина.
Этот документ призван обеспечить единый подход к контролю качества ремонта помещений и исключить разногласия между заказчиками и подрядчиками относительно результатов строительных работ.
👍9😍9💯8🔥7🥰7❤🔥7❤6
🚀 Новое слово премиум-класса: жилой комплекс Master's стартует в Хорошевском районе
Известный московский застройщик Capital Group объявил о старте долгожданного проекта в северном округе столицы — строительстве элитного жилого комплекса «МАСТЕРС» возле станции метро «Аэропорт».
🏢 Комплекс расположится на живописной улочке Викторенко, неподалеку от парков и знаменитых московских улиц, сохраняя атмосферу спокойствия и комфорта. Инвестиции в развитие уникального жилья составят около 35 миллиардов рублей.
«Особенность проекта заключается в уютном расположении внутри развивающегося района с богатым культурным наследием и великолепными пейзажами, близкими к природе», — подчеркнул заместитель председателя правления Capital Group Георгий Крюков.
Известный московский застройщик Capital Group объявил о старте долгожданного проекта в северном округе столицы — строительстве элитного жилого комплекса «МАСТЕРС» возле станции метро «Аэропорт».
🏢 Комплекс расположится на живописной улочке Викторенко, неподалеку от парков и знаменитых московских улиц, сохраняя атмосферу спокойствия и комфорта. Инвестиции в развитие уникального жилья составят около 35 миллиардов рублей.
«Особенность проекта заключается в уютном расположении внутри развивающегося района с богатым культурным наследием и великолепными пейзажами, близкими к природе», — подчеркнул заместитель председателя правления Capital Group Георгий Крюков.
🔥13💯12❤9👍9🥰9😍9🎉7❤🔥6
🏠 Время накопления первоначального взноса по ипотеке выросло в 1,6 раза за пять лет
Доступность приобретения жилья в ипотеку существенно ухудшилась за последние годы, свидетельствуют данные исследования «(Не) доступность жилья», проведенного специалистами компании «Эйлер Аналитические технологии».
Традиционный метод оценки доступности ипотеки — доля ежемесячных выплат от заработной платы — утратил актуальность ввиду широкого распространения льготных жилищных программ.
Анализ показал, что этот временной промежуток увеличился почти вдвое: с 4,4 до 7 лет. Расчеты велись исходя из средней стоимости квартиры площадью 65 квадратных метров и предположения, что семья откладывает половину своего дохода.
Эксперты подчеркнули, что существенный рост сроков обусловлен относительно низкой динамикой роста реальных заработных плат по сравнению с ценами на недвижимость.
Кроме того, фактический размер первого взноса заметно превышает стандартные 20%. Так, в 2025 году средний взнос составил 58% от общей суммы кредита, тогда как в 2020 году эта цифра была равна всего 37%.
Прогноз развития ситуации показывает продолжение тенденции: до 2030 года средняя зарплата будет расти на 8% ежегодно, стоимость жилья увеличится на 5% в год. Это приведет к увеличению среднего ипотечного займа с нынешних 5,7 миллиона рублей до 7,2 миллиона рублей, однако уровень начального взноса останется неизменным — около 58%.
Доступность приобретения жилья в ипотеку существенно ухудшилась за последние годы, свидетельствуют данные исследования «(Не) доступность жилья», проведенного специалистами компании «Эйлер Аналитические технологии».
Традиционный метод оценки доступности ипотеки — доля ежемесячных выплат от заработной платы — утратил актуальность ввиду широкого распространения льготных жилищных программ.
Теперь ключевым показателем является период, необходимый семье для накоплений на первоначальный взнос.
Анализ показал, что этот временной промежуток увеличился почти вдвое: с 4,4 до 7 лет. Расчеты велись исходя из средней стоимости квартиры площадью 65 квадратных метров и предположения, что семья откладывает половину своего дохода.
Эксперты подчеркнули, что существенный рост сроков обусловлен относительно низкой динамикой роста реальных заработных плат по сравнению с ценами на недвижимость.
Если жильё ежегодно прибавляло около 20%, то доходы россиян увеличивались лишь на 15%.
Кроме того, фактический размер первого взноса заметно превышает стандартные 20%. Так, в 2025 году средний взнос составил 58% от общей суммы кредита, тогда как в 2020 году эта цифра была равна всего 37%.
Прогноз развития ситуации показывает продолжение тенденции: до 2030 года средняя зарплата будет расти на 8% ежегодно, стоимость жилья увеличится на 5% в год. Это приведет к увеличению среднего ипотечного займа с нынешних 5,7 миллиона рублей до 7,2 миллиона рублей, однако уровень начального взноса останется неизменным — около 58%.
