🚚 Площадь построенных в 2025 году складов увеличится в 2 раза

За 3 квартала этого года в России (за исключением Москвы и МО) было возведено 3,2 млн м² новых объектов логистики, пишет «Ъ». Лидером по количеству построенных складов стал Воронеж с 219 тыс м² площадей, второе и третье места заняли Ростов-на-Дону и Самара.

Отмечается, что стимулом стало повышение активности маркетплейсов, которым принадлежит более половины введенных в эксплуатацию помещений. Аналитики прогнозируют, что объем строительства новых складов по итогам этого года в регионах РФ может составить 5 млн м², что выше результата 2024 в 2 раза. Неудивительно, что в III квартале 2025 сортировщики оказались лидерами по росту зарплат среди профессий, не требующих опыта.

Подписывайтесь на Суверенку в MAX.

👨‍✈️ Богатые тоже плачут: Владимир Лисин потерял $3,07 млрд — больше всех из российских миллиардеров с начала года

Bloomberg опубликовал индекс миллиардеров, где самым богатым россиянином вновь остался Владимир Потанин. Его состояние увеличилось на $1,67 млрд. А вот находящийся на третьем месте среди российских богачей председатель совета директоров НЛМК потерял больше сего, и его состояние сократилось до $22,8 млрд.

Подписывайтесь на Суверенку в MAX.

⚡️Владимир Путин подписал указ о безвизовом въезде граждан Китая в Россию

Теперь они смогут находиться в стране без визы до 30 дней. Временный порядок въезда будет действовать до 14 сентября 2026 года, указано в документе.

🛻 Вступил в силу новый утильсбор — что будет с рынком

С сегодняшнего дня начинают действовать новые правила утилизационного сбора. Они кратно повышают сборы с машин мощнее 160 л.с., в том числе ввезенных для личного пользования. К примеру, за импортированную Toyota RAV4 придется доплатить почти ₽2 млн. Глава Минпромторга Антон Алиханов отметил, что новый утильсбор затронет не более 20% действующего автопарка.

Изменение правил напрямую влияет на российский рынок. В последнюю неделю ноября, предшествующую вступлению утильсбора в силу, продажи «легковушек» заметно росли. По отношению к предыдущей неделе — на 15%, год к году — на 16,5%, сообщили в «Автостате». Отмечается, что в первую половину декабря показатели тоже будут высокие, так как на учет продолжать вставать авто, ввезенные до 1 числа. Кроме того, в конце года традиционно активны корпоративные клиенты.

Иными словами, год в целом должен закончиться на позитивной ноте. Продажи «легковушек» могут составить 1,3 млн единиц. Однако будущее рынка в 2026 более туманно. Хотя большинство используемых машин действительно не мощнее 160 л.с., мы все равно видим ажиотажные закупки до вступления утильсбора в силу. Поэтому определенное охлаждение мы точно увидим. Еще одна важная деталь — почти 70% ввезенных в этом году авто мощнее 160 л.с. Это говорит нам и о потенциальном изменении структуры импорта.

Подписывайтесь на Суверенку в MAX.

🐻 Миссия невыполнима: Бельгия озвучила три условия для передачи Украине российских активов

Брюссель может согласиться на использование российских замороженных активов для «репарационного кредита» Киеву, но только в случае выполнения трех условий. Это решение было изложено в письме бельгийского премьера Барта Де Вевера Еврокомиссии, сообщает немецкое издание Suddeutsche Zeitung.

Члены ЕС должны предоставить «юридически обязывающие, безусловные и безотзывные» гарантии по кредиту. Риски, связанные с возможным судебным разбирательством с РФ, должны быть распределены между всеми странами объединения. Дополнительным пунктом по сравнению с предыдущими условиями Бельгии стало обязательное участие в программе кредитования Украины всех государств Евросоюза, на территории которых хранятся замороженные российские активы.

Общая сумма подобных активов в ЕС, по данным СМИ, составляет около €210 млрд. Из них примерно €185 млрд находятся в бельгийском депозитарии Euroclear, что объясняет длительные переговоры властей страны с Еврокомиссией по поводу дальнейшей судьбы этих средств. Вероятнее всего, бельгийский премьер просто хочет как можно дольше затягивать процесс «кражи» российских активов, поскольку все эти условия обязательно нужно закрепить на бумаге, а значит, согласовать. Если выяснится, что в условной Венгрии «завалялись» несколько сотен миллионов евро активов Банка России, то Урсула фон дер Ляйен может забыть о мечте спонсировать армию Украины за счет российских активов.

Подписывайтесь на Суверенку в MAX.

