Новости индустрии, по версии известных изданий.

🔘 «Известия» узнали, что работающих людей до 36 лет могут включить в программу дальневосточной ипотеки, которая выдается под 2%. Сейчас такие кредиты выдаются молодым семьям или одиноким родителям до 36 лет. В документе указывается, что одна из основных целей программы – привлечение и удержание молодого населения в ДФО.

🔘Также «Известия» пишут, что за последние два года число загородных домов от строительных компаний, занимающихся точечной застройкой в Московском регионе, выросло на 25%. В отличие от девелоперов элитных поселков с инфраструктурой, точечные застройщики строят только отдельные дома на продажу. Сейчас такие игроки работают во всех ценовых сегментах рынка высокобюджетных домовладений.

🔘Еще «Известия» рассказывают, что в августе покупатели премиальных новостроек в столице потратили на приобретение квартир и апартаментов порядка 11 млрд рублей, что на 67% превышает сумму годом ранее. Спрос на элитное жилье в Москве по итогам августа впервые за 1,5 года вышел на показатели докризисного периода 2021 года.

🔘РБК выяснил, что в Москве зафиксирован абсолютный рекорд по электронным сделкам с жильем. В августе 2023 года в Росреестр было подано 138,31 тыс. заявлений в электронном виде. Это абсолютный рекорд, на 8,5% превосходящий прежний максимум, который был зафиксирован в июне этого года.

🔘Еще РБК сообщает, что за два года доля корпоративных сделок на рынке высокобюджетной аренды Москвы снизилась на 30% – с 40% общего спроса в сегменте до 10%. Такое изменение структуры спроса произошло на фоне оттока экспатов после начала массовых санкций в отношении России в первой половине 2022 года.

@stroyleaders2022
❕❕❕

💡Сегодня в Новоазовском районе ДНР открыли сразу два моста. Их за год восстановили специалисты из Московской области. Как уже говорил, регионы-шефы принимают в восстановлении инфраструктуры ДНР, ЛНР, Херсонской области и Запорожья самое активное участие. Спасибо им за эту работу!

🔘Один мост связал прилегающие посёлки и Мариуполь. Это 115 метров самой переправы и ещё 400 - с подходами от ближайших населённых пунктов.

🔘Второй мост - пешеходный, он соединил разные берега города Новоазовска.

🔘78-метровое сооружение до начала работ находилось в аварийном состоянии, а теперь для местных жителей этот мост стал не просто очередным объектом инфраструктуры, восстановленным российскими строителями, а ещё и новой достопримечательностью города - ярким символом большой и единой страны.

🔘Здесь смонтирована архитектурная подсветка и вечером издалека видно его освещаемые пешеходные пролеты в цветах флага России
❕❕❕@stroyleaders2022

💡Мораторий для застройщиков подошёл к концу.

🔘С 29 марта 2022 года до конца июня 2023 года дольщики не могли взыскать неустойку, а также применить к застройщику иные меры финансовой ответственности, даже если тот задерживал сдачу дома или выполнял работы некачественно.

🔘Кроме того, правительство ввело особые правила приемки квартир, которые сильно ограничивали права дольщиков на предъявление претензий.

🔘Просрочка сдачи квартиры:

• Если застройщик не передал вам ключи от квартиры в день, указанный в договоре долевого участия в строительстве, он обязан уплатить неустойку.

• Размер неустойки рассчитывается на основе стоимости квартиры по ДДУ и ставки рефинансирования Банка России на день, когда обязательство должно было быть выполнено.

• Если у вас есть дополнительные расходы из-за задержки сдачи квартиры, вы можете также требовать компенсацию этих расходов.

• Вы также вправе просить компенсацию морального вреда, так как являетесь потребителем в этих отношениях.

🔘Квартира сдана с недостатками:

• Если при приемке квартиры обнаружены недостатки или условия ДДУ не выполнены, вы можете потребовать устранение недостатков, уменьшение стоимости квартиры или возмещение расходов на устранение.

• Если недостатки существенные и застройщик не устраняет их в разумный срок, можно рассмотреть вариант расторжения ДДУ.

• Вы также можете потребовать компенсацию морального вреда и неустойку за просрочку выполнения требований потребителя.
❕❕❕@stroyleaders2023

Владимир Путин накануне утвердил ряд поручений, связанных с развитием стройотрасли

👉 Среди них в частности правительству поручено:

🛑до 1 декабря 2023 года представить предложения по реализации проектов КРТ;

🛑обеспечить до 1 марта 2024 года сокращение количества документов, сведений и согласований, необходимых для реализации проектов капстроительства;

🛑рекомендовать высшим должностным лицам субъектов РФ использовать в приоритетном порядке типовую проектную документацию объектов капстроительства и типовые проектные решения при реализации проектов по строительству с использованием бюджетных средств.