Соответственно, сокращение срока накопления составит незначительные полгода — с текущих 7 лет до ожидаемых 6,3 лет к концу десятилетия.
💯13👍9🥰9❤🔥9❤8🔥7🎉7😍6
Я Татьяна, и я пишу про недвижимость! Делюсь новостями, делаю подборки и расчеты по способам покупки, показываю динамичные локации с отличной транспортной доступностью!
Не упустите шанс сделать свою мечту о квартире реальностью!
Откройте для себя секреты привлечения клиентов и создания мощного бренда с помощью...
Читайте авторский канал Анны Засухиной и вместе с ней приведите свою строительную компанию к новым целям!
3 пункта в договоре купли-продажи, которые превращают вашу сделку в кошмар🤦🏼♀️
На канале будем разбирать, как не остаться без квартиры.
Организовано ЮНикPRO
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥10🎉7💯7😍6❤5👍5❤🔥5🥰2
Автоматическое получение налогового вычета предложено ввести в России
В Госдуме выступили с предложением автоматизировать процесс начисления государственных налоговых льгот. Автор инициативы — вице-спикер нижней палаты парламента Борис Чернышов — отправил соответствующее письмо руководителю Минфина Антону Силуанову.
Идея заключается в том, чтобы наиболее востребованные категории налоговых вычетов предоставлялись гражданам автоматически, без подачи специальных заявок. Достаточно будет подтверждения гражданина через портал госуслуг, выражающего своё согласие на зачисление средств.
Чернышов отметил, что многие россияне, включая пенсионеров и маломобильных граждан, испытывают трудности с самостоятельным оформлением возвратов налогов. В итоге значительные суммы, предусмотренные законодательством, остаются неиспользованными.
В Госдуме выступили с предложением автоматизировать процесс начисления государственных налоговых льгот. Автор инициативы — вице-спикер нижней палаты парламента Борис Чернышов — отправил соответствующее письмо руководителю Минфина Антону Силуанову.
Идея заключается в том, чтобы наиболее востребованные категории налоговых вычетов предоставлялись гражданам автоматически, без подачи специальных заявок. Достаточно будет подтверждения гражданина через портал госуслуг, выражающего своё согласие на зачисление средств.
Чернышов отметил, что многие россияне, включая пенсионеров и маломобильных граждан, испытывают трудности с самостоятельным оформлением возвратов налогов. В итоге значительные суммы, предусмотренные законодательством, остаются неиспользованными.
Это предложение должно существенно облегчить доступ к предусмотренным государством финансовым компенсациям и снизить административную нагрузку на население.
👍9🥰9😍9🔥8❤🔥7❤6🎉6💯5
✖️ Семейная ипотека оказалась бесполезной: в Москве закончились доступные квартиры для семей
Эксперты отмечают резкое сокращение предложений недорогих квартир в столичных новостройках, соответствующих условиям семейной ипотеки. Стоимость жилья возросла настолько, что большинство объектов стали недоступны семьям с детьми.
Причины сложившейся ситуации:
- Рост цен на жилье в Москве составил около 20%.
- Ограниченное количество бюджетных вариантов связано с высоким спросом конца 2025 года и снижением строительства доступного жилья.
- Переход застройщиков к строительству элитных комплексов вытеснил дешевые варианты с рынка.
Эксперты отмечают резкое сокращение предложений недорогих квартир в столичных новостройках, соответствующих условиям семейной ипотеки. Стоимость жилья возросла настолько, что большинство объектов стали недоступны семьям с детьми.
Сегодня покупателям доступна лишь малогабаритная недвижимость — студии и однушки, стоимость которых превышает установленный ипотечный лимит.
Причины сложившейся ситуации:
- Рост цен на жилье в Москве составил около 20%.
- Ограниченное количество бюджетных вариантов связано с высоким спросом конца 2025 года и снижением строительства доступного жилья.
- Переход застройщиков к строительству элитных комплексов вытеснил дешевые варианты с рынка.
Покупателям теперь приходится вносить значительные первоначальные взносы либо прибегать к комбинированному кредитованию, что существенно усложняет получение жилищной поддержки.
💯16👍11❤🔥8❤7🔥7🎉7😍7🥰3
🏠 Чем отличаются апартаменты от квартиры?
✨ Апартаменты и квартира существенно различаются по правовым аспектам, условиям проживания и финансам.
🔹 Правовая основа:
- Апартаменты: коммерческие объекты, нежилое помещение.
- Квартира: имеет чётко обозначенный статус жилого помещения.
🔹 Регистрация:
- Квартира: возможна постоянная регистрация.
- Апартаменты: временная регистрация сроком до пяти лет.
