Про полусухую стяжку пола

Про ход текущий работ

Про заземление

Про ход текущих работ

Про новое место строительства (КП Летний Берег)

Сельская ипотека приостановлена!!!
Вчера звонили в Министерство Сельского Хозяйства РФ, там информацию подтвердили, что лимитов в этом году больше не будет.
Лимиты появятся только в следующем году и уже на новых условиях.

А это инструкция от Россельхозбанка, относительно одобренных заявок!

Действия по заявкам :
1. Клиенты согласованные мсх -выдаем ;
2. ⁠клиенты которые попали в реестр , но не получили ответа от Мсх , ждём ответ (согласуют или нет ) .
3. ⁠клиенты которые получили одобрения банка , но не попали в реест мсх , перевод заявок в стату «отказ клиента» в случае , если клиент на это согласен или ждем «отказ по сроку» .
4. ⁠клиенты которые не дошли до конечно статуса одобрение или отказ банка ! Переводим в «отказ клиента»
5. ⁠новые заявки по сельской ипотеке и пакеты документов на объекты по уже одобренным не принимаем !

Сельская ипотека

Минсельхоз в целях сохранения кадрового потенциала на сельских территориях подготовил для Сельской ипотеки новую версию Решения № 22-67386-00396-Р.

Новый документ предусматривает следующее:

◾️В 2025 году льготные ипотечные кредиты будут выдаваться только гражданам, соответствующим одному из следующих условий:

✔ осуществляют деятельность по трудовому договору (основное место работы) в течение 5 лет с момента заключения кредитного договора:
– в сфере агропромышленного комплекса;
– в социальной сфере на сельских территориях;
– в организации, подведомственной Минсельхозу, Федеральному агентству по рыболовству, Федеральной службе по ветеринарному и фитосанитарному надзору;
– в уполномоченных в области ветеринарии исполнительных органах субъектов Российской Федерации и подведомственных им организациях;
– в органах местного самоуправления на сельских территориях;

✔ осуществляют индивидуальную предпринимательскую деятельность в сфере агропромышленного комплекса в течение 5 лет с момента заключения кредитного договора;

✔ является участником СВО или его (ее) супругой (супругом), или его (ее) вдовой (вдовцом), не вступившей (не вступившим) в повторный брак.

◾️В Решение введены понятия "агропромышленный комплекс" и "организация социальной сферы"

◾️Банк теперь может повысить ставку вплоть до рыночной (это должно быть прописано в кредитном договоре) в случае непредставления заемщиком из вышеуказанных категорий сведений об основном месте работы заемщика с периодичностью не реже 1 раза в 6 месяцев в течение 5 лет с момента заключения кредитного договора. Касается договоров, заключенных в 2025 году после нового решения.

◾️В случае, если, заемщики, находящиеся в браке, заключают два кредитных договора на один объект недвижимости,
то размер доли собственных средств заемщиков в совокупности составляет от 20% стоимости объекта. Ранее каждый супруг должен был внести по 20%, т.е. всего 40%.

❌Изменений касательно удаленности сельских населенных пунктов (ну вы помните), в этих изменениях НЕТ. Перечень сельских территорий определяется решением субъекта РФ.

В университете появились новые программы профессиональной переподготовки. Не упустите свой шанс получить новую высокооплачиваемую работу с дипломом государственного образца. Подробнее в нашем телеграмм канале https://news.1rj.ru/str/+hR6lmapRsIc0ZDRi

Если сейчас обучение Вам не требуется, то может понадобиться в любой момент. Жизнь ведь сегодня не заканчивается.

Важные изменения в условиях программы «Сельская ипотека»‼️‼️‼️

✅️Ставка - 3%.
✅️Максимальная сумма - 6 млн. руб.
✅️Первоначальный взнос: от 30,01% стоимости недвижимости(без МСК).
✅️Долговая нагрузка (ПДН): не более 70%.

Категории заемщиков:
· 🌾Работают в агропромышленном комплексе (АПК);
· 🌾Трудоустроены в организациях, подведомственных Минсельхозу России, Росрыболовству или Россельхознадзору;
· 🌾Работают в социальной сфере или в органах местного самоуправления на сельских территориях;
· 🌾Являются участниками СВО, их супругами или вдовами (вдовцами), не вступившими в повторный брак(подача заявки через Банк).

Объекты:
🏡 приобретение жилого дома/дома блок.застройки от физ.лица не сташе 5 лет;
🏡приобретение жилого дома/дома блок.застройки от юр.лица не старше 3х лет;
🏡приобретение от юр.лица жилого дома/дома блок.застройки на этапе строительства;
🏡строительство либо покупка з/у с целью последующего строительства с привлечением аккредитованного подрядчика (без эскроу);
🏡приобретение квартиры в новостройке или на этапе строительства в доме до 5 этажей, находящемся в опорном населенном пункте.

✅️Для проверки работодателя и территории:
https://svoedom.ru/rural_mortgage#territoryCheck

P.S. Заявки подаются через онлайн платформу Свое жилье/Свое село.