❗️Также, президент поручил до 1 ноября подготовить нормативную базу для применения эскроу-счетов в ИЖС и для определения порядка проектирования и строительства высотных деревянных домов.

❕❕❕@stroyladers2022

Сбербанк назвал регионы – лидеры по количеству ипотечных сделок в августе

🔘Сбербанк в августе выдал рекордные 145,9 тыс. кредитов, что превышает прошлогодние показатели почти в два раза, по данным пресс-службы ведомства.

Как неоднократно отмечали аналитики портала ЕРЗ.РФ, такой подъем спроса в августе в Сбере объясняется внеплановым повышением ключевой ставки ЦБ 15 августа.

❗️Итак, ТОП-10 регионов по количеству выдач в августе 2023 года:

🔘Московская область – 11,2 тыс. кредитов (+22%)
🔘Москва – 8,8 тыс. кредитов (+36%)
🔘Краснодарский край – 7,4 тыс. кредитов (+29%)
🔘Санкт-Петербург – 7,2 тыс. кредитов (+30%)
🔘Республика Башкортостан – 6,7 тыс. кредитов (+29%)
🔘Тюменская область – 6,5 тыс. кредитов (+36%)
🔘Свердловская область – 5,9 тыс. кредитов (+30%)
🔘Республика Татарстан – 5 тыс. кредитов (+22%)
🔘Ростовская область – 4,1 тыс. кредитов (+25%)
🔘Челябинская область – 3,9 тыс. кредитов (+23%)
❕❕❕@stroyleaders2022

MR Group построит общественное пространство квартала SLAVA по принципу 5-минутного города

Оно будет называться «Хронограф» и соединит между собой четыре башни ЖК. У жителей под рукой будет все для жизни, работы и отдыха. Во двор смогут пройти все горожане, но для резидентов сделают особые приватные территории.
❕❕❕@stroyleaders2022

🏗️ ВТБ открыл компании "Ак Барс Дом" кредитную линию для строительства жилого комплекса "Мой Ритм" в Казани.

💳 Для возведения второй очереди ЖК банк предоставит 7,3 миллиарда рублей

🏢 В новую очередь жилого комплекса входит два многоквартирных дома комфорт-класса, рассчитанных более чем на 1 тысячу квартир общей площадью 89 тысяч квадратных метров. Проект также предусматривает строительство многоуровневой парковки на 1 тысячу машиномест. Сдать объект в эксплуатацию планируется до конца 2026 года.

🌆 Татарстан − один из лидеров среди российских регионов по темпам ввода жилья и спросу девелоперов на проектное финансирование, отметили в банке. Только за первое полугодие 2023 года ВТБ увеличил объем кредитования застройщиков республики на 13% − до 20 миллиардов рублей.

❕❕❕@stroyleaders2022 🔘

⚡️ Мишустин призвал создать в новых регионах городскую среду стандартов России

⚡️ Соответствующее заявление он сделал на стратегической сессии по стратегии развития инфраструктуры

⚡️ «Особое внимание важно уделять Донецкой и Луганской народным республикам, Херсонской и Запорожской областям. Там необходимо в кратчайшие сроки создать городскую среду по тем же стандартам, которые действуют во всех российских субъектах» - сообщил Михаил Мишустин

❕❕❕@stroyleaders2022 🔘

Михаил Мишустин провел стратегическую сессию, посвященную стратегии развития инфраструктуры

🔘Президент отмечал, что опережающее развитие инфраструктуры является важнейшим условием наращивания деловой и инвестиционной активности, а также создания рабочих мест.

🔘В рамках данной работы правительство реализует масштабные планы по улучшению облика городов и поселков. Ведется строительство жилья, детсадов и школ, больниц, спортивных сооружений, объектов для отдыха людей, обновляются инженерные коммуникации и улучшается дорожная сеть.

🔘Председатель Правительства отметил, что особое внимание важно уделять ДНР, ЛНР, Херсонской и Запорожской областям, где необходимо в кратчайшие сроки создать городскую среду по тем же стандартам, которые действуют во всех российских субъектах.

🔘Чтобы помочь регионам выполнить все соответствующие задачи, по инициативе главы государства запущены новые финансовые инструменты. Среди них инфраструктурные облигации, бюджетные и специальные казначейские кредиты.

🏗Несмотря на санкции и внешние ограничения, строительная индустрия на протяжении нескольких лет демонстрирует высокие темпы роста. Этого удалось достичь благодаря мерам господдержки и системному подходу. В частности, по итогам первых семи месяцев 2023 года объем строительных работ увеличился почти на 9%, а вместе со смежными сферами и ЖКХ вклад отрасли в валовой внутренний продукт превысил 13%.

🔘При этом одним из приоритетов правительства является улучшение жилищных условий граждан. С января уже введено более 70 млн кв. м современного жилищного фонда, что превышает показатель аналогичного периода 2022 года, ставшего рекордным.
❕❕❕@stroyleaders2022