🔹 Цена вопроса:
- Апартаменты: земля под строительство дешевле, меньше требований к застройке → экономия до 25%.
- Квартира: дороже за счёт более строгих норм строительства и статуса земли.
🔹 Налоговые обязательства:
- Апартаменты: ставка налога достигает 2% от кадастровой стоимости.
- Квартира: стандартная ставка налога варьируется от 0,1% до 0,3%.
🔹 Льготы и поддержка государства:
- Квартира: доступна ипотека с госсубсидиями, использование маткапитала.
- Апартаменты: государственные меры поддержки не предусмотрены.
Эти различия важно учитывать при выборе своего будущего жилища.
✨ Апартаменты и квартира существенно различаются по правовым аспектам, условиям проживания и финансам.
🔹 Правовая основа:
- Апартаменты: коммерческие объекты, нежилое помещение.
- Квартира: имеет чётко обозначенный статус жилого помещения.
🔹 Регистрация:
- Квартира: возможна постоянная регистрация.
- Апартаменты: временная регистрация сроком до пяти лет.
🔹 Цена вопроса:
- Апартаменты: земля под строительство дешевле, меньше требований к застройке → экономия до 25%.
- Квартира: дороже за счёт более строгих норм строительства и статуса земли.
🔹 Налоговые обязательства:
- Апартаменты: ставка налога достигает 2% от кадастровой стоимости.
- Квартира: стандартная ставка налога варьируется от 0,1% до 0,3%.
🔹 Льготы и поддержка государства:
- Квартира: доступна ипотека с госсубсидиями, использование маткапитала.
- Апартаменты: государственные меры поддержки не предусмотрены.
Эти различия важно учитывать при выборе своего будущего жилища.
❤9🔥6😍6🥰5👍4🎉4💯4❤🔥2
🎯🏡 Быстро собрать деньги на первоначальный взнос по ипотеке реально: проверенные советы экспертов
Накопление суммы для первого платежа по ипотеке требует чёткого планирования и дисциплины. Вот действенные рекомендации профессионалов, позволяющие ускорить процесс:
✅ Определите четкую финансовую цель. Рассчитайте необходимую сумму и регулярно вносите средства на специальный счёт.
✅ Воспользуйтесь услугами банковских вкладов. Накопленные средства будут приносить дополнительный доход благодаря начислению процентов.
✅ Управляйте бюджетом грамотно. Применяйте принцип распределения финансов по категориям: половина на обязательные расходы, треть на накопления и оставшаяся доля на личные удовольствия.
✅ Контролируйте ежедневные траты с помощью специализированных приложений и сервисов учета расходов.
✅ Пользуйтесь преимуществами скидок и кэшбэков. Экономия даже небольшой части бюджета постепенно приведет к ощутимой сумме.
✅ Всегда составляйте списки необходимых покупок и строго придерживайтесь их, чтобы избежать ненужных трат.
Накопление суммы для первого платежа по ипотеке требует чёткого планирования и дисциплины. Вот действенные рекомендации профессионалов, позволяющие ускорить процесс:
✅ Определите четкую финансовую цель. Рассчитайте необходимую сумму и регулярно вносите средства на специальный счёт.
✅ Воспользуйтесь услугами банковских вкладов. Накопленные средства будут приносить дополнительный доход благодаря начислению процентов.
✅ Управляйте бюджетом грамотно. Применяйте принцип распределения финансов по категориям: половина на обязательные расходы, треть на накопления и оставшаяся доля на личные удовольствия.
✅ Контролируйте ежедневные траты с помощью специализированных приложений и сервисов учета расходов.
✅ Пользуйтесь преимуществами скидок и кэшбэков. Экономия даже небольшой части бюджета постепенно приведет к ощутимой сумме.
✅ Всегда составляйте списки необходимых покупок и строго придерживайтесь их, чтобы избежать ненужных трат.
👍13❤🔥11❤8🔥8💯8🥰6😍6🎉5
Я Татьяна, и я пишу про недвижимость! Делюсь новостями, делаю подборки и расчеты по способам покупки, показываю динамичные локации с отличной транспортной доступностью!
Не упустите шанс сделать свою мечту о квартире реальностью!
Авторский канал о недвижимости и инвестициях. Личный опыт, аналитика рынка и новые проекты- Alenkinznaet.
3 пункта в договоре купли-продажи, которые превращают вашу сделку в кошмар🤦🏼♀️
На канале будем разбирать, как не остаться без квартиры.
Организовано ЮНикPRO
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍11🥰8😍8❤🔥8🔥7🎉5💯5❤4
Почему рыночная ипотека ещё не стала дешевле после снижения ключевой ставки 📊
Несмотря на недавнее уменьшение Банком России ключевой ставки до 15,5%, которое произошло 13 февраля, ситуация на рынке ипотечного кредитования практически не изменилась. По состоянию на конец второй недели февраля средняя ставка по коммерческой ипотеке осталась примерно на прежнем уровне, составив 20,46%.
