🔜Минфин России считает, что программы с господдержкой должны завершиться 1 июля 2024 года. При этом ведомство подчеркнуло, что на их смену необходимо рассмотреть точечные меры.

🔘Замдиректора департамента финансовой политики Минфина Алексей Яковлев указал на потребность постепенного ухода от тотального субсидирования.

🔘 «В прошлом году, когда принималось решение о продлении, задача была — дать рынку время плавно перейти к рыночным условиям, чтобы все знали, что 1 июля 2024 года программы прекратят свое действие. Ровно эта дата зафиксирована на текущий день. Наша позиция такая, что программы должны завершить свое действие в установленный срок, но при этом мы продолжим вести дискуссию по точечным мерам поддержки», — пояснил он.

🔘По его словам, альтернативные меры поддержки должны быть адресными.

🔘 «Программы должны действовать на определенные категории граждан, на определенных территориях, где нужно стимулировать спрос, но не перегреть рынок», — отметил он.

🔘Согласно данным ведомства, 60% ипотечного рынка приходится на субсидируемые программы, а на рынке первичного жилья показатель равен 90%.
❕❕❕@stroyleaders2022

🏗️ В Омской области сдали в эксплуатацию 549,6 тыс. кв. м жилья с начала года. Это на 1,6% больше, чем за аналогичный период прошлого года

📈 Из них 146 тыс. кв. м — жилые площади, а 403 тыс. — индивидуальная застройка

👷‍♂️ Всего в этом году планируют сдать в эксплуатацию 695,5 тыс. кв. м. В настоящее время этот показатель выполнен на 79%, уточнили в ведомстве

❕❕❕@stroyleaders2022 🔘

🥇 Опубликован рейтинг российских застройщиков по вводу жилья

🏆 Компания ПИК по результатам девяти месяцев 2023 года продолжает удерживать первое место среди российских девелоперов по вводу жилья, говорится в сообщении портала "ЕРЗ.РФ". ПИК ввел 1,3 миллиона квадратных метров жилья в 39 жилых комплексах

📈 Остальная пятерка лидеров расположилась в следующем порядке:
2) Самолет - 908 тыс. м2
3) Setl Group - 582 тыс. м2
4) ЛСР - 479 тыс. м2
5) Дискус - 335 тыс. м2

🏢 Кроме того, по данным ЕРЗ, в десятку крупнейших российских застройщиков по вводу жилья в январе-сентябре текущего года вошли "Инград", московский Фонд развития территорий, «Кортос», Capital Group, Dogma

❕❕❕@stroyleaders2022 🔘

"Галс" продал бывшую площадку "Мосметростроя" на юго-востоке Москвы

❗️"Галс Девелопмент" продал ранее принадлежавший "Мосметрострою" участок площадью около 3 гектаров на юго-востоке Москвы.
В статье уточняется, что девелопер продал ООО "Эксперт недвижимость", владеющего 2,7 гектара на Старообрядческой улице, созданной в Израиле парфюмерной компании Zielinski & Rozen. ООО "Зелинский и Розен Парфюмерия" на 45% принадлежит Эрезу Розену, 48% — Дмитрию Никулину, 7% — Алексею Мамину.

💡Сумма сделки могла составить 400-500 миллионов рублей, рассказали изданию эксперты рынка недвижимости. Они добавили, что на площадке можно построить складской комплекс или бизнес-центр.
При этом, как указывается в материале, на этой площадке в 2014 году было одобрено строительство многофункционального торгово-офисного центра на 60 тысяч квадратных метров. Для реализации такого проекта потребуется около 5 миллиардов рублей.
🔘Тем не менее возводить в черте города производство или склады эксперты считают нерентабельным. Однако, как отметили они газете, строить свои складские мощности парфюмерному бренду вполне логично, так как готовых свободных логистических и производственных объектов в Москве практически нет.
🔘В статье напоминается, что проданная "Галсом" площадка перешла от его акционера — группы ВТБ, которой она досталась в рамках реструктуризации долгов "Мосметростроя". Всего девелоперу перешло три участка. Один из них - 4,4 гектара на Салтыковской улице - застройщик продал в августе этого года концерну "Монарх". Сейчас от "Мосметростроя" у "Галс Девелопмента" осталось еще 5,5 гектара на улице Бирюсинке в районе Гольяново.
💡"Галс-Девелопмент" – один из крупнейших застройщиков Москвы. Компания специализируется на сегментах коммерческой и жилой недвижимости.