📈 Турпоток из Китая в Россию может вырасти на 30—40% после отмены визового режима

Туроператоры ожидают увеличения потока из Поднебесной в Россию на фоне подписанного президентом указа о безвизе. За первые 9 месяцев 2025 года, согласно данным погранслужбы, поездки туристов из Китая в РФ сократились на 5,5% год к году.

«Отмена виз сможет не только выровнять ситуацию, но и в перспективе дать прирост объемов на +30—40% в следующем летнем сезоне», — отметил гендиректор компании «Интурист» Александр Мусихин.

В настоящее время КНР сохраняет лидерство в области въездного туризма в Россию, китайские туристы активнее всего посещают Москву, Санкт-Петербург и Дальний Восток.

Подписывайтесь на Суверенку в MAX.

🕺 Иностранные сим-карты все? Минцифры планирует запретить их закупку операторам связи

В Минцифры разработали требования по постепенному переходу компаний-операторов на российские сим-карты. Новые правила должны вступить в силу с 1 января 2026 года, сообщает «Ъ».

Сим-карты, согласно проекту приказа, должны соответствовать следующим критериям:

✅ Иметь подтверждение производства на территории РФ;

✅ Работать на российской ОС из реестра Минцифры;

✅ Использовать криптографические ключи, созданные в России;

✅ Соответствовать постановлению правительства № 1387 об обязательном подтверждении соответствия средств связи.

Ведомство также планирует установить отдельные требования для сетей 5G, где аутентификация абонентов должна производиться только при помощи отечественной криптографии. При этом ключи должны генерироваться организацией, получившей сертификацию ФСБ. По задумке Минцифры, новые правила будут стимулировать российских операторов производить собственные сим-карты.

Подписывайтесь на Суверенку в MAX.

🛻 В планах нарастить долю российских автомобилей к 2035 году до 80% — Антон Алиханов

Глава Минпромторга заявил, что 80% автозаводов ушедших иностранцев возобновили работу. В них вложено почти ₽115 млрд, всего в планах — ₽350 млрд. Совокупная мощность перезапущенных площадок составляет 1,6 млн авто с потенциалом наращивания. За 10 месяцев 2025 они выпустили почти 300 тыс машин — в 1,4 раза больше, чем в том же периоде прошлого года.

Алиханов подчеркнул, что для всех заводов найдены российские инвесторы, у которых находятся контрольные пакеты. В то же время уже сформированы прозрачные условия для иностранных вложений, однако первоочередной является задача по насыщению рынка. Сейчас в России производится более 50 моделей от 20 брендов, указал министр.

Подписывайтесь на Суверенку в MAX.

🏭 PMI в российской промышленности остается в отрицательной зоне

Индекс деловой активности (PMI) в обрабатывающих отраслях России в ноябре вырос до 48,3 пунктов против 48 месяцем ранее, следует из данных S&P Global. Операционные условия в секторе ухудшаются уже 6 месяцев подряд, хотя и темпы замедлились. В октябре совокупный индекс Russia PMI Compоsite поднялся выше 50 за счет резкого улучшения в услугах. Посмотрим, каков будет итог ноября. Несмотря на рост, ситуация в промышленности печальная, остается снова надеяться на услуги.

Подписывайтесь на Суверенку в MAX.

🏚 Еще по одной: россияне стали чаще брать новую ипотеку, не закрыв старую

Доля граждан, оформляющих второй жилищный заем, составила 17% от общей выдачи всех ипотек за 9 месяцев 2025 года. Показатель непрерывно растет вот уже несколько лет. В то же время увеличилось и число тех, кто берет второй кредит на квартиру, но при этом уже «закрыл» первый. За пять лет их доля от общего числа выдач выросла в 2 раза, с 10% до 20%.

Эксперты объясняют такие тенденции несколькими причинами. Прежде всего, цены на жилье существенно выросли за 5 лет. На фоне невозможности для большинства россиян накопить на первоначальный взнос активность стали проявлять более состоятельные граждане, чьи доходы позволяют обслуживать ипотечные займы, необходимые для планомерного улучшения жилищных условий.

Кроме того, свою роль в увеличении числа повторных ипотечников сыграли семьи с детьми. Эксперты отмечают, что пополнение в семье сподвигло многих россиян на расширение «квадратов» путем оформления «Семейной ипотеки» под льготный процент.

Однако для дальнейшего увеличения числа повторных заемщиков существуют некоторые ограничения. Так, с 1 февраля 2026 года вводится запрет на оформление каждым из супругов льготной ипотеки, теперь они будут выступать созаемщиками по одному кредиту. В свою очередь, сокращение доходности депозитов приводит к тому, что россияне вернутся обратно к «традиционному» инвестированию в жилье.

Подписывайтесь на Суверенку в MAX.