За период с 16 по 22 февраля показатель незначительно сократился лишь на 0,03 пункта. Причем такое положение сохраняется как для новостроек, так и для приобретаемого жилья на вторичном рынке.
Следует отметить, что хотя некоторые банки (например, МКБ, Абсолют Банк, Металлинвестбанк и Банк Кубань Кредит) начали предлагать немного меньшую ставку, их вклад в общий объем выдаваемых ипотечных кредитов относительно небольшой.
Это означает, что большинство заемщиков пока не ощутило влияния позитивных изменений в денежно-кредитной политике Банка России.
Несмотря на недавнее уменьшение Банком России ключевой ставки до 15,5%, которое произошло 13 февраля, ситуация на рынке ипотечного кредитования практически не изменилась. По состоянию на конец второй недели февраля средняя ставка по коммерческой ипотеке осталась примерно на прежнем уровне, составив 20,46%.
За период с 16 по 22 февраля показатель незначительно сократился лишь на 0,03 пункта. Причем такое положение сохраняется как для новостроек, так и для приобретаемого жилья на вторичном рынке.
Следует отметить, что хотя некоторые банки (например, МКБ, Абсолют Банк, Металлинвестбанк и Банк Кубань Кредит) начали предлагать немного меньшую ставку, их вклад в общий объем выдаваемых ипотечных кредитов относительно небольшой.
Это означает, что большинство заемщиков пока не ощутило влияния позитивных изменений в денежно-кредитной политике Банка России.
Вероятно, банкам потребуется некоторое время для адаптации своей кредитной политики и коррекции тарифов в условиях новой макроэкономической ситуации.
🔥 Недвижимость с оздоровительной инфраструктурой становится всё популярнее!
Согласно последним исследованиям рынка недвижимости, российские покупатели всё активнее выбирают жильё с собственной зоной отдыха и восстановления здоровья, рассматривая подобные объекты как реальную альтернативу ежегодному отдыху на курортах.
Одним из ярких примеров успешного проекта является жилой комплекс премиум-класса «Морская Ривьера» в живописном Курортном районе Санкт-Петербурга. Расположенный прямо на берегу Финского залива, этот проект выделяется среди конкурентов благодаря уникальному сочетанию преимуществ:
✅ Круглогодичный открытый бассейн для комфортного плавания в любое время года.
✅ Теннисный корт для активного досуга всей семьи.
✅ Современные СПА-процедуры и просторные зоны фитнеса для поддержания формы.
✅ Уютные игровые площадки для детей любого возраста.
✅ Широкие панорамные террасы с потрясающим видом на залив.
✅ Высококлассный уровень обслуживания, соответствующий международным стандартам.
Кроме того, покупателям предоставляется дополнительная выгода — налоговая ставка всего 22%, включённая в цену квартиры.
Комплекс разработан известным петербургским застройщиком «Сенатор», известным своими качественными проектами именно в курортной зоне города. Сегодня предложение ограничено: на продажу выставлено менее 20% оставшихся квартир.
Согласно последним исследованиям рынка недвижимости, российские покупатели всё активнее выбирают жильё с собственной зоной отдыха и восстановления здоровья, рассматривая подобные объекты как реальную альтернативу ежегодному отдыху на курортах.
Одним из ярких примеров успешного проекта является жилой комплекс премиум-класса «Морская Ривьера» в живописном Курортном районе Санкт-Петербурга. Расположенный прямо на берегу Финского залива, этот проект выделяется среди конкурентов благодаря уникальному сочетанию преимуществ:
✅ Круглогодичный открытый бассейн для комфортного плавания в любое время года.
✅ Теннисный корт для активного досуга всей семьи.
✅ Современные СПА-процедуры и просторные зоны фитнеса для поддержания формы.
✅ Уютные игровые площадки для детей любого возраста.
✅ Широкие панорамные террасы с потрясающим видом на залив.
✅ Высококлассный уровень обслуживания, соответствующий международным стандартам.
Кроме того, покупателям предоставляется дополнительная выгода — налоговая ставка всего 22%, включённая в цену квартиры.
Комплекс разработан известным петербургским застройщиком «Сенатор», известным своими качественными проектами именно в курортной зоне города. Сегодня предложение ограничено: на продажу выставлено менее 20% оставшихся квартир.
Таким образом, покупка жилья в комплексе «Морская Ривьера» — отличный выбор для тех, кто ценит комфорт и заботится о здоровье своей семьи.