❕❕❕ @stroyleaders2022🔘

Соборную мечеть Крыма планируют ввести в строй до конца 2023 года

💡Введение в строй Соборной мечети Крыма планируется до конца текущего года, сообщил глава комитета по делам национальных отношений Айдер Типпа.

❗️"Завершение строительства объекта и ввод его в эксплуатацию планируется до конца года", - сказал Типпа в ходе заседания президиума парламента Крыма.
🔧Общая площадь комплекса мечети с гостевым и административным корпусами составляет 11 тысяч квадратных метров, а вместимость всего комплекса составляет 6 тысяч мест, сообщил Типпа.
🔘В августе 2023 года был завершен самый объемный, первый, этап росписи мечети – окончена роспись главного купола, сообщил ранее представитель генподрядчика строительства "СпецСтройКрым".
💡Мечеть "Джума Джами", которую начали строить в апреле 2017 года, возводится на южной возвышенности Симферополя, в районе водохранилища. Мечеть представляет собой основное здание размером 37 на 37 метров с куполом высотой 28 метров и внутренний двор с колоннадами и шадирваном (местом для омовения перед намазом). У мечети будет четыре минарета, каждый высотой 50 метров. Основное здание мечети сможет вместить более 3 тысяч верующих.
🔘Строительство мечети во время пандемии замораживалось, активные работы возобновились в 2022 году. Инвестором строительства Соборной мечети выступает некоммерческая организация "Фонд поддержки социально-культурных проектов", заказчиком - Духовное управление мусульман Республики Крым и города Севастополя.

❕❕❕ @stroyleaders2022🔘

Минстрой предлагает фиксировать техтребования к объектам капстроительства

❗️Министерство строительства и ЖКХ России предлагает фиксировать действующие на момент проектирования здания технические требования и использовать их после сдачи объекта, рассказал директор департамента градостроительной деятельности и архитектуры Минстроя Владимир Калинкин.
Он уточнил, что в настоящее время ведомство готовит соответствующие поправки в ФЗ "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений".

🔜"Мы бы хотели от реестра требований получить фиксацию требований не только для целей проектирования, но и для целей последующей эксплуатации объектов капитального строительства. Нам кажется важным, чтобы исключить неразбериху, так скажем, которая периодически возникает на объекте после его ввода в эксплуатацию", - сказал он на форуме 100+ TechnoBuild.
💡Калинкин пояснил, что сейчас технические требования, действующие на момент проектирования зданий, могут отличаться от тех, которые применяются после ввода объекта в эксплуатацию. Это приводит к сложностям с регулирующими органами, в том числе с пожарным надзором.
💡Кроме того, представитель ведомства сообщил, что в планах Минстроя вести реестр требований в сфере строительства в цифровом формате. По его словам, в единой базе планируется собрать требования к зданиям, которые устанавливает Минстрой, МЧС, Роспотребнадзор, с целью ускорить процесс проектирования и исключить ошибки, связанные с человеческим фактором.
👩‍🚒По словам Калинкина, полностью перевести реестр требований в цифровой формат получится минимум через два года. "Нам это надо перевести в машиночитаемый, машинопонимаемый формат, тут прогнозы сложно делать, но, я думаю, как минимум от двух лет вся история займет, не раньше", - отметил он.

❕❕❕ @stroyleaders2022🔘

⚡️ Собянин: за 5 лет в Москве построили или обновили 424 социальных объекта

⚡️ В частности, в городе обновили 200 поликлиник, еще в 140 учреждениях модернизация будет проведена до конца 2025 года

⚡️ С 2023 года москвичей начали принимать три флагманских центра: ГКБ имени В. В. Вересаева, НИИ скорой помощи имени Н. В. Склифосовского, а также КГБ № 15 имени О. М. Филатова. До конца года откроем инфекционную больницу № 1, которая станет крупнейшей в России

⚡️ В городе также открыты 120 центров долголетия

❕❕❕@stroyleaders2022 🔘

"Мосгаз" продолжает работы по выносу газопровода на территории "ЗИЛ-Юг"

👩‍🚒Специалисты "Мосгаза" продолжают работы по выносу газопровода среднего давления на развивающейся территории "ЗИЛ-Юг", сообщили РИА Недвижимость в пресс-службе компании.
Проект реализуют в три этапа, в настоящий момент ведется раскопка котлованов.