🐻 Хочешь «Лукойл», умей вертеться — Gunvor суетится, чтобы вернуться в гонку за активы российской компании

Швейцарский нефтетрейдер Gunvor после неудачной попытки выкупить зарубежные активы «Лукойла» демонстрирует интересную активность. По сообщениям Reuters, компания интенсивно ведет переговоры об инвестициях в нефте- и газодобывающие проекты в США. Хотя Gunvor не новичок на американском рынке, издание считает действия трейдера попыткой улучшить отношения с администрацией Трампа.

На этом новости не кончились — в Gunvor официально сообщили, что основной владелец, Торбьерн Торнквист, уйдет в отставку и продаст менеджменту свою контрольную долю (85%). Компанию возглавит Гэри Педерсен, управляющий американским подразделением и пришедший в 2024 из Millennium Management LLC. И хотя, как отметили в Gunvor, уход Торнквиста обсуждался еще в 2022, интересен тайминг этого события.

Напомним, что Минфин США публично обвинил компанию в связях с Россией, когда отказывал в покупке зарубежных активов «Лукойла». Вероятно, Gunvor хочет «скорректировать» эту точку зрения, чтобы получить допуск к сделке. Если это так, то мы наверняка увидим новые инсайды по этой теме.

Подписывайтесь на Суверенку в MAX.

💸 «Базис» уверенно идет к IPO — стоимость компании оценивается в ₽25-35 млрд

Стоимость собственного капитала ГК «Базис», который готовится к первичному размещению акций на Мосбирже, составляет ₽25-35 млрд, следует из оценки «ВТБ капитал трейдинга» и Газпромбанка. IPO компании может пройти до конца этого года. Предварительно планируется продажа около 20% акций уже действующим акционерам. Однако точный размер, структуру и срок сделки определят позже.

«Базис» входит в структуры «Ростелекома» и является крупнейшим игроком среди разработчиков ПО управления динамической IТ-инфраструктурой. По итогам 2024 доля компании на рынке составляла почти 20%. Решения разработчика используют в 230 государственных информационных системах и более чем в 700 организациях.

«Базис» выйдет на рынок с уверенными показателями. Выручка за последние 3 календарных года росла в среднем на 67% (₽4,6 млрд в 2024). Чистая прибыль увеличилась в 2,3 раза до ₽2 млрд в прошлом году. По прогнозу аналитиков «ВТБ капитал трейдинга», в 2024-2031 выручка и чистая прибыль «Базиса» будут расти в среднем на 30% в год. Рентабельность будет находиться в диапазоне 39–41%. Еще одной сильной стороной компании называют низкую долговую нагрузку — в 2024 обязательства по кредитам отсутствовали. Ожидается, что чистый долг будет отрицательным в течение всего прогнозного периода.

Подписывайтесь на Суверенку в MAX.

🏚 Средняя стоимость аренды жилья в России в ноябре составила ₽35 тыс

Средняя стоимость долгосрочной аренды квартиры в ноябре 2025 года составила ₽35 тыс, сократившись на 3% по сравнению с октябрем, следует из данных «Авито Недвижимости». В годовом выражении цены сократились на 1%.

Тенденция связана с тем, что прошел пиковый период съема жилья, который приходится на август — сентябрь. В другие осенние месяцы спрос на квартиры, наоборот, падает, что при переизбытке предложения позволяет найти более приемлемые варианты за меньшую цену.

Хотя снижение стоимости аренды однокомнатных квартир в целом по стране отмечают все представители рынка, относительно «двушек» нет единого мнения. Так, в компании «Этажи» утверждают, что двухкомнатные квартиры в ноябре, наоборот, хоть и незначительно, но подорожали до ₽40,4 тыс.

Аналитики объясняют это тем, что аренда «двушек» пользуются значительным спросом среди россиян, продавших предыдущее жилье, но не переехавших в новую квартиру. Инвесторы же, наоборот, предпочитают «однушки», для которых легче найти арендаторов, поэтому на рынке не наблюдается избытка двухкомнатных квартир под сдачу.

Подписывайтесь на Суверенку в MAX.

🐻 ЕС с начала СВО предоставил Киеву более €187 млрд — глава дипломатии ЕС Кая Каллас

💧 Украина бьет по танкерам и КТК — реакция Казахстана и возможные последствия

Астана открыто осудила украинские атаки инфраструктуры Каспийского трубопроводного консорциума в порту Новороссийск. В КТК сообщили, что использование выносного причала ВПУ-2 невозможно из-за серьезных повреждений. В порту также приостанавливали погрузочные и иные операции, а корабли выводили за пределы акватории. Параллельно у берегов Турции происходили атаки на танкеры под флагом Гамбии, идущие в Новороссийск.

Замгендиректора Института национальной энергетики и главный редактор «ИнфоТЭК» Александр Фролов указал, что рынок обеспокоен этими событиями — они воспринимаются как угроза глобального дефицита. Пока отмечается неопределенность настроений, которая ведет к колебаниям цен. В свою очередь, ведущий эксперт Фонда национальной энергетической безопасности Игорь Юшков рассказал, что стоимость транспортировки углеводородов по Черному морю уже растет, из-за рисков повышаются ставки фрахта и страхования.

Повреждение КТК — прямой удар по Казахстану, который экспортирует около 80% своей нефти по этому маршруту. Фролов отмечает, что он является безальтернативным, а другие пути, скорее всего, не смогут компенсировать выпавшие объемы. Юшков указал, что Казахстан может перенаправить нефть в российскую систему «Транснефти» или на трубопровод Баку — Тбилиси — Джейхан (БТД). Однако эти варианты не так выгодны из-за более дорогой логистики. Кроме того, прокачка казахстанской нефти через БТД ухудшит общее качество продукта, так как азербайджанское сырье дороже из-за не такого высокого содержания серы.

Из-за ситуации на КТК Астана может столкнуться с ситуацией, когда нефть просто некуда деть. Это может привести к снижению добычи, что неизбежно ударит по бюджету страны, отметил Юшков. Проработка альтернативных маршрутов упирается в финансирование и сроки реализации, считает Фролов, и любые подобные проекты могут заработать минимум через несколько лет. Юшков тоже указал, что Астана вряд ли будет серьезно рассматривать какие-то другие маршруты, так как использование КТК в любом случае выгодней.

Подписывайтесь на Суверенку в MAX.

🐻ЕЦБ отказался поддержать выплаты Украине €140 млрд под залог российских активов

Европейский центральный банк отверг предложение Еврокомиссии профинансировать Украине кредит на €140 млрд под залог замороженных российских активов в Euroclear. По данным Financial Times, ЕК просила ЕЦБ выступить кредитором для Euroclear, чтобы избежать возможного кризиса ликвидности. Однако регулятор заявил, что подобная схема фактически превращает его в прямого финансиста государственных обязательств — что запрещено договорами ЕС как «монетарное финансирование». После отказа ЕЦБ Еврокомиссия начала разрабатывать альтернативные механизмы временной ликвидности, но обсуждения о том, как обеспечить возврат средств и не нарушить право ЕС, пока не дают никакого результата.

Урсула, все пропало!

Подписывайтесь на Суверенку в MAX.

⛺️Турпоток по России за 10 месяцев 2025 года вырос на 4,8% — Дмитрий Чернышенко

Число туристических поездок по стране достигло 76,2 млн, уточнил вице-премьер. Самыми востребованными направлениями стали Москва, Краснодарский край и Санкт-Петербург.

💵Минфин хочет снять запрет на валютные операции за рубежом

Ограничения могут снять с расчетов между физлицами-резидентами РФ и нерезидентами в наличной валюте и рублях за товары и услуги, приобретенные для личных нужд при нахождении за пределами России. Сейчас это разрешается делать только с использованием счетов, открытых в российских или зарубежных банках. Однако из-за санкций такие операции затруднены, на фоне чего планируются послабления. Предположительно закон будет иметь обратную силу.

Подписывайтесь на Суверенку в MAX.

🐻 Киев готовит экономику и к миру, и к затяжной войне

Украина начала реструктуризацию привязанных к ВВП долгов на $2,6 млрд. В спокойные времена эти инструменты должны были приносить инвесторам премию за рост экономики, но роста нет, значит, нет и выплат. Однако теперь — из-за возможного мира — эти же инструменты угрожают выкачать миллиарды из бюджета, нужного на оборону и базовые госуслуги. Киев предлагает держателям ВВП-варрантов обмен на новые бумаги до конца года и до $180 млн живыми деньгами, постепенно уменьшая возможную нагрузку на послевоенный бюджет.

Financial Times отмечает, что этот шаг одновременно отражает два сценария, к которым Киев пытается подготовиться. Если перемирие состоится — старые «варранты роста» могут начать приносить инвесторам слишком много. Если же конфликт затянется — обслуживание этих бумаг будет давить на бюджет, который и так держится на внешнем финансировании. Поэтому украинские власти стремятся убедить МВФ и ЕС, что готовят финансы к любому исходу, не отдавая слишком много частным кредиторам.

Ситуация выглядит так, будто украинские власти вообще не задумывались о том, что мир возможен, когда брали деньги. Вероятно, это и объясняет такой легкомысленный подход к набору долговых инструментов, привязанных к росту ВВП. То есть фактически война для украинского бюджета сегодня выгоднее мира, что, конечно, многое объясняет.

Подписывайтесь на Суверенку в MAX.