💡"Вынос сетей предусматривает прокладку бестраншейным методом, с минимальными разрытиями. Газопровод протягивается в железобетонный защитный футляр 1200 миллиметров, после чего конструкция дополнительно укрепляется бетоном. Также, в связи с прокладкой дорог в зоне работ, планируется углубление газопровода на 14 метров", - рассказали в компании.
💡В "Мосгазе" подчеркнули, чтобы работы проводятся без отключения потребителей. Реконструируемый участок газопровода участвует в подаче газа коммунально-бытовым и промышленным предприятиям, а также жилым секторам районов Нагатино-Садовники, Даниловский и Нагатинский затон, добавили в компании.
"Обновленный газопровод прослужит более 40 лет", - добавили в
"Мосгазе".

🔧"Мосгаз" - одно из крупнейших газораспределительных предприятий Европы, обеспечивает снабжение газом объектов городского хозяйства и населения Москвы.

❕❕❕ @stroyleaders2022🔘

🏗️ ВТБ профинансирует строительство жилья в Ростове-на-Дону

🤝 ВТБ открыл группе "Девелопмент-юг" кредитную линию в 2,9 миллиарда рублей до конца 2028 года для строительства жилого комплекса в Ростове-на-Дону, говорится в сообщении банка

🏢 В нем указывается, что речь идет о жилом комплексе "Состояние" почти на 40 тысяч квадратных метров, включающем пять блок-секций высотой от 13 до 24 этажей, подземную парковку и торговую галерею. В нем будет 352 квартиры. Сдать объект планируется в третьем квартале 2025 года

❕❕❕@stroyleaders2022 🔘

В Москве появится первый небоскрёб на Ленинском проспекте

💡В Москве построят жилой комплекс THE FIVE, который станет одной из главных и высотных доминант столицы, сообщил застройщик проекта.

❗️"75-этажный небоскрёб премиум-класса изменит не только облик района, но и всей центральной части города. В начале Ленинского нет зданий такой этажности, поэтому из комплекса открывается потрясающая панорама на город – исторический центр, главное здание МГУ, Москва-Сити, спорткомплекс Лужники и Академию наук. В шаговой доступности – 500 га парков, образуемых Музеоном, Парком Горького и парком Воробьевы горы", - говорится в сообщении компании.

🔘В нём уточняется, что название комплекса связано с районом расположения, жилой комплекс строится в 5-м Донском проезде. Концепция THE FIVE разработана творческим союзом проектировщиков, дизайнеров и архитекторов при участии архитектурного бюро Олега Клодта, студии VSA и студии дизайна Лейлы Улуханли.
🔘Инфраструктура дома включает в себя библиотеку, кафе, винный бутик, салон красоты, фитнес и детский клуб, круглосуточный консьерж-сервис. На верхних этажах расположены квартиры с террасами, каминами и панорамным остеклением, клубный лаундж. Для жителей будут установлены современные системы безопасности (высокоскоростные бесшумные лифты, контроль доступа, система "Умный дом"), Wi-Fi на всей территории.
🔧В компании отметили, что дом строится из высококачественных строительных материалов, стилобат здания будет соответствовать строгому элегантному архитектурному коду Ленинского проспекта. У близкого к центру Донского района хорошая транспортная инфраструктура (2 минуты на машине до ТТК, 4 минуты до Садового кольца), а социальная среда, сложившаяся вокруг благоустроенного и динамичного Ленинского проспекта, МГУ и строящегося кампуса "Яндекс", формирует условия для ежедневного комфорта жителей.

👩‍🚒"На старте продаж у будущих жильцов высотки есть большой выбор квартир с уникальными видовыми характеристиками", - добавляется в сообщении.

❕❕❕ @stroyleaders2